Este documento presenta el nuevo producto unificado de Seguro de Hogar. Asegura la vivienda al valor comercial de la parte destructible en lugar del valor de reconstrucción. Ofrece coberturas como deslizamientos, avalanchas y responsabilidad civil entre $50 y $150 millones. Explica cómo calcular la indemnización para reparación, reconstrucción o reposición de la vivienda dependiendo del tipo de daño.

1. Seguro de Hogar

2. Te presentamos la unificación de productos de Hogar, donde hemos unido las ventajas que tienen los productos de Café Hogar y Hogar Sura y obtuvimos como resultado un producto unificado denominado Seguro de Hogar. Un producto con características y especificaciones que lo hacen más competitivo.

3. Grandes Ventajas del Seguro de Hogar La Vivienda estará asegurada a Valor Comercial de la parte destructible. Ya no se asegura a valor de reconstrucción, lo cual beneficia a los asegurados ante una pérdida total, ya que el cliente recibe una indemnización más adecuada. El valor comercial de la parte destructible corresponde al valor comercial de la VIVIENDA luego de deducir el valor comercial del terreno.

4. Grandes Ventajas del Seguro de Hogar La cobertura básica entre otros amparos, cubre deslizamientos, avalanchas y desprendimientos de tierra y roca. Es posible asegurar los suelos y terrenos por terremoto para las casas y fincas. Se aseguran por sustracción los bienes que realmente se quieren proteger , bajo una figura de contratación a primera pérdida. Los valores asegurados se mantienen actualizados con un incremento del IPC Es posible elegir la cobertura de Responsabilidad Civil, y el valor el cual desea estar protegido entre $50, $100 y $150 millones.

5. Grandes Ventajas del Seguro de Hogar Los valores asegurados se mantienen actualizados con un incremento del IPC Es posible elegir la cobertura de Responsabilidad Civil, y el valor el cual desea estar protegido entre $50, $100 y $150 millones.

6. Aclaraciones – Conversión al producto Unificado En las anteriores pólizas de Hogar (Café Hogar y HogarSura) el valor asegurado de la Vivienda correspondía a valor de reconstrucción; adicionalmente, el monto asegurado por sustracción contemplaba todos los contenidos y el cliente debía asegurar la totalidad de sus bienes. Con la póliza unificada en el Seguro de Hogar, el cliente deberá actualizar el valor asegurado de su Vivienda a Valor Comercial de la parte destructible y podrá definir el valor asegurado que desea para la cobertura de Sustracción. Por esta razón, es muy importante gestionar con los clientes la actualización de sus valores asegurados.

7. Aclaraciones – Conversión al producto Unificado Valor Asegurado de la Vivienda : Será el valor comercial del área construida de la vivienda, sobre el cual el asegurado habite y esté ubicado en los predios descritos en la carátula de la póliza. Es importante tener en cuenta que la responsabilidad de establecer el valor comercial de la vivienda, está a cargo del asegurado. Éste podrá asesorarse de firmas de propiedad raíz o tendrá como referencia el valor por el cual adquirió su vivienda. Al establecer el valor comercial de la vivienda que será definido como valor asegurado, se deberá descontar el valor comercial correspondiente al terreno.

8. Aclaraciones – Pago de la Indemnización Cuando los daños de la VIVIENDA asegurada pueden ser solucionados mediante reparación o rehabilitación, la indemnización corresponderá a los costos razonables y necesarios para efectuar la reparación o rehabilitación de los elementos afectados por el evento asegurado, denominado VALOR DE LA REPARACIÓN DE LA VIVIENDA . DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA. Reparación y/o Rehabilitación:

9. Aclaraciones – Pago de la Indemnización EJEMPLO: Se presenta un incendio en una vivienda, el cual afecta seriamente uno de los muros de la fachada. Aunque las llamas fueron controladas a tiempo por los bomberos, se ha determinado que es necesario llevar a cabo unas obras de reparación en el muro afectado, por valor de $3.000.000. En este caso, el daño puede ser solucionado mediante reparación , así que la indemnización corresponderá a los costos razonables y necesarios para efectuar la reparación del muro afectado. Es decir, se indemniza a VALOR DE REPARACIÓN DE LA VIVIENDA . Por $3.000.000 DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA. Reparación y/o Rehabilitación:

10. Aclaraciones – Pago de la Indemnización Cuando los daños de la VIVIENDA asegurada: implican colapso y/o demolición y reconstrucción . la reparación es viable técnicamente, pero tiene un costo superior al valor de demolición y reconstrucción. La indemnización corresponderá a los costos necesarios para efectuar la reconstrucción de una VIVIENDA de las mismas características, tipo y que recupere las condiciones de funcionalidad de la VIVIENDA asegurada, denominado VALOR DE RECONSTRUCCIÓN DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA. Reconstrucción:

11. Aclaraciones – Pago de la Indemnización EJEMPLO: Un sismo sacude una región del país y uno de nuestros asegurados sufre daños estructurales en su vivienda. Luego de una revisión detallada, se concluye que la estructura no puede repararse, de modo que se hace necesaria la demolición de la vivienda. El terreno no presenta fallas, así que es posible reconstruir en el mismo sitio donde estaba erigida la vivienda. El valor asegurado de la vivienda es de $130.000.000 que corresponde al valor comercial del área destructible. La indemnización corresponderá a los costos necesarios para efectuar la reconstrucción de una vivienda de las mismas características y tipo, con el fin de recuperar las condiciones de funcionalidad de la que estaba asegurada. Es decir, se indemniza a VALOR DE RECONSTRUCCIÓN El valor de reconstrucción se determinara según valores de referencia en el mercado a la fecha del evento para el tipo de construcción afectada.(materiales, mano de obra y equipos necesarios) DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA | Reconstrucción:

12. Aclaraciones – Pago de la Indemnización Cuando los daños de la VIVIENDA asegurada hacen que sea imposible llevar a cabo su reparación, rehabilitación o reconstrucción, la indemnización sólo en este caso corresponderá a la cantidad de dinero requerida para Reponer o Reemplazar la VIVIENDA asegurada ( Valor Comercial de la parte destructible - sin incluir el valor del terreno ), por otra de similares características y tipo. Se denomina VALOR DE REPOSICIÓN. DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA. Reposición o Reemplazo:

13. Aclaraciones – Pago de la Indemnización EJEMPLO 1 : Un sismo sacude una región del país y uno de nuestros asegurados sufre daños estructurales en su casa. El Ingeominas analiza la zona afectada y concluye que el suelo sobre el que se apoyaba dicha casa, ha quedado en un estado tal que recomienda a las autoridades prohibir cualquier reconstrucción de la misma, pues la zona ya no es apta para construcción. El valor asegurado de la vivienda es de $130.000.000 que corresponde al valor comercial del área destructible. La indemnización en este caso corresponderá al Valor comercial de la parte destructible que figuraba como valor asegurado de la vivienda. Es decir, se indemniza a VALOR DE REPOSICIÓN. Se indemniza al cliente $130.000.000 DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA. Reposición o Reemplazo:

14. Aclaraciones – Pago de la Indemnización EJEMPLO 2 : Un sismo sacude una región del país y un edificio de apartamentos queda bastante afectado. Uno de nuestros asegurados habitaba en un apartamento de este edificio. El valor asegurado del apartamento es de $98.000.000 que corresponde al valor comercial del área destructible, el cual resulta de restar a $110.000.000 (valor comercial del apto), $12.000.000 considerados por el cliente como el valor comercial del terreno común que le corresponde en la copropiedad. Luego de evaluar los daños, se concluye que el edificio debe ser demolido y vuelto a reconstruir. No obstante, el seguro de la copropiedad es insuficiente y el sobrecosto debe ser asumido por los copropietarios; varios de ellos no están en capacidad de asumir los costos que esto implica. Luego de un tiempo, la administración del edificio, en acuerdo con el municipio y apoyándose en la legislación vigente, concluye que no es viable reconstruir el edificio. DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA| Reposición o Reemplazo:

15. Aclaraciones – Pago de la Indemnización EJEMPLO 2 (continuación) : La indemnización en este caso, para nuestro asegurado en este edificio de apartamentos, corresponderá al Valor comercial de la parte destructible que figuraba como valor asegurado de la vivienda. Es decir, se indemniza a VALOR DE REPOSICIÓN. Se indemniza al cliente $98.000.000 que corresponde al valor comercial del área destructible del apartamento. DAÑOS MATERIALES EN LA VIVIENDA. Reposición o Reemplazo:

16. Políticas de Suscripción Seguro de Hogar Año 2009

17. Riesgo Estándar Para Casas y Apartamentos Que el Validador de Direcciones ubique el riesgo en estrato 3 o superior. Que el Valor Asegurado de la Vivienda: Para Bogotá: sea menor o igual a $600 millones Para el resto del país: menor o igual a $300 millones No se requiere inspección para casas y apartamentos, si se cumple con todas las condiciones indicadas a continuación

18. Riesgo Estándar Para Casas y Apartamentos Que el Valor Asegurado de Muebles y Enseres sea menor o igual a $50 millones. Que el Valor Asegurado de Equipos Eléctricos, Electrónicos y a Gas, sea menor o igual a $10 millones. Que el Valor Asegurado de Computadores de Escritorio, sea menor o igual a $10 millones. Que el Valor Asegurado de Equipos Móviles sea menor o igual a $3 millones No se requiere inspección para casas y apartamentos, si se cumple con todas las condiciones indicadas a continuación

19. Riesgo Estándar Para Fincas Que el Valor Asegurado en Vivienda sea menor o igual a $200 Millones. Que el Valor asegurado de Total en Contenidos Generales (Muebles y Enseres, Equipos Eléctricos, Electrónicos y a Gas, Computadores de Escritorio) sea menor o igual a $20 millones. Que el Valor Asegurado de Equipos Móviles sea menor o igual a $3 millones. No se requiere inspección en fincas, si se cumple con todas las condiciones indicadas a continuación

20. Deducibles El amparo Básico continúa sin Deducible El valor del deducible de Contenidos Especiales bajó, siendo ahora del 10% de la pérdida y con un mínimo más razonable de 30 SMDLV

21. Gracias