La Casa Balta se encuentra en estado de abandono y su estructura se ha deteriorado debido a la falta de mantenimiento. El documento analiza el uso actual del suelo en el área y propone reutilizar la Casa Balta restaurando su valor histórico y cultural para convertirla en un recurso para la ciudad que mejore la cohesión social en el vecindario.

1. OCUPACIÓN DEL SUELO
CASA BALTA
PATRIMONIO
CULTURAL
DE LA NACIÓN
ELIAS AGUIRRE Y SAENZ PEÑA
CONCEPTO
¿QUÉ ES LO QUE LO CONFIGURA COMO UN EDIFICIO OBSOLETO?
ESPACIO PÚBLICO Y HABITABILIDAD
MOVILIDAD Y SERVICIOS
ESPACIOS VERDES Y BIODIVERSIDAD
METABOLISMO URBANO
Se busca re-usar y revalorizar la edifica-
ción, de modo que este cumple un
papel óptimo dentro de su contexto,
reactivando y potenciando el sector.
y habiendo sido anteriormente
restaurada no a logrado ser un
espacio que se pueda aprovechar
para dar una función especifica y
forme parte del contexto.
Viviendas
Comercio
Educación
Otros usos
Parque
Principal de
Chiclayo
Villa Gool,
cancha
deportiva
Parque
Federico
Villarreal
Piscina
Municipal
C
Bajo
Alto
FLUJOS
Av. Saenz Peña Av. Jose Balta Calle Maria Izaga
Se identificó
vermas y jardi-
neras en calles
como:
Materialidad:
Adobe como material
principal.
Ladrillo por la última
restauración.
COHESIÓN SOCIAL
Concentración de personas
en espacios públicos
Concentración de personas
en calles y avenidas
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La Casa Balta se a visto afectada por la falta de cuidado hacia el patrimonio cultural,
además su materialidad se a ido deteriorando con el tiempo por lo que su sistema
estructural no es adecuado para que este sea habitable,
Saenz Peña
Elias Aguirre
San José
Balta
Maria Izaga
Se identificó
mayor flujo
en las calles:
7 de Enero
Fransciso Cabrera
Tarata
Se identificó
menor flujo
en las calles:
Frente Av. Saenz Peña
Frente Av. Elias Aguirre
Ingreso Principal
BARON - COSTA - FERNANDEZ - LINARES

2. CASA BALTA
PATRIMONIO
CULTURAL
DE LA NACIÓN
B B
A
A
PLANTA PRIMER NIVEL
CORTE A - A
CORTE B - B
PERÍMETRO
La Casa Balta se le conoce por la
historia de los antescedentes del
personaje y vivenda, se puede
potenciar el inmueble restaurando
su valor arquitectónico, histórico y
cultural, reconociendo el inmue-
ble como parte de nuestro legado
e historia local.
Puerta 03
Elias Aguirre
Ventana 01
Elias Aguirre
ELIAS AGUIRRE Y SAENZ PEÑA
ELEVACIÓN ELIAS AGUIRRE
ELEVACIÓN SAENZ PEÑA
BARON - COSTA - FERNANDEZ - LINARES

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