El documento describe la crisis del sistema UPAC para créditos hipotecarios en Colombia en 1998 debido al aumento de la inflación y las tasas de interés, y cómo se creó el nuevo sistema UVR en 1999 para reemplazar al UPAC. El sistema UVR ofrece cinco modalidades de pago y tiene características como financiar hasta el 70% del valor de la vivienda con plazos de 5 a 30 años y usando la propiedad como garantía de primer grado.