Carles Donat, doctor en Geografia i cap de projectes de l'O-HB; Juan Antonio Mòdenes, doctor en Geografia. Investigador al Centre d’Estudis Demogràfics i membre del Consell Assessor de l’O-HB

1. Laboratori “Envelliment i habitatge”
Universitat Internacional Menéndez Pelayo de Barcelona- Centre Ernest Lluch
27 de novembre de 2019
Juan A. MódenesCarles Donat

2. 2
Línies de treball
- Necessitats residencials
- Oferta d’habitatge
Primers resultats
“La dimensió econòmica i socioassistencial de
l’autonomia residencial de les persones grans:
perspectives de futur a l’àmbit metropolità”

3. 3
Oferta d’habitatge
Buidatge d’habitatge per efecte de la mortalitat
- Barcelona: 9.000 habitatges/any
- Habitatges acabats obra nova: 1.251 (2018); 4.910 (2002)
- AMB: 19.000 habitatges/any
- Habitatges acabats obra nova: 3.498 (2018); 16.187 (2001)
Quines són les característiques d’aquests habitatges?
Quin és el recorregut d’aquests habitatges?

4. 4
Necessitats
Escenaris de futur dels propers vint anys a la
metròpoli de Barcelona
- Les formes de convivència
- El règim de tinença
- L’autonomia de mobilitat i les condicions de
l’habitatge
- L’esforç econòmic en l’habitatge

5. Presentació: La dimensió econòmica i socioassistencial de
l’autonomia residencial de les persones grans: perspectives
de futur a l’àmbit metropolità
Juan A. Módenes
Universitat Internacional Menendez Pelayo de Barcelona- Centre Ernest Lluch
27 de novembre de 2019

6. 6
1. Introducció: Objectius, fonts i metodologia.
2. El context demogràfic: progressiu envelliment
de la població metropolitana
3. Les estructures de coresidència de la gent gran
4. Les estructures de tinença de l’habitatge
5. Anàlisi de l’esforç econòmic en l’habitatge
6. Anàlisi de l’autonomia de mobilitat i condicions
habitatge

7. 7
1. Introducció: Objectius, fonts i metodologia.
• Adaptació per CED projeccions població Idescat. Corones
metropolitanes
• EMCV – Estadístiques Metropolitanes de Condicions de Vida
• Extracte microdades realitzat per IERMB per al CED.
• Variables: edat, sexe, corona metropolitana, relació amb
principalitat de llar, tinença, ingressos llar, despeses (completes)
habitatge
• Enquesta de Salut de Catalunya
• Explotació microdades realitzada per CED
• Problemes de mobilitat persona, barreres arquitectòniques i
ascensor habitatge.
• Aplicació relacions actuals a la població de futur: quines implicacions té
l’envelliment progressiu de la població sobre la dimensió quantitativa de
l’autonomia residencial de la gent gran.
• Però, la tinença...

8. 8
Barcelona Resta Àrea Resta Àmbit Total
2018 1.620.343 1.639.925 1.585.560 4.845.828
2038 1.673.767 1.825.285 1.841.561 5.340.613
% variació 3,3% 11,3% 16,1% 10,2%
Població total per zones metropolitanes
Barcelona Resta Àrea Resta Àmbit Total
2018 348.990 294.357 269.707 913.054
2038 426.198 448.202 469.843 1.344.243
% variació 22,1% 52,3% 74,2% 47,2%
Població 65+ per zones metropolitanes
Barcelona Resta Àrea Resta Àmbit Total
2018 21,5% 17,9% 17,0% 18,8%
2038 25,5% 24,6% 25,5% 25,2%
Pes de la població 65+ sobre el total
2. El context demogràfic: augment de l’envelliment de la població metropolitana

9. 9
Persona de
referència
principal
Persona de
referència 2
Vivint sols
Altra
situació
En
institucions
Total
2018
334.954 261.848 234.246 45.138 36.869 913.054
36,7% 28,7% 25,7% 4,9% 4,0% 100,0%
2038
498.100 377.130 342.597 70.253 56.113 1.344.192
37,1% 28,1% 25,5% 5,2% 4,2% 100,0%
Distribució de la població 65 i més segons relació amb la principalitat de la llar per any
3. Les estructures de coresidència de la gent gran
65-79 80+ Total 65+
2018
380.409 188.791 569.200
19,5% 9,7% 29,3%
2038
561.649 279.048 840.697
24,4% 12,1% 36,6%
Llars de persones grans segons edat de la persona principal i
pes respecte al total de llars

10. 10
13% 13% 18%
6% 6%
13%
81% 81%
69%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Estàtic Dinàmic
2018 2038
Àmbit - 65+
Llog alt Prop_Hip Prop_TP
114.846 162.509 237.69255.526
79.797
164.212
705.814
1.045.824
886.226
0
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
Estàtic Dinàmic
2018 2038
Àmbit - 65+
Llog alt Prop_Hip Prop_TP
Escenari estàtic: Es manté la distribució per edat de 2018 de la tinença
Escenari dinàmic: Les cohorts mantenen a partir de 55 anys la distribució de tinença,
excepte propietat amb hipoteca: en arribar a 70 passen al percentatge edat 2018
4. Les estructures de tinença de l’habitatge

11. 11
Variació de la distribució de la població 65+ segons la coresidència i la tinença
4. Les estructures de tinença de l’habitatge
652.287
523.405
293.246
118.534
233.939
182.408
108.658
51.838
0 200000 400000 600000 800000 1000000 1200000 1400000
2038
2018
Pluripers i Prop_TP Pluripers i no Prop_TP Uniperson i Prop_TP Uniperson i no Prop_TP

12. 12
Sobreesforç i tinença de l’habitatge
5. Anàlisi de l’esforç econòmic en l’habitatge
30,3%
23,9%
1,2%
0,0%
5,7%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
Lloguer Prop_Hip Prop_TP Resta Total
Taxa de sobreesforç

13. 13
6. Anàlisi de l’autonomia de mobilitat i condicions habitatge
98.756
290.930
397.407
149.008
419.297
581.001
34.506
135.023
177.979
49.648
206.672
268.657
66.231
109.213
196.634
92.547
154.773
279.783
34.752 61.636
104.166
51.394
94.487
158.689
0 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000.000 1.200.000 1.400.000
Dependent
Unipersonal
Pers. ref.
Total
Dependent
Unipersonal
Pers. ref.
Total
20182038
Cap problema No prob mob, prob asc barrera Prob mob, cap prob asc barr Prob mob, prob asc barr
17%
42%
49%
45%
19%
15%
23%
20%
47%
28%
18%
22%
17%
15%
10%
12%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Dependent
Unipersonal
Pers. ref.
Total
Cap problema No prob mob, prob asc barrera
Prob mob, cap prob asc barr Prob mob, prob asc barr

14. 14
Principals resultats – Work in progress
1) L’àmbit metropolità experimenta un intens procés d’envelliment absolut i
relatiu.
2) L’envelliment progressiu serà més intens a les perifèries metropolitanes.
3) Un 36,6% de totes les llars metropolitanes tindran persones grans al front.
4) Les persones soles el 2038 seran més de 340 mil. El 40% de les llars de
persones grans.
5) La inèrcia temporal de les cohorts comportarà que arribin llars amb
hipoteques o lloguers amb contractes de mercat per sobre dels 65 anys.
6) El sobreesforç econòmic residencial es concentra en el lloguer (30%) i la
propietat amb hipoteques (24%).
7) L’evolució de l’envelliment i la inèrcia generacional de la tinença portaria a
una duplicació de les persones grans amb sobreesforç econòmic
residencial.
8) Gairebé 550 mil persones grans viuran en habitatges amb problemes
d’accessibilitat.

15. info@ohb.cat@OMHBcn