1. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Presentado Por
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www.realestatelatino.com
2. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
El Propósito de esta clase es:
• Es la de brindar información educativa sobre
crédito a compradores primerizos
• Informarlos sobre la situación actual del
mercado inmobiliario
• Darle los conocimientos necesarios para
que tomen decisiones acertadas
• Darle el apoyo para que sean dueños de
casas y hagan crecer su patrimonio familiar
3. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
En Esta Clase Vamos A Estudiar:
• El Reporte de Crédito, conózcalo mejor
• Lo que debe y no debe hacer con tu crédito
• Como manejar disputas con tus acreedores
Savias! Que en RealEstateLatino.com Puedes Aplicar Para
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4. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Donde Dirigir Tu Consulta
– Hacemos fácil para ti aclarar dudas que puedas
tener sobre la compra de una casa. Aquí te damos
varias formas para contactarnos.
• Vía E-mail: RealtorLatino@realestatelatino.com
• Llamándonos gratis @ 1-888-934-9779
• Directamente en nuestra sección de preguntas y
respuestas en www.realestatelatino.com
Tenga Presente Que La Única Mala Pregunta, Es
Aquella Que No Se Hace…
5. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Introducción al Reporte de Crédito
• Que necesitas saber sobre tu crédito
• Prestamos a plazo y el crédito rotativo
• Tres pasos para mejorar tu puntuación de
crédito
6. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Que Necesitas Saber Sobre TU CREDITO
• Tu historial de crédito no es mas que un
repaso de tu situación crediticia actual
– Acreedores reportan tu crédito de diferentes
formas
• No saber como hacer un buen crédito puede
resultar en tener un mal crédito
• Ofertas de reportes de crédito gratis del TV,
no son GRATIS-Tenga Cuidado
Gracias a la nueva Ley de Fair Credit
Reporting Act, tienes derecho a recibir una
copia gratis al año de tu reporte del crédito
visitando www.annualcreditreport.com
7. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Que Necesitas Saber Sobre TU CREDITO
• Los reportes crediticios no son siempre correcto
– Los acreedores por lo general son mas rápidos
reportando acciones negativas que resolviendo
cualquier disputa
• Como tu historial de crédito afecta tu solicitud de
préstamo
– Al contar con mal crédito tu recibirás hipotecas mas
costosas
– Prestamos del gobierno (FHA) no considera tu historial
de crédito para calificar
• Historial de pagos de 12 meses
– La mayoría de los prestamistas se fijan en la forma en
que se hicieron tu pagos en los últimos 12 meses
• En tu reporte de crédito puedes encontrar
información sobre residencias pasadas, trabajos
realizados, seguro social, acreedores investigando tu
crédito entre otros.
8. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Prestamos a Plazo y Crédito Rotativo
• Que es un préstamo a plazos
– Un préstamo con términos fijos (eje A pagar en
30 años)
– Prestamos con pagareces fijos
– Prestamos de autos, muebles, educación
• Que es una línea de crédito rotativo
– Tarjetas de crédito
– Un limite de crédito alto/variable
• En que se diferencian / Como se parecen
– Pagos son requeridos mensualmente
– Como se mantienes el balance es diferente
– La cantidad de meses a pagar son variable
9. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Tres Pasos Para Mejorar Tu Puntuación De
Crédito
•Primer Paso – Que Debes Hacer
– Chequea tu reporte de crédito anualmente
• O puedes pedirle a tu prestamista que te
ayude
– Edúcate mas sobre tu crédito, como sacarle
provecho
– Mantener por lo menos 3 cuentas de créditos
activas
– Mantén el balance en tus cuentas por debajo del
50% del total de tu crédito
– Si puedes paga tus gastos mensuales cada 30
días
– Pagas tus cuentas a tiempo
10. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Tres Pasos Para Mejorar Tu Puntuación De
Crédito
•Segundo Paso-Lo Que No Debes Hacer
– No tenga miedo de reclamarle a sus acreedores
– No acepte ofertas que prometen arreglar su
crédito rápido
– No use todo el balance en sus tarjeta de crédito
– No aplique para todas las ofertas de crédito que
recibas
– No transfiera balances de deuda de una tarjeta a
otra
– No relices pagos con mas de 30 días de atrasos
11. Guía De Crédito Para Primeros
Compradores
Tres Pasos Para Mejorar Tu Puntuación De
Crédito
•Tercer Paso – Tomo Acción Ahora
– Maneja tus cuentas actuales
• Paga lo mas que puedas en tus cuentas de
crédito
• Incrementa tu limite de crédito en cuantas
actuales
• Reduce tus prestamos a plazo a 10 meses de
pagos
– Disputa cualquier error con tus acreedores
• Ordena una copia de tu reporte de crédito y
revísalas de que no tenga errores
• Contacta a las agencias de buró de crédito y
disputa la información incorrecta
12. Gracias Por Atender Esta
Clase
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Presentador:
Bill Arce
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