Análisis de las diferentes formas de evitar que las cuotas de un préstamo hipotecario a tipo variable cambien demasiado de valor a lo largo del tiempo.
Formas de evitar la variabilidad de las hipotecas a tipo variable
1. Limitación a la variabilidad de los tipos de interés
Lo mejor o más sencillo para
el cliente
• Tipo mixto (parte variable y parte fija)
• Período inicial de varios años a tipo fijo
• Revisiones plurianuales, por ejemplo cada 5
años (IRS).
• Cuota fija (solo varía el plazo)
Lo que la Ley 36/2003
“obliga” a las entidades
financieras
¿Y la MIFID?
Fuente: Guía de acceso al préstamo hipotecario del BdE Autor: Pau A. Monserrat