informe

1. INFORME TECNICO DEL RESIDENTE DE OBRA
SUSTENTANDO LA AMPLIACION
INFORMACION TECNICAY FINANCIERA
 Ubicación: av. Brasil cuadra 26 – Jesús María
 Proyecto: “Servicio de mantenimiento integral del servicio higiénico principal
de uso público de damas y caballeros del Hospital PNP Luis N. Sáenz”
 Fuente de financiamiento: recursos directamente recaudados
 Entidad financiera: Hospital PNP Luis N. Sáenz”
 Entidad ejecutora:Servicios Generales Jawaseb Sac
 Presupuesto total de la obra: S/ 380,117.97
 Presupuesto adjudicado: S/ 370,000.00
SISTEMADE CONTRATACION: a suma alzada
 Plazo de ejecución inicial de obra: 59 días calendario
 Fecha de inicio de obra: 05/02/2015
 Fecha de término programado inicial: 05/04/2015
EJECUTORES DE LAOBRA
 Supervisor de obra: Ing. Marjorie Garate
 Residente de obra: Ing. Estalins Carrillo Segura
 Maestro de obra: Santos Gonzales Escamilo
AMPLIACIÓN DE PLAZO
 Inicia:06/04/2014
 Finaliza:18/04/2014
Fecha de término programado (con ampliación de plazo): 18/04/2014
AVANCE FISICO DE OBRA
%avance físico programado a la fecha 05/04/2015: 100%
% avance físico realmente ejecutado 31/03/2015: 83%

2. ANTECEDENTES
Siendo el presupuesto inicial del expediente técnico de S/. 380,117.97 con un plazo de
ejecución de 59 días calendarios se pide una ampliación de días por partidas nuevas,
variación de precios, modificación de la cisterna y paralización de obra por la
municipalidad de lima.
DESCRIPCION DEL PROYECTO APROBADO
De acuerdo al expediente técnico aprobado mediante la dirección de sanidad de la PNP
A.D.P N° 007-2014-IN/PNP DIREJESAN UE.020 de la obra “servicio de
acondicionamiento de los servicios higiénicos públicos del hospital PNP Luis N. Sáenz”
en el distrito de Jesús María. El proyecto consiste en el acondicionamiento de los
servicios higiénicos del hospital de la PNP y esto comprende en las partidas señaladas
a continuación.

9. DE LAS MODIFICACIONES
Las causales y fundamentos que son expuestos por esta residencia son indicados a
Continuación:
1. Modificaciones por la reubicación de la cisterna
Durante el proceso constructivo se ha venido desarrollando la excavación de la cisterna
tal como manda el plano y que consecuentemente se encontró tuberías PVC de agua y
tuberías de concreto de desagüe. Considerando estos elementos existentes se
comunicó a la supervisión para que puedan dar tomar una decisión con el proyectista y
reubicar la cisterna si fuese necesario. Considerando la respuesta en el transcurso de 4
días el proyectista y la supervisión tomaron la decisión de hacer una sobre excavación
para poder ubicar la cisterna a 1m de distancia de las tuberías de concreto y de agua
considerando la opinión del ingeniero residente ya que la NTP establece como mínimo
1m de distancia de colindancia con las tuberías.
DEDUCTIVO REUBICACION DE CISTERNA PRESUPUESTO DEDUCTIVO
ITEM PARTIDAS/DESCRIPCION UND METRADO P.UNITARIO PARCIAL
1.01 EXCAVACION GLB 1 440 440
1.02 ELIMINACION GLB 1 560 560
COSTO DIRECTO 1000
GASTOS GENERALES 10% S/.100
IGV 18% S/.180
COSTO TOTAL S/.1280

10. Fotografía de la cisterna antes de la sobre excavación
Tubería de de desague
Tubería de agua

11. NORMATECNICAPERUANA

12. 2. Modificación por adicionales por partidas nuevas no existentes en el
expediente
Durante el procedimiento constructivo se ha venido desarrollando las partidas de lo cual
se vio necesario ejecutar partidas nuevas indispensables en el proyecto las cuales no
estaban contempladas en el expediente técnico, teniendo así la necesidad de adicionar
partidas nuevas tal como se adjunta en el siguiente informe, el insumo del afirmado en
el expediente solo considera la colocación mas no el material a poner con e = 0.20m, el
tarrajeo de la cisterna con impermeabilizante ya que este recubrimiento son más
durables al agua potable.
DEDUCTIVO PRESUPUESTO DEDUCTIVO
ITEM PARTIDAS/DESCRIPCION UND METRADO P.UNITARIO PARCIAL
1.01 AFIRMADO M3 27.8 35 973
1.02 COLOCACION YCOMPACTACION DEL AFIRMADO M2 127.1 10 1271
1.03 TARRAJEODE CISTERNA CON IMPERMEABILIZANTE M2 108.65 35 3802.75
COSTO DIRECTO 6046.75
GASTOS GENERALES 10% 604.675
IGV 18% 1088.42

13. COSTO TOTAL 7739.84
3. Paralización de obra por la municipalidad de Jesús María
Siendo aproximadamente las 10:00 am se apersonaron a la obra los representantes de
la municipalidad de Jesús María ingresando sin autorización a las instalaciones del
Hospital Nacional Pnp Luis N. Sáenz el cual el técnico señor Fernando Medina en
coordinación con el señor Cesar Enríquez administrador de dicho hospital coordinaron
para luego apersonarse a nuestra are de trabajo solicitándonos nuestra licencia de obra
y los documentos respectivos. Ya que en esos momentos se encontraban haciendo
trabajos de cercado peros las personas no respetaban las señales y levantaban dicho
cerco vulnerando la seguridad de la obra entonces el técnico no haciendo caso a
nuestro sustento decidió colocarnos un acata de paralización de obra N° 048-2015 no
entendiendo nuestros sustentos la cual se acercaron el Crnel Acosta y el Adm Cesar
Enríquez para tratar de impugnar dicha acta pero fue negativo. La municipalidad nos
impuso el acta de paralización quedando así el personal sin hacer trabajo algunos 2
días afectando nuestro avance y programación.

15. CAUSALES
 Modificaciones por la reubicación de la cisterna
La causa principal para este sustento es la reubicación de la cisterna ya que por las
tuberías de desagüe y agua existentes se tuvo que modificar su ubicación esperando la
respuesta de la supervisión y proyectista durante 3 días como consta en el cuaderno de
obra. Al coordinar con la supervisión nos recomendó hacer la sobre excavación para la
reubicación de la cisterna generando este proceso de trabajo 1 día.
 Modificación por adicionales por partidas nuevas no existentes en el
expediente
En el procesos constructivo específicamente realizado en el área de la cisterna el
expediente no se encuentra la partida del tarrajeo de la cisterna siendo este trabajo muy
importante para su uso y habilitación de los servicios higiénicos .Este sistema de
tarrajeo con impermeabilización ayudan a la resistencia de los posibles agrietamientos
y dificulta los posibles hongos siendo esto 5 días de trabajo. De la misma manera era
imprescindible el afirmado siendo colocado antes del vaciado del falso piso y fue
compactado manualmente, en consecuencia estas partidas nuevas generan más días
de trabajo siendo de aproximado de 7 días en su totalidad.
 Paralización de obra por la municipalidad de Jesús María
La supervisión constato la paralización de obra y el servicio de acondicionamiento de
los baños se vio afectado durante dos días dando las indicaciones para levantar dicho

16. incidente. La empresa ejecutora procedió al pago de dicha multa y el Ing. residente a
levantar las observaciones de seguridad en obra.
JUSTIFICACIÓN
Las justificaciones que se dan en este servicio son las siguientes:
Cuaderno de obra
Se presentó con fecha:
 Asiento N° 05: 11/03/2015 se dio a conocer a la supervisión sobre el tubo de
desagüe para dar solución en coordinación con el proyectista.
 Asiento N° 07: 18/03/2015 la supervisión constato la paralización de obra
mientras se realiza las coordinaciones con los funcionarios municipales.
 Asiento N° 07: 19/03/2015 la empresa procede al pago de dicha multa y levantar
todas las observaciones.
 Asiento N° 07: 24/03/2015 la empresa pone en conocimiento al supervisor los
incidentes anteriores y solicita una ampliación de días para el cumplimiento de
dichos trabajos ya que la empresa asume los costos de partidas nuevas.
PRONUNCIAMIENTO
Esta residencia se pronuncia por razones justificadas a las ampliaciones plazo de 13
días para la culminación del “servicio de acondicionamiento de los servicios higiénicos
públicos del hospital PNP Luis N. Sáenz”
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
 Por lo expuesto anteriormente se concluye a una ampliación de 12 días para poder
concluir satisfactoriamente con las metas físicas que indica el expediente técnico
siendo la culminación programada el día 18/04/2015.
 Se recomienda aprobar la presente ampliación de días para dar la culminación
adecuada de las metas del expediente técnico.
Esperando a ver cumplido con la información solicitada, no sin antes hacerle
llegar mi estima personal y conocedores de su buena gestión en el rubro, me
despido.