Análisis Urbano

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.
I.U.P. “SANTIAGO MARIÑO.”
CARRERA: ARQUITECTURA.
ASIGNATURA: CONSTRUCCIÓN I.
SECCIÓN: 4A
Prof. Arq. Zhedily Guedez.
Mayo 2015
Realizado por:
Baez, M. Antonietta.
C.I: 27.125.372
Perozo, V. Valeria.
C.I: 26.625.393

2. Ubicación: Av. Aeropuerto, entre Av. 4 de
mayo y Av. Rómulo Betancourt. Porlamar,
Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta.

3. Zonificación: RCU - Reglamentación del
Casco Urbano. Viviendas Multifamiliares
con Comercio Local en Planta Baja.
Área: 22.655
m2
Linderos
Vialidad: 4 vías
de 3m cada
una.

4. Clima: semiárido de 27°
a 28°
Vegetación: Maleza
Desértica Tropical
Corriente De Vientos
Incidencia Del Sol

5. Área:
22655 m2
%DE
UBICACIÓN:
13.593 m2
%DE
CONSTRUCCIÓN:
79.292 m2

6. FRENTE :36m
LATERALES:
5m
FONDO: 10m
ALTURA
PERMITIDA:
18 m

7. ZONIFICACIÓN: RCU.
Densidad Bruta= 960 hab.
Área Bruta= 22.655 m2.
Vialidad = 12 m.
Niveles en Altura = 6 pisos.
% de Ubicación = 22.655 m2 x 60 %
= 13.593 m2.
% de Construcción = 22.655 m2 x
350%
= 79.292,5 m2.
Densidad Bruta = 960 hab/has
1 Hectárea (1 has) = 10.000 m2
x ----------------------------
22.655 m2
X = 22.655 m2 / 10.000 m2
X = 2,26 Has
Densidad Neta: 2,26 has x 960 hab/has
Densidad Neta: 2..169,6 hab.

8. AREAS VERDES
EDIFICIOS
ESTACIONAMIENTO
CAMINERÍAS