Este documento presenta una promoción de viviendas llamada Foresta, ubicada en un entorno natural cerca de servicios. Describe las características de las 6 casas aisladas de 3 dormitorios cada una, con piscina y jardín. También resume las especificaciones de eficiencia energética, materiales de construcción, y equipamiento y acabados interiores de alta calidad.

2. Conócenos
Situación de Foresta
Entorno
Edificación
Eficiencia Energética
Vivienda
Memoria de Calidades
Personalización
4
6
10
12
18
22
30
36
FORESTA
Todas las imágenes publicitadas son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forma parte de la oferta. Las información facilitada tiene carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones en el
transcurso de la obra por motivos técnicos.

3. 54
Conócenos
Bienvenido a Nuovit Homes.
Nuovit Homes es una gestora y promotora inmobiliaria especializada en la
comercialización de viviendas de obra nueva tanto en régimen de cooperativa
como en promoción directa.
Nuestro equipo, con más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario, es
la combinación perfecta de compromiso, talento y capacidad de trabajo.
Arquitectos, ingenieros, economistas y asesores colaborando para ofrecerte el
mejor servicio y las máximas garantías.
Juntos estudiamos minuciosamente cada fase del proyecto para asegurarnos
de que el resultado sea perfecto.
Trabajamos con la mirada puesta en el futuro y comprometidos con la edifi-
cación sostenible y el ahorro energético.
La diferencia entre una casa y un hogar.
En Nuovit Homes vas a descubrir una nueva forma de hacer las cosas. Para
nosotros tú eres lo más importante.
Todas las decisiones que tomamos se centran en dar respuesta al compromiso
que hemos adquirido contigo, ser fieles a la confianza que has puesto en
nosotros y cubrir todas tus necesidades. Por eso, aquí no encontrarás una
simple vivienda sino un proyecto pensado para convertirse en tu nuevo
hogar. Un espacio moderno y funcional, adaptado a tu estilo de vida y en el que
te sientas cómodo.
Sabemos que, en estos momentos, tienes muchas dudas y mil preguntas pero,
no te preocupes, juntos las iremos resolviendo.
Estás a punto de tomar una gran decisión, ¿nos dejas acompañarte?

4. Situación de Foresta
Un entorno privilegiado
rodeado de naturaleza.

5. 98
Situación de Foresta
Foresta
Aeropuerto 10 minutos
Playa de Playamar
Todas las imágenes publicitadas son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forma parte de la oferta. Las información facilitada tiene carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones en el
transcurso de la obra por motivos técnicos.

6. 1110
Casas ubicadas en un enclave único para que
disfrutes de la naturaleza en estado puro pero sin
alejarse de las comodidades que te ofrece la ciudad.
Benefíciate de todas las ventajas de vivir en un
entorno natural como es la zona del Pinar.
Entorno
Servicios
Centros educativos
La mejor educación la
tienes en el IES Playamar,
y en el Colegio Benyamina.
Club Hípico
Aprovéchate de todos los
beneficios de montar a
caballo en un ambiente
selecto.
Hospital Marítimo de
Torremolinos
Porque tu salud es lo más
importante.
Comunicaciones
Estación de Cercanías
Línea C1 con salidas cada
20 minutos y destino
Málaga o Fuengirola.
Autobuses
Que conectan con
el centro además de
Málaga, Benalmádena,
Torrequebrada y Mijas.
Carretera
Fácil acceso a la autovía
para poder desplazarte
fácilmente a cualquier lado.
Playa
Pocos podrán presumir de
tener la playa tan cerca de
casa.
Farmacias
Ten siempre listo el botiquín
más completo.
Supermercados
Muy cerca de casa encon-
trarás todo lo que necesites
en cada momento.
Restauración
Tan solo un corto paseo
te separa de una zona
con restaurantes, bares y
heladerías.
Campo de Golf
Torremolinos
¿Qué te parecería pasar tu
tiempo de ocio mejorando
tu swing?
Auditorio Municipal
Príncipe de Asturias
Disfruta de todo tipo de
representaciones en uno de
los teatros más grandes de
Andalucía.
N-340
A 10 minutos
en coche del
Auditorio Príncipe
de Asturías
A 10 minutos
en coche del
Auditorio Príncipe
de Asturias
Campo de GolfCampo de Golf
Club HípicoClub Hípico
RestaurantesRestaurantes
FORESTA
FarmaciaFarmacia
ParqueParque
Colegio
Benyamina
Colegio
Benyamina
Instituto Ies
Playamar
Instituto Ies
Playamar
Autobús
M-110, M-112
Autobús
M-110, M-112
FarmaciaFarmacia
CercaníasCercanías
Hospital maritimo
de Torremolinos
Hospital marítimo
de Torremolinos
PlayamarPlayamar
Promoción
N-340
N-340
N-340
N-340
Supermercado AldiSupermercado Aldi
Supermercado LidlSupermercado Lidl

7. Nada como un baño relajante
en tu piscina privada.
Promoción

8. 1514
Promoción
Todas las imágenes publicitadas son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forma parte de la oferta. Las información facilitada tiene carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones en el
transcurso de la obra por motivos técnicos.

9. 1716
Promoción
Amplio jardín
Con zona apergolada.
6 casas aisladas
Con 3 dormitorios, 2 baños
y garaje para 2 coches.
Piscina
Para disfrutar con tu
familia y amigos en verano.
Solarium
Siente el aire puro que te
ofrece el entorno
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transcurso de la obra por motivos técnicos.

10. 1918
Una promoción de casas diferente donde los árboles se integran
con el proyecto para crear un conjunto residencial único.
Diseño exclusivo en una zona residencial.
Promoción
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transcurso de la obra por motivos técnicos.

11. 2120
Tabiquería de
yeso laminado
con aislamiento
interior, consiguiendo
un mejor confort
acústico y térmico.
Carpintería exterior
de aluminio con rotura de
puente térmico.
Eficiencia Energética
Orientación
de las viviendas y sus
estancias interiores enfocada
a optimizar las necesidades de
climatización de las casas.
Paneles solares
como apoyo del
calentador para la
producción de agua
caliente.
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transcurso de la obra por motivos técnicos.
Casas que consumen menos para que tú ahorres más.

12. El hogar con el que siempre has soñado.
Vivienda

13. 2524
Vivienda_salón
Disfruta desde el sofá de casa de las maravillosas vistas
que ofrece el entorno.
Grandes ventanales que dejan pasar la luz natural.
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transcurso de la obra por motivos técnicos.

14. 2726
Vivienda_cocina
Cocina de concepto abierto que se comunica con el salón.
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transcurso de la obra por motivos técnicos.

15. 2928
Vivienda_terraza y dormitorios
INFOGRAFÍA DORMITORIO
Amplia terraza en la planta superior a la que se accede desde el
dormitorio principal
Dormitorios con armarios empotrados. Porque sabemos lo
importante que es el almacenaje en una vivienda.
Todas las imágenes publicitadas son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forma parte de la oferta. Las información facilitada tiene carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones en el
transcurso de la obra por motivos técnicos.

16. El equipamiento más completo
tanto por fuera como por dentro.
Memoria de Calidades

17. 3332
La puerta de acceso a la vivienda será blindada con
al menos 3 puntos de anclaje, con cerradura de
seguridad, en madera en color roble o lacado blanco
con pomo exterior y manilla en acero inoxidable.
Las puertas de paso de la vivienda serán lacadas en
blanco con manivela en acero inoxidable.
Frentes de armario con puertas lacadas en blanco,
forrados interiormente con balda maletero y barra de
colgar en todos los dormitorios.
Carpintería Interior
Puertas y ventanas en perfil de aluminio lacado en color
con rotura de puente térmico, sistema corredera o
abatible según memoria de carpintería.
Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo
climalit o similar.
Vidrios de seguridad en todos los huecos hasta una
altura de 1,10m respecto al suelo terminado.
Sistema de oscurecimiento en dormitorios mediante
persianas.
Carpintería Exterior
La presente memoria de calidades es meramente orientativa, careciendo el presente documento de carácter contractual alguno. La promotora se reserva la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas,
jurídicas u ordenadas por los Organismos Oficiales competentes; e igualmente, las que el arquitecto director de obra pueda introducir por ser necesarias o convenientes para la correcta ejecución de la promoción.”
La presente memoria de calidades es meramente orientativa, careciendo el presente documento de carácter contractual alguno. La promotora se reserva la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas,
jurídicas u ordenadas por los Organismos Oficiales competentes; e igualmente, las que el arquitecto director de obra pueda introducir por ser necesarias o convenientes para la correcta ejecución de la promoción.”
Memoria de Calidades
Fachada de piezas cerámicas de termoarcilla de 14 cm
de espesor con acabado en mortero blanco fino, inte-
riormente trasdosado autoportante mediante placa de
yeso laminado.
Fachadas
Falso techo de yeso laminado en zonas indicadas en
proyecto.
Techos acabados con yeso en el resto de la vivienda.
Techos
La cubierta es invertida, con su correspondiente
impermeabilización y aislamiento térmico y terminación
en grava de canto rodado.
Terraza transitable, acabada con pavimento cerámico
antideslizante.
Zonas apergoladas según proyecto y vivienda.
Cubiertas
Sistema de tabiquería de yeso laminado con aislamiento
interior, consiguiendo un mejor confort acústico y
térmico. Las placas de los cuartos húmedos serán
resistentes al agua.
Tabiquería y
Aislamiento Interior
En hormigón armado, de acuerdo a la normativa vigente
(CTE, EHE y NCSE).
Cimentación y Estructura
Sistema de climatización mediante bomba de calor y
distribución de aire mediante conductos y rejillas en
salón y dormitorios.
Climatización
Pavimento de hormigón impreso en zonas de garaje y
lavadero indicadas en proyecto en las viviendas 1, 2, 3
y pavimento fratasado en viviendas 4, 5, 6.
Pavimento de gres porcelánico en interior de planta
baja y baños de planta superior.
Pavimentos de laminado de madera en dormitorios.
Solado de terrazas en gres antideslizante para exteri-
ores en zona indicadas en proyecto.
Revestimientos Interiores
Solado pavicésped en zonas indicadas en proyecto.
Peldaños de escalera interior en gres porcelánico.
Alicatado de baños con cerámica de gres.
Alicatado de cocina con gres en zonas indicadas en
proyecto.
Pintura plástica lisa en color claro en paramentos verti-
cales de viviendas y blanco en techos.

18. 3534
La presente memoria de calidades es meramente orientativa, careciendo el presente documento de carácter contractual alguno. La promotora se reserva la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas,
jurídicas u ordenadas por los Organismos Oficiales competentes; e igualmente, las que el arquitecto director de obra pueda introducir por ser necesarias o convenientes para la correcta ejecución de la promoción.”
Memoria de Calidades
Electricidad,
Telecomunicaciones
La instalación interior de la vivienda de electricidad será,
con grado de electrificación elevada, con varios circuitos
independientes, con mecanismos tipo Niessen, Simón,
BJC o similar.
Punto de luz y enchufe en terrazas exteriores de plta. baja.
Tomas de tv y tlno. en el Salón-Comedor y dormitorios.
Portero automático.
Un pormenorizado estudio de los árboles existentes en
la parcela permitirá su integración en el proyecto y se
complementará con la plantación de otros árboles de
porte adecuado.
Las zonas de la parcela que no tengan tratamiento de
solado, se entregarán en tierra vegetal.
La piscina será de muros de hormigón gunitado con
acabado en gresite.
Urbanización parcela
La presente memoria de calidades es meramente orientativa, careciendo el presente documento de carácter contractual alguno. La promotora se reserva la facultad de introducir aquellas modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas,
jurídicas u ordenadas por los Organismos Oficiales competentes; e igualmente, las que el arquitecto director de obra pueda introducir por ser necesarias o convenientes para la correcta ejecución de la promoción.”
Fontanería, Sanitarios
y Grifería
Los aparatos sanitarios de los baños y del aseo serán,
Inodoro modelo Meridian o similar de la casa “Roca”,
plato de ducha de resina, Lavabo modelo Meridian
suspendido en Aseo y demás baños lavabo sobre
encimera modelo Diverta de “Roca”.
Griferías cromadas modelo L20 de la casa Roca.
La producción de agua caliente sanitaria se realizará
mediante sistema mixto de energía fototérmica (paneles
solares en cubierta) y calentador eléctrico según normas
de la compañía suministradora y Normativa Vigente.
Red horizontal de saneamiento con tubería de PVC rígi-
do tanto en tramos colgados como en la red enterrada.
La red de desagüe será de P.V.C. Todos los aparatos lle-
varán sifones individuales o botes sifónicos registrables.
La instalación interior de vivienda de agua fría y caliente
será con tubería de polietileno reticulado con coquilla de
aislamiento en agua caliente según normativa, debida-
mente protegida, con llave de corte en cada local húmedo.
Toma de agua en terrazas exteriores de planta baja.

19. 3736
¿Por qué hacer
dos casas iguales
si cada persona
es diferente?
Esta fue una de las primeras preguntas que nos hi-
cimos cuando decidimos que nuestro objetivo iba a
ser construir proyectos únicos.
Desde el principio, fuimos conscientes de que todos
somos diferentes. Tenemos estilos de vida distintos.
Para que una casa se convierta en un hogar debe
adaptarse a los gustos y necesidades de cada uno.
Queremos que tu casa sea tal y como a ti te gusta, y
para eso te ofrecemos la posibilidad de personalizar
tu hogar para que se ajuste a ti al 100%.
Dinos cómo es la casa de tus sueños, qué necesi-
dades tienes que cubrir:
• Cómo te imaginas los diferentes espacios.
• Cuál sería el diseño perfecto para ti.
• Qué acabados quieres que tenga tu hogar.
Nuestros profesionales estudiarán los cambios y tra-
bajarán contigo para que la casa que tienes en la
cabeza se convierta en una realidad.
Juntos creamos tu hogar.
Un proyecto único, como tú.
Personalización
Todas las imágenes publicitadas son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forma parte de la oferta. Las información facilitada tiene carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones en el
transcurso de la obra por motivos técnicos.

20. Estamos aquí para ayudarte
a diseñar tu casa ideal.
Si tienes alguna pregunta,
no dudes en contactar con nosotros.

21. Oficina Málaga
Marqués de Larios, 4. Oficina 402 · 29005 Málaga
952 220 261 · infomalaga@nuovit-homes.es