Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 17/11/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
SEIS BANCOS DE INVERSIÓN APOYAN AL POPULAR EN SU PROYECTO INMOBILIARIO
La creación de una sociedad inmobiliaria independiente de Banco Popular que acogerá un volumen de activos brutos de alrededor
de 6.000 millones de euros y que, posteriormente, saldrá a Bolsa, sigue su curso. El banco ha cerrado ya un preacuerdo con seis
bancos de inversión que aportarán la financiación al proyecto al que ha bautizado como Sunrise.
ABC
EL ECONOMISTA
BANKIA VENDE PISOS CON REBAJAS DEL 40%
Bankia ha anunciado la venta de una selección de más de 5.300 viviendas distribuidas por toda España y 900 plazas de garaje con
descuentos de hasta el 40% hasta final de año. El banco incluye en su promoción, denominada Precios Boom, tanto inmuebles
urbanos como de costa, todos de segunda mano. La mayor parte de la campaña se centra en la Comunidad Valenciana, con más
de 1.800 inmuebles ofertados, y Cataluña, con más de 1.100. Les siguen Castilla-La Mancha, con 560; Murcia, con 340; Andalucía,
con 320; y Canarias, con 300.
EXPANSIÓN
LAR ESPAÑA DISPARA UN 77% SU BENEFICIO HASTA SEPTIEMBRE
El fondo estadounidense Pimco anunció ayer a la CNMV que inicia un proceso acelerado de compra de acciones de la socimi Lar
España, adicionales a las que ya posee. Aunque la firma avanza que se mantendrá “por debajo del límite que obligaría a llevar a
cabo una opa" sobre la sociedad española. Actualmente, Pimco es el segundo accionista de Lar España, con el 12,5% de la socimi.
CINCO DÍAS
EL ECONOMISTA
EXPANSIÓN
EL FONDO DRAGO CAPITAL SE REFUERZA COMO PROMOTOR EN LA COSTA DEL SOL
Drago Capital ha adquirido el 75% de Foujita, una compañía malagueña propietaria de tres parcelas urbanas en Estepona. Estos
terrenos son colindantes a la actual urbanización que Drago ya levanta en ese entorno, cercano al parque de aventuras Selwo, a la
que ha denominado como Ocean Hills y donde ya construye 62 viviendas.
CINCO DÍAS

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
HI PARTNERS COMPRA EL HOTEL INCOSOL DE MARBELLA
HI Partners, la compañía de inversión y gestión hotelera de Banco Sabadell, acaba de cerrar la compra del Incosol Hotel-Medical
Spa de Marbella, uno de los iconos del lujo de la Costa del Sol. El objetivo de la firma es ejecutar una importante inversión para
remodelar y reabrir el establecimiento, que lleva varios años cerrado como consecuencia del concurso de acreedores y posterior
liquidación del grupo gaditano Jale. La empresa hotelera que lidera Alejandro Hernández Puértolas logró a finales de febrero que
el juez mercantil de Cádiz que instruye el concurso le adjudicara tanto el inmueble como la marca por 20 millones de euros. Esta
cifra se debía pagar a los bancos acreedores de Incosol, que eran Sabadell y Sareb, al 50%.
EXPANSIÓN
GIRO DE ACCIONA EN EL ÁREA INMOBILIARIA
Acciona ha descartado definitivamente la Bolsa como plataforma para reconvertir su división inmobiliaria en una nueva socimi que
cotice en Bolsa. El grupo de construcción y de energía ha revisado su estrategia que, entre otras cuestiones, ha supuesto la salida
del equipo creado para potenciar la división, con Walter de Luna a la cabeza.
EXPANSIÓN
LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS SE ELEVARÁ UN 15% ESTE AÑO EN ESPAÑA
El portal inmobiliario Pisos.com confía en que se mantendrá la tendencia de crecimiento que abarca, prácticamente, todos los
indicadores del sector inmobiliario. Pisos.com, estima que la compraventa de viviendas se elevará un 15% a cierre de año, 60.000
transacciones más hasta las 400.000 operaciones. Manuel Gandarias, director del gabinete de estudios del portal, confía en que
esta tendencia «al alza» se consolidará durante 2017, aunque cambiará de protagonistas.
ABC
@ABC
EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA SUBIRÁ HASTA UN 3% EN 2016, SEGÚN UN INFORME
El precio de la vivienda usada en España subirá hasta un 3% en 2016, según el balance sobre el sector inmobiliario elaborado por
Pisos.com. Este portal inmobiliario prevé que, para el próximo año, tanto los precios, como las compraventas y las hipotecas
"consolidarán su crecimiento", con un perfil tipo basado en familias o parejas con ambos integrantes con ingresos fijos y una edad
entre los 35 y 55 años.
@LA VANGUARDIA
@EL CORREO DIGITAL

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
SUBE EL PRECIO DE LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO EN OCTUBRE
En España, el precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en octubre en 1.660 euros por metro cuadrado, con un
incremento mensual del 1,4%, al tiempo que se elevó un 1,2% en tasa interanual, según datos de Fotocasa. En comunidades como
Asturias o Extremadura, este ha caído un 0,4% y un 0,2% respectivamente, mientras que en Canarias, Valencia o Aragón, el mes
pasado el precio de la vivienda de segunda mano ha aumentado en un 2,6%, 1,6% y 1%, respectivamente.
@FOTOCASA
@EL ECONOMISTA
@EUROPA PRESS
@EL ECONOMISTA
@20 MINUTOS
@ARAGÓN DIGITAL
EL BANCO DE INGLATERRA REGULARÁ UNA HIPOTECA ESPECIAL PARA LOS INVERSORES QUE COMPREN VIVIENDA PARA
ALQUILAR
El Banco de Inglaterra (BoE) regulará a partir de comienzos de 2017 los préstamos hipotecarios específicos para aquellos
inversores que decidan adquirir una vivienda para su alquiler, según ha informado el Ministerio de Finanzas de Reino Unido. De
este modo, el BoE estará capacitado para establecer los límites de la ratio de préstamo-valor y de la ratio de cobertura de
intereses de los préstamos hipotecarios específicos para el alquiler.
@EL MUNDO
GIC INVIERTE EN EL MERCADO LOGÍSTICO ESPAÑOL
GIC, el fondo soberano de Singapur, apuesta con fuerza por el sector logístico europeo. El grupo inversor acaba de cerrar la
adquisición de P3 Logistic Parks, una de las mayores compañías del continente especializadas en este segmento de mercado, en
una operación que se ha convertido en una de las mayores transacciones del sector inmobiliario cerradas este año en Europa. GIC
pagará un total de 2.400 millones de euros a los fondos TPG Real Estate e Ivanhoe Cambridge, que se hicieron con P3 en 2013.
Con esta compra, GIC entra con fuerza en el sector logístico español, ya que P3 Logistics Parks es propietaria de 80.000 metros
cuadrados destinados a almacenaje repartidos entre cinco activos.
EXPANSIÓN

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
PLUSLEGAL ABOGADOS AVISA DE QUE LA REFORMA DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS NO ESTÁ DANDO RESULTADO
Después de algo más de tres años desde que se hizo efectiva la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), y
aprovechando la finalización de la legislación en la que se reguló y puso en marcha dicha modificación legislativa, Pluslegal
Abogados ha realizado un análisis de la situación jurídica del mercado inmobiliario del alquiler. A pesar de la entrada en vigor de la
Ley 4/2013 de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler, "la legislación vigente es insuficiente, la última
reforma ha sido negativa e incompleta y la situación sigue siendo desesperante", alerta Sergio Lusilla, Socio Director de Pluslegal
Abogados.
@EL MUNDO
LA BARCELONESA PORTAL DEL ÁNGEL SE CONSOLIDA COMO LA CALLE COMERCIAL MÁS CARA DE ESPAÑA
Portal del Ángel (Barcelona) y Preciados (Madrid) se consolidan como las calles comerciales más caras de España, según un
informe dado a conocer ayer por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. En concreto, la vía barcelonesa, en la que se
concentran las principales flagships de marcas nacionales e internacionales, se sitúa en el decimocuarto puesto a nivel mundial,
por delante de las principales calles de Singapur, Estambul o Ámsterdam. La consultora destaca que el auge continuo de turistas
en Barcelona ha catapultado el precio de alquiler de los locales de las vías más comerciales. Así, los precios de Portal del Ángel han
crecido 1,9% respecto al año anterior, mientras que la subida más destacada la protagoniza paseo de Gracia con un 6,5% más.
CINCO DÍAS
ADRA, LOCALIDAD ANDALUZA DONDE MÁS CRECE EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA
La localidad de Adra (Almería) ha sufrido el incremento de precio de la vivienda usada más acusado de la provincia, un 14,2% más.
Por el contrario, en lo que se refiere a las bajadas de precio más pronunciadas en Andalucía también son tres municipios
almerienses los que encabezan el ranking. En Cuevas del Almanzora, la vivienda usada ha bajado un 6,2%. Le siguen Vera y Albox,
con descensos del 5,9% y 4,9% respectivamente. El precio medio de la vivienda de segunda mano en Almería se posiciona así en
1.249 €/m2.
@LA VOZ DE ALMERÍA

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA FALTA DE GOBIERNO Y EL BREXIT FRENAN AL SECTOR INMOBILIARIO EN ALICANTE
La provincia ha registrado entre enero y octubre una ralentización de la actividad inmobiliaria como consecuencia de la falta de
Gobierno y del Brexit, según concluye el Colegio de Aparejadores de Alicante (COAATIEA) en su último informe sobre edificación
de viviendas. El pasado mes de octubre, el número de visados y registros de viviendas realizados por el Colegio alcanzó las 1.209
intervenciones, "un mes flojo", teniendo en cuenta que el número se encuentra por debajo de las 1.639 de mayo de este mismo
año. La diferencia supondría un descenso del 26,2%.
@DIARIO INFORMACIÓN
LA COMPRA DE VIVIENDAS REPUNTA EN ALCOSSEBRE POR EL AEROPUERTO
El mercado del alquiler y compraventa de viviendas en Alcossebre (Castellón) experimenta un repunte en los últimos meses,
especialmente por parte de británicos. La puesta en marcha, el pasado año, de las líneas regulares del aeropuerto de Castellón ha
tenido una influencia notable en este fenómeno. Según explica Rafael Albert, de la inmobiliaria Albert Villas, están «teniendo más
consultas de gente interesada, tanto en la oficina como a través de internet desde el Reino Unido», detalla. Albert señala que el
número de transacciones del último ejercicio «ha sido un 70% superior a las de los peores años de la crisis», y con la expectativa
de que la tendencia vaya a más en el futuro.
@EL PERIÓDICO MEDITERRÁNEO

9. SANTANDER, BBVA Y POPULAR SE ALÍAN PARA CREAR UNA GRAN PROMOTORA A LA QUE TRASPASAR SUELOS
Tres de las mayores entidades financieras españolas están decididas a unir fuerzas para crear su propia promotora.
Santander,BBVA y Popular han decidido aprovechar los restos de la antigua Metrovacesa, que tras la fusión con Merlin solo se ha
quedado con actividades de desarrollo, para crear una gran inmobiliaria a la que traspasar suelos que tienen en sus balances. Se
trata de un movimiento muy similar al dado en Testa, la compañía de viviendas en alquiler que han creado junto a la socimi
dirigida por Ismael Clemente, a la que Santander y BBVA prevén traspasar antes de concluir el año unos 5.000 hogares en total,
que se sumarán a los 4.700 pisos que ya tiene la inmobiliaria.
@EL CONFIDENCIAL
ASÍ SON LOS NUEVOS REYES DEL MERCADO RESIDENCIAL
Artículo en el que participan varios expertos del sector analizando cómo ha quedado el mercado inmobiliario tras la crisis. La
conclusión general es que los fondos de inversión se han convertido en los grandes protagonistas del sector mediante acuerdos
con promotores locales o compras de inmobiliarias. Por otro lado, destaca que la banca a través de sus servicers está cada vez más
presente en la promoción y destaca el caso de Anida y el acuerdo recientemente firmado con Inveravante.
EXPANSIÓN
BBVA PONE A LA VENTA 4.000 PISOS
El banco ha desarrollado el Proyecto Buffalo para potenciar su mayor cartera inmobiliaria, que cuenta con cerca de 4.000 pisos
valorados entre 300 y 400 millones de euros. Esta cartera se suma a otras como el Proyecto Vermont, con 100 millones en deuda
impagada de promotores, o el Proyecto Boston, con 16 edificios de oficinas. BBVA es uno de los bancos españoles con más
inmuebles en balance: 22.700 millones de euros, de los cuales, 6.000 millones son créditos impagados y casi 15.000 millones
están en activos adjudicados. La noticia habla de los datos inmobiliarios publicados en el informe Situación España y del acuerdo
recientemente firmado con Inveravante.
@NOTICIAS BANCARIAS
N O T I C I A S A N I D A - B B V A

10. LA CONSTRUCCIÓN REACTIVA MÁS DE UNA DOCENA DE SOLARES EN EL CENTRO DE GIJÓN
Solares residenciales que llevaban años congelados en el centro de Gijón no paran de reactivarse en los últimos meses por el
crecimiento de la demanda y la apertura de la financiación bancaria a particulares (que no a los promotores). Entre varios
proyectos se destaca el que ha puesto en marcha Inmoplam, que adquirió recientemente un solar que pertenecía a Anida, la
inmobiliaria del BBVA. Esta promotora local prevé empezar a construir allí el próximo año veintitrés viviendas de uno, dos y tres
dormitorios.
EL COMERCIO
@EL COMERCIO
LA VOZ DE AVILÉS
N O T I C I A S A N I D A - B B V A

11. SOLVIA QUINTUPLICA LA VENTA DE SOLARES PARA EDIFICAR EN ALICANTE Y CONFIRMA LA RECUPERACIÓN
Solvia ha cerrado 334 operaciones de compraventa de suelos desde enero hasta octubre, lo que supone quintuplicar la
comercialización del año anterior, cuando solo hubo 62 ventas cerradas. Ocho de cada diez operaciones son suelos urbanos o
solares, es decir, terrenos finalistas en los que ya se puede construir. Entre los motivos destacan el tirón de la demanda de
compradores extranjeros interesados en segunda residencia turística o incluso, en el caso de jubilados europeos, en fijar su
residencia habitual en la Comunidad alicantina.
LA VERDAD DE ALICANTE
@LAS PROVINCIAS
@LA VERDAD
N O T I C I A S O T R O S