Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 26/10/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
MERLIN EMITE 800 MILLONES EN BONOS PARA REESTRUCTURAR SU DEUDA
La socimi Merlin Properties colocó ayer 800 millones de euros en bonos a 10 años que devengarán un cupón anual del 1,875% y
que irán destinados a cubrir un préstamo puente de Metrovacesa, con la que se ha fusionado dando lugar a un gigante
inmobiliario con activos valorados en más de 9.300 millones. Esta es la segunda vez que la socimi presidida por Ismael Clemente
acude al mercado de deuda para captar fondos. En abril de este mismo año, la compañía colocó con sobredemanda una primera
emisión de bonos por importe de 850 millones de euros a siete años y un cupón del 2,225% a fin de pagar el tramo puente
asociado a la refinanciación de la deuda de Testa (compañía que compró a Sacyr) y que vencía en 2017.
CINCO DÍAS
EL ECONOMISTA
EXPANSIÓN
HIPOTECAS, ¿DÓNDE ESTÁ EL SUELO DE LOS DIFERENCIALES?
La guerra hipotecaria en la que están inmersos los bancos se recrudece. El futuro hipotecado puede encontrar diferenciales
similares a los que había antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, como el caso de Kutxabank, que ofrece un 0,90% y la
Hipoteca Naranja de ING, que cuenta con el 0,99%. Sin embargo, con la situación que atraviesan las entidades españolas, a
consecuencia de los tipos de interés en el 0% , y el Euribor en negativo, no parece que estos tipos sean sostenibles en el tiempo,
ya que ahogan sus márgenes de ganancia.
@ABC
NICOLÁS LLARI DE SANGENIS: “EL SUELO MANTENDRÁ EL RITMO EN 2016"
El sector del suelo ha recuperado interés, según adelanta Nicolás Llari de Sangenis, director de suelo y activos bancarios
de la firma Savills. En esta entrevista adelanta las principales tendencias que se esperan de cara a los próximos años en el
sector. Según el entrevistado “el mercado de suelo mantendrá hasta final de año un fuerte ritmo, si bien ha mostrado sus
primeros síntomas de freno, consecuencia de las elevadas repercusiones que se están alcanzando”. Por otro lado, “nos
enfrentamos a unos ejercicios (2017-2018) donde el sector tendrá acceso a poco suelo finalista, en las principales
ciudades, bajando significativamente el volumen de inversión”.
METROS 2

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
BORJA RODRÍGUEZ CUETO: “ESPAÑA LIDERARÁ LA INVERSIÓN TRAS EL BREXIT"
Tribuna de opinión de Borja Rodríguez-Cueto, director de Gesvalt UK, en la que hace un repaso por las consecuencias que para el
mercado inmobiliario tendrá el Brexit. También hace una previsión de las grandes inversiones que acarreará para España la
marcha de Reino Unido de la UE, lo que convertirá a nuestro país en líder de captación de inversión de grandes fondos y
establecerá fructíferas relaciones.
METROS 2
QUABIT REGRESA AL FUTURO
La inmobiliaria Quabitcomienza una nueva etapa tras la reducción de su deuda en 1.500 millones de euros a 220 millones,
además de las 3.000 viviendas que pondrá en el mercado en los próximos años y los 470 millones de euros en suelos que
inventirá.
METROS 2
SLIM PROPONE UNA AMPLIACIÓN DE CAPITAL DE 145 MILLONES EN REALIA
Realia sigue con su proceso de reestructuración, saneamiento y salida del túnel en lo operativo. La inmobiliaria ampliará capital
por importe de 145 millones de euros, una inyección que le podría servir tanto para reducir su deuda como para impulsar sus
planes de retomar la construcción de residencial. La ampliación, anunciada ayer a la CNMV, supondrá la emisión de 184,05
millones de nuevas acciones, a 0,80 euros cada una, a un precio que arroja un descuento del 14% respecto al cierre de la jornada
del lunes. Se emitirán con un valor nominal de 0,24 euros y 0,56 de prima de emisión, según informó la empresa. Tras su anuncio
la compañía bajó un 5,348% en la sesión de la Bolsa de ayer.
CINCO DÍAS
EL PAÍS
@EL ECONOMISTA
EPOWER&BUILDING, EL MAYOR EVENTO DEL SUR DE EUROPA PARA EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
La primera edición de EPower&Building, evento que reunirá a más de 1.300 empresas y 65.000 visitantes profesionales de 80
países, arrancó ayer y continuará hasta el próximo 28 de octubre en Ifema. Se trata del encuentro más importante del sector de la
construcción en la zona sur de Europa. «Es una oportunidad única donde encontrar opciones de mercado, las últimas tendencias,
las soluciones y aplicaciones más innovadoras... para todo el ciclo constructivo, durante cuatro días y bajo un mismo techo»,
explica Raúl Calleja, director del evento.
ABC
CINCO DÍAS-ESPECIAL

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LONE STAR SACARÁ A BOLSA LA ANTIGUA PROMOTORA DE KUTXABANK EN 2017
La firma Neinor Homes, perteneciente a Kutxabank hasta el año pasado y en la actualidad propiedad de Lone Star tras un acuerdo
de compra de 930 millones materializado en mayo de 2015, se prepara para ser la primera inmobiliaria pura en salir al parqué
desde Realia en junio de 2007. Fuentes financieras señalan que la compañía está negociando ya la contratación de los bancos de
inversión que la llevarán a Bolsa, previsiblemente en 2017. Las tasaciones preliminares, a la espera de tener las cuentas de 2016 y
de la evolución del mercado inmobiliario, rondan los 2.000 millones. Supondría valorar la empresa más de un 100% por encima
del precio al que compró Lone Star.
CINCO DÍAS
MACE CERTIFICA 21 EDIFICIOS DE COLONIAL
Mace ha sido designada para realizar la certificación BREEAM En Uso de 21 edificios de Colonial, convirtiéndose en “la compañía
que más certificaciones En Uso ha realizado en España", afirman satisfechos desde la firma. Del total de proyectos certificados
hasta la fecha para la multinacional británica, el 38% ha obtenido la calificación Muy Bueno y el 62% restante la categoría Bueno,
valoraciones que “plasman el compromiso con la sostenibilidad de Colonial y el intenso trabajo de asesoramiento de Mace para
conseguir este excelente resultado", apuntan en Mace.
METROS 2
INBISA CONSTRUYE EN BARCELONA
Inbisa, a través de su constructora BYCO, se ha adjudicado e iniciado las obras de una nueva promoción residencial para TR
Corporación Inmobiliaria. La nueva iniciativa se encuentra en Can Canyameres Sant Cugat (Barcelona) y se trata de un edificio de
19 viviendas, 29 plazas de aparcamiento, 11 trasteros y zona comunitaria con jardín y piscina. La inversión supera los dos millones
de euros y el plazo de ejecución previsto es de doce meses. El proyecto estará realizado íntegramente con la metodología Building
Information Modeling (BIM).
METROS 2
SUBASTAN 25 PISOS EN ROQUETAS DE MAR POR NO PAGAR LA CONTRIBUCIÓN Y LA BASURA
El Ayuntamiento de Roquetas de Mar desarrollará el próximo 9 de noviembre en el salón de actos municipal una macrosubasta de
25 viviendas propiedad de morosos que no han cumplido con el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles y con la basura. Los
propietarios son sociedades mercantiles dedicadas al sector inmobiliario cuyos inmuebles están situados en zonas del municipio
como La Romana y Las Marinas.
@LA VOZ DE ALMERÍA

7. EL PRECIO DEL ALQUILER EN ESPAÑA CRECERÁ MÁS DE UN 10% EN 2016
Según un estudio de Servihabitat Trends, el precio medio del alquiler de viviendas en España crecerá más de un 10% en 2016.
En Islas Baleares, Comunidad de Madrid, País Vasco, Cataluña, Islas Canarias y Cantabria el precio medio del alquiler es
superior a la media española y se prevé que la tendencia se mantenga al alza. El perfil de la vivienda española en alquiler es
plurifamiliar, construida hace más de 35 años, con menos de 90 metros cuadrados y con un coste mensual de unos 540 euros
de media. En cuanto a las personas que viven de alquiler, el 37% de los hogares están conformados por familias
monoparentales. Además, el mercado de alquiler español tiene un importante componente de demanda extranjera: según el
13,9% de la red de agentes colaboradores de Servihabitat (APIs), la mayor parte de sus operaciones de alquiler las realizan con
extranjeros, destacando los marroquíes, seguidos de los británicos y rumanos. El estudio constata que, en los últimos años, el
número de hogares que viven en régimen de alquiler a precio de mercado en España ha ascendido pasando del 9,5% en 2005
al 13,1% en 2015.
@FINANZAS.COM
@CRÓNICA ECONÓMICA
CANARIAS 7
EL DÍA
LA TRIBUNA DE CIUDAD REAL
REGIÓ7
ÚLTIMA HORA
PRECIO MEDIO DEL ALQUILER EN ESPAÑA SUBIRÁ MÁS DE UN 10 PCT EN 2016
Además de los datos anteriormente citados, Reuters ha destacado en su noticia las declaraciones de la inmobiliaria que citan
como causa de estos datos un "cambio estructural debido la reciente crisis económica y a la mayor limitación del crédito”. El
estudio apuntó a causas como la pérdida de la capacidad de ahorro de las familias y la desaparición de los incentivos fiscales
para la compra de viviendas.
@REUTERS
N O T I C I A S O T R O S

8. CATALUNYA, LA COMUNIDAD MÁS RENTABLE PARA ALQUILAR VIVIENDAS
Alquilar una vivienda en Catalunya aporta al propietario una rentabilidad bruta media del 6,9% anual, la más alta del Estado,
que es de un 5,4% anual, según el servicer Servihabitat. Juan Carlos Álvarez, director general del negocio inmobiliario de la
firma, explicó que en el conjunto del Estado las rentas cerrarán el año con una subida superior al 10%, que será aún más
intensa en Catalunya, Baleares, Madrid, el País Vasco y Canarias, las comunidades en las que los precios son más altos.
LA VANGUARDIA
ANDALUCÍA POSEE 26.600 VIVIENDAS EN ALQUILER, SEGÚN SERVIHABITAT, QUE DESTACA QUE TIENE UNA OFERTA
SUPERIOR A LA MEDIA
Andalucía posee una oferta de 26.600 viviendas en alquiler, según un estudio de Servihabitat Trends, y una expectativa de
precios con tendencia positiva, cifrada en 530 euros de precio medio.
En cuanto a la rentabilidad bruta media del alquiler de vivienda en Andalucía, la cifra es del 4,5%, por debajo de la media
nacional, del 5,4%.
@LA VANGUARDIA
@GENTE DIGITAL
@EL ECONOMISTA
@LAINFORMACIÓN.COM
@EUROPA PRESS
ASTURIAS CUENTA CON 2.700 VIVIENDAS EN ALQUILER DISPONIBLES
Asturias concentra 2.700 de las 115.000 viviendas en alquiler disponibles en toda España, según un estudio elaborado por
Servihabitat Trends, que vaticina que las rentas se encarecerán en el país por encima del 10% este año.
@ABC
EL PRECIO DEL ALQUILER EN EUSKADI ES UN 36 % SUPERIOR QUE EN ESPAÑA
El precio del alquiler de una vivienda es un 36,4 % superior en Euskadi que la media española, donde un piso de entre 80 y 90
metros cuadrados se sitúa en 540 euros al mes, mientras que en el País Vasco asciende a 850 euros.
@ABC
N O T I C I A S O T R O S

9. SIMED CRECE COMO FERIA DE REFERENCIA
Altamira participará en el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, SIMed, que tendrá lugar del 11 al 13 de noviembre en el
Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma). Allí reunirá en su duodécimo año la oferta inmobiliaria más destacada de la
Costa del Sol. Hasta la fecha hay 50 firmas inmobiliarias confirmadas.
METROS2
EL BANCO SUIZO UBS COMPRA UNAS OFICINAS EN MADRID Y SE CONVIERTE EN EL CASERO DE ALTAMIRA
UBS amplía su cartera patrimonial con dos nuevos activos españoles. El banco de inversión suizo ha adquirido a través de su
división inmobiliaria un edificio de oficinas ubicado en Madrid. El edificio cuenta con 13.200 m2 de superficie, cinco plantas y
más de 400 plazas de aparcamiento, y tiene actualmente cinco inquilinos, entre los que se encuentra Altamira. La operación
ha supuesto un desembolso de 36,5 millones de euros para el banco.
@IDEALISTA
N O T I C I A S O T R O S