Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 25/08/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

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Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
UNA GUERRA ENTRE ACREEDORES BLOQUEA LA ADJUDICACIÓN DE IN TEMPO A SAREB
La adjudicación a Sareb de In Tempo, el mayor rascacielos de viviendas de España, está prácticamente hecho. Solo unos pequeños acreedores quieren
enfrentarse a Goliat y parar el concurso para no quedarse sin cobrar nada de la obra que comenzó a construirse en 2007, justocuando se pinchaba la
burbuja inmobiliaria. En las últimas semanas, dos sociedades han presentado al administrador judicial sendas ofertas por el edificio, según confirman
fuentes conocedoras del proceso concursal. Ambas pujas se sitúan en el entorno de los 50 millones de euros. Pero laSareb, como acreedor
privilegiado, tiene el derecho de conocer esas propuestas y mejorarlas. Y así lo ha hecho el banco malo, que ha presentado una oferta en el borde los
60 millones, como confirman desde la entidad. Eso sería suficiente para que el inmueble pasase a manos de la sociedad en laspróximas semanas,
aunque de momento no ha habido respuesta judicial.
CINCO DÍAS
MERLIN AVANZA EN LA TOMA DEL ÁREA LOGÍSTICA DE SABA
La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha iniciado el análisis en primera fase de la compra del negocio logístico de Saba por
parte de Merlin Properties, que solicitó la autorización de la operación el pasado viernes. De aprobarse esta operación, la compañía inmobiliaria se
haría con el total del negocio logístico de la empresa catalana de aparcamientos. Un movimiento que se desveló en enero, cuando la socimi reconoció
su interés por los parques logísticos de Saba, firma participada por Criteria Caixa Holding y Juan Abelló, que buscaba salir del sector para centrarse en
gestión de aparcamientos. El lote de parques suma 370.000 metros cuadrados de superficie, con instalaciones repartidas por Barcelona, Sevilla, el País
Vasco y Lisboa.
CINCO DÍAS
EL 'CROWDFUNDING' SE HACE PROMOTOR
Los pequeños inversores pueden ejercer de promotores inmobiliarios. Esa es la idea de la plataforma de crowdfunding Housers, que ayer anunció la
puesta en marcha de un proceso de captación de recursos con el objetivo de levantar un edificio de viviendas en Madrid.Housers es una plataforma
de internet que capta pequeñas aportaciones, arropada por la Ley de Crowdfunding de 2015, para destinarlo en la compra conjunta de viviendas y
locales comerciales para alquiler y posterior venta a un plazo medio de cinco años. A cambio, cada inversor recibe la rentabilidad que le corresponda
por su aportación, en caso de que la operación dé beneficios. Este tipo de firmas son más habituales en la financiación de proyectos culturales, sin
fines de lucro y de empresas de internet, pero también han surgido algunas como esta empresa española fundada por los sociosÁlvaro Luna y Tono
Brusola hace exactamente un año.
CINCO DÍAS

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
ENTIDADES Y SINDICATOS CRITICAN EL "VOLUNTARISMO" DE LA LEY DE VIVIENDA
La ley exprés contra la emergencia habitacional con que la Generalitat busca reemplazar la norma suspendida cuatelarmente por el Tribunal Constitucional
sigue su trámite. Al menos el Ayuntamiento de Barcelona, la UGT y Cáritas han presentado alegaciones al anteproyecto. Todas las partes alaban la
celeridad con que se ha buscado una alternativa, pero recelan de algunos aspectos. Entidades y sindicatos ven que la norma se apoya mucho en la
mediación, con un carácter voluntarista, algo que consideran que reduce su efectividad. El departamento de Gobernación no especificó cuántas
alegaciones ha recibido el anteproyecto. Lo cierto es que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), muy crítica con el texto que resultó de las
negociaciones con la Generalitat, no ha presentado ninguna propuesta para enmendarlo. Tampoco lo ha hecho la Mesa del Tercer Sector, que agrupa a las
entidades sociales catalanas, al contrario que Cáritas, el Ayuntamiento de Barcelona y la UGT.
EL PAÍS
LAS ESTAFAS EN LOS APARTAMENTOS TURÍSTICOS
La implantación general de internet ha dinamizado prácticas, hábitos y conductas sociales que hoy son mucho más fáciles de ejecutar, por la rapidez y una
menor complejidad. Un hecho como alquilar un apartamento vacacional, que precisaba no hace tanto tiempo de una llamada telefónica ante un anuncio o
una visita a una agencia inmobiliaria, se tramita hoy en la mayoría de los casos a través de una pantalla. Así sucede, según estadísticas de la Organización
de Consumidores y Usuarios (OCU), con el 72% de viviendas temporales de estas características. Tanta demanda tiene el efecto negativo de la aparición de
timadores que encuentran, como en otros campos de internet, una forma de agenciarse el dinero ajeno.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
ASÍ SE GESTÓ LA GUERRA FAMILIAR ENTRE LOS DUEÑOS DE LA FINCA
El gran patrimonio familiar y la gestión del emporio inmobiliario del empresario y promotor español Luis García Cereceda, fallecido en 2010, han sido los
desencadenantes de una batalla encarnizada entre las dos hijas y herederas del fundador de la lujosa urbanización y del parque empresarial de alto
standing de La Finca. García Cereceda cumplía a la perfección con la definición de empresario español hecho a sí mismo. El fundador de Procisa -
promotora de La Finca- empezó su carrera regentando una pequeña tienda de ultramarinos y llegó a ser uno de los principales promotores inmobiliarios
de España, dueño de una gran fortuna. García Cereceda, discreto pero muy bien relacionado -entre su círculo de amigos y conocidos destacaban
importantes políticos de distintos colores, entre ellos, dos expresidentes de Gobierno, Felipe González y Adolfo Suárez- dejó tras su fallecimiento a sus
hijas, Susana y Yolanda, un importante patrimonio empresarial, que fue el germen de la disputa entre las dos hermanas.
EXPANSIÓN

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LOS INVERSORES SE REFUGIAN EN LAS VIVIENDAS DE LUJO: LA DEMANDA CRECE UN 80% DESDE 2013
El contexto de tipos a la baja ha obligado a los inversores a buscar nuevas fuentes de rentabilidad en el mercado. Ante la ausencia de márgenes en renta
variable y depósitos, el ladrillo vuelve a posicionarse como la mejor apuesta de cara al futuro. En este escenario, las viviendas de lujo son los activos que
tienen un mayor potencial de revalorización. La demanda de este tipo de productos se ha disparado un 80% desde 2013, año en el que la industria tocó
suelo. No sólo los tipos a la baja son un incentivo para estas compras, los precios de venta previos a la crisis todavía no se han recuperado, lo que permite
prever un largo recorrido al alza en los próximos años. El precio medio de una vivienda de lujo en España ronda los dos millones de euros, un 6% más que
en 2013.
LA RAZÓN
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ALQUILER EN CANARIAS SUBE UN 1% EN JULIO, HASTA LOS 6,38 EUROS/M2
El valor del precio del alquiler en Canarias se sitúa un 13,4% por debajo de la media de España, que en julio ha sido de 7,36 €/m2 al mes, con una bajada
nacional del 0,6% tras ocho meses consecutivos registrando alzas mensuales. Por provincias, en Las Palmas el precio aumentó un 2,1% en julio, hasta 6,71
€/m2, mientras que en Santa Cruz de Tenerife el precio se mantuvo sin variación, con una media de 6,05 €/m2. Mientras, en el conjunto de España, pese
al retroceso mensual, el precio del alquiler se encareció un 3,7% en julio en tasa interanual, con lo que ya acumula 17 meses consecutivos de ascensos
interanuales.
@20 MINUTOS

7. N O T I C I A S O T R O S
CIUDAD GRAN TURIA REACTIVA SU COMERCIALIZACIÓN
La Ciudad Gran Turia, complejo inmobiliario del polígono Vara de Quart en el que Ros Casares comprometió millones de euros para acabar
entregándolo por un euro a Banco Sabadell, parece estar saliendo del letargo en el que ha estado sumido prácticamente desde su inauguración en
2009. El pasado mes de febrero pasó a manos del Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) por algo más de 25 millones de euros y, en lo que va de año,
se ha reactivado la comercialización de sus espacios y una cuarta parte de la superficie destinada a oficinas luce ya el cartel de 'alquilado', según
señalan desde la inmobiliaria Solvia, que sigue a cargo de la comercialización del complejo en el que tiene su sede. En los 5.238 metros cuadrados
alquilados ya a empresas, del total de 21.220 metros para este uso, tienen instaladas sus oficinas la multinacional juguetera Hasbro, General Electric,
Adidas, Gewiss, Global Cargo System y Cruz Roja, además del Banco Sabadell y su filial inmobiliaria.
LAS PROVINCIAS