Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 26/09/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
AÚN 350.000 MILLONES 'TÓXICOS'
Los bancos españoles acumulan en sus balances 350.000 millones de activos problemáticos de los que deben desprenderse si quieren hacer frente al
mayor problema que se les plantea ahora, la falta de rentabilidad. La mayor parte de ellos han reforzado su capital para cumplir las obligaciones
regulatorias que exige el Banco Central Europeo (BCE). Pero la burbuja inmobiliaria estallada en 2008 y la crisis financiera posterior han cargado sobre los
balances de las entidades créditos fallidos, inmuebles y créditos aplazados por un valor equivalente a una tercera parte del PIB español, según datos
recogidos por la agencia de calificación Moody's a partir de datos de la Autoridad Bancaria Europea y el Banco de España.
EL MUNDO
LAS GRANDES SOCIMIS SUMAN 10.250 MILLONES EN INMUEBLES EN DOS AÑOS
De cero a 10.000 millones de euros en apenas dos años. Éste es el vertiginoso recorrido que han realizado las cuatro grandes Socimis (sociedades cotizadas
de inversión inmobiliaria) españolas, que desde mayo a julio de 2014 salieron a Bolsa sin ningún activo en sus balances, y que ahora cuentan con unas
carteras de activos cuyo valor conjunto alcanza los 10.253 millones de euros.
EXPANSIÓN
BOFA Y HAYFIN CAPITAL COMPRAN EN LA SAREB
Los compradores han sido Bank of America y Hayfin Capital Management, fundada por ex directores de Goldman Sachs. Los préstamos tienen como
colateral varios edificios de viviendas en Madrid. Los agentes de la operación han sido Haya Inmobiliaria y Solvia, puesto que Sareb no tiene su propia red
de ventas, sino que utiliza cuatro servicers entre los que se encuentran además de los que han realizado la operación Servihabitat y Altamira Asset
Management. El descuento obtenido en la transacción ha sido del 50%. Como resultado de la nueva normativa contable, las operaciones son ahora mucho
más segmentadas y por lo tanto más pequeñas.
EL NUEVO LUNES
LA INVESTIGACIÓN POR BLANQUEO AL EXDIRECTOR DE IPIC ENREDA LA VENTA DE TORRE CEPSA
La investigación internacional por blanqueo sobre Khadem AI Qubaisi, ex director general de IPIC -fondo de inversión de Abu Dabi-, ha hecho extremar las
precauciones en la venta de Torre Cepsa. Este directivo, arrestado en su país, posee una opción de compra del inmueble a través de una sociedad
instrumental, que está previsto que ejerza antes del 1 de octubre, con el objetivo posterior de vender el inmueble a Pontegadea.
CINCO DÍAS
EL NEGOCIO HIPOTECARIO DESCIENDE AÚN A RITMOS DEL 3,6%
La reactivación de la venta de vivienda sigue siendo insuficiente para frenar el descenso del negocio hipotecario. El saldo vivo financiado se situó en julio
en 678.545 millones de euros, lo que supone que aún cae de forma interanual a ritmos del 3,6 por ciento y en solo un año la banca ha sufrido la pérdida de
una cartera valorada en 25.576 millones de euros. Las nuevas contrataciones y la ofensiva desplegada por las entidades para prestar no acaban de corregir
esta tendencia, ya que la profundidad de caída es muy parecida a la de meses previos.
EL ECONOMISTA-EL SUPERLUNES

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL SECTOR INMOBILIARIO, AL ALZA
En un entorno de tipos de interés bajos como el actual y una vez pasado lo peor del ajuste de precios en el sector inmobiliario, este activo gana atractivo
entre los inversores. "Está siendo objeto de demanda últimamente", reconoce Jaime Medem, director de Inversiones de Mirabaud. Sin embargo, los
expertos aconsejan ser muy selectivos. "Sólo aconsejaríamos inmuebles muy bien localizados en zonas prime de Madrid y Barcelona", apunta Medem. La
rentabilidad de la vivienda se sitúa en el 8,3% a cierre del segundo trimestre, según los últimos datos publicados por el Banco de España. Esta cifra tiene en
cuenta tanto la revalorización del precio.
EXPANSIÓN-DEL INVERSOR
LA BANCA RESPONDERÁ POR LAS VIVIENDAS QUE NO SE CONSTRUYERON EL TRIBUNAL SUPREMO CONSIDERA QUE ERA SU OBLIGACIÓN VIGILAR LOS
FONDOS QUE LOS COMPRADORES DABAN A CONSTRUCTORES
Joaquín Yvancos, socio director del despacho Yvancos&Abogados, nos explica cómo afecta esta sentencia a los usuarios afectados por promociones
inmobiliarias que nunca se construyeron.
EL ECONOMISTA- EL SUPERLUNES
CARMENA PODRÁ AUTORIZAR LA DEMOLICIÓN DEL TALLER DE ARTILLERÍA
El proyecto urbanístico que evidenció por primera vez la fractura interna de Ahora Madrid recupera el pulso. Tras la paralización preventiva de los trámites
para autorizar la demolición del taller de precisión de artillería de Raimundo Fernández de Villaverde (a la que se oponen seis concejales del partido de
Manuela Carmena), el Ayuntamiento de la capital ha reanudado ya el proceso para conceder la licencia de construcción de 355 nuevas viviendas en el
distrito de Chamberí.
EL MUNDO
ENTREVISTA A ENRIQUE LÓPEZ GRANADOS, CEO DE CALEDONIAN: "NUESTRA MISIÓN ES ENTREGAR AL CLIENTE UNA VIVIENDA EXCEPCIONAL QUE VA
MÁS ALLÁ DE LA SATISFACCIÓN INMEDIATA"
CALEDONIAN fue creada en 1998 por Enrique López Granados, hasta entonces director general de Single Home. Integra tanto la actividad promotora como
la constructora, asumiendo la responsabilidad global en cada proyecto. Especializada en proyectos residenciales singulares y en viviendas premium, sus
ámbitos de actuación principales son Madrid, la Costa del Sol y Baleares.
EL PAÍS-SUPLEMENTO
AXA VIDA RECIBE EL PATRIMONIO INMOBILIARIO DEL HOLDING DEL GRUPO
Axa Vida ha recibido el patrimonio inmobiliario de Axa Mediterranean Holding La operación se ha realizado para fortalecer la estructura de capital de Axa
Vida y focalizar la actividad del holding en su labor de tenedora de acciones, explica la entidad en sus últimas cuentas anuales. El patrimonio traspasado
asciende a 63,7 millones y el activo de mayor peso es el edificio L'Illa Diagonal, en Barcelona. El patrimonio se localiza en su totalidad en España.
EXPANSIÓN

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA SE REDUCE A LA MITAD EN 2016, SEGÚN CLUB NOTEGES
El precio de la vivienda sabe pero menos. La constante alcista iniciada en 2015 se va a mantener hasta final del presente ejercicio aunque a un ritmo
menor que el del pasado año. Son las previsiones que hace el Club Noteges, asociación empresarial que agrupo a 837 profesionales inmobiliarios y 170
empresas.
@20 MINUTOS
ENTREVISTA A JAVIER BURÓN, GERENTE DE VIVIENDA AYTO. DE BARCELONA: "HAY QUE LIMITAR EL PRECIO DE LA VIVIENDA PARA PROTEGER A LOS
CONSUMIDORES Y AL MISMO MERCADO"
Si hay una bandera clara del gobierno de Ada Colau es la vivienda, el ámbito al que se dedicaba la alcaldesa antes de dar el salto a la institución. La última
campaña institucional que llena las calles de Barcelona dice precisamente que "la vivienda es un derecho como una casa". Frente a los precios altos de los
alquileres, la alcaldesa reclamó hace meses a la Generalitat y el Estado legislación para poder limitar los precios de los alquileres en la ciudad. Detrás de la
propuesta y de las políticas de vivienda de la ciudad está Javier Burón, gerente de Vivienda del Ayuntamiento. Jurista, consultor en materia vivienda y
exviceconsejero de vivienda del gobierno vasco, Burón fue uno de los fichajes del gobierno municipal para hacer realidad esa apuesta.
@EL DIARIO
LA SELVA, EN GERONA, SE LLENA DE OKUPACIONES
La Selva es víctima de un vacío legal. Buena parte de las urbanizaciones de la comarca han visto proliferar un perfil de jeta que ocupa casas con piscina y
que, además, se conecta ilegalmente a los suministros de luz y agua cuando estos han sido cortados. La gran mayoría de las viviendas son propiedad de
entidades financieras. Los alcaldes afectados tratan ahora de poner coto a los que califican de “plaga" que afecta a más de un millar de viviendas, según
sus estimaciones. Estos se quejan del vacío legal con el que se topan y reprochan a los bancos que se desentiendan de la situación hasta que no hay
problemas graves. Endesa interviene cortando la corriente eléctrica allá donde se descubre el fraude.

7. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
BBVA LANZA LA APLICACIÓN BBVA VALORA PARA AYUDAR EN LAS DECISIONES DE COMPRA Y ALQUILER DE CASAS
BBVA ofrece innovaciones tecnológicas de forma continua. Esta vez con la puesta en marcha de una aplicación gratuita tanto para clientes como para
no clientes. Una herramienta digital facilitada por Madiva Soluciones S.L. que permite a quien esté pensando en adquirir una vivienda, acceder a
información sobre la zona en la que está ubicado el inmueble y conocer, entre otros datos, el precio estimado y la superficie de la casa.
INFORMACIÓN DE ALICANTE
LA TECNOLOGÍA BIG DATA ANALIZA MULTITUD DE DATOS Y OFRECE INFORMACIÓN DE INTERÉS
La aplicación BBVA Valora utiliza tecnología Big Data para analizar multitud de fuentes de información y poder realizar sus cálculos e informes. La
aplicación consulta datos oficiales del Catastro, que suministra la geolocalización exacta de la vivienda a valorar. A continuación, realiza un análisis de
mercado de inmuebles comparables, es decir, similares en tamaño, tipología y próximos en la zona, para posteriormente, realizar una valoración
automática por comparación.
INFORMACIÓN DE ALICANTE
@DIARIO INFORMACIÓN
N O T I C I A S O T R O S
LA DEMANDA DE VIVIENDA SE CONSOLIDA
¿Los precios de las casas van a seguir subiendo? La respuesta a la pregunta del millón es que sí. También crecerá la construcción y se darán más
hipotecas en los próximos años. Pero el mercado no está ante un nuevo desenfreno y desboque del ladrillo y en eso coinciden todos los expertos que
se afanan en hacer predicciones sobre lo que va a ocurrir, algunos con un horizontal temporal de hasta nueve años. Según BBVA Research, "en zonas
con una economía menos dinámica o más castigada por la sobreoferta, al precio todavía le cuesta tomar tracción de crecimiento".
EL PAÍS-NEGOCIOS
LOS EXTRANJEROS COMPRAN CUATRO DE CADA DIEZ VIVIENDAS QUE SE VENDEN
Balears es una de las comunidades con mayor dinamismo en la venta de viviendas. Estas son algunas de las conclusiones de un informe emitido
por BBVA Research. Las operaciones crecieron un 18 % en 2015, y sobre todo recayeron en manos de extranjeros, que adquirieron cuatro de cada
diez propiedades de este tipo. La venta de vivienda en Balears creció un 18 % el pasado año, una cifra muy superior al 9,9 % registrado de media en el
conjunto de España. Por segmentos de demanda, las compras efectuadas en las Islas por residentes en otras comunidades autónomas creció el 7,2 %
interanual, lo que contrasta con la caída del 1 % observado de media en el país. Por otra parte, la compra de viviendas realizada por residentes en la
región aumentó el 13,9 %, también por encima del incremento medio nacional, del 11 %.
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