Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 19/09/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA COMPRA DE CASAS AL CONTADO ALEJA EL RIESGO DE OTRA BURBUJA
El mercado inmobiliario avanza imparable hacia su normalización, que no es lo mismo que hablar de plena recuperación". Así llevan manifestándose en
los últimos meses expertos de las consultoras, los promotores o del sector de la tasación. Y, sin embargo, cada vez que se publican estadísticas sobre la
evolución de los precios, el volumen de transacciones o la contratación de hipotecas, y los datos muestran revalorizaciones, significativas (las ventas
han registrado ya avances de dos dígitos varios meses), reaparecen los fantasmas.
CINCO DÍAS
ASÍ SE CALCULA EL VALOR DE UN PISO
El medidor láser que sostiene en su mano derecha delata a Paloma Villamor, que ha recibido el aviso de acudir a tasar un piso en Moratalaz, un distrito
al sureste de la ciudad de Madrid. La propietaria es consciente de que su piso vale menos que cuando lo adquirió hace nueve años. Se estima que el
mercado residencial ha tenido una bajada media que ronda el 40% desde el inicio de la crisis en 2008, asegura José Manuel Gómez de Miguel,
secretario de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV). No obstante, los precios han empezado a subir en algunas ciudades y eso comienza a
notarse en las tasaciones.
EL PAÍS- NEGOCIOS
LLUVIA DE HIPOTECAS A LA VISTA
El mercado hipotecario se encuentra en plena efervescencia. Si en agosto de 2013 se inscribieron 12.146, durante el pasado mes de junio el número
de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad ascendió hasta las 25.274. Se trata de un vertiginoso incremento del 108%. Y las
perspectivas para el futuro resultan de lo más halagüeñas, ya que en el próximo lustro podría superarse la barrera del medio millón al año, aunque de
los datos del Consejo General del Notariado se desprende que los créditos hipotecarios sufrieron en julio un eventual retroceso del 4,7% interanual.
Una caída que se explica por el efecto de las cláusulas de intereses de demora -a raíz de una sentencia del Supremo-. Es decir, no es que se firmen
menos hipotecas, sino que hay muchas pendientes de registrar.
LA RAZÓN-TU ECONOMÍA
FLORENTINO PÉREZ PIERDE 46 MILLONES EN LA OBRA DEL PASEO DE LA DIRECCIÓN
Las obras de ampliación del paseo de la Dirección, el proyecto urbanístico que ha avanzado a trancas y barrancas durante más de una década en el
distrito de Tetuán, ya tienen fecha de caducidad. El Ayuntamiento de Madrid ha llegado a un acuerdo con Dragados -la empresa concesionaria de los
trabajos- para rescindir el contrato el próximo 16 de enero previo pago de 130 millones de euros por los trabajos realizados hasta esa fecha. El precio
acordado, que se abonará en parcelas de suelo público, es notablemente inferior a los 176 millones de euros comprometidos por el ex alcalde Alberto
Ruiz-Gallardón (PP) para el desarrollo del plan en su conjunto. A cambio, la compañía de Florentino Pérez tenía que desdoblar una vía de dos carriles y
casi dos kilómetros de longitud cuajada de infraviviendas y gestionar las expropiaciones de los terrenos en los que se proyectó la construcción de unas
2.000 viviendas, incluidos dos bloques para el realojo de las familias afectadas.
EL MUNDO

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL EJECUTIVO PRORROGARÁ UN AÑO EL PLAN DE VIVIENDA
El Gobierno ultima un decreto ley por el que prorrogará un año el plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación y la regeneración y
renovación urbana, según avanzó CC.OO. en un comunicado y confirmaron posteriormente fuentes del Ministerio de Fomento a este periódico. La
continuidad de dicho plan resultaba necesaria para garantizar, por ejemplo, el mantenimiento de las ayudas que reciben miles de familias con escasos
recursos económicos. Como advirtió la vicepresidenta del Gobierno en funciones, Soraya Sáenz de Santamaría, tras el Consejo de Ministros del pasado 2
de septiembre, este programa estaba próximo a extinguirse, ya que abarca el periodo 2013-2016.
ABC
ALTAS EXPECTATIVAS EN CENTROS COMERCIALES
Therus desarrollará una importante operación de oficinas en Madrid. Además, levantará un parque comercial en Getafe (Madrid), donde invertirá 60
millones. Ambos proyectos inciden en la recuperación del inmobiliario en general y de los centros comerciales en particular. De ahí la apertura de 14
nuevos centros comerciales en los próximos 3 años. España es el segundo país de la UE, donde más creció la afluencia en el segundo trimestre del año, lo
que lleva a ratificar las altas expectativas que los promotores depositan.
EL ECONOMISTA-EL SUPERLUNES
ENTREVISTA A JOAQUÍN PÉREZ MUÑOZ, DIRECTOR DE PETRIS GESTIÓN&ABOGADOS: ''LOS TRIBUNALES HAN ESTIMADO EL 100% DE NUESTRAS
RECLAMACIONES EN REPRESENTACIÓN DE COOPERATIVISTAS Y COMPRADORES DE VIVIENDA''
Don Joaquín Pérez Muñoz es abogado y fue responsable durante años de la financiación de cooperativas de viviendas y promociones inmobiliarias en una
entidad financiera nacional. Afectado por el concurso de acreedores de una cooperativa de viviendas, consiguió recuperar sus aportaciones y las de
cientos de cooperativistas y compradores. Basta con dar un paseo por algunas zonas de España para descubrir paisajes repletos de edificios sin terminar.
Pero además de estos esqueletos de hormigón, muchas son las personas afectadas por esta crisis inmobiliaria, entre ellos cooperativistas y compradores
de viviendas que invirtieron sus ahorros.
EL ECONOMISTA
GRUPO INSUR PROMOVERÁ UN COMPLEJO DE OFICINAS
Grupo Insur, a través de su filial IDS Madrid Manzanares, ha cerrado la compra de un solar en Madrid de 14.000 metros cuadrados, con una edificabilidad
de 27.000 metros cuadrados, dentro de la M-30, en donde promoverá un parque empresarial de última generación. El solar se encuentra próximo al
Campus Google y a la actuación urbanística Mahou Calderón y disfruta de unos rápidos accesos desde la M-30. Asimismo, la zona cuenta con buenas
comunicaciones de transporte público que se verán potenciadas con la apertura de la futura estación de Cercanías de Imperial.
EL ECONOMISTA-EL SUPERLUNES
TORRE EUROPA CAMBIA DE "LOOK". ASÍ REJUVENECE UN RASCACIELOS EMBLEMÁTICO
Soplan nuevos vientos en el corazón financiero de Azca. Torre Europa, uno de los rascacielos más emblemáticos de la capital, afronta un cambio de "look"
que será una realidad en 2017 tras una inyección de 20 millones de euros y que devolverá el atractivo al inmueble tras 31 años en pie.
@EL ECONOMISTA

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LLEGA A PALMA EL MICROMECENAZGO INVERSOR EN EL SECTOR INMOBILIARIO
La primera plataforma on-line de micro mecenazgo inmobiliario, bajo el sistema crowfunding, llegará a Palma antes de final de año a través de la empresa
española Housers, tras el éxito obtenido en Madrid, Barcelona, Valencia y Marbella.
@ULTIMA HORA
EXPULSADOS DEL MERCADO DE LA VIVIENDA EN BARCELONA
El mercado de la vivienda se está recuperando. Todas las estadísticas indican que aumenta el número de pisos vendidos mes tras mes, y que el mercado
hipotecario se está reavivando. Pero la recuperación no es igual para todos. Dos colectivos tienen tanto o más difícil acceder ahora a una vivienda de
propiedad como en el peor momento de la crisis: los autónomos y los que tienen un contrato temporal. Esto, además, tiene una segunda derivada sobre el
mercado inmobiliario. Como se reduce el número de familias que pueden comprar una vivienda, son más las que quieren ir a vivir de alquiler. Y este es un
factor, entre muchos otros, que está incidiendo en la demanda de pisos de alquiler y está haciendo subir los precios de las rentas a lugares donde hay poca
oferta, como Barcelona.
ARA

7. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
NUEVO DECRETO GUINDOS, PERO SIN GUINDOS
La banca se ha relajado. Han pasado ya cuatro años desde los conocidos como “Decretos Guindos", que en febrero y mayo de 2012 pusieron a los
banqueros a temblar. El entonces recién estrenado ministro de Economía, Luis De Guindos, daba nombre a un Real Decreto que elevaba las
provisiones sobre los inmuebles en los balances de los bancos, el tóxico que ponía en peligro al sector financiero. El coste del primer decreto se calculó
en unos 54.000 millones de euros, mientras que con el segundo, el esfuerzo de las entidades se elevó a otros 30.000 millones. En conjunto, ambos
decretos fulminaron más de la mitad de los beneficios de los bancos españoles. Una legislatura y unos meses después, el sector sigue con el mismo
ladrillo en sus entrañas. Al menos en la parte que toca a los activos adjudicados, es decir, los inmuebles que recibe la banca como pago de deudas:
84.000 millones, según el Banco de España.BBVA comercializó más de 3.800 inmuebles en el rpimer trimestre del año. (Datos no aportados por del
departamentos de Comunicación Real Estate)
EL NUEVO LUNES
LOS BANCOS TIENEN A LA VENTA MÁS DE 2.200 CASAS Y SOLARES EN LA PROVINCIA DE MÁLAGA
En sus portales inmobiliarios, las principales entidades financieras del país ofertan más de 2.200 viviendas y demás inmuebles en la provincia de
Málaga. Y es que la banca, a base de ejecuciones hipotecarias y daciones en pago de promotores y particulares, se ha erigido en el principal actor
inmobiliario de todo el país, y de la Costa del Sol en particular. La Sareb (o ‘banco malo’), Unicaja, Sabadell, BBVA, CaixaBank y Banco Popular están
entre las entidades que más activos acumulan en la provincia
@DIARIO SUR
ISMAEL CLEMENTE, EL RECIÉN LLEGADO QUE REINA 'EN EL LADRILLO'
Merlin, tras comprar Testa y fusionarse con Metrovacesa, se ha convertido en menos de dos años en el nuevo gigante inmobiliario nacional y uno de
los más grandes de Europa, y su presidente, Ismael Clemente, en el nuevo rey midas del sector. Recién llegado a la aristocracia del ladrillo desde la
banca de inversión, gestiona ya una cartera de edificios de oficinas, centros comerciales y logísticos en renta que suman más de tres millones de
metros cuadros y un valor de 9.317 millones de euros, y que generará ingresos por alquileres de 450 millones al año. "Nunca ha habido un nivel de
rentas así en España", asegura un entusiasta Clemente que, además, ha prometido a los principales accionistas -Santander y BBVA-, millonarios
dividendos.
EL NUEVO LUNES
LOS GRANDES BANCOS VUELVEN A CORONARSE COMO REYES DEL LADRILLO
La gran banca española ha vivido la crisis financiera más dura que se recuerda, que tuvo como causa inmediata, el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Pero pasado el trance, el ladrillo vuelve a ser atractivo para las entidades. El Santander y BBVA se convertirán a partir de ahora en los principales
accionistas de la inmobiliaria más grande que cotiza en la bolsa española (los hay más grandes que no cotizan, como Pontegadea, de Amacio Ortega, el
dueño de Zara, o la Sareb, el denominado banco malo). La fusión de Metrovacesa con Merlín Properties lleva a los bancos a ser los principales
accionistas de la compañía resultante: el Santander con un 21,9% y BBVA con un 6,4%. Además, entre los principales accionistas también estará el
Popular, con un 2,8%.
ARA

8. N O T I C I A S O T R O S
ANÁLISIS DE LA OFERTA Y DEMANDA DE ALQUILER, POR JOSÉ PERAL
El foco de la actualidad inmobiliaria se ha centrado en las últimas semanas en el mercado de alquiler residencial. De todas las cuestiones que se han
planteado, José Peral, director de Comercialización y Marketing de Solvia, se detiene en aquellas cuestiones que vemos esenciales tanto desde el
punto de vista de la inversión como del cliente: el comportamiento de la oferta y de la demanda.
EL PAÍS- NEGOCIOS