Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 05/10/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
HAYA REVENDERÁ DEUDA INMOBILIARIA ONLINEHaya Real Estate ha puesto en marcha una plataforma para comercializar
préstamos en situación de impago respaldados por activos inmobiliarios, que ha iniciado su andadura con préstamos por valor de
445 millones que la compañía gestiona para Sareb. La plataforma, que ha iniciado su andadura con préstamos por valor de 445
millones de euros que Haya gestiona para Sareb, muestra en la actualidad más de 500 contratos de financiación con alrededor de
1.500 colaterales que van desde locales comerciales, naves industriales y viviendas, hasta suelos con distinto grado de desarrollo.
CINCO DÍAS
HARD ROCK NEGOCIA LA APERTURA DE UN HOTEL DE CINCO ESTRELLAS EN EL EDIFICIO ESPAÑA
El empresario Trinitario Casanova, quien mantiene un compromiso de compra sobre el Edificio España de Madrid, mantiene
avanzadas conversaciones con la enseña Hard Rock para instalar en el emblemático rascacielos un hotel de cinco estrellas, una
noticia adelantada por el diario digital El Confidencial y que confirman fuentes conocedoras del proceso. Casanova llegó a un
acuerdo en julio con el grupo chino Dalian Wanda para comprar el inmueble por 265 millones, un desembolso previsto para los
próximos días y que realizará en principio con recursos propios, tras el fracaso de Wanda para abordar la rehabilitación.
CINCO DÍAS
BARAKA QUIERE ABRIR EN 2019 LAS PUERTAS DEL RASCACIELOS
En la presentación de los 70 proyectos para la reforma de la plaza de España de ayer estuvo Trinitario Casanova, dueño del grupo
murciano Baraka y comprador del Edificio España a la sociedad china Wanda. Casanova detalló algunos de los puntos más
relevantes de la “rehabilitación integral" que pretende realizar en el inmueble ubicado en la plaza de España. También reveló que
su grupo pretende utilizar las primeras plantas para el uso comercial y que a partir de la cuarta el inmueble se cederá a un hotel.
Según sostuvo Casanova, el nuevo Edificio España abrirá sus puertas entre finales de 2018 y mediados de 2019.
EL PAÍS
EL HOTEL MIGUEL ÁNGEL DEBUTARÁ EN BOLSA A PRINCIPIOS DE 2017
El icónico hotel madrileño Miguel Ángel ultima su salida a Bolsa. Este activo emblemático formará parte de la Socimi surgida de la
alianza entre el grupo hotelero BlueBay y Le Royal & Resorts, que tiene previsto debutar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB)
en el primer trimestre de 2017. En un primer momento, la Socimi estará formada, además de por el hotel Miguel Ángel, por otros
hoteles situados en Mallorca y por un proyecto urbanístico comercial en la Costa del Sol. A falta de la opinión de un experto
independiente, las primeras estimaciones valoran la Socimi en unos 500 millones de euros.
EXPANSIÓN

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
MARTINSA FADESA PONE A LA VENTA UN NUEVO LOTE DE ACTIVOS POR 70 MILLONES
La administración concursal de Martinsa Fadesa ha puesto a la venta y a subasta un nuevo lote de activos, que incluye fincas,
parcelas e, incluso, varios campos de golf por un importe conjunto de, al menos, 67 millones de euros. El plazo de recepción de las
ofertas finalizará el próximo 3 de noviembre. En concreto, la inmobiliaria, en proceso de liquidación, ha puesto a la venta Casasola
Explotaciones Agropecuarias, una sociedad asociada del Grupo Martinsa Fadesa y participada por el hólding en un 48% por un
precio mínimo de 32,5 millones de euros. Esta sociedad es propietaria de varias fincas en la provincia de Valladolid, según la web
habilitada para informar de la liquidación de la compañía.
EXPANSIÓN
LA NECESARIA REGENERACIÓN URBANÍSTICA
Artículo de opinión de José Luis Bartolomé, presidente de la Asociación Española de la Banca, en la que expone que la ciudad, que
es un reflejo de la sociedad que la habita, es un ente en constante transformación. En esos cambios influyen la tecnología, la
educación, la pujanza económica, los movimientos migratorios y la escala de valores dominante, entre otros.
EXPANSIÓN
LOS EFECTOS CATASTRALES DE LAS OBRAS NUEVAS
Artículo de opinión de Isaac Díaz Ibáñez, abogado, sobre las empresas inmobiliarias que construyen edificios, principalmente, para
transmitirlos a terceros o alquilarlos. Díaz opina que concluidas las obras, para que puedan destinarse al fin para el que fueron
concebidas (vivienda, local de negocios, garaje, etcétera), es requisito indispensable que los edificios hayan obtenido la licencia de
primera ocupación, otorgada por los ayuntamientos. Las viviendas sometidas a algún régimen de protección pública necesitan,
además, la calificación definitiva, otorgada por la comunidad autónoma. No podrá procederse a la elevación en escritura pública,
entrega y ocupación de las viviendas en tanto no se haya obtenido la referida calificación.
CINCO DÍAS

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LOS RETRASOS EN LAS LICENCIAS DE OBRA RESTAN 400 MILLONES A LA ECONOMÍA
Si en Finlandia puedes obtener una licencia de obra en 48 horas para empezar a construir un edificio de viviendas, en España
tardas año y medio. “Hemos pasado de tardar seis meses a 18 meses para obtener una licencia de obra. Los retrasos se han
triplicado". Ésta es la queja que más se recoge entre los promotores madrileños, que ven cómo sus obras se encuentran paradas
desde hace meses... y con ellas sus ahorros. El urbanismo en Madrid se encuentra atascado por la falta de licencias. Grandes
proyectos como Castellana Norte, Cuatro Caminos y Raimundo Fernández Villaverde, entre otros, esperan con impaciencia ver la
luz al final del túnel, ya que ahora se encuentran en una profunda oscuridad sin posibilidad de poner en marcha sus proyectos y,
con ello, la ilusión que tienen cientos de familias afectadas que han invertido sus ahorros en una casa.
EL ECONOMISTA
LAS SOCIMIS PROFESIONALIZAN EL ALQUILER DE 20.000 VIVIENDAS
El mercado de vivienda en alquiler está de moda y vuelve a despertar el interés del inversor, incluso para las Sociedades Cotizadas
de Inversión en el Mercado Inmobiliario (socimis). Estos vehículos nacen en España en 2009, pero poco caso o nada hicieron al
sector residencial durante todos estos años. Sin embargo, ahora parece que de repente se quieren subir al tren de la vivienda y ya
hay algunas socimis residenciales en la parrilla de salida.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
MÁS DE 10.000 INVERSORES UTILIZAN 'CROWDFUNDING'
Hasta hace muy poco tiempo, si alguien quería sacar un proyecto adelante y necesitaba financiación tenía una serie de opciones
genéricas. Pedir un préstamo al banco, pedir una subvención o incluso engañar a familiares o amigos para que te apoyaran y
participaran en el proyecto. Pero hoy en día, hay nuevas fórmulas en el mercado, entre ellas, el crowdfunding, o financiación
colectiva.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
GUSTAVO ROSSI ANTONIO CARROZA: "ESTAMOS ESTUDIANDO SACAR AL CONTINUO NUESTRA SOCIMI, QUID PRO QUO, EN
LUGAR DE AL MAB"
Empieza la cuenta atrás para el debut en bolsa de la socimi de Alquiler Seguro: Quid Pro Quo. La compañía que gestiona 70.000
contratos de alquiler en España y que cerrará el año con un crecimiento del 12 por ciento pondrá en marcha un nuevo vehículo de
inversión con el fin de profesionalizar la gestión del alquiler. Gustavo Rossi, presidente de Alquiler Seguro, y Antonio Carroza,
consejero delegado, nos cuentan cómo será su puesta de largo.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL IBI, EL PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN CATASTRAL
Artículo de opinión de Marcos Fernández Parra, Manager Property Management en Ayming, en el que reconoce que desde 2013,
hemos visto en los medios de comunicación noticias sobre los miles de inmuebles en los que se habían realizado las altas de
construcciones que los contribuyentes no habían declarado, mediante el procedimiento definido en la Ley del Catastro
Inmobiliario como “Regularización Catastral". Ello permitiría a los municipios acogidos al mismo, disponer de un equipo de
técnicos para dar de alta las edificaciones sin declarar
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
MADRID TRIPLICA A BARCELONA EN INVERSIÓN DE INMUEBLES
Madrid y Barcelona se han posicionado siempre en las primeras filas entre las ciudades europeas preferidas por los inversores en
el ladrillo. Sin embargo, Madrid normalmente se sitúa por delante de la Ciudad Condal. Madrid es el principal mercado
inmobiliario de España y una de las regiones más solicitadas del país para invertir. La región de Madrid atrae una media de
alrededor un 30 por ciento de los volúmenes totales de inversión" según el informe Investment Market de la consultora Cushman
& Wakefield.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
GECINA CIERRA LA MAYOR VENTA DE ACTIVOS SANITARIOS DESDE LA CRISIS
La inmobiliaria francesa Gecina, ex filial de Metrovacesa, ha cerrado la mayor operación en el sector sociosanitario europeo de los
últimos diez años. El grupo galo ha traspasado su división de atención médica, Gecimed, a Primonial REIM, por un monto de 1.350
millones de euros. La sociedad actuó en nombre de un club deal, reuniendo varios inversores institucionales, y tras la operación se
encargará de gestionar la cartera que se compone de 74 activos, con un total de 8.400 camas.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
LA INVERSIÓN EN HOTELES CRECE UN 18%, HASTA LOS 996 MILLONES
La inversión directa en el sector hotelero en España crece el 18 por ciento a julio de este año hasta 996 millones de euros, frente a
los 840 millones del mismo periodo, según datos de BNP Paribas Real Estate. La previsión para este año es que se alcancen los
1.300 millones, frente al récord logrado en 2015 de 2.311 millones.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
VIVIENDAS DE LUJO EN MADRID Y EN EL MEJOR ENTORNO NATURAL
La nueva promoción de ACR Grupo, 'Residencial Nature Puerta de Hierro', cuenta con 44 unidades exclusivas que se adaptan
completamente a las necesidades de los inquilinos. La nueva promoción residencial de ACR Grupo ofrece a sus clientes la
posibilidad de vivir en pleno Madrid, en la zona de Puerta de Hierro, pero con la ventaja de estar a la vez ubicado en un entorno
natural, ya que el proyecto se encuentra rodeado de distintos complejos deportivos. “Se trata de un entorno de excepción, dotado
de las mejores instalaciones y servicios", explica la compañía, que se inició en el mundo de la promoción residencial hace ya trece
años. ACR acumula además la experiencia de la empresa en el área de construcción y asegura que sus promociones presentan la
“máxima calidad tanto en diseños como en acabados, siempre en equilibrio con un coste ajustado y con unos procesos
respetuosos con el medio ambiente".
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
A MORATORIA HOTELERA NO ERA LA SOLUCIÓN, POR MIQUEL LABORDE Y GERARD MARCET
La suspensión cautelar de licencias de hoteles en Barcelona, vigente desde el 2015, ha supuesto la paralización de decenas de
proyectos que hubieran dinamizado el sector hotelero en un momento de máxima ebullición para la ciudad. Que existan zonas
donde el número máximo de establecimientos haya sido limitado para evitar una masificación de la afluencia turística significa
que tan sólo aquellos que cumplan con las condiciones que establece el Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos
(PEUAT), aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona, pueden llevar a cabo la apertura de su establecimiento con fines turísticos
en un futuro cercano.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
NUEVAS VIVIENDAS PREMIUM' EN BARCELONA CON VÍA CÉLERE
Ubicado en la Avenida Eduard Maristany en el distrito de Sant Martí y junto al centro comercial Diagonal Mar. Nace Residencial
Célere Diagonal Port, la nueva promoción de Vía Célere en Barcelona que no sólo es objeto de deseo por su localización, sino por
ser uno de los proyectos premium más esperados en Barcelona. El conjunto residencial está compuesto por 143 viviendas
distribuidas en dos espectaculares edificios de 16 plantas cada uno. En cuanto a las tipologías, Residencial Célere Diagonal Port
contará con viviendas de 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios, destacando las amplias terrazas en viviendas tipo ático y primeras plantas.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA

9. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA SOCIMI LAR COMPRA EL CENTRO GRAN VÍA DE VIGO POR 141 MILLONES
La socimi Lar España Real Estate ha cerrado la compra del centro Gran Vía de Vigo, uno de los centros comerciales más grandes de
Galicia, con 41.386 metros cuadrados de SBA. La sociedad ha pagado 141 millones a Oaktree, que compró el centro en 2014 por
113 millones de euros. Esta es la segunda mayor operación de la socimi.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
GRUPO AYCO COMPRA Y REHABILITA EL HOTEL BYBLOS POR 60 MILLONES
El hotel Byblos, uno de los iconos del turismo de lujo en la Costa del Sol, volverá a abrir sus puertas tras seis años cerrado gracias
al grupo inmobiliario Ayco, que invertirá alrededor de 60 millones de euros en la compra y remodelación completa del inmueble.
Con la reforma se cambiará su imagen y se ampliarán las instalaciones.
EL ECONOMISTA-INMOBILIARIA
LOS VENDEDORES DE CASAS AUMENTAN SU PODER NEGOCIADOR EN EL MERCADO
CMS, la mayor firma legal de Europa, ha publicado su informe anual sobre el mercado inmobiliario europeo, que concluye que
éste sigue siendo favorable para el vendedor, quien mantiene una mejor posición negociadora gracias a la fuerte demanda
continuada y a los bajos tipos de interés en toda Europa en 2015. El informe de CMS "Real Estate Deal Point Study 2016", ha
analizado y evaluado sistemáticamente más de 1.000 contratos inmobiliarios asesorados por la firma, en 14 países, entre 2010 y
2015.
@EL MUNDO
EL GOVERN PLANEA LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DE PISOS A LOS BANCOS
Hace cuatro días quedó confirmado que el Tribunal Constitucional (TC) mantiene la suspensión sobre la ley de emergencia
habitacional de la Generalitat, a la espera de que haya sentencia definitiva, según confirmó la consellera de Gobernación,
Meritxell Borràs. La respuesta del Govern, en una nueva maniobra para burlar al TC, ha sido aprobar su proyecto de ley de
medidas de protección del derecho de vivienda de las personas en riesgo de exclusión social
LA RAZÓN

10. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL GOVERN CREA UNA MESA DE TRABAJO CON LOS REGISTRADORES
La negociación entre la Generalitat y los registradores de la propiedad, para que la administración catalana asuma el próximo año
la recaudación de los impuestos que ahora tiene delegados en estos profesionales, arrancó ayer formalmente. Se reunieron el
secretario de Hacienda del Ejecutivo autonómico, Lluís Salvado, y el decano de los Registradores de la Propiedad de Catalunya,
Luis Suárez.
EXPANSIÓN

11. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
BBVA CX, PRESENT A LA FIRA DE SANT MIQUEL PER DONAR SUPORT AL SECTOR AGROALIMENTARI DE LLEIDA
Hace años que ofrece soluciones financieras destinadas a uno de los motores de la economía leridana y con gran peso en
Cataluña, como es el sector agroalimentario. Es por ello que la entidad un año más está presente en una de las ferias más
importantes de este ámbito, la Feria Agraria de Sant Miquel. Desde este 29 de septiembre hasta el 2 de octubre la capital
acoge la 62ª edición de la feria donde, durante 4 días, tiene lugar la presentación de los principales avances técnicos y de la
maquinaria más avanzada. También está presente en la feria Anida, con una cuidada selección de inmuebles, entre los que
destaca una promoción en Lleida capital, en Balaguer o en PLa de San Tirs, entre otros.
SEGRE SUPLEMENT