Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario en España, incluyendo información sobre los precios de la vivienda, la inversión y el mercado. Se analiza el ligero aumento en los precios de la vivienda usada a nivel nacional y las diferencias entre regiones, así como las noticias sobre fondos de inversión esperando invertir en el sector inmobiliario español y la disminución de la inversión inmobiliaria en 2016.

1. Fecha 04/10/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL BLOQUEO POLÍTICO DEJA EN EL AIRE 8.000 MILLONES DE INVERSIÓN EN EL LADRILLO
El mercado español no ha dejado de estar en el punto de mira de inversores nacionales e internacionales desde que estallara la
burbuja inmobiliaria en nuestro país en el verano de 2008, sobre todo, en el de grandes fondos de inversión extranjeros, acusados
de ser verdaderos expertos cazadores de gangas. Fuentes financieras consultadas por ABC coinciden en señalar que, en la
actualidad, existe una importante cantidad de fondos procedentes del exterior a la espera de ser invertidos en ladrillo español,
algo más de 8.000 millones de euros.
ABC
EL LADRILLO SIGUE PESANDO EN LA BANCA
Los negocios en España de los 13 principales grupos bancarios españoles presentan una exposición neta al sector inmobiliario -
una vez deducidas las coberturas de alrededor de 92.000 millones de euros (145.000 millones en 2012). Se comprueba que el
proceso de desapalancamiento es cada vez más suave. No obstante, hay que analizar sus componentes, pues los activos
adjudicados o recibidos en pago de deudas presentan crecimiento.
EL ECONOMISTA
LA BANCA SE DA UNA TREGUA EN LA GUERRA DE PRECIOS EN HIPOTECAS Y CONSUMO
La banca se ha tomado un respiro en la espiral de abaratamiento del crédito denunciada desde dentro del mismo sector como una
práctica a erradicar si se quiere frenar el destrozo de los márgenes. En los meses de julio y agosto el precio de las hipotecas y de la
financiación al consumo repuntaron ligeramente. El tipo de interés medio o TAE de la nueva concesión -incluye el cargo de
comisiones asociadas a la operación escaló del 2,32 al 2,37 por ciento en los préstamos para adquisición de vivienda y del 8,26 al
8,88 por ciento en la financiación al consumo, de acuerdo a las últimas estadísticas del Banco de España.
EL ECONOMISTA
EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA EN ESPAÑA REPUNTA UN 0,1%, SEGÚN IDEALISTA
El precio de la vivienda usada en España marca un leve ascenso del 0,1% durante el tercer trimestre de 2016. Así se desprende del
último índice de precios de elaborado por Idealista, que sitúa el coste del metro cuadrado en 1.533 euros.
@EL ECONOMISTA

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PRECIO DE LA VIVIENDA SIGUE SUBIENDO PERO A DOS VELOCIDADES
El precio de la vivienda sigue subiendo en 2016, pero lo hace a dos velocidades distintas. Es la principal conclusión que se extrae
tras consultar los últimos datos hechos públicos por Sociedad de Tasación y Tinsa. En el caso de la primera, se apunta que el
precio aumenta un 1% hasta junio. La otra indica que la subida es del 0,8% en el tercer trimestre. Pero en ambos casos se
reconoce que ese incremento es muy desigual. Las grandes ciudades y zonas costeras van a un ritmo mayor; en el resto, la
vivienda se encarece más lentamente. El director general de ST Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, explica que el
comportamiento de los precios no ha sido homogéneo en todo el ámbito territorial, sino que se produce a "dos velocidades" al
existir una fuerte relación entre las transacciones realizadas y la variación de precios.
@20 MINUTOS
EL PRECIO DE LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO SUBE UN 0,12% EN EL TERCER TRIMESTRE, SEGÚN PISOS.COM
El precio medio de la vivienda de segunda mano ha cerrado el mes de septiembre en 1.557 euros por metro cuadrado, lo que
supone un aumento del 0,12% con respecto al mes de junio. Así se desprende del informe trimestral elaborado por pisos.com que
a pesar de recoger una contracción en el precio medio del 0,14% durante septiembre, el precio de la vivienda registra un ascenso
interanual del 3,58%.
@EL ECONOMISTA
EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBE UN 0,66% EN LA COMUNITAT VALENCIANA EN SEPTIEMBRE, SEGÚN PISOS.COM
La vivienda de segunda mano en Comunitat Valenciana en septiembre registró un precio medio de 1.297 euros por metro
cuadrado, lo que supone un ascenso del 0,66% frente al mes de junio, marcando la cuarta subida más señalada de España, según
Pisos.com. Interanualmente, se produjo una subida del 4,46%, la tercera más intensa del país y mensualmente, subió un 0,58%, el
segundo repunte más alto del país.
@EL ECONOMISTA
CANARIAS, LA SEGUNDA CCAA EN LA QUE MÁS SUBE EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA CON UN 2% MÁS EN EL TERCER
TRIMESTRE
El precio de la vivienda de segunda mano en Canarias ha subido un 2% durante el tercer trimestre, hasta dejar el precio del metro
cuadrado en 1.337 euros, lo que sitúa al archipiélago como la segunda CCAA, tras Cataluña, en la que más ha aumentado, según el
último índice de precios de idealista.
@ECO DIARIO-EL ECONOMISTA

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PRECIO DE LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO SE RECORTA UN 1,26% EN CANTABRIA EN EL TERCER TRIMESTRE,
SEGÚN PISOS.COM
El precio de la vivienda de segunda mano se recorta un 1,26% en Cantabria en el tercer trimestre, según pisos.com. La vivienda de
segunda mano en Cantabria en el mes de septiembre registró un precio medio de 1.684 euros por metro cuadrado, lo que supone
un descenso del -1,26% frente al mes de junio. Interanualmente la caída fue del -2,96%, la tercera más leve del país, y
mensualmente se ajustó un -0,22%, según el informe trimestral de pisos.com.
@EUROPA PRESS
EUSKADI REGISTRA EL MAYOR DESCENSO EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA
Los pisos bajaron en el tercer trimestre un 4,17% interanual, frente a un alza del 3,58% en el conjunto del Estado, aunque el País
Vasco se mantiene como la comunidad más cara.
@DIARIO VASCO
LA INVERSIÓN INMOBILIARIA RETROCEDE EN EL 2016 TRAS TRES AÑOS DE AUMENTO
La inversión inmobiliaria en los nueve primeros meses del año ha alcanzado los 6.400 millones de euros, un 16% menos que en el
mismo periodo del año pasado, según los datos presentados ayer por la consultora CBRE. Este resultado rompe tres años de alzas
consecutivas, desde los mínimos que marcó el sector en el 2012, en el que en el conjunto del Estado las transacciones
inmobiliarias apenas superaron los 2.000 millones de euros. Para el conjunto del año, CBRE estima que la inversión alcanzará los
8.500 millones de euros, frente a los cerca de 10.000 millones del año pasado.
LA VANGUARDIA
LA INVERSIÓN HOTELERA CAERÁ A LOS 1.300 MILLONES ESTE AÑO
La evolución de la inversión hotelera en España cogió fuerza en 2013, aunque 2016 no ha podido alcanzar el crecimiento del año
anterior. La previsión para el cierre de año se estanca en los 1.300 millones de euros, frente a los 2.311 millones de volumen total
de inversión lograda el año anterior, según señala el informe presentado ayer por BNP Paribas Real Estate. A pesar del dato, las
inversiones directas en los tres primeros trimestres del año ascendieron a 996 millones de euros, lo que supuso un 18 por ciento
más que en el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, las transacciones corporativas supusieron en 2015 un gran aporte a la
inversión hotelera, mientras que durante este ejercicio apenas han tenido relevancia.
EL ECONOMISTA

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL MACROCENTRO COMERCIAL PRÓXIMO A BARAJAS ABRIRÁ EN LA NAVIDAD DE 2017
La compañía francesa Phalsburg planea abrir su primer centro comercial en España en diciembre de 2017. Las obras del
macrocentro, ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid), cerca del aeropuerto de Barajas, comenzarán antes de fin de año. La
inversión prevista alcanza los 110 millones.
CINCO DÍAS
2.452 MUNICIPIOS RECLAMAN LA ACTUALIZACIÓN CATASTRAL EN 2017
Uno de cada tres Ayuntamientos ha reclamado al Ministerio de Hacienda que le aplique la actualización de los valores catastrales,
según el Boletín Oficial del Estado (BOE) del sábado. El Gobierno aprueba habitualmente los coeficientes de revalorización
catastral de los inmuebles urbanos -permiten adecuar el valor de las viviendas al 50% del precio de mercado- de un mismo
municipio en los presupuestos generales de cada año. Pero el Ejecutivo en funciones no tiene competencias para aprobar los
presupuestos de 2017 por lo que tendrá que decidir si prorroga las actuales tablas correctoras o introduce las nuevas en un
decreto ley en el que previsiblemente también incluya la subida del sueldo de los funcionarios y las pensiones.
EL PAÍS
ENTREVISTA A CARLOS MANZANO, RESPONSABLE DE DEUTSCHE BANK REAL ESTATE: "HAY MÁS APETITO INVERSOR QUE MIEDO
SOBRE QUIÉN GOBERNARÁ"
Deutsche Bank pagó 495 millones de euros este verano por el centro comercial de Diagonal Mar, de Barcelona, en el pujante
distrito 22@. Batía un récord en la compra de este tipo de activos y mostraba que Deutsche Bank ha vuelto al inmobiliario español
con fuerza, tras salir al detectar el inicio de la crisis en 2007. Además, la socimi Trajano, gestionada por esta entidad, está en plena
ampliación de capital. Carlos Manzano es el responsable inmobiliario del banco alemán.
CINCO DÍAS
COLAU INTENTARÁ VETAR LA AMPLIACIÓN DEL CENTRO DIAGONAL MAR
Los centros comerciales vuelven a estar en el punto de mira del Ayuntamiento de Barcelona. La alcaldesa, Ada Colau, llevará al
próximo plenario el plan especial urbanístico de ampliación de Diagonal Mar para votar en su contra y así tratar de evitar que se
amplíe la zona comercial. De conseguir su propósito, el gran perjudicado sería su nuevo propietario desde agosto, el Deutsche
Bank, que pagó 495 millones a Northwood. La filial de inversión inmobiliaria del banco alemán contaba con esta ampliación
cuando lo adquirió, por lo que de ser anulada, podría suponer un gran problema.
EL ECONOMISTA

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LOS INQUILINOS CREARÁN UN SINDICATO CONTRA LA SUBIDA DEL ALQUILER
Los precios de los alquileres se han disparado en Barcelona a niveles de antes de la crisis. En 35 de los 73 barrios de la ciudad la
renta supera el salario mínimo. El 90% de los desahucios son de familias que no pueden pagar el alquiler. Con estos datos de
fondo y los problemas para alquilar metidos de lleno en la opinión pública, el Observatorio DESC (de derechos económicos,
sociales y culturales) ha lanzado la idea de crear un Sindicato de Inquilinos.
EL PAÍS

9. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
LOCALÍZATE, UNA INICIATIVA DE ANIDA PARA ENCONTRAR INMUEBLES
Localízate es la iniciativa que ha puesto en marcha Anida, la inmobiliaria de BBVA, que permite a través de la web localizar una
serie de locales comerciales, pisos, garajes o naves con descuentos de hasta el 50%. Los interesados en adquirir uno de los
inmuebles pueden presentar ofertas ante notario hasta el 28 de este mes. Pueden consultar la selección realizada en la
web https://www.bbvavivienda.com. La inmobiliaria señala que el interés es apoyar el desarrollo económico de Castilla y León,
Asturias y Galicia.
DIARIO DE LEÓN
@DIARIO DE LEÓN
@PORTALDETUCIUDAD
BBVA Y CX CONCEDEN MÁS DE 4.700 HIPOTECAS DURANTE EL PRIMER SEMESTRE DEL AÑO
Tras años en crisis, parece que el mercado de la vivienda comienza a dar signos de recuperación o, cuando menos, de
estabilización. Gracias a los bajos tipos de interés y a la amplia oferta de inmuebles con precios competitivos, las ganas de
adquirir una nueva vivienda han aumentado y, con las ganas, la concesión de nuevas hipotecas. Así, CatalunyaCaixa y BBVA han
concedido durante el primer semestre de 2016 más de 4.700 nuevas hipotecas, lo que representa un incremento muy
significativo respecto al año anterior. La media mensual del número de hipotecas concedidas en Catalunya por BBVA y CX ha
aumentado un 25% y el volumen total de créditos hipotecarios concedidos en el primer semestre de 2016 ha sido de 521
millones de euros.
CATALUÑA ECONÓMICA