Características del Portal Vertical Zonaprop

1. BIENVENIDO
S
Una empresa del Grupo

3. ADVERTISING

7. OBJETIVO: BRINDAR ESTADÍSTICAS CLARAS, OBJETIVAS Y
CONFIABLES SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIO
FUENTE DE DATOS: TODOS LOS ANUNCIOS DE INMUEBLES
PUBLICADOS EN ZONAPROP.COM
PERIODICIDAD: CALCULO Y PUBLICACION TRIMESTRAL
METODOLOGÍA: UTILIZAMOS LAS MEJORAS PRACTICAS
ESTADISTICAS INTERNACIONALES. DOCUMENTO
METODOLÓGICO DISPONIBLE EN ZONAPROP.COM
ZONAPROP INDEX
TRANSFORMANDO DATOS EN ESTADÍSTICAS CONFIABLES

8. VENTA
VOLUMEN Y CARACTERISTICAS DE LA OFERTA
ESTADO
18 MILDEPARTAMENTOS
EN VENTA
18 mil departamentos en venta en la Ciudad de Rosario. El 35% son unidades usadas, el 20% a estrenar, el
resto se encuentra en construcción. El 60% son departamentos 2 y 3 ambientes.
45% 20% 35%
CONSTRUCCION ESTRENAR USADO
23% 40% 20% 17%
ESTUDIO 2

10. SUP. CUBIERTA 50 M2, 2 AMBIENTES
BALCÓN 5 M2
PRECIO 1.918 USD/M2
SUP. CUBIERTA 70 M2, 3 AMBIENTES
BALCÓN 7 M2
PRECIO 1.820 USD/M2
VENTA USADO
UNIDAD MEDIA. PRECIO Y SUPERFICIE
El departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 96 mil dólares.
Un depto. de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los 134 mil dólares.
2 AMB 3 AMB

11. VENTA USADO
PRECIO SEGÚN DISTRITOS DE LA CIUDAD
NORTE
NORESTE
CENTRO
SUR
-1%
-2%
-2%
-2%
0%
USD/M2 3MES 12 MESESDISTRITO
2,179
1,918
1,902
1,648
1,552
NORTE
MEDIA ROSARIO
CENTRO
NOROESTE
SUR
RANK
VARIACIÓN
-2%
2%
2%
5%
S/D
El Distrito Norte es el que registra el mayor precio medio, USD 2.179 por m2.
El Distrito Sur es el de menor precio medio, USD 1.552 por m2

12. VENTA USADO
HEAT MAP DE PRECIOS
Las Malvinas es el barrio mas caro de la ciudad con un precio medio de USD 2.765 por m2. Gral. Las Heras
es el mas económico.
BARRIO USD/M2
MAYOR
PRECIO
ZONA
MEDIA
MENOR
PRECIO
RANK
1,369
1,386
1,403
1,484
1,761
1,826
1,957
2,125
2,258
2,765
Gral. Las Heras
Larrea y Empalme Graneros
Ludueña Sur y Norte
Luis Agote
República de la 6 ta.
Antártida Argentina
Centro
Nuestra Sra. de Lourdes
Remedios Escalada de San Martín
Las Malvinas