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Buildings & Grounds Service Bogotá SAS, es una empresa de
Ingeniera especialista en Proyectos de Inspección, Rehabilitación y de
Impermeabilización de Cubiertas, con una trayectoria de 18 años en el
Caribe, Estados Unidos y ahora en Colombia.
Nuestra empresa está certificada para realizar proyectos con los
materiales manufacturados por Firestone Building Products y somos
miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible.
Para mencionar una de las ventajas es que
ofrecemos garantías en proyectos de impermeabilización de cubiertas que
comienzan en 10 años hasta 30 años, dependiendo de la solicitud del
diseño. Además Todas nuestras garantías de
la línea de Firestone Building Products están respaldadas y el
contrato viene directamente de Firestone Building Products a el dueño
de la obra o como sea solicitado. Esto protegiendo el interés de la
Empresa Constructora y la inversión del dueño del Proyecto.
FIRESTONE BUILDING PRODUCTS
Membranas reflectivas y accesorios
 RubberGard EcoWhite EPDM
 UltraPly TPO
 ReflexEON TPO
 AcryliTop Coating
Contenido reciclado y
materiales reciclables
 Metal Roofing Systems
Tragaluces SunWave
SERVICE BOGOTÁ S.A.S

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Sistemas para Coberturas Verdes
Firestone está comprometido a ofrecer calidad, sistemas y accesorios para techos
comerciales sostenibles. Del aislamiento de poliiso a las membranas reflectivas, la
oferta de productos Firestone colabora con soluciones ecológicamente correctas.
El sistema para techos EnviroReady y su Garantía permiten a los usuarios la opción
de instalar un techo previamente aprobado Premium convencional y actualizarlo luego
con un proyecto de tecnología ecológica, incluyendo fotovoltaico y sistemas de jardín,
de hasta siete años de la fecha de instalación.
2. Sistemas de Impermeabilización con Membranas de Caucho EPDM
RubberGard
Los sistemas de impermeabilización con membranas de caucho EPDM
DISEÑO DE CUBIERTO BAJO NORMAS INTERNACIONALES
Techo metálico alta,
pendiente y a la vista
Techo membrana,
baja pendiente

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1. Sistemas de Impermeabilización con Membranas de Caucho EPDM
RubberGard
Los sistemas de impermeabilización con membranas de caucho EPDM
RubberGard de Firestone están basados en etileno propileno dieno termolímero, un
compuesto de caucho sintético de alto rendimiento el cual provee características
sobresalientes de resistencia a las inclemencias atmosféricas, y superiores a las otras
membranas monocapa negras de impermeabilización.
Fácil de Instalar y reparar.
Firestone aconseja a los propietarios de edificios que inspeccionen sus techos
periódicamente, un programa de mantenimiento regular resaltará en un
rendimiento elevado de la impermeabilización.
La membrana EPDM RubberGard es una membrana de formación térmica y
continuará siendo fácil de reparar.
Opciones del sistema RubberGard de Firestone
Firestone comercializa dos tipos de sistemas termoplásticos blancos de
impermeabilización soldada por aire caliente, los cuales provee una lamina altamente
flexible de excelente resistencia química y eficiencia energética. La lamina Ultraply 78
está hecha a base de PVC-Elvaloy y la Ultraply TPO a base de polipropileno.
Beneficios del rendimiento de EPDM
Las Geomembranas EPDM de Firestone han sido diseñadas para ofrecer un
alto rendimiento en una variedad de aplicaciones críticas de contención.
-Alta flexibilidad: Las Geomembranas EPDM de Firestone se mantienen
flexibles en una variedad de temperaturas, desde -43°C (-45°F) hasta 82°C
(180°F), permitiendo su instalación durante todo el ano en una variedad de
climas y terrenos. Una vez que esta instalada, se conformara fácilmente al
contorno del terreno.
-Alta elongación: La excelente elongación funcional de EPDM permite que se
extienda sobre artículos en el subsuelo que se separan como resultado del
movimiento diferencial o de la erosión, potencialmente extendiendo la vida del
diseño de una instalación.
Excelente Fortaleza Multiaxial.
-Revestimiento de bajo mantenimiento: Las Geomembranas de EPDM seguirán
siendo utilizables durante toda la vida de la instalación.
-Fácil instalación: Las Geomembranas EPDM Firestone están disponibles en
anchos desde 1,7 m (5,5 pies) hasta 15 m (50 pies) y se pueden fabricar en
paneles de hasta 60 m (200 pies) de longitud; lo cual resulta en menor cantidad
de juntas. El bajo coeficiente de expansión y contracción termal del EPDM

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ofrece una estabilidad dimensional excelente y característica que le permite
moldearse a la superficie del techo.
-Excelente estabilidad de envejecimiento: EPDM es un material no cristalino.
No contiene plastificantes que puedan crear o desarrollarse en una falla
prematura de la membrana debido a rajadura o fisuración.
VENTAJAS DE LAS GEOMEMBRANAS EPDM
- No se resquebrajara como resultado de los elementos ambientales.
-Resistencia a la perforación: Las Geomembranas EPDM de Firestone ofrecen
una resistencia a la perforación hidrostática superior comparadas con otros
materiales de revestimiento.
-Resistencia superior al clima: Firestone EPDM ha logrado un rendimiento
documentado en aplicaciones expuestas al medio ambiente exhibiendo una
excelente resistencia a la radiación ultravioleta y al ozono. La membrana
también exhibe una fuerte resistencia a los componentes químicos del suelo y
a los microorganismos en aplicaciones bajo tierra.
-Tolerancia a la temperatura: EPDM soportará temperaturas por encima del
nivel del mar tan alto como de 80 °C (180°F) y retendrá su flexibilidad por
debajo los -43ºC (-45ºF).
-Se adhiere fácilmente a varios substratos: Las Geomembranas EPDM de
Firestone pueden adherirse a una variedad de substratos de madera y
albañilería con la aplicación del Firestone Bonding Adhesive.
-Método confiable de juntas: Las juntas de alto rendimiento pueden fabricarse
con el Sistema de Banda Autoadhesiva QuickSeam de Firestone. Este método
probado de juntas con banda ofrece una resistencia excelente al
desprendimiento y cortes que aumenta con el tiempo y el contacto. Se han
instalado millones de metros lineales en todo el mundo.

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Sistema RubberGard Lastrados
Adecuado para casi todo techo diseñado para soportar el peso adicional de lastrado. Es ideal
para techos extensos y abiertos con inclinaciones de menos de 1:6 (16%). Los paneles grandes
de poliisocianurato de Firestone u otro tipo de aislamiento aceptable. Los bordes de laminas
adyacentes están sobrepuestas con un mínimo de 8 cm y unidos usando el sistema de junta
rápida QuickSeam. Una vez que están unidas, las membranas EPDM son lastradas con piedras
pulidas o adoquines de concreto aprobados
Sistemas RubberGard Totalmente Adheridos
Ideal para techos con perfiles poco comunes y varias penetraciones, y puede ser instalado en
virtualmente cualquier cubierta. Las membranas EPDM no reforzadas y RubberGard Max
reforzadas son adecuadas para su instalación en un sistema adherido. El sistema adherido es
ideal cuando la cubierta no esta diseñada para soportar el peso de lastrado. Las laminas EPDM
RubberGard están totalmente adheridas a los tableros de aislamiento ISO 95+ con adhesivos
de unión de Firestone. Los bordes de las láminas adyacentes están sobrepuestos y
empalmados con el sistema de junta rápida QuickSeam
Sistemas RubberGard de Fijación Mecánica
Son un método de instalación económico donde las instalaciones de la cubierta sean
adecuadas. Un método de fijación mecánica incorpora laminas grandes EPDM con listones de
fijación de metal o polímetro colocados encima de la membrana EPDM para asegurarla a un
substrato apropiado. Las cintas de listón QuickSeam son instalados sobre las tiras de listón
expuestas y las juntas de las membranas son empalmadas usando el sistema de junta
QuickSeam
Sistema de Fijacion Mecanica con membranas RubberGard reforzadas
Utiliza paneles EPDM RubberGard Max reforzados de malla de 2.3 metros o 3 metros de
ancho, los cuales son fijados en las juntas con listones de fijación de metal o polímetro. Los
paneles adyacentes de EPDM reforzados son sobrepuestos 178 mm (7´´) para cubrir las
fijaciones y juntados con la cinta de junta rápida de QuickSeam de 178 mm (7´´).
CARACTERISTICAS
RubberGard es fácil y económica de instalar
Las membranas RubberGard de caucho EPDM de Firestone están disponibles en anchuras de
2 a 15 metros y largos hasta 60 metros, teniendo como resultado menos juntas en el techo y un
tiempo de instalación menor en comparación con otras membranas monocapa.
Una Flexibilidad y Durabilidad Superior
La membrana EPDM RubberGard puede ser moldeada fácilmente en techos con formas
irregulares. La membrana EPDM RubberGard no-reforzada puede ser alargada hasta un 300%
de su dimensión original, mostrando unas características sobresalientes con respecto a al
expansión térmicas. RuuberGard Max provee una alta resistencia a la tensión y una fuerte
resistencia al rasgado y al desgaste, contribuyendo a un sistema de impermeabilización
duradero.

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Una membrana liviana significa mas versatilidad en los diseños
La membrana EPDM pesa menos de 3 kg por metro cuadrado haciéndola extremadamente
versátil. Es compatible con la mayoría de tipos de techos y es especialmente apropiada para
techos diseñados para cargas limitadas, así como ideal para construcciones nuevas y
existentes y para proyectos de reimpermeabilización.
Un Rendimiento Superior en Techos
La membrana EPDM RubberGard demostró una resistencia excepcional a la relación UV, al
ozono y a la intemperie en sistemas de impermeabilización ya instalados y en pruebas
controladas de desgaste acelerado. Además, la membrana EPDM RubberGard retiene
propiedades excelentes en bajas temperaturas y permanece flexible en una amplia variedad de
temperaturas.
Cumplimiento de Normas
La membrana EPDM RubberGard está clasificada por Underwriters Laboratories, Inc. (UL) y
puede ser usada en construcciones de sistemas de impermeabilización A, B o C, según la
instalación general del sistema. La membrana EPDM RubberGard está homologada para uso
en varias construcciones de clases 1-60 hasta 1-120 de Factory Mutual.
La instalación completa puede cumplir los requerimientos de varias normas locales y regionales
incluyendo: BOCA, ICBO, SBCCI y Metro Dade. Homologaciones internacionales incluyen:
Underwriters Loboratories of Canada, BBA (British Board of Agrément), DIN 7864, Part 1
(Alemania) y ATG (Belgica), y KOMO Attest (los Países Bajos).
Tecnología superior para la contención en un revestimiento de membrana
flexible
Las Geomembranas EPDM de Firestone funcionan como revestimientos, y cubiertas
para una variedad de aplicaciones.
a. Agua: Tanques y embalses de agua potable, cubiertas flotantes, canales de
irrigación, estanques decantadores, tratamientos de aguas cloacales y lagunas de
aguas cloacales (primarias y secundarias – naturales y aireadas).
b. Decorativo: Lagos en canchas de golf y otros elementos decorativos.
c. Desecho de desperdicios sólidos: Recubrimiento de basurales municipales e
industriales; embalse de superficie.
d. Refuerzo de infraestructura: Revestimientos de túneles; aplicaciones en
ingeniería civil.
e. Acuacultura y piscicultura
f. Creación y conservación de tierras pantanosas.
g. Agricultura: Contención de desechos animales; embalses de irrigación
Industriales: Embalses de tratamiento y almacenamiento

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2. Sistemas de impermeabilización Termoplásticos TPO
La elección de la impermeabilización blanca reflectante
UltraPly TPO de Firestone es la elección inteligente cuando se busca un sistema de
impermeabilización blanca que no dañaría el medio ambiente y que combina la
estética con una elevada resistencia a la radiación ultravioleta y a la intemperie, así
como juntas altamente resistentes. UltraPly TPO es una poliolefina termoplástica
patentada que es una combinación de polipropileno y caucho etileno-propileno. La
membrana blanca, reforzada con malla de poliéster, combina la resistencia a la
intemperie del caucho con la soldabilidad por calor de un termoplástico en una lamina
altamente flexible que se moldea perfectamente a la superficie del techo.
Características y beneficios de los Sistemas de Impermeabilización con Ultraply
de Firestone
La membrana reforzada con malla de poliéster ofrece una mayor resistencia al
desgarre, la perforación y la abrasión.
Las juntas termosoldadas forman una unión homogénea fundiendo conjuntamente la
lámina superior y la inferior. Las juntas se pueden fortalecer inclusive más que la
propia membrana.
Durabilidad superior y estabilidad térmica y dimensional excepcional.
Excelente resistencia a la degradación por rayos ultravioleta, así como al ozono y a los
químicos ambientales.
Eficiencia energética - debido a su superficie reflectiva blanca, Ultraply puede reducir
los requisitos de climatización de un edificio, ya que el reflejo de la energía solar puede
resultar en un ahorro de los costos de electricidad.
Mantenimiento mínimo y reparación fácil.
UltraPly TPO y el Medio Ambiente
Las superficie blanca reflectante de UItraPly TPO hacen de el un sistema con un
albedo elevado. Esto significa que realmente la lamina refleja la energía solar antes de
que pueda ser absorbida y convertida en energía calorífica. La superficie clara disipa
también rápidamente cualquier energía calorífica que se haya absorbido, lo que ayuda
a mantener frescos el techo y el interior del edificio, disminuyendo así los costos de
refrigeración del edificio.
Las UltraPly TPO esta libre de cloro. Su formulación sin halógenos y las juntas
soldadas por aire caliente cumplen con las normas referentes al uso de Compuestos
Orgánicos Volátiles (VOC). La membrana tiene también una buena resistencia al
crecimiento de algas y hongos así como a los productos químicos a los cuales la
lamina esta expuesta en el techo de los edificios.

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Beneficios de UltraPly de Firestone
UltraPly TPO de Firestone combina un rendimiento confiable con la estadística en una
membrana reforzada con malla de poliéster.
La membrana reforzada con malla de poliéster ofrece una mayor resistencia al
desgarre y a la perforación.
La membrana flexible se adapta fácilmente a techos con formas especiales, como las
cúpulas.
La membrana termoplástico no contiene plastificantes y permanece flexible.
La membrana liviana es ideal en construcciones nuevas y existentes, o también
reemplazando la impermeabilización usada.
Excelente resistencia a la intemperie y a los rayos ultravioletas, así como al ozono y a
los productos químicos comunes usados en los techos.
Cumple las estrictas exigencias de Underwriters Laboratories (UL) y Factory Mutual
(FM).
3. Aislamiento Poliisocianurato ISO 95+
Firestone Building Products está comprometido a cumplir con los mejores tableros de
aislamiento para impermeabilización comercial en la industria, para uso con
prácticamente todo tipo de sistema de impermeabilización comercial o industrial. La
línea de tableros de aislamiento poliisocianurato de Firestone incluye: ISO 95+ con
pendiente, plano normal, y compuestos (Perlita, fibra de madera, o con base para
clavos). Son compatibles con numerosos substratos incluyendo acero, concreto
armado, yeso, tectum y cubiertas de madera.
El aislamiento de poliisocianurato es claramente el líder de los aislamientos de techos
con pendiente limitada.
Cumplimiento de Normas
Los tableros de aislamiento de poliisocianurato de Firestone cumplen con las
exigencias de varias normas de construcción. El aislamiento de poliisocianurato es el
único aislamiento de espuma plástica que tiene la homologación de FM y UL para
instalación directa sobre cualquier cubierta de acero.

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El aislamiento de poliisocianurato ISO 95+ de Firestone demostró una resistencia
sobresaliente a la propagación de llama interna en la prueba calorimétrica de Factory
Mutual (UL 1256).
Cumplimiento de EPA
Usando la tecnología de espuma de IsoGrad patentada, Firestone ofrece un
aislamiento de poliisocinurato que no contribuye al deterioro de la capa de ozono. No
contiene Capacidad de Deterioro del Ozono (Ozone Depletion Potential - ODP) y
cumple con los requisitos de la Agencia de Protección del Medio Ambiente de los
EE.UU en vigencia para el 1 de enero, 2003.
4. Firestone Incluye
- Diseño a su medida y desarrollo de especificaciones.
- Confirmación de las dimensiones y condiciones del techo.
- Análisis del Techo.
- Certificado de drenaje disponible para los techos en los cuales Firestone fue un socio
integral en el proceso de diseño del sistema de impermeabilización.
EJEMPLO DE DISEÑO
Lugar:
Nicaragua - Zona 2
Altura del Edificio:
18 mts – 60 ft
Pendiente : 2%
Uso:
Centro de
Distribución

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5. SISTEMA DE ADOQUINES PARA CUBIERTAS TRANSITABLES
DISPONIBLE EN
CINCO COLORES

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DONDE INSTALARLOS
TECHOS DE BAJA
PENDIENTE
Con zona transitable, terrazas y patios.

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INSTALACIÓN DE ADOQUINES
Copa de drenajes
Bandeja

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INSTALACIÓN DE ADOQUINES

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6. TRAGALUCES FIRESTONE
1 .Iluminación Interior con luces eléctricas
2. Iluminación Interior con SunWave de Firestone.

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3 .Iluminación Interior con lucernarios tradicionales.
4. Iluminación Interior con SunWave de Firestone en Bodegas

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5. Iluminación Interior con SunWave de Firestone

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7. Proyectos Realizados
7.1. Proyectos de Rehabilitación
Vanderbilt Hotel Vanderbilt “Proyecto de Restauración”.
Hotel Esj “Rehabilitación y protección de envoltura completa”

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7.2 TERMOGRAFÍA
PROYECTOS DE INSPECCIÓN - IMÁGENES TERMICAS
Inspección de Loza de Puente

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Termografía de Envoltura
SERVICE BOGOTÁ S.A.S