El programa Cambiavit del Infonavit permite a trabajadores con crédito hipotecario vigente cambiar de casa a una más grande si su salario aumentó, o mudar el domicilio del crédito si cambió de trabajo a otra entidad. También permite mejorar o ampliar la casa actual si el salario aumentó y así se puede pagar un crédito mayor. Los requisitos incluyen tener el crédito original por lo menos 5 años, estar al corriente en pagos, y tener empleo vigente.

1. CAMBIAVIT
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presento
el lunes 7 de mayo del 2018 en la Residencia Oficial de Los Pinos el programa Cambiavit.
Este nuevo proyecto permitirá a los trabajadores con un crédito hipotecario no finalizado
cambiar de casa por una más grande, en caso de que su salario se haya incrementado, o
mudar el domicilio de sucrédito cuando el lugar de su trabajo seencuentre en otra entidad.
En la modalidad de cambio de casa, Infonavit ofrece mudarse de vivienda sin recurrir a un
nuevo crédito, de acuerdo con las reglas que publicó este lunes el Instituto en su sitio web.
Aquí te explicamos cómo funciona.
CAMBIO DE CASA
Cada derechohabiente con un crédito hipotecario vigente podrá ejecutar esta modalidad
que consiste en adquirir un inmueble ya sea nuevo o usado, cabe destacar que los
derechohabientes que opten por esta modalidad, deberán encontrar quien adquiera la
vivienda que poseen actualmente y considerar los gastos de escrituración de la nueva
operación.
El infonavit presenta diferentes esquemas para adquirir la vivienda en esta modalidad.
Si el inmueble que se quiere adquirir es de menor valor a el actual, la diferencia entre los
dos inmuebles se abonara directamente al crédito vigente.
En caso de que el inmueble que se desee adquirir sea de mayor valor al actual, la diferencia
deberá ser cubierta en su totalidad por elderechohabiente. En casode que las dos viviendas
sean del mismo valor, esta se realizara sin ningún problema.
Puedes tramitarlo si:
Tienes un crédito Infonavit vigente con al menos cinco años de antigüedad
Tus pagos están al corriente
Tienes relación laboral vigente
Tu salario actual es mayor al que tenías cuando tramitaste tu crédito
Tu crédito no ha sido reestructurado

2. MEJORAR Y AMPLIAR LA CASA
En caso de que un acreditadovigente hayaaumentadosu salarioy con ellosu capacidad de pago,
existe la opción de mejorar o ampliar la vivienda.
Losacreditadosque puedetramitarestaopcióndebencontarconuncréditotradicionalvigentecon
al menos cinco años de antigüedad, estar al corriente en sus pagos y tener una relación laboral
vigente al momento de tramitar la inscripción.
Recuerda que:
 Tu monto de ampliación de crédito depende de tu capacidad de pago que se determina
considerando tu salario, saldo y plazo remanente de tu crédito actual
 El monto mínimo que puedes solicitar es de 50 mil pesos
 Acude al área técnica de la delegación del Infonavit que te quede más cerca:
 Presenta tu programa de obra y el presupuesto de obra, donde indiques el tipo de
modificación que harás, el nombre de la persona que te apoyará técnicamente, los gastos
que tendrás y el calendario de trabajos.
 Si la mejora o ampliación implica construir o tirar muros, columnas,trabes o losas, el área
técnica te asignará un verificador de obra registrado con el Instituto.
 Los trabajosde reparación,ampliaciónomejorapuedenserefectuadosporprestadoresde
servicio o por tu cuenta.
 Toma en cuenta que deberásfirmar un contrato de prestaciónde servicioscon la persona
que te apoyarátécnicamente,paraque aseguresel cumplimientoycalidadde lasobrasque
realizará a tu vivienda.
Reúne los siguientes documentos para integrar tu expediente:
 Solicitud de ampliación de crédito.
 Identificaciónoficialvigente:credencial paravotar,pasaporte océdulaprofesional(original
y copia).
 Acta de matrimonio, en su caso. (original y copia).
 Copia del primer testimonio de la escritura de tu vivienda, para el notario.
 Avalúo electrónico de la vivienda con antigüedad no mayor a seis meses.
 Presupuesto y programa de obra de la mejora o ampliación, la cual deberá efectuarse en
máximo seis meses.
 Constancia de no adeudo de predial y agua.
 Contrato de prestación de servicios con la persona que realizará la mejora, para que
asegures el cumplimiento y calidad de las obras que realizará a tu vivienda.

3.  Reporte de laprimeravisitaala viviendaporparte de laempresaverificadoraasignadapor
el Infonavit,sóloencasode quelasmejorasinvolucrenafectaciónestructural delavivienda;
si las obras no involucran afectación estructural de tu vivienda, sólo debes entregar
evidencia fotográfica de las áreas donde aplicarás tu crédito.
 Estado de cuenta bancario, con una antigüedad no mayor a 3 meses.
 Elige unnotariopúblico,reúneyllévalelosdocumentosque te pida.Te recomendamosque
antes de decidir consultes la lista de notarios por desempeño.
Inscribe tu solicitud en la oficina de atención del Infonavit más cercana.
* La deudade tucréditoactual másel montode laampliacióndel crédito,divididoentre elvalordel
avalúo actualizado de la vivienda, NO debe exceder 85%.