Este documento proporciona información sobre varios trámites y créditos hipotecarios ofrecidos por el Colegiado de Seguridad y Derechos Sociales, incluyendo la devolución del 5%, créditos tradicionales, créditos cofinanciados, créditos conyugales, créditos para pensionados, créditos con subsidio y el Fideicomiso FOVIM. Explica los requisitos, características y montos máximos de cada opción de crédito hipotecario.

1. COLEGIADO DE
SEGURIDAD Y DERECHOS
SOCIALES

3. TRÁMITES
 DEVOLUCIÓN DEL 5%
 CRÉDITOS HIPOTECARIOS
 FOVIM
 CONSULTA DE ESTADOS DE CUENTA
 APOYO A LA SOLUCIÓN DE PROBLEMÁTICAS
DIVERSAS

4. DEVOLUCIÓN DEL 5 %
 TRÁMITE AL MOMENTO DE JUBILARSE
 PERSONAL QUE TRABAJÓ EN EL PERIODO DE
1972 -1992.
 REQUISITOS:
 CURP
 CREDENCIAL DE ELECTOR (IFE)
 CONCESIÓN DE PENSIÓN
 ÚLTIMO TALÓN DE PAGO (COMO ACTIVO)
 REPORTE OFICIAL DE SERVICIOS PARA USO EXCLUSIVO DEL FOVISSSTE
(SE TRAMITA ANTE SEV Y ESTA OFICINA LES APOYA EN EL MISMO)
 EDO. DE CUENTA CON CLABE INTERBANCARIA. (NO BANAMEX)

5. CRÉDITO TRADICIONAL
Es el crédito de vivienda que se otorga a
los derechohabientes del FOVISSSTE que
hayan resultado ganadores en el sorteo
anual que se efectúa en noviembre.

6. CRÉDITO TRADICIONAL
EL CRÉDITO SE PUEDE DESTINAR PARA:
Vivienda Nueva
 Adquisición
 Construcción en Terreno Propio
Vivienda Usada
 Adquisición
 Reparación, Ampliación o Mejoramiento de Vivienda
( sólo te prestan el 30% de tu monto en esta línea).
 Redención de Pasivos (pago de adeudos con otras
entidades financieras).

7.  El monto máximo de otorgamiento de
crédito esta en función de su salario básico
mensual.
 El monto para el periodo 2015-2016 va de
$123,456.82 a $ 903,887.14 más el saldo de la
subcuenta de la vivienda del SAR.
 El descuento es el 30% de su salario base, a
través de nómina (para calcularlo se suma 07, 7A
,7B ,etc. + Quinquenios X .30 )
 El plazo máximo es de 30 años.
 La tasa de interés aplicable es: 4, 4.5, 5, 5.5 y
6%.

8.  PUEDEN PARTICIPAR EN EL SORTEO,
 los trabajadores derechohabientes del ISSSTE;
 En activo,
 De base, confianza y eventuales, que estén al
servicio de Entidades Públicas del Estado y que
aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
 Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del
ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses al momento
de la inscripción al Sorteo.
REQUISITOS

9.  Si ya ha sido beneficiado con un crédito con cargo
al FOVISSSTE.
 Los solicitantes no deberán estar en proceso de
dictamen para el otorgamiento de:
 Pensión temporal o definitiva por invalidez;
 Incapacidad total, parcial o temporal,
 En proceso de retiro voluntario conforme a la
Ley,
 Su dependencia o entidad contratante deberá
estar al corriente en el pago al Fondo de la
Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del
5%.
NO SE OTORGA EL CRÉDITO

10.  Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo.
 Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera
que elijas.
 Puede ser aplicado a la adquisición de:
 Vivienda Nueva o Usada
 La Redención de Pasivos Hipotecarios.
 Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del
crédito.
 Posibilidad de mancomunación al 100% para ambos
cónyuges
CRÉDITOS COFINANCIADOS:
ALIA2 PLUS Y RESPALDA2

11.  Tu capacidad de crédito se calcula con base en tu
sueldo básico de cotización, pudiendo llegar hasta
$ 255,839.44
 Se te presta una cantidad equivalente al Saldo de la
Subcuenta de Vivienda del SAR, la cual aumenta tu
capacidad de crédito.
 Adicionalmente:
 El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del
SAR se aplica como primer pago.
 NO HAY SORTEO
CRÉDITOS COFINANCIADOS:
ALIA2 PLUS Y RESPALDA2

12. CRÉDITO ALIA2 PLUS
Hasta $255,839.44

13. CRÉDITO RESPALDA2

14. REQUISITOS:
 Ser trabajador activo.
 No haber obtenido un crédito del FOVISSSTE.
 Tener como mínimo 9 bimestres de aportaciones en el
SAR.
 Talón de pago última quincena.
 Último estado de cuenta del SAR.
 Una identificación oficial vigente.
 Comprobante de domicilio.
 Constancia de servicio que acredite la antigüedad de
aportaciones al FOVISSSTE.
 Clave Única de Registro de Población.
 NO ESTA EN CALIDAD MOROSO EN EL BURÓ DE
CRÉDITO

15. CRÉDITOS CONYUGALES
Para los derechohabientes que
están casados y su cónyuge cotiza
al INFONAVIT.

16. CARACTERÍSTICAS:
 El programa sólo aplicará a cónyuges.
 NO ESTÁ SUJETO A SORTEO.
 Los créditos serán para la adquisición en
copropiedad de una vivienda terminada
nueva o usada.
 Los montos otorgables serán los máximos
$1 272,098.74
 Cada uno de los solicitantes deberá cumplir
con las reglas establecidas.
 La tasa de interés para FOVISSSTE será del 4%
al 6% y para el INFONAVIT del 4% al 10%.

17. REQUISITOS GENERALES
FOVISSSTE:
 Los señalados para los créditos
tradicionales.
 Estar casado con derechohabiente
de INFONAVIT

18. REQUISITOS GENERALES
INFONAVIT:
 Estar casado con un derechohabiente
del FOVISSSTE.
 No haber recibido un crédito con
anterioridad.
 Que cumpla con la puntuación ( 116
puntos).
 Presentarse el derechohabiente para la
firma de solicitud.

19. -Créditos hipotecarios en pesos (no salarios
mínimos).
-Sin sorteo.
-Interés de 10.25% **
-Mayor monto de préstamo.
-Sin penalización por pagos por adelantado.
NUEVO FOVISSSTE EN PESOS
"Nuevo FOVISSSTE EN PESOS" es el crédito con garantía
hipotecaria que reciban los derechohabientes del Instituto de
Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
para la adquisición de vivienda nueva o usada, otorgado en
cofinanciamiento entre el FOVISSSTE y Sociedad Hipotecaria
Federal (SHF) o las Entidades Financieras autorizadas.

20. CRÉDITOS PARA PENSIONA2
Son créditos con garantía Hipotecaria los cuales serán
Destinados a la adquisición de:
VIVIENDA NUEVA o USADA
Para Pensionados del ISSSTE:
 De 47 años pero que no rebasen la edad de 74 años con 11
meses,
 Que en su etapa de servicio en la Administración Pública
Federal NO gozaron de un crédito hipotecario de FOVISSSTE
 Pensionados por Jubilación, ó Retirados por edad y Tiempo
de Servicio, ó Pensionados por Cesantía en Edad Avanzada

21. CARACTERÍSTICAS:
 Monto máximo de crédito $ 466,532.39
(218.9224 SMMGVDF)
 Plazo máximo hasta 20 años.
 Descuento del 20% de pensión
 La tasa de interés es del 4% al 6%.
 Seguro de vida.
 Autorizado el crédito, el pensionado tendrá
90 días para formalizarlo.
 Presentar su solicitud en la Sección 32 del
SNTE

22. CRÉDITO CON SUBSIDIO
Es un crédito tradicional que se
complementa con un apoyo económico
no recuperable que otorga el Gobierno
Federal a través de la Comisión Nacional
de Vivienda, para beneficiar a los
derechohabientes con ingresos mensuales
menores a $5,540.70 lo que les permitirá
acceder a una vivienda sustentable.

23. CARACTERÍSTICAS
 Ingreso menor a 2.6 VSGMV equivalente en 2015
a $ 5,540.70
 Pensionado hasta 5 VSGMV equivalente en 2015
a $ 10,655.04
 El monto máximo del crédito que autorizará
FOVISSSTE es de hasta 377,684.22 (177.23
VSMGV) más el Saldo de Subcuenta de
Vivienda.
 El valor máximo de la vivienda (sustentable) no
rebase de $ 426,208.00 (200 VSGMV)
 El subsidio va desde $1.00 hasta $70,324.32

24. A partir del 15 de Septiembre se dará inicio al proyecto
especial de otorgamiento de créditos con Subsidios para
trabajadores tengan un salario de cotización superior a 2.6
VSMM ($ 5,540.70) y de hasta 5 VSMM ($ 10,655.20)
REQUISITOS:
 La vivienda conforme al avalúo electrónico emitido por la
unidad de valuación, debe valer más que, la suma de su
capacidad de crédito más el ahorro previo; pero menor o
igual a, la suma de la capacidad de crédito más el ahorro
previo más su saldo de la Subcuenta de Vivienda más el
Subsidio.
 Contar con un ahorro previo de 5 veces el salario mínimo ($
10,655.20) (podrá ser utilizado el saldo de la Subcuenta de
Vivienda del SAR).
 No haber sido beneficiario de algún Subsidio Federal, ni el
derechohabiente ni su cónyuge.

25. FIDEICOMISO PARA EL
PROGRAMA ESPECIAL DE
FINANCIAMIENTO A LA VIVIENDA
PARA EL MAGISTERIO
FOVIM

26. FOVIM
 PRESTACIÓN LOGRADA POR EL SNTE
 ES UN PRÉSTAMO SIN INTERESES Y EL
TRÁMITE SE REALIZA EN LA SECRETARÍA DE
VIVIENDA DE LA SECC. 32 DEL SNTE.
 ESTE BENEFICIO ES PARA LOS
COMPAÑEROS CUYO MONTO DEL
CRÉDITO HIPOTECARIO NO LES ALCANZA
PARA LA COMPRA DE LA CASA O LA
ESCRITURACIÓN.

27. 2015-2016
MONTO MÁXIMO DE CRÉDITO FOVIM,
DESCUENTO NOMINAL QUINCENAL Y PLAZO DE
AMORTIZACIÓN.
Número de
S. M. M. D. F.
Ingresos Mensuales Monto
Máximo del
Crédito
Descuento
nominal
quincenal
No. de
quincenas
(7 años)
Mas de 1 y
menos de 5 $ 2,131.04 $10,654.20 $95,896.80 $570.81 168
Mas de 5 y
menos de 7 $ 10,655.20 $14,916.28 $117,207.20 $697.66 168
Mas de 7 $ 14,917.28 $138,517.60 $824.51 168
Salario Mínimo en el D.F. $ 70.10
Salario Mínimo Mensual en el D.F. $ 2,131.04

28. REQUISITOS PARA LA SOLICITUD:
 Talón (es) de pago actual.
 CURP
 Credencial de elector.
 Comprobante de domicilio actual.
 Acta de nacimiento.
 2 Solicitudes (proporcionados por la
oficina de vivienda Secc.32)

29. Estados de cuenta
 Apoyo para su revisión y análisis

30. DIRECCIÓN ELECTRÓNICA
www.fovissste.gob.mx
vivienda_snte32@hotmail.com
01228-1352521