Modelo contrato arreendamiento plaza garaje

1. Modelo Contrato alquiler plaza de garaje
Garaje sito en _____i
Ref. catastral ____ii
En ____ a ____ de ____ de ____
REUNIDOS
De una parte D/Dña. ____ titular del DNI núm. ____, vecino/a de _____, con domicilio
en calle ____,
De otra D/Dña. ____ titular del DNI núm. ____, con domicilio en ____ calle ____
Ambas partes se reconocen la suficiente capacidad legal necesaria para llevar a
cabo este contrato, interviniendo ambos en su propio nombre y derecho, de mutuo
acuerdo,
EXPONEN
Que D/Dña_____________________, en adelante arrendador/a es dueño/a de la plaza
de garaje arriba al margen referenciada y teniendo interés D/Dña. ____ , en
adelante arrendatario/a, en alquilar la misma, ambos suscriben el presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE que se regirá por las
siguientes:
CLÁUSULAS
Primera.- El presente contrato de arrendamiento se regirá por lo dispuesto en el
mismo y, supletoriamente, por la regulación establecida en el Código Civil.
Segunda.- El contrato se establece por la duración de _____ años con efectos desde
el día ____ de ____ de 20__, dejando de tener vigencia en fecha ____ de ____ de 20___.
Tercera.- La renta anual pactada asciende a _____ euros, pagaderos en plazos
mensuales de ____ euros que serán abonados en los cinco primeros días de cada
mes en la cuenta indicada por el arrendador/a.
Cuarta.- Dentro del importe anterior se hallan incluidos los gastos generales,
tributos, servicios y suministros del inmueble. Dicha renta tendrá la revisión anual
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2. Modelo Contrato alquiler plaza de garaje
que se establezca para IPC de los doce meses anteriores, bastando la notificación
en el recibo correspondiente para que surta efectos al mes siguiente.
El importe total de la renta llevará el incremento del IVA, o el porcentaje
obligatorio en cada momento, de éste o cualquier otro impuesto, conforme a las
normas tributarias vigentes.
Quinta.- Queda prohibida la cesión o subarriendo de la plaza de garaje arrendada,
salvo autorización expresa y por escrito del arrendador/a.
Sexta.- El arrendatario/a no tendrá derecho de adquisición preferente en el caso
de que el arrendador/a decidiese vender la plaza descrita, si bien se subrogará en
la posición del arrendador/a, hasta la fecha de conclusión del contrato.
Séptima.- El arrendador/a está obligado a realizar las reparaciones necesarias al
objeto de conservar la plaza de garaje arrendada en perfecto estado para que
pueda servir al fin al que se destina. De igual modo, está obligado a requerir a la
comunidad de propietarios, a instancia del arrendatario, para la realización de las
obras necesarias que puedan necesitar los elementos comunes.
Octava.- A la firma del presente contrato se hace entrega de la cantidad de ____
euros en concepto de dos meses de fianza.
Novena.- Para redimir cualquier litigio que pudiera surgir como consecuencia del
presente contrato, las partes se someten a los juzgados y tribunales de ____ , lugar
donde radica el inmueble arrendado.
Y en prueba de conformidad, las partes firman y rubrican el presente documento
por duplicado en el lugar y fecha arriba indicados.
Fdo: el arrendador/a Fdo: el arrendatario/a
i Dirección plaza del garaje
ii Referencia catastral. Número lo puede encontrar en el recibo del IBI
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