Este documento compara la rentabilidad de dos proyectos alternativos a través de una tabla. La tabla muestra los beneficios y costos proyectados para cada proyecto mes a mes durante 15 y 18 meses respectivamente, así como indicadores financieros como la Tasa de Retorno Interna y el Valor Actual Neto. El propósito es determinar cuál de los dos proyectos es más rentable.

1. COMPARATIVO DE RENTABILIDAD EN PROYECTOS ALTERNATIVOS
ALTERNATIVA Nº 01 ALTERNATIVA Nº 02
PROYECTO: ……………………………………………………………….. PROYECTO: ………………………………………………………………..
BENEFICIOS BENEFICIOS
Mes BENEFICIO COSTO Mes BENEFICIO COSTO
NETOS NETOS
0 0
1 1
2 2
3 3
4 4
5 5
6 6
7 7
8 8
9 9
10 10
11 11
12 12
13 13
14 14
15 15
16 16
17 17
18 18
19 19
20 20
TEA: 12% TEA: 12%
VAN de costos (S/.) VAN de costos (S/.)
TIR (%) TIR (%)
HORIZONTE DE PROYECTO: 15 MESES HORIZONTE DE PROYECTO: 18 MESES
T.C: 2.85 T.C: 2.85
① COSTO DE INVERSION POR METRO CUADRADO CONSTRUIDO ① COSTO DE INVERSION POR METRO CUADRADO CONSTRUIDO
S/. / m2 : S/. / m2 :
$. / m2 : $. / m2 :
② AREA TOTAL EFECTIVA A VENDER (M2) : 300 ② AREA TOTAL EFECTIVA A VENDER (M2) : 800
③ VENTA DE METRO CUADRADO CONSTRUIDO ③ VENTA DE METRO CUADRADO CONSTRUIDO
S/. / m2 : S/. / m2 :
$. / m2 : $. / m2 :
④ BENEFICIO NETO (MARGEN A FAVOR) POR M2 ④ BENEFICIO NETO (MARGEN A FAVOR) POR M2
S/. / m2 : S/. / m2 :
$. / m2 : $. / m2 :
⑤ BENEFICIO TOTAL ESTIMADO: ⑤ BENEFICIO TOTAL ESTIMADO:
S/. : S/. :
$. : $. :