1. HOJA 1
MANUAL DE MANTENIMIENTO DE
PUERTAS DE 2
Los siguientes son los aspectos recomendados para realizar el adecuado mantenimiento a las
puertas suministradas por SAUTO S.A.
• Hacer limpieza de la puerta con un trapo suave y seco para eliminar el polvo o elementos
superficiales que puedan deteriorar el acabado de la puerta. En caso de haber necesidad
de desmanchar, se puede emplear un trapo humedecido en agua y jabón; luego de esta
aplicación se debe secar la zona desmanchada con un trapo suave y seco.
NOTA: en todo caso es conveniente realizar una prueba en una pequeña zona de la puerta
para verificar que el producto a emplear no afecte la apariencia de la superficie.
La frecuencia de la limpieza depende de diversos factores:
• La apariencia requerida.
• La localización geográfica.
• El ambiente en el cual se encuentra ubicado el perfil. Ejemplos: industrial,
marítimo, campestre.
• Nivel de contaminación atmosférica.
• Vientos predominantes.
• Protección del edificio por otras construcciones.
• Erosión provocada por partículas transportadas por el viento. Ejemplo: arena,
polvo, etc.
• Cambios en las condiciones del ambiente durante la vida del recubrimiento del
perfil.
En ambientes agresivos es normal una frecuencia en la limpieza de al menos una vez cada
tres meses. Si la zona es de elevada polución atmosférica o se da una combinación
desfavorable de los factores descritos con anterioridad, es necesario acortar este período.
En lugares donde la atmósfera se puede considerar no agresiva, por ejemplo ambientes
rurales o zonas urbanas normales el período entre limpiezas puede extenderse hasta un
máximo de 12 meses. Sin embargo, si hay presencia de suciedad sobre el perfil, conviene
reducir dicho periodo.
A modo de guía, teniendo en cuenta las anteriores observaciones se puede plantear
el siguiente esquema:
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2. HOJA 2
MANUAL DE MANTENIMIENTO DE
PUERTAS DE 2
• Revisar el funcionamiento de las bisagras en cuanto al giro y estado general. No deben
estar forzadas, ni producir ruidos. En caso de presentarse esta situación se puede aplicar
grasa industrial o aceite lubricante.
• Revisar el ajuste adecuado de los accesorios (cerraduras, manijas, brazos hidráulicos)
para prevenir su deterioro. En caso de presentarse algún desajuste en estos, se debe
corregir este defecto con personal especialista en manejo e instalación de este tipo de
accesorios o directamente solicitando asesoría al fabricante del accesorio.
• Revisar el funcionamiento adecuado de la cerradura para verificar el estado del
mecanismo de cierre: no debe presentar obstrucciones, golpes, deformaciones. En caso
de presentarlos se debe recurrir al personal especialista en cerraduras o directamente con
el fabricante de estas.
• Revise la geometría general de la puerta: no debe presentar alabeos o deformaciones
producidas por golpes o manejo inadecuado de la puerta. Esto puede afectar el
funcionamiento adecuado de la puerta (cierre y ajuste de cerradura). En caso de
presentarse este defecto debe ser corregido por personal especialista en trabajos de
ornamentación y/o carpintería metálica.
• Revisar la apariencia general en la superficie de la puerta: rayones, peladuras, golpes,
presencia de puntos de óxido, étc. En caso de presentar estos defectos, se pueden
corregir de acuerdo a la gravedad de estos. En todo caso, esta corrección debe ser
realizada por personal especializado.
La frecuencia de mantenimiento debe ser definida por el usuario de acuerdo a los siguientes aspectos:
Área de ubicación de la puerta en la construcción
Grado de uso de la puerta
Tipo de uso al que se somete
Ambiente al que se somete la puerta
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