Es un Clúster Residencial dentro de un Conjunto Urbano compuesto de 50 Lotes en un circuito cerrado, el lote tipo es de 200 metros cuadrados, lo que permite crear un ambiente de privacidad residencial, exclusivo y familiar. Al centro se proyectó un área para Casa Club con alberca semi-profesional que permite una social convivencia armónica y reduce significativamente los gastos y costos de mantenimiento anual. FACILIDADES DE PAGOS. Ejemplo, así quedaría respecto de un lote tipo de 200 metros cuadrados Usted hace un pago inicial de $150 mil pesos, y diez pagos mensuales consecutivos sin intereses de $15 mil pesos, haciendo un total de $300 mil pesos. Usted puede esperar un retorno de la inversión, con precio de venta final por metro cuadrado de $2,500, lo que le generaría ganancias de capital por el 66% de su valor, pues al final el lote tendrá un costo aproximado de $500 mil pesos, es decir, 166.66% en un periodo de 1.5 años aproximadamente. Analicemos de la siguiente forma: Lotes en Venta. * 48 lotes (se exceptúan dos lotes construidos). Costo en Preventa * $300,000.00 m.n. Costo Final de Comercialización * $500,000.00 m.n. Ganancia Estimada * $200,000.00 Servicios Adicionales Vigilancia y Casa Club con costo de mantenimiento Haz una cita teléfono. (777) 2897819 https://sway.com/HsyrsC8VY4xVJqNZ

1. Invierte con facilidades en Lotes
Residenciales (cerca del nuevo Six Flags,
Oaxtepec,Mor).
Es una excelente oportunidad para Invertir y Construir un Patrimonio.
Se trata de un Clúster Residencial en conjunto urbano compuesto de 50 Lotes en un circuito cerrado, lo
que permite crear un ambiente de privacidad residencial, exclusivo y familiar.
Lo que marca la diferencia en la seguridad de la inversión, plusvalía creciente y alto retorno de
inversión en breve tiempo.
Invierte en preventa $1,500 metro cuadrado, obtén una ganancia de capital de hasta 66%, pues el precio
de venta final será de $2,500 metro cuadrado.
El costo promedio por lote en preventa es de $300,000.00 m.n., con 50% de enganche y el resto hasta 10
meses sin intereses (tenemos financiamiento con intereses hasta 18 meses).

2. 1 - Ubicación y referencia de la Inversión del Desarrollo Inmobiliario
Plusvalía Creciente.
En la zona de mayor plusvalía en el Estado de Morelos, que ha sido constante en los últimos
años, recibiendo las siguientes inversiones:
· Plazas Comerciales. En los tres últimos años, se invirtió más de $2,500 millones de pesos en la
construcción de la Plaza los Atrios, desplantada en más de 140 mil metros cuadrados, rodeada de
desarrollos inmobiliarios residenciales, en donde han invertido las principales cadenas comerciales,
como Fabricas de Francia (Liverpool), Walmart, El Portón, Sams, Martí, Burger King, Parisina, Cinépolis,
Muebles Dico, Bancomer, GNC, Wings City, etc. Por lo que convierte en el Plaza Comercial Líder en la
Zona Oriente del Estado de Morelos. Además de otros centros comerciales como Soriana, y otros que se
ubican en Oaxtepec.
· Desarrollos Inmobiliarios Residenciales. Existen varios desarrollos inmobiliarios en la zona
consolidados y de probada rentabilidad, el principal es Lomas de Cocoyoc de estilo americano, Hacienda
Cocoyoc estilo Mexicano Tradicional, Pedregal de Oaxtepec, Los Atrios, etc. En estos se ubican
principalmente casas de descanso y de fin de semana, propiedad de visitantes de estados vecinos,
principalmente de la CDMX, que son atraídos por el excelente clima, que colocan a la zona como el lugar
de la Eterna Primavera, pues durante todo el año su temperatura media es ideal para disfrutar con la
familia, de una agradable descanso y refrescante momento en la alberca.
· Inversión en Infraestructura. En los últimos años se han invertido más de 10 mil millones de pesos,
solo para nombrar algunas obras de inversión vial y carretera, se cita el Distribuidor Vial Morelos,

3. Distribuidor Vial Los Atrios, Distribuidor Vial Oaxtepec, Ampliación de la Autopista Cuautla-Puebla,
Ampliación de la Autopista La Pera-Cuautla, Ampliación del Boulevard Oaxtepec-Cocoyoc, etc.
· Inversión Privada. Con una inversión de más 500 millones se inauguró el Parque Acuático Six Flags
Oaxtepec, lo que permite establecer que existe una confianza creciente en la economía de la zona. Así
mismo se ha anunciado una remodelación en el Parque Acuático IMSS Oaxtepec. Además de contar con
presencia de los más importantes centros educativos como Dorados de Oaxtepec y el mismo Colegio de
Lomas de Cocoyoc.
Con todo lo anterior es evidente que se reafirma como la zona residencial de mayor plusvalía en el
Estado de Morelos, pues no existe ninguna otra con el mismo auge económico y de crecimiento.
2 - Plano Arquitectónico autorizado del Desarrollo Inmobiliario
Características Generales del Clúster Residencial en Conjunto Urbano
Es un Clúster Residencial dentro de un Conjunto Urbano compuesto de 50 Lotes en un circuito cerrado,
el lote tipo es de 200 metros cuadrados, lo que permite crear un ambiente de privacidad residencial,
exclusivo y familiar.
Al centro se proyectó un área para Casa Club con alberca semi-profesional que permite una social
convivencia armónica y reduce significativamente los gastos y costos de mantenimiento anual.
Existen un lote con amplia área ideal para zona comercial o servicios múltiples.

4. El área lotificada está debidamente individualizada e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, por
lo que te brinda seguridad en tu inversión.
Las Obras de Urbanización están aseguradas y cuentan con la asesoría y vigilancia del Colegio de
Ingenieros.
3 - Acceso Principal
4 - Acceso Principal

5. 5 - Caseta de Vigilancia
6 - Zona Residencial
7 - Oportunidad de Invesión

6. 8 - Servicios Incluidos
9 - Lotes para Inversión en nuevo Clúster Residencial
10 - Perfectamente Delimitados

7. 11 - Oportunidad para escoger la mejor ubicación
12 - Lotes residenciales ideales para Inversión con facilidades de pago
13 - Completamente Residenciales
14 - Amplias áreas perfectamente planificadas

8. 15 - Oportunidad de adquirir en Preventa
16 - Lotes con escrituras y seguridad jurídica
17 - Delimitados y listos para construir un patrimonio
18 - Área con plusvalía en corto plazo

9. 19 - Inversión Asegurada
20 - Perfectamente Iluminada
21 - Cluster en fraccionamiento urbanizado
22 - Increíble vistas con clima envidiable

10. 23 - Excelente Oportunidad para formar tu patrimonio
24 - Lotes listos para un excelente inició
25 - Inversión asegurada

11. 26 - Preciosas Vistas
CORRIDA FINANCIERA.
Por ejemplo, así quedarían los números, respecto de un lote tipo de 200 metros cuadrados
Usted hace un pago inicial de $150 mil pesos, y diez pagos consecutivos sin intereses de $15 mil pesos
cada uno, en un periodo proyectado de diez meses, haciendo un total de $300 mil pesos.
Usted puede esperar un retorno de la inversión, con costo final de comercialización individual, con un
precio de venta final para salir con precio de comercialización por metro cuadrado de $2,500, lo que le
generaría ganancias de capital por el 66% de su valor, pues al final el lote tendrá un costo aproximado
de $500 mil pesos, es decir, 166.66% en un periodo de 1.5 años aproximadamente.
Analicemos de la siguiente forma:
Lotes en Venta.
• 48 lotes (se exceptúan dos lotes construidos).
Costo en Preventa
• $300,000.00 m.n.
Costo Final de Comercialización
• $200,000.00 m.n.
Ganancia Estimada
• $200,000.00

12. Servicios Adicionales
• Vigilancia y Casa Club con costo de mantenimiento
Haz una cita teléfono. (777) 2897819