El documento presenta una empresa inmobiliaria con más de 25 años de experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios sustentables en León y la Ciudad de México. La empresa se enfoca en maximizar la plusvalía de sus proyectos considerando su ubicación, diseño, sustentabilidad y demanda del mercado. Actualmente están desarrollando el proyecto "Tawā" en León, el cual consiste en dos torres con departamentos y áreas comunes.

2. i
¿Quiénes somos?
Con más de 25 años de experiencia en el desarrollo,
financiamiento y comercialización de proyectos inmobiliarios,
nuestro grupo de empresas se especializa en el desarrollo
sustentable de proyectos en la Ciudad de León y en la Ciudad
de México.
Asimismo, nuestros desarrollos se caracterizan por su alta
plusvalía, al generar un atractivo “Cap Rate” al arrendarlo y
administrar el patrimonio inmobiliario de nuestros inversionistas.
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3. Nuestra labor
Desarrollar proyectos inmobiliarios para su comercialización, así como
consolidar el patrimonio a largo plazo de nuestros clientes, buscando
mejores rentabilidades.
Nuestro objetivo
Maximizar la plusvalía de nuestros conjuntos inmobiliarios, considerando
su ubicación, valor, diseño, sustentabilidad y funcionalidad, además de
aprovechar la mayor demanda en el sector inmobiliario por el actual
crecimiento económico en el Bajío.
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4. ¿Por qué invertir en
Guanajuato?
• La economía de Guanajuato es la sexta a
nivel nacional, con un valor superior a los
43 mil 200 millones de dólares
• Es líder nacional en atracción de
inversiones nacionales y extranjeras. En
2014 llegaron a la entidad 67 empresas
extranjeras que en un conjunto invirtieron
1 mil 830 millones de dólares
• En el 2013 Guanajuato fue la segunda
entidad del país que recibió más inversión
extranjera de Japón
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5. • Su localización estratégica le permite a las empresas
tener acceso al 80% del mercado mexicano, 70% de
establecimientos industriales, 70% del comercio
internacional, 70% de las exportaciones y 60% de la
población del país
• Guanajuato, en tan sólo tres años, cumplió la meta
sexenal de atraer 5,000 millones de dólares en Inversión
Extranjera Directa generando más de 43,000 empleos
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6. ¿Por qué invertir en León?
• Sexta metrópoli más grande del país, con casi dos millones de
habitantes
• Estilo de vida relajado y cómodo, con amplias posibilidades para
iniciar un proyecto de trabajo, gracias a su planeación estratégica
de crecimiento económico
• Tiene centros de convenciones que le permiten ser sede de
eventos internacionales, de negocios y recreativos. Además, cuenta
con el centro de exposición más grande de Latinoamérica y un
Poliforum Cultural
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7. • En el 2011 recibió una mención honorífica en el “Sustainable
Transport Award” por su sistema de transporte de primer nivel
• Ocupa el primer lugar en Latinoamérica, debido a que sus
casas son las de mayor plusvalía en México
• Cuenta con una de las infraestructuras industriales más
completas en México, grandes avenidas, conexión con los
municipios de alrededor y desarrollos inmobiliarios que ofrecen
plusvalía y seguridad de vida
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8. Sustentabilidad
• Como parte de nuestro compromiso con el medio ambiente,
nuestros proyectos se han caracterizado por incluir ecotecnologías
que dan beneficios tangibles para quienes adquieren un
departamento con ahorros de agua y energía eléctrica.
• Asimismo, formamos parte del proyecto de captura y venta de
bonos de carbono, impulsado por Pronatura México, en donde
diferentes comunidades indígenas de Oaxaca reforestan los
bosques, con lo que se mitiga el impacto de nuestros desarrollos y
además se benefician dichas comunidades.
Con
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10. Empresas participantes
hogaressauce.com.mxgrupoursa.com.mx oyameleskapital.comconcentrainmuebles.com
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11. Proyecto actual
Desarrollo “Tawā”
Boulevard Vicente Valtierra #7182,
Col. Fracciones de Cañada de
Alfaro, León, Gto.
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12. Desarrollo Tawā
• Dos torres de 15 niveles con 58 departamentos cada una
• 44 departamentos de 67 m² con 1 cajón de estacionamiento con la opción al segundo
• 14 departamentos de 85 m² con 2 cajones de estacionamiento
• 420 m² de áreas comerciales
• Estacionamiento para visitas y para personas con capacidades diferentes
• Espacio para bicicletas
• Elevadores
• Bodegas
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13. • Cancha de Pádel
• Casa Club
• Salón de Eventos
• Gimnasio
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• Ludoteca
• Centro de Negocios
• Pista para Correr
• Alberca
• 1900 m² de Áreas Recreativas
Amenidades
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17. Indicadores del Proyecto Tawā
•Monto de inversión: 225 mdp
•Plazo de inversión: 36 meses
•Empleos generados totales: 393
•Empleos directos: 200
•Empleos indirectos 193
•Inversión Inmobiliaria de largo plazo
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18. CONTACTO
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