Sistemas constructivos

SUPLEMENTOSESPECIALESDECONSTRUCCION&VIVIENDACOMUNICADORESS.A.C.
PARA LOS PROFESIONALES DE LA CONSTRUCCIÓN
«LA MADERA ES UN MATERIAL MUY NOBLE
PARA CONSTRUIR» [P-7]
MODELANDO UN MUNDO MEJOR [P-4/5]
SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN ACERO [P-6]
AÑO II / SERIE 2 / EDICIÓN 18 JUNIO 30 DEL 2008
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
BUSCANDO LA
INDUSTRIALIZACIÓN
FOTO:CORTESÍAPRECOR

El suplemento especial SISTEMAS CONSTRUCTI-
VOS ha sido elaborado, editado y producido por:
CONSTRUCCION & VIVIENDA COMUNICADORES
S.A.C.
CONSTRUCCION
&VIVIENDA
EL PERIÓDICO DE LOS PROFESIONALES
DE LA CONSTRUCCIÓN
TÉCNICAS, herramientas, procedimientos, equi-
pos y materiales, casi todos estos elementos con-
forman un sistema constructivo. De acuerdo, a
la selección de cada uno de estos elementos se
puede edificar en ciudad, en campo o en playa.
La diferencia de un sistema constructivo de otro
es además de lo anterior, la forma en que se ven
y se comportan estructuralmente los componen-
tes de la edificación, como son: pisos, muros,
techos y cimentaciones.
Sin embargo, ya no se puede hablar de sistemas
únicos, ahora los sistemas constructivos se com-
binan y evolucionan. Es más, en países en don-
de la construcción ya se define como industria,
los sistemas se trabajan casi en serie, haciendo
todo tipo de combinaciones, lo que permite ob-
tener una casa de bajo costo. Ya la preocupa-
ción por el tema de vivienda pasa por las solu-
ciones industriales y la estandarización.
Cómo lograr viviendas que tengan o requieran
un sistema similar que permita fabricar vigas, co-
lumnas o la cimentación de manera estándar ya
es un punto que se estudia y se espera alcance
una solución acorde con los requerimientos de
la demanda, especialmente el económico.
En nuestro país, la demanda exige viviendas de
bajo costo, sin embargo, aún no contamos con
sistemas constructivos que permitan a los espe-
cialistas calzar su oferta con esa demanda efec-
tiva.
Así como la inquietud por salvaguardar el pre-
cio final de la vivienda, pasa por el interés de
mantener los precios de los materiales de cons-
trucción estables y conseguir un terreno bara-
to, es importante explorar nuevos sistemas y com-
binarlos, para que se hallen otras alternativas
que generen mejores ofertas.
VIVIENDAS EN CADENA
CRECE DEMANDA DE
ESTRUCTURAS DE MADERA
PARA CASAS EN MÉXICO
CON UNA inversión de aproxi-
madamente US$ 650,000 se
inauguró la planta de estruc-
turas de maderas (pisos y te-
chos) de la empresa mexicana
Arkkdesign, la cual tiene una
capacidad de producción de
5,000 m2
de techos a la sema-
na. El director general de la
compañía, Arturo Ceballos Ga-
llardo, explicó que edificar una
casa de madera es hasta 30%
más económico que las cons-
trucciones tradicionales, ade-
más de brindar eficiencia ener-
gética, aprovechamiento de
luz solar y espacios.
En entrevista con Notimex, re-
saltó que la construcción de
madera evita las alzas de pre-
cios de commodities, pues el
uso de acero en las estructuras
de Arkkdesign no rebasan los
US$ 15, por lo que no impacta
en los costos, además la ma-
dera sigue estable.
Esta empresa colabora con la
Corporación Canadiense de Hi-
poteca y Vivienda, y trabaja con
proveedores de ese país, y ase-
guró que, a diferencia de otros
productos, no existe desabasto
de madera, pues en Canadá se
tiene una fuerte industria. La
nueva planta ubicada en la de-
EL GRUPO AFER (empresa es-
pañola) presentó en Ortuella,
Vizcaya, la primera vivienda
realizada a partir de una serie
de módulos, con un sistema de
construcción de manera indus-
trializada, que implantará una
de las fábricas que desarrolla-
rán este innovador sistema en
la localidad vizcaína de
Alonsotegui.
La construcción de la planta viz-
caína y su puesta en marcha su-
pondrá una inversión de 70 mi-
llones de euros y permitirá la
fabricación de 3,500 viviendas
al año. Los módulos se pueden
transportar en camiones, trenes
o barcos y las viviendas reciclan
el agua utilizada en los cuartos
de baño para las lavadoras, lo
que permite un ahorro de agua
del 30%. Además, tienen un
20% de ahorro de energía por
el uso de sistema domótico y de
placas solares.
El sistema de construcción per-
mite reducir más de la mitad
el tiempo necesario para cons-
truir una vivienda. La empresa
impulsora de la idea asegura
que también proporcionará
ventajas en el aspecto laboral,
ya que considera que con este
modo de construcción se reba-
jará «drásticamente» la
siniestralidad laboral.
Cada módulo está formado por
un armazón en forma de cubo,
de 3.3 m de ancho, 6.6 de lar-
go y 3 de alto. La estructura
legación Venustiano Carranza
producirá estructuras de ma-
dera, es decir techos y pisos
para viviendas, con lo cual se
busca dar una opción de ma-
teriales de construcción a los
desarrolladores de casas ha-
bitación, más que una compe-
tencia, detalló.
La construcción de la planta vizcaína y su puesta en marcha supondrá una inversión de 70 millones de euros y permitirá la
fabricación de 3,500 viviendas al año.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS 3
interior de ferralla (armadura
de acero) está recubierta por
una capa de hormigón. Estos
cubos se ensamblan entre sí,
tanto horizontal como vertical-
mente, hasta formar la estruc-
tura interior del edificio.
La novedad no es tanto la téc-
nica de construcción «indus-
trial», aplicada ya en países
del norte de Europa en vivien-
das unifamiliares, según ha
explicado la empresa, sino su
orientación hacia las residen-
cias en altura.
BUSCANDO LA
INDUSTRIALIZACIÓN

Hasta la fecha, Arup ha utilizado el Modelado de la Información de la Edificación o Building Information Modeling -en inglés
(BIM)-, con el software Revit Structure para entregar la documentación de la construcción de una forma más efectiva y
económica.
ARUP ES UNA empresa líder mundial
de diseño y consultoría empresarial,
proporcionando en todo el mundo di-
seño de ingenierías, planificación, ges-
tión de proyectos y servicios de
consultoría en todos los ámbitos de la
industria de la Construcción.
Formado en 1946, Arup tiene casi
10,000 empleados que trabajan en 92
oficinas, en más de 37 países. Y en cual-
quier momento, la empresa puede
contar con más de 10,000 proyectos
desarrollándose simultáneamente.
Ofreciendo un enfoque innovador y ple-
namente integrado, los talentosos
diseñadores de Arup aportan una do-
tación completa de habilidades y co-
nocimientos a un determinado diseño.
Arup es la fuerza creativa detrás de al-
gunos de los diseños más innovadores
y sostenibles del mundo, como la Ópe-
ra de Sidney, el Centro Nacional
Aquatico de Beijing, el edificio central
de la Televisión China, en Beijing, la
primera ciudad sostenible del mundo,
Dongtan, en Shanghai, y la Marina Bay
Sands, en Singapur, por citar unos po-
cos.
EL RETO
Hasta la fecha, Arup ha utilizado el
Modelado de la Información de la Edi-
ficación o Building Information
Modeling -en inglés (BIM)-, con el soft-
ware Revit Structure para entregar la
documentación de la construcción de
una forma más efectiva y económica.
«Revit Structure nos ofrece la capaci-
dad para hacer BIM, por encima de
otros paquetes», dice Christopher Pynn,
el CAD Manager de Arup en Singapur.
«Hemos impulsado la documentación
en 3D por años, y llevarla al siguiente
nivel es importante para nosotros». El
desafío ahora es encontrar la forma de
añadir aún más valor a los proyectos,
aprovechando al máximo las posibili-
dades de BIM en la cuarta y quinta di-
mensiones, es decir, tiempos y costos.
Además, la empresa quiere utilizar el
proceso BIM para mejorar la coordina-
ción entre las disciplinas. «Si podemos
construir un modelo que presenta nues-
tra solución estructural y además ayu-
dar al arquitecto y a nuestro equipo de
especialistas con opciones estéticas o
cálculos de flujo, entonces sabemos que
estamos contribuyendo positivamente
a los procesos globales de diseño», dice
Pynn.
LA SOLUCIÓN
Las oficinas de Arup en Singapur han
estado usando el software Revit
MODELANDO UN MUNDO MEJOR
El software Revit ® Structure ayuda a mejorar los procesos de diseño de Arup y allana el camino para una
práctica de diseño innovadora e integrada.
Render cortesía de Arup and Ho Bee Group.
Render cortesía de Arup.

«Me asombra cuando considero qué más podemos ofrecer en relación con los documentos tradicionales, como cantida-
des, costos, plazos, o modelos interactivos», dice Pynn. «Puedo ver nuestras inversiones dando sus frutos y con un
futuro brillante por delante».
Structure en todo su trabajo de diseño
de condominios. «Desde que cambia-
mos a Revit Structure, podemos produ-
cir las soluciones que utilizarán los ar-
quitectos en un periodo de tiempo
mucho más corto que el que usábamos
antes», dice Pynn. «La habilidad de ha-
cer cambios en una manera inteligente
y automática, ha significado una gran
diferencia en la forma en la que traba-
jamos».
Con más de 10 años de experiencia en
la documentación 3D de los proyectos
en Australasia, Arup se ha apresurado
en obtener los beneficios de Revit
Structure. La implementación se inició
en la oficina de Sydney en dos proyec-
tos muy diferentes: una estructura de
concreto post-tensado para una villa de
jubilación, seguidos por una gran y
complicada estructura de acero para
la ampliación de un casino. Arup ha
aplicado la tecnología BIM de Revit
Structure a una impresionante lista de
proyectos de un valor de hasta US$ 500
millones, incluyendo centros comercia-
les, estaciones de trenes, oficinas, pi-
sos de archivos, así como los esque-
mas para aeropuertos y hospitales».
Hacer más con menos:
El software de interfaz intuitiva ayuda
a reducir el número de personas nece-
sarias en un proyecto. En un reciente
proyecto de condominios en Singapur,
por ejemplo, un diseñador solo fue ca-
paz de producir documentación que
normalmente habría requerido tres
personas. «Cuando necesitamos más
recursos, utilizamos el enfoque
multiusuario a través de los flujos de
trabajo compartidos», dice Pynn.
Entregar mejor documentación
«Nuestra documentación mejora todo
el tiempo», dice John Hainsworth, coor-
dinador de la construcción virtual de
Arup en Sidney. «Mediante el uso de
simples características como color, sec-
ciones 3D, secuencias y cuadros de pro-
gramación, mejoramos la presentación
de nuestro diseño, que a menudo es la
culminación del esfuerzo de todo el
equipo. La calidad de la documenta-
ción les da a los clientes la confianza
que hemos pensado en su proyecto a
profundidad. Ahora podemos ofrecer
mucho más que sólo los dibujos».
«La transición del CAD en 3D hacia Revit
Structure nos da la oportunidad de ofre-
cer más», dice Hainsworth. «Por ejem-
plo, hemos entregado exitosamente
modelos bidireccionales y de interac-
tividad 4D para una importante
remodelación de una estación de fe-
rrocarril, ayudándonos a demostrar que
la intención del equipo puede cons-
truirse, sin dejar de mantener un en-
torno seguro para los pasajeros».
Mejorar la coordinación y la precisión
Con Revit Structure, Arup puede pro-
ducir documentos más precisos y con
mayor coherencia usando el poder de
los parámetros de gestión de cambio.
Cualquier cambio en el diseño se ac-
Arup es capaz de analizar una parte o
la totalidad del edificio para que los
resultados sean coordinados auto-
máticamente de nuevo en el diseño y
la documentación. Hainsworth explica:
«La API en Revit Structure está maduro
para la explotación y vinculación
bidireccional con productos para el
análisis como nuestro producto GSA.
Estamos utilizando los enlaces en pro-
yectos en ejecución actual, con resulta-
dos impresionantes».
EL RESULTADO
Arup es una organización totalmente in-
dependiente de propiedad en fideico-
miso a nombre de su personal, sin accio-
nistas externos. Esta independencia per-
mite a la organización determinar su di-
rección sin ningún tipo de presión o in-
fluencia externa, promoviendo la innova-
ción y el uso de procesos pioneros. «El
uso de 3D es algo en lo que tenemos un
gran interés y que hemos utilizado con
éxito durante muchos años», dice Pynn.
«Creemos apasionadamente que este es
el enfoque correcto».
Con la capacidad de Revit Structure de
efectuar cambios de forma rápida y
estructurada, Pynn y su equipo también
consiguieron una rápida reducción en
el tiempo y el esfuerzo necesario en
este mercado altamente competitivo.
«Me asombra cuando considero qué
más podemos ofrecer en relación con
los documentos tradicionales, como
cantidades, costos, plazos, o modelos
interactivos», dice Pynn. «Puedo ver
nuestras inversiones dando sus frutos y
con un futuro brillante por delante».
De hecho, Arup está comprometido con
un acercamiento al «diseño total». El
fundador, Ove Arup, fue un adelantado
para su época cuando en 1970 sugirió
que «la expresión Arquitectura Total
implica que todas las decisiones de
diseño han sido consideradas en con-
junto, y han sido integradas en su con-
junto por un equipo bien organizado».
Hainsworth se explaya en esta idea: «Un
modelo de Revit Structure plenamente
coordinado organizará los datos basa-
do en lo que necesitamos para tomar
decisiones informadas hoy y también
promover la transparencia necesaria
para la coordinación y la colaboración
en el futuro».
Más información
Para obtener más información acerca
de Revit Structure, visite
www.autodesk.com /revitstructure
Johann.hudtwalcker@nexsysla.com
www.nexsysla.com/autodesk
tualiza coordinada y automáticamente.
«La capacidad de Revit Structure de
coordinar todos los datos se destaca
como un gran beneficio y lo hace muy
fácil de aplicar y trabajar», dice Pynn.
Enlace a paquetes de análisis desa-
rrollados por terceros
Con un número cada vez mayor de so-
cios estratégicos en software de análi-
sis desarrollando enlaces para Revit,
Render cortesía de Arup.

El sistema de construcción en acero es una gran alternativa de construcción que día a día crece en Perú. Su objetivo es el
de ofrecer nuevas tecnologías de vanguardia que satisfagan las necesidades y exigencias de las diversas empresas de los
sectores Comercio, Industria, Minería, Agro-pesca, entre otras.
ESTOS INVERSIONISTAS querían cons-
truir centros comerciales, grandes hote-
les, tiendas por departamento, super-
mercados, cines, campamentos mineros,
almacenes industriales, cámaras
climatizadas o de conservación de ali-
mentos y un sinnúmero de edificaciones,
ligadas al comercio, construcción e in-
dustria incrementando así la evidencia
de que el sistema de construcción tradi-
cional no satisface del todo estas necesi-
dades, obligando a los usuarios a buscar
nuevas formas de construir.
EVOLUCIÓN DE LOS MÉTODOS
DE CONSTRUCCIÓN
Como pasa en cualquier actividad en el
mundo, los sistemas constructivos tam-
bién han evolucionado.
Las empresas involucradas al sistema
de construcción tradicional han apor-
tado también mejoras tecnológicas, y
hoy en día no nos sorprende que todo
un conjunto habitacional se construya
en unas pocas semanas, utilizando pla-
cas de concreto, método que acelera-
ba los tiempos en la construcción de
viviendas, pero no cubre las expectati-
vas de los sectores comercial e indus-
trial, debido a que los costos siguen
siendo altos, a la vez que siguen te-
niendo complicaciones en cubrir las
exigencias de flexibilidad en el diseño.
SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN
EN ACERO
El sistema de construcción en acero es
una gran alternativa de construcción
que día a día crece en Perú. Su objetivo
es el de ofrecer nuevas tecnologías de
vanguardia que satisfagan las necesi-
dades y exigencias de las diversas em-
presas de los sectores Comercio, Indus-
tria, Minería, Agro-pesca, entre otras.
Nace como una solución de alto valor
tecnológico para todo tipo de edifica-
ciones, desde los conocidos y moder-
nos centros comerciales, tiendas por
departamentos, las cada vez más nu-
merosas cadenas de autoservicio, los
hoy funcionales edificios de oficinas, los
establecimientos que resaltan la ima-
gen corporativa, hasta modernas vi-
viendas de arquitectura vanguardista.
El sistema de construcción en acero está
conformadopor:
- Componentes estructurales. Flexibi-
lidad en diseño y alta resistencia es-
tructural.
- Placa colaborante. Alta eficiencia es-
tructural, rápida instalación y meno-
res costos.
- Coberturas y Revestimientos. Ma-
yor resistencia, versatilidad y ópti-
SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN
EN ACERO
La construcción de centros empresariales o comerciales tipo el Centro Cívico de Lima o el Centro Comercial
Camino Real, se dio hace más de 25 años, y fueron desarrollados con el sistema de construcción tradicional
conformado por ladrillo, varillas de fierro y cemento. Con el paso del tiempo, la ciudad se fue sobrepoblando, se
habitaban cada vez más las zonas periféricas y con esto se incrementaba la demanda de construir más centros
comerciales en estas zonas. Por efectos de la globalización, ingresaron actores comerciales al mercado local con
estándares de clase mundial que exigían construcciones más rápidas, con menores costos y diseños más flexibles.
mo acabado.
- Coberturas aislantes. Óptimo aisla-
miento.
- Muros aislantes. Gran capacidad de
aislamiento térmico y eficiencia en
climatización.
- Paneles arquitectónicos, para facha-
das arquitectónicas y con fijación
oculta.
Un sistema de construcción en acero
aporta características técnicas e
innovadorascomo:
Flexibilidad de diseño, que permite a
los profesionales de la construcción, ar-
quitectos y constructores desarrollar pro-
yectos con diseños modernos y de gran
flexibilidad que permiten innovar a tra-
vés de las formas y texturas de las dife-
rentes edificaciones urbanas o industria-
les de nuestras ciudades.
Menores tiempos de ejecución en ven-
taja al sistema tradicional de construc-
ción (ladrillo/cemento) al trabajar con
cualquiera de los componentes del sis-
tema, los tiempos de ejecución de obra
se acortan al ser productos ligeros,
preensamblados y con estándares de
calidad.
Menores costos. La suma de manejar
menores tiempos de ejecución y suman-
do el hecho de obtener mayores luces o
espacios entre apoyos, implica un ahorro
en estructura. El uso de acero en la cons-
trucción permite que la infraestructura,
no solo sea mucho más resistente, sino
que además aporta un acabado más
moderno,tomandomayorprotagonismo
en la construcción, pasando de ser ele-
mentos con fines puramente estructura-
les a elementos que contribuyen, en gran
medida, con la estética del conjunto.
Asesoría Técnica: PRECOR
Contacto:418-1900
www.precor.com.pe

«La tierra es el material más ecológico, abundante y duradero que existe y además está por todas partes, mil millones de
personas en el mundo carecen de hogar o sus casas son débiles y se derrumban, con mi sistema esto no ocurre», explica
Khalili, quien es asesor de la ONU para la arquitectura sostenible...
NADER KHALILI no es un arquitecto del
montón. Cansado de diseñar rascacie-
los, este iraní de nacimiento y
californiano de adopción, cerró sus ofi-
cinas en Teheran y Los Ángeles para
dedicarse al desarrollo del tercer mun-
do desde el año 1975. Y en una visita al
desierto de Irán, encontró la inspiración
para las casas que quería construir.
«Las antiguas construcciones del desier-
to son la base para construir las vivien-
das del futuro», afirmó Khalili. Y sobre
esta premisa, en Hesperia, a 70 km al
Este de Los Ángeles, el arquitecto desa-
rrolló una ciudad de arena conformada
por casas redondeadas, acabadas en
cúpulas, amplias y de diferentes tama-
ños y formas, la más grande obra bajo
su técnica constructiva.
«La tierra es el material más ecológico,
abundante y duradero que existe y ade-
más está por todas partes, mil millones
de personas en el mundo carecen de
hogar o sus casas son débiles y se de-
rrumban, con mi sistema esto no ocu-
rre», explica Khalili, quien es asesor de
la ONU para la arquitectura sostenible.
Asimismo, afirmó que su proyecto, pre-
viamente testeado por las exigentes
autoridades de California, también se
aplicó en la construcción de un poblado
en el corazón de Asia Central y en las
zonas afectadas por el tsunami de
Indonesia.
Actualmente, la construcción de estas
casas es avalada por la ONU ya que re-
sisten terremotos, huracanes e incluso
maremotos. «Con la técnica del «súper
adobe», una casa pequeña puede cons-
truirse en tan solo uno o dos días si par-
ticipan tres personas, pero si contamos
con mayor tiempo, es posible construir
casas de cuatro habitaciones, dos ba-
ños e incluso dos garajes», manifiesta
el arquitecto.
Estas viviendas, que son útiles para pre-
servar la naturaleza porque en su cons-
trucción no se utiliza madera, también
son aplicadas en campamentos de re-
fugiados en zonas afectadas por movi-
mientos sísmicos, como el ejecutado por
el Alto Comisionado de las Naciones
Unidas para los Refugiados (ACNUR) en
1995, donde se empleó esta técnica para
establecer un campamento de perso-
nas desplazadas desde Irán a Irak.
De este modo, la inversión para cons-
truir una casa-refugio con el método
«súper adobe» es aproximadamente de
US$ 200, mientras que el costo de una
tienda de campaña, que es el sistema
más habitual para esas situaciones, es
superior.
«EL SÚPER ADOBE: UNA NUEVA
TÉCNICA DE CONSTRUCCIÓN»
A finales de los años setenta, en la organización Cal-Earth, el arquitecto Nader Khalili desarrolló el «súper
adobe», o superblock en inglés, con la finalidad de implantar una técnica de construcción a base de sacos
de arena y alambre de espino a prueba de sismos. Tiempo después, inspirado en construcciones del desier-
to de Irán, lograría la máxima expresión de su obra: una ciudad de arena.
mogénea en la vivienda. Y en relación
al tamaño, éstas pueden variar desde
una sola habitación hasta otras más
sofisticadas. «Se pueden construir vi-
viendas de más de una planta, pero
esto no es recomendable para zonas
que sufren fuertes sismos», declaró.
«VIVIENDAS LUNARES»
Bajo el título «Bases lunares y activida-
des espaciales en el siglo XXI», en
1984, Khalili presentó su proyecto ante
los técnicos de la NASA bajo la premi-
sa de una hipotética colonización ex-
traterrestre, pero se cansó de esperar
el llamado para construir «apartamen-
tos lunares». Este hecho motivó que la
aplicación de su método se dirija para
los desplazados, pues está convenci-
do de que «el proyecto marciano y lu-
nar solucionaría el problema de la vi-
vienda en el mundo», manifestó.
En enero de 2000, la NASA renovó su
interés en el sistema de Khalili, pues
el arquitecto obtuvo la autorización del
Ayuntamiento de Hesperia, California,
para construir su prototipo de «ciudad
lunar».
LA INSPIRACIÓN
Khalili manifiesta que la base para en-
tender su forma de arquitectura está
en las enseñanzas del poeta y filósofo
persa Rumi quien dijo «La tierra se con-
vierte en oro en manos de los sabios».
Y que bien captó la idea el arquitecto,
pues demostró que con elementos
esenciales de la naturaleza como la
tierra, el aire, el fuego y el agua, es
posible crear nuevos sistemas cons-
tructivos.
Cabe resaltar que en 1986, Nader
Khalili fundó la organización sin áni-
mo de lucro California Institute of Earth
Art and Architecture (Cal-Earth) dedi-
cada a la investigación y desarrollo de
la arquitectura sostenible, donde se
enseña y se divulga este método de
construcción de forma gratuita.
EL PROCESO
Construir un hogar con la técnica del
súper adobe es simple, primero se cava
el suelo y la tierra extraída se reúne en
bolsas tubulares que se disponen en cír-
culo, pues se debe tener en cuenta que
toda esta técnica consiste en su forma
redonda, ya sea para los pequeños
domos o para una casa grande.
Luego se levantan las paredes hasta
conseguir una especie de cúpula. Se uti-
lizará alambre de espino para unir las
distintas capas de bolsas, y una vez que
la casa esté levantada, se calentará el
interior de la vivienda, como si se trata-
ra de un horno de cerámica, con la fina-
lidad de consolidar la terracota que sos-
tiene la estructura, dando por termina-
da la obra.
Asimismo, Khalili señala que estas vi-
viendas pueden ser equipadas con to-
dos los servicios básicos, como el agua
y la luz, e incluso quedan aisladas natu-
ralmente gracias a sus materiales que
permiten tener una temperatura ho-

«Cuando estuve en la universidad, el tema de la madera lo vimos en un curso que no era netamente lo que nos enseñaban.
Era de acero y madera, pero en acero te enseñaban digamos un 85%, mientras que madera era un 15%. Esa es la realidad con
la cual están saliendo los profesionales del sector. Creo que es por el tema de la demanda básicamente del material...
UNA DE LAS PRIMERAS tareas para ini-
ciar una construcción es la cimentación.
El ingeniero Barreto hace una clara dife-
rencia entre los sistemas tradicionales de
edificación. «La cimentación para una
casa de madera, a diferencia de una casa
convencional, es más liviana y es más
barata que un sistema normal ya que la
cimentación se dimensiona directamen-
te proporcional al peso de la estructura,
estamos hablando de que esta construc-
ción en madera pesa la quinta parte de
unaconstrucciónconvencional,entonces
eso implica que vamos a ahorrar en el
tema de cimentación», destaca.
Asimismo, explica que existen diversos
tipos de cimentación que se pueden utili-
zar. «Se puede usar pilotes sobre los cua-
les irá una plataforma para que se co-
mience a hacer la casa. Se puede cimen-
tarsobreuncimientocorridodeconcreto
ytambiénpuedescimentarsobreunaloza
de concreto. Esos son los diversos tipos
de cimentación que puedes tener, pero la
más usual es una loza de cemento y enci-
ma la casa. Sin embargo, para casas de
playayotrasdondehayaunapendienteo
un alto nivel freático se utilizan pilotes de
madera para soportar la estructura y evi-
tar riesgos de inundación», afirma.
Con relación a la construcción con ma-
dera dentro del país, Barreto comenta
que lo que está reglamentado acá son
dos pisos como máximo. Afirma, no obs-
tante, que se pueden hacer más nive-
les, siempre y cuando se tengan consi-
deraciones especiales. «Se puede dise-
ñar con más pisos, pero debe haber un
ingeniero que sustente. El cálculo es-
tructural tiene que tener todos los deta-
lles de la vivienda que garantice que no
van a existir problemas. Pero realmen-
te no se ha tenido inconvenientes con el
material cuando son casas de dos pi-
sos. Este material es muy noble. Tiene
una acción sísmica que le permite mo-
verse poco ya que el movimiento se di-
sipa rápido y queda la casa tal cual es-
taba antes. No se va a rajar, no se va a
romper. Es muy dúctil, es tan dúctil que
vuelve a su estado original sin ningún
problema. La casa es garantizable al
100%», resalta.
NORMAS
El ingeniero Barreto, a pesar de informar
que se tiene permitido construir hasta
dos pisos en Perú, asegura que no hay un
reglamento específico al respecto. «Una
norma especifica sobre madera en ge-
neral no hay. Existen las normas de es-
tructuras la E.101 y la E.102, que tienen
que ver con diseño y construcción con
madera en donde te dan algunas reco-
mendaciones y el Reglamento Nacional
de Edificaciones adopta algunas cosas
«LA MADERA ES UN MATERIAL
MUY NOBLE PARA CONSTRUIR»
Más allá de fabricar puertas, ventanas, pisos o mobiliarios de cocina, la madera nos ofrece una serie de
alternativas constructivas que no debemos dejar de lado. Mientras en los países desarrollados es común ver
viviendas hechas con madera, en Perú -un país rico en vegetación y por ende potencial productor de casas
con este material- aún no se opta por construir con ella. Según el especialista del CITEmadera, ingeniero
Edgar Barreto todavía falta investigación y difusión de sus bondades; así como una mayor demanda.
de esa norma para que formen parte de
los expedientes técnicos de una obra es-
pecifica, pero nada más. Son recomen-
daciones más que todo prácticas».
FALTADECONOCIMIENTO
Asimismo, indica que una de las princi-
pales dificultades que tienen algunos ar-
quitectos e ingenieros para que terminen
de convencerse de que se debe construir
en madera, es la falta de conocimiento
entorno a este material de trabajo. «Al
CITEmadera llegan quien no tiene mucha
experiencia. Es decir, hay arquitectos que
sí conocen la madera y hacen proyectos.
Son pocos, pero hay. Sin embargo, hay
que instruirlos un poco en temas como
quémaderautilizar,quécorteoqué unión
se va a hacer, cómo va a dimensionar las
vigas,etc.Entoncesesunpocodeinstruc-
ción lo que falta, es lo que yo creo que
faltaría en este tema».
Al consultarle sobre la capacitación de
las universidades en el tema de la ma-
dera, Barreto expresa que aún no se da
como se debe. «Cuando estuve en la uni-
versidad, el tema de la madera lo vimos
en un curso que no era netamente lo que
nos enseñaban. Era de acero y madera,
pero en acero te enseñaban digamos
un 85%, mientras que madera era un
15%. Esa es la realidad con la cual es-
tán saliendo los profesionales del sec-
tor. Creo que es por el tema de la de-
manda básicamente del material. El día
a día de la construcción no es ver es-
tructuras de madera. El día a día es ver
ladrillo, concreto, metal, acero en las
edificaciones de la costa, sierra y selva.
La madera no es un sistema tan con-
vencional, pero creo que es un mate-
rial con muchas ventajas. Arqui-
tectónicamente es muy bueno, la casa
de madera es lo más calido y acoge-
dor que puedas tener. Aparte de ser
estructural lo puedes lucir, tiene una
doble función», puntualiza.
Especialista de CITEmadera, ingeniero Edgar Barreto:
EL SISTEMA de construcción en madera más utilizado, informa el ingeniero
Barreto, es la construcción en tramado ligero, con pie derecho y soleras que
forman un panel, y a este panel se le coloca diversos tipos de planchas
(OSB, drywall, yeso, fibrocemento, fibrablock, entre otros) y se hace un
contraplacado. Comenta que hay paneles desde 4 cm y eso depende de lo
que se quiere hacer, ya que si necesita para una vivienda provisional, los
paneles se ponen al mínimo. No obstante, aclara que una casa de madera
con el sistema de tramado usa pie derecho de 2 x 3 ó 2 x 4 que al final dan
paredes de 11 a 9 centímetros más o menos de espesor.
En cuanto a la preocupación por el tema de las instalaciones sanitarias,
explica que en el caso de las divisiones de 11 cm, las tuberías se pueden
calzar a través de ellas, pero asegura que no las de desagüe, en este caso
recomienda hacer una instalación externa.
Finalmente, el ingeniero Barreto insiste en que hay que tener mucho cuidado,
especialmente en las instalaciones del baño. «Si no se hace una conexión
correcta la madera se puede ampliar, por eso hay gente en otros países que
reviste toda la tubería con un plástico, o hay gente que hace un cierto sobrepiso,
especialmente en los baños. Es decir, puede usar ladrillo hasta cierto nivel y de
allí continuar con madera. Hay gente que se hace una cabaña de madera, pero
la parte de los baños lo hacen de ladrillo. Ahora si tú quieres hacer íntegramen-
te de madera la casa, hay dos aspectos fundamentales que cumplir. El panel
por donde va a pasar las instalaciones debe estar recubierto con brea, esto lo
hace impermeable; o en todo caso recubrirlo con un polietileno adicional».
ESTRUCTURA, COLUMNAS Y DEMÁS

DENTRO DE estas alternativas, señala,
se cuenta con el sistema de losa alige-
rada vigueta bovedilla, que consiste en
la prefabricación de las viguetas de
techo y la utilización de un ladrillo es-
pecial denominado bovedilla forman-
do un solo conjunto que agiliza la cons-
trucción
El sistema de losa vigueta bovedilla,
afirma el funcionario, es un sistema
básicamente compuesto por elemen-
tos prefabricados de fabricación sen-
cilla y de bajo costo, por lo cual este
sistema es ideal para usarse en vivien-
das de interés social, residencial, áreas
comerciales, escuelas y hoteles.
ESTRUCTURA
La vigueta, detalla Velásquez, es el ele-
mento principal del sistema y su fun-
ción se basa en resistir los esfuerzos
positivos y negativos producidos por
las cargas de gravedad a las que esta
sometida la losa; añade que la vigueta
esta formada por una estructura de
acero corrugado en forma de castillo,
con 2 varillas inferiores y una superior,
unidas a través de un fierro liso en zig-
zag denominada Tralicho la cual es la
responsable de la seguridad estructu-
ral del sistema.
Esta estructura se encuentra embebi-
da en un patín de concreto de 4 cm de
alto por 14 cm de ancho, de resistencia
280 kg/cm2
, la cual sirve de apoyo a las
bovedillas (ladrillo de techo especial)
para el montaje. Además cuenta con
elementos complementarios denomi-
nados bandejas que terminan por faci-
litar las instalaciones eléctricas y sani-
tarias que se desarrollan en las losas
aligeradas.
Las bovedillas (ladrillo de techo espe-
cial), precisa el gerente general de Tec-
nología & Concreto S.A.C., son elemen-
tos aligerantes del sistema y pueden
ser de diversos materiales. En nuestro
medio las más empleadas son las de
arcilla y de concreto, también se utili-
zan las de poliestireno (tecnopor), sien-
do su función principal la de aligerar el
peso de la losa cubriendo en forma
conjunta toda la superficie de la losa,
de manera de eliminar el encofrado de
contacto (tablas o tableros).
Toda esta gama de productos trabaja-
dos como sistema, ayudan a tener al-
ternativas que permiten ahorrar costos
en la construcción de una obra. Según
Fabricio Velásquez, el cálculo de estas
losas es bastante sencillo, en vista que
se calculan como losas simplemente
apoyadas, con los métodos tradiciona-
les de diseño; agregó que algunas ven-
SISTEMA DE LOSA VIGUETA
BOVEDILLA GENERA AHORRO
EN DINERO Y TIEMPO
La ingeniería moderna nos ofrece en la actualidad diferentes alternativas para trabajar la construcción, en
este contexto podemos revisar los sistemas prefabricados de losas, los cuales aportan facilidad para la
construcción y ahorro de dinero y tiempo de ejecución, señala el ingeniero Fabricio Velásquez Portella,
gerente general de Tecnología & Concreto S.A.C.
es incluida en la vigueta), además de
ello, se reduce los costos de desen-
cofrado y traslado de elementos de
madera o fierro en forma vertical en
obra.
En líneas generales, asegura el funcio-
nario, el ahorro de concreto es conside-
rable en vista de la forma geométrica
de los elementos, ahorrando aproxima-
damente un 12% del volumen de con-
creto en comparación a una losa arma-
da de forma convencional.
«Si a todo esto le agregamos el ahorro
de las mermas producidos por la habi-
litación de acero y el ahorro de casi un
25% en los tiempos de ejecución, vere-
mos que estamos ante una alternativa
de gran versatilidad y economía que
permite mejorar nuestros estándares
de construcción», señala Velásquez.
«No se debe dejar pasar también el
control de calidad de la obra, asegura-
do por la prefabricación de los elemen-
tos en una planta, ya que se introduce
sensibles mejoras en calidad, tanto de
ejecución como control, por cuanto todo
elemento armado y vaciado en fábrica,
elimina contingencias de montaje, in-
terpretación de planos y/o ejecución. El
control de montaje en sitio se hace por
tanto fácil y rápido».
De todo esto, resalta el gerente gene-
ral de Tecnología & Concreto S.A.C., se
puede concluir que se tiene a mano
oportunidades inmejorables para el
desarrollo de la construcción con he-
rramientas tan versátiles como este sis-
tema de losa aligerada vigueta
bovedilla que Tecnología & Concreto
S.A.C. ha puesto en el mercado del sec-
tor de la construcción.
Asesoría Técnica:
Tecnología & Concreto S.A.C.
Contacto: 292-0741
www.t-concreto.com
tajas de estos sistemas se pueden ob-
servar en las partidas de encofrados,
habilitación de fierro entre otros.
En cuanto encofrados, se elimina total-
mente el uso de tablas o tableros para
el encofrado de la losa, debido a que
necesita sólo de apuntalamiento cada
1.50 m; además se reduce considera-
blemente el uso de soleras y puntales,
siendo el tránsito en el piso inferior
mucho más fluido, estos tableros al no
estar en contacto con el concreto facili-
tan el desencofrado (evitando el uso
de herramientas de palanca).
En referencia a la mano de obra, añade
Velasquez, el montaje de las viguetas
y bovedillas no requiere de mano de
obra especializada, por lo que hay un
ahorro considerable de carpinteros de
obra y fierreros (casi toda la armadura
Las bovedillas (ladrillo de techo especial), son elementos aligerantes del sistema y pueden ser de diversos materiales.
En nuestro medio las más empleadas son las de arcilla y de concreto, también se utilizan las de poliestireno
(tecnopor)...

Las tiendas Wong, iniciaron su cambio de imagen hace unos dos años con los proyectos del Wong de Benavides y el de
Asia, cambiando de escala a sus fachadas buscando una mayor presencia urbana con placas Superboard bruñadas en
módulos que remarcaban la horizontalidad...
LA PLACA SUPERBOARD es un gran
producto para remodelación de facha-
das. Bajo esa premisa se han tomado
varios ejemplos que muestran como de
una manera rápida, económica y flexi-
ble se puede cambiar totalmente la
imagen de una edificación, dándole un
acabado totalmente contemporáneo.
En el proyecto del Kentucky Fried
Chicken de la avenida Benavides en
Miraflores, se remodeló el local de co-
mida rápida considerando un pórtico
de ingreso con placa Superboard
bruñado en módulos cuadrados de co-
lor rojo, siendo lo más característico
del proyecto.
Las tiendas Wong, iniciaron su cambio
de imagen hace unos dos años con los
proyectos del Wong de Benavides y el
de Asia, cambiando de escala a sus
fachadas buscando una mayor presen-
cia urbana con placas Superboard
bruñadas en módulos que remarcaban
la horizontalidad, pintadas de color
blanco y con un tótem escultórico que
marcaba la presencia de las tiendas.
Siguiendo estas pautas de diseño se
han remodelado las fachadas de las
tiendas Wong de Chacarilla y Wong de
San Miguel con muy buenos resulta-
dos.
En tanto, el restaurant Pizza Hut de la
avenida Comandante Espinar en
Miraflores, buscó actualizar su tradi-
cional imagen de la cabaña, cambián-
dola por un diseño más moderno. Para
esto se transformó totalmente la fa-
chada. Se incluyó un volumen de in-
greso de la avenida 2 de Mayo con las
placas Superboard bruñado en módu-
los de fábrica y pintado de color rojo
oscuro con un acabado muy satinado.
El resultado es un volumen cúbico muy
llamativo, el cual se rompe plástica-
mente en la esquina para permitir el
ingreso al local, con una mampara de
vidrio.
Buscando una imagen más contempo-
ránea, Fábrica Peruana Eternit remodeló
sus oficinas de Despacho, con una fa-
chada ideada como dos planos que se
cruzan con una nueva escala con mayor
volumen y presencia dentro del espa-
cio abierto en donde está ubicada. Toda
la fachada se ha realizado con perfiles
ligeros y placa Superboard de 12 mm,
bruñada en módulos de 0.61 m x 2.44
m, con las juntas visibles selladas con
poliuretano Sika AT.
Asesoría Técnica:
Fábrica Peruana Eternit
Contacto: 705-1000
www.eternit.com.pe
REMODELACIÓN DE FACHADAS
Sistema de construcción en seco (drywall)

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