1. II.4 CUADRO RESUMEN DE LA ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL
II.3.2 NORMAS PARA EDIFICACIONES
RESIDENCIAL
NORMAS GENERALES
NORMAS PARA EDIFICACIONES
Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en
proceso de consolidación
Tipo de
densidad
Usos
Predominantes
Densidad
hab./Há
Dimensiones de
Lote ( Mínimo) Máximo
Coeficiente
Edificación
Altura
Máxima
Edificación
Área Libre Mínima
(%) Estacionam.
( 1 plaza
p/cada viv.)
Bruta Neta Área
(m2)
Frente
(ml)
Total
Ancho mínimo ducto
(ml/ m2)
2 y 3 pisos 4 pisos
DENSIDAD BAJA
RDB -1 Unifamiliar 65 500 100 5 2.10 3 pisos 30%
2.20 / 4.84 2.50 / 6.25
1 viv.
RDB - 2
(VL)
Unifamiliar 65 500 100 5 1.40 2 pisos 30% 1 viv.
DENSIDAD MEDIA
RDM - 1 Unifamiliar 150 500
750
100 6
7
1.40
2.10
2 pisos
3 pisos
30% 1 viv.
Multifamiliar 120
RDM- 2
Unifamiliar
250 585 120 7 2.10 3 pisos
30%
1 viv.
Multifamiliar 300 750 160 8 1.80 4 pisos
RESIDENCIAL
COMERCIAL (RC / CC) RDA
Unifamiliar
Multifamiliar
350 580
120
10
3.5
1.5 (a + r)
Ver II.4.6 30%
1 viv.
300 3.5
RESIDENCIAL TALLER
I1-R (RT) RDM-1
Unifamiliar
Multifamiliar
Ind. Elemental
150 625 160 8 2.10 3 pisos 30% 1 viv.
CONJUNTO
RESIDENCIAL / QUINTA RDM-2 Multifamiliar 250 750 450 -- 1.4 2 pisos 30% Según Diseño Exento
En las nuevas Habilitaciones Urbanas o en proceso de consolidación de edificaciones de la ciudad de Huamachuco se tendrá en cuenta
para la vía el retiro de calle 2.00 ml y para avenida 3.00 ml según R.N.E.
En las nuevas Habilitaciones Urbanas o en proceso de consolidación de edificaciones de la ciudad de Huamachuco, las veredas tendrán
un ancho mínimo de 1.20 ml.
