Proyecto de modernización de edificios

1. Zero Energy World

2. Misión, visión y valores
Convertir los edificios actuales en edificios inteligentes y de emisión 0
Reducir las emisiones contaminantes directas de los hogares y edificios de la población. Además de
hacerlos sostenibles y modernizarlos.
Ofrecer un servicio completo y gratuito para hacerlo posible hasta que no
quede edifico por intervenir y posibilidad de ahorrar
Sostenibilidad, desarrollo y modernización

3. Porque lo haremos
Queremos que el cliente disfrute de lo último en tecnología para su hogar a coste 0
Para reducir las emisiones contaminantes de nuestros clientes
Para aumentar su eficiencia
Y así reducir su factura
Que disfrutar de un hogar no represente un daño al planeta

4. El clima
EL mundo se enfrenta a problemas sin precedentes

5. Panorama nacional
España tiene un gran potencial de generación de energía
fotovoltaica. Además de un parque de edificios muy antiguo y poco
eficiente energéticamente. Aunque crece, sigue sin ser eficiente.
IRENA
Instituto nacional de estadística
Nivel A altamente eficiente (número
insignificante), nivel E el promedio
(con muchísimo margen de mejora)

6. Panorama internacional
Objetivos de desarrollo sostenible
Horizonte 20/20/20
Acuerdos de París abril del 2016
Plataforma global para ciudades sostenibles
Todo acuerdos estatales pero pocas empresas dedicadas
exclusivamente a fomentar buscar clientes teniendo

7. Nos enfrentamos a problemas ,mundiales que requieren de la implicación de
todos, gobiernos, empresas y ciudadanía para que estos se puedan superar
Los gobiernos se esfuerzan pero hay pocas empresas dedicadas específicamente a
solucionar estos problemas y que tengan una importante implicación en
la concienciación de la población además de capacitarla para que
pueda aprovecharse de estas tecnologías gracias a un servicio innovador

8. Medidas de eficiencia energética en escaleras de comunidades de
vecinos de edificios residenciales. Reduciendo su factura
Promover las instalaciones de energías renovables en las azoteas de
nuestras clientes
Modernizar las instalaciones de nuestros clientes
Que haremos

9. Modelo de negocio
Las medidas de eficiencia energética comportaran ahorro en la factura
energética de nuestros clientes. Nosotros cobraremos esta diferencia
durante el tiempo necesario para tener ganancias.
Además de generar ingresos constantes gracias a las instalaciones de
sistemas de energías renovables. Que se amortizan en menos de 6 años.
Cifra que disminuye cada año.
Una vez finalizado el contrato de eficiencia energética se ofrecerá seguir
cobrando la diferencia para así poder modernizar el edificio haciendolo
inteligente.

10. Primero empezaremos por la escalera. En el
documento de la siguiente diapositiva se ve un piso
piloto en Tarragona construido el año 2007. Con
unas medidas de menos de 400 euros se consigue
un ahorro de mas de 5000 al año.
Con suficiente dinero generado de estas primeras
medidas comunes se puede proceder a hermetizar
el edificio, Ventana, puertas y conductos. Para
ofrecer un gran ahorro a cada hogar.
Eficiencia energética

11. KWH KWH/DÍA KWH KWH/DÍA KWH KWH/DÍA KWH KWH/DÍA KWHR KWHR/Día € (1) PERÍODO Día PROMEDIO KWH/MES - %
12/01/2010 03/12- 05/01 33 807 24 2.306 70 808 24 3.921 119 1.902 58 100,3 747 23 4.117
08/02/2010 05/01- 04/02 30 732 24 2.086 70 732 24 3.550 118 1.753 58 109,3 737 25
07/04/2010 04/02- 06/04 61 1.426 23 3.981 65 1.427 23 6.834 112 3.567 58 222,3 1.444 24
18/05/2010 06/04- 06/05 30 535 17 2.206 74 959 32 3.700 123 1.770 59 110,4 741 25
04/06/2010 06/05- 02/06 26 453 17 1.819 70 804 31 3.076 118 1.401 54 87,3 627 24
12/07/2010 02/06- 09/07 37 591 15 2.259 61 1.050 28 3.900 105 1.706 46 106,3 776 21 PROMEDIO €/MES %
02/09/2010 09/07- 05/08 27 570 21 2.240 83 1.029 38 3.839 142 1.682 62 104,8 766 28 834
07/09/2010 05/08- 02/09 28 124 4 401 14 807 29 1.332 48 0 0 0,0 260,1 9 2.704 -34
07/10/2010 02/09- 01/10 29 350 12 1.371 47 1.017 35 2.738 94 0 0 0,0 465,6 16
15/11/2010 01/10- 08/11 38 565 14 1.818 48 1.298 34 3.681 97 0 0 0,0 623,8 16
13/12/2010 08/11- 09/12 31 747 24 1.231 40 1.075 35 3.053 98 182 6 7,6 530 17
12/01/2011 09/12- 05/01 27 644 23 1.098 41 877 32 2.619 97 144 5 6,0 467 17
629 18 1.901 57 990 31 3.520 106 1.176 34 71 682 20
08/02/2011 06/01- 03/02 28 693 24 1.152 41 976 35 2.821 101 834 30 6,9 431 15
06/03/2011 03/02- 01/03 26 613 23 1.046 40 908 35 2.567 99 732 28 5,5 388 15
24/04/2011 02/03- 04/04 33 611 18 1.274 39 1.069 32 2.954 90 754 23 0,0 418 13
06/05/2011 04/04- 03/05 29 353 12 1.267 44 949 33 2.569 89 548 19 0,0 371 13 439 -47
06/06/2011 03/05- 02/06 30 341 11 1.214 40 954 32 2.509 84 476 16 0,0 362 12 2.025 -51
11/07/2011 02/06- 04/07 32 288 9 1.034 32 931 29 2.253 70 347 11 0,0 335 10
04708/2011 04/07- 01/08 28 233 8 851 30 701 25 1.785 64 198 7 0,0 336 12
12/09/2011 01/08- 05/09 35 270 7 1.019 29 896 26 2.185 62 211 6 0,0 394 11
06/10/2011 05/09-04/10 30 227 7 894 30 698 23 1.819 61 236 8 0,0 333 11
07/11/2011 04/10-02/11 30 246 8 916 31 721 24 1.883 63 483 16 0,0 343 11
14/12/2011 02/11-12/12 40 678 16 950 24 980 25 2.608 65 664 17 2,8 493 12
16/02/2012 12/12-16/01 35 619 17 863 25 842 24 2.324 66 602 17 3,0 435 12
431 13 1.040 34 885 29 2.356 76 507 16 2 387 12
22/02/2012 16/01-20/02 35 593 16 828 24 834 24 2.255 64 574 16 2,0 428 12
03/04/2012 21/02-19/03 28 435 15 667 24 680 24 1.782 64 437 16 1,2 325 12
27/04/2012 20/03-23/04 35 329 9 938 27 820 23 2.087 60 478 14 0,0 380 11
01/06/2012 24/04-22/05 29 240 8 791 27 701 24 1.732 60 371 13 0,0 314 11
30/06/2012 23/05-21/06 30 305 10 843 28 768 26 1.916 64 341 11 0,0 345 12
28/07/2012 22/06-20/07 28 288 10 770 28 733 26 1.791 64 290 10 0,0 324 12
04/09/2012 21/07-22/08 32 318 9 847 26 815 25 1.980 62 296 9 0,0 381 12
09/10/2012 23/08-25/09 33 352 10 901 27 847 26 2.100 64 314 10 0,0 403 12
02/11/2012 26/09-23/10 28 305 10 843 30 768 27 1.916 68 341 12 0,0 346 12
30/11/2012 24/10-23/11 31 329 10 884 29 778 25 1.991 64 313 10 0,0 381 12
29/12/2012 24/11-18/12 25 263 10 707 28 622 25 1.592 64 250 10 0,0 303 12
25/01/2012 19/12-19/01 31 330 10 886 29 780 25 1.992 64 314 10 0,0 386 12 367 -56
341 11 825 27 762 25 1.928 63 360 12 0 360 12
-31 -27 -45 -41 -11 -7 -33 -28 -57 -52 -98 -43 -39
-21 -21 -21 -19 -14 -12 -18 -17 -29 -28 -82 -7 -5
-46 -42 -57 -52 -23 -18 -45 -40 -69 -65 -100 -47 -42
Verano Invierno Total horas al día
P1 de las 11 a las 15 horas P1 de las 16 a las 22 horas P1 = 4
P2 de 8 a 11 y de 15 a 24 h P2 de 8 a 16 y de 22 a 24 h P2 = 12
P3 de 0 a 8 horas P3 de 0 a 8 horas P3 = 8
El cambio de verano a invierno y viceversa se realiza el mismo día en que se adelanta o atrasa una hora al reloj nacional 365
P1 0,170185 que sobre el precio del período llano representa un sobrecoste del 30 % (130%)
P2 0,131673 €/Kwh que se considera el precio nominal (100 %)
P3 0,078084 €/Kwh, que sobre el precio del período llano representa un descuento del 51 % (49%)
8.185 € 834 x 12 meses = 10.008 € (ahorro 1.823 €) (834 € es el promedio de los 7 primeros meses)
Total coste energía 2011: 4.639 € Ahorro respecto al 2010 de 5369 €, sin tener en cuenta incrementos de coste de la energía
Total coste energía 2012: 4.316 € Ahorro respecto al 2010 de 5692 €, sin tener en cuenta incrementos de coste de la energía
1er período 2010 (hasta agosto, color lila): sin realizar mejoras energéticas. Todo tal como se encontró la comunidad antes de cualquier
cambio. Consumo medio 4117 Kwh/mes, con un coste medio de 834 €/mes
2º período 2010 (a partir de agosto en color naranja): Bombas, extractores, condensadores reactiva y temporizadores escaleras. Tubos
leds. Cambio de comercializador. Reducción de potencia contratada. De 27,71 a 17,32 KW Consumo medio 2704 Kwh/mes, con un coste
medio de 439 €/mes. Una reducción del 34% de energía y del 47%% del coste respecto al periodo color lila
3º período de junio del 2011 a diciembre del 2012 (en color verde): detectores de presencia humana. Cambio de comercializador. Mejoras
hall de entrada. Consumo medio 2025 Kwh/mes, con un coste medio de 365 €/mes. Una reducción del 51 % de energía y del 56 %% del
coste respecto al periodo color lila
El ahorro económico entre 2010 y 2012 (sin y con mejoras) es del 57% (de 10.008 a 4316 €) sin tener en cuenta los incrementos de los
costes de la energía durante este periodo, que se estima en un 20% en los 3 años
Total coste energía 2010:
ANÁLISIS ENERGÍA COMUNIDAD 2010 - 2012
FECHA
FACTURA
P1 (punta) P2 (llano) P3 (valle)
Diferencia % entre 2010 y 2012
DÍAS
Promedio año 2012
Diferencia % entre 2011 y2012
TOTAL REACTIVA
Diferencia % entre 2010 y2011
TOTAL €
Promedio año 2010
Los precios del KWH son diferentes para cada período, que a fecha actual son:
Tenemos contractada la tarifa eléctrica de acceso 3.0A. Tiene tres períodos: Punta (P1), 4 horas; Planas (P2), 12 horas y Valle (P3), 8 horas al día.
Que en Cataluña tiene la siguiente distribución horaria:
(1) Sin impuestos sobre electricidad ni IVA. Consumo no real. Nada más contabilizan (penalizan) por coseno de fi <0,95
Promedio año 2011
PERÍODO
FACTURA

12. Energía renovable
Instalaremos placas solares en las
azoteas que nuestros clientes
permitan. Intentando conseguir
inmediatez geográficamente entre
clientes para así crear un único
parque fotovoltaico.
Sabemos que en España está
complicado el autoconsumo. Pero
captar los clientes ahora para
cuando sea más fácil hacerlo ya
será una gran ventaja competitiva.

14. Las ciudades tienen que ser capaces de autoabastecerse en la
medida de lo posible o serán insostenibles

15. Además...

16. Cada día se instalan más sistemas de generación fotovoltaica

17. Que se traduce en una caída importante del precio

18. El precio de las placas solares esta cayendo en picado. Se espera que
para 2030 sea la más barata de producir.
Para ese entonces queremos ser la empresa con más potencia solar
instalada en el mundo.

19. Smart Buildings

21. Buscaremos edificios con muchos sistemas energéticos con potencial
de mejora y con alto consumo energético. Con comunidades de vecinos
funcionales y con un presidente que pueda coordinar su comunidad.
Nos centraremos exclusivamente en buscar clientes para cuando haya
una masa importante de estos ejecutar nuestros servicios. Así
minimizar costes.
Haremos más eficientes sus ascensores, párquines, sistemas de
ventilación y calefacción, temporizadores, iluminación, etc.
Como lo haremos

22. Sabemos que España tiene una legislación complicada en materia de
energías renovables. Nuestro objetivo será conseguir vender nuestros
servicios de renovables junto con los contratos de eficiencia.
Para cuando la legislación sea favorable tendremos una masa
importante de azoteas cedidas para minimizar costes y poder crear así
un parque de energías renovables urbano.

23. Una vez que el contrato de eficiencia energética finalice ofreceremos la
posibilidad de continuar cobrando los servicios a cambio de modernizar
el edificio.
Este contrato de mejora será de finalización indeterminada. Solo
cuando una de las dos partes exprese su intención de finalizarlo se
hará. Siempre y cuando no suponga perdidas para la empresa.

24. Se estudiara si se aumenta la tasa, siendo en cualquier caso un
porcentaje pequeño. Se ha de tener en cuenta que el precio de la
energía sube cada año.
Un contrato medio de eficiencia se estima en 5 años.

25. Competencia
No hay otro servicio que ofrezca todas estas soluciones y que se
complementen entre ellas.
Nuestra posible competencia (empresas de instaladores, de
eficiencia energética o de renovables) serán nuestros socios, los
encargados de realizar las obras en las comunidades.
Así nosotros crecer rápido y centrarnos en captar clientes e ingenieria.

26. Nuestro mercado potencial
USA, Canadá, España y China son mercados de
gran interés.
Brasil, Sud África y Arabia saudita son de gran
interés.
Polonia, Turquía e India son minas de oro.

27. Posiblidades
Esta muerta la empresa una vez consignamos nuestros primeros objetivos? Nunca.
Buscar la autosuficiencia de lugares aislado, islas y cualquier lugar siempre con la
complicidad del cliente y su beneficio.

29. Porque nuestra misión es clara y en beneficio mutuo, de todos
Porque además invertiremos parte de las ganancias en empoderar al
mundo
Porque contribuimos a luchar contra el cambio climático
Por que confiar en nosotros

30. Y porque afectamos directamente a estos
objetivos de desarrollo sostenible:

31. Con nuestras acciones ayudaremos en la consecución de los siguientes objetivos

32. Pero aún hay más
Destinaremos parte de nuestros recursos a empoderar energéticamente el tercer mundo.
Proporcionando un crecimiento energético sostenible a las zonas más desfavorecidas, así
incentivando el comercio y mejorando su calidad de vida.

33. Ayudando a