cuandor de valores unificados 2012

1. Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones
para la Costa
Vigente desde el 01 al 29 de febrero del 2012
Resolución Ministerial Nº 220-2011-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2011
Resolución Jefatural Nº 033-2012-INEI - (01-feb-2012) - IPC del mes de enero del 2012: -0.10%
Factor de Actualización según el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 0.9990
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
C INSTALA-
A ESTRUCTURAS ACABADOS
T CIONES
E MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELECTRICAS Y
G COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
O
R
I
A
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Estructuras lamina- Losa o aligerado Mármol importado, Aluminio pesado con Mármol impor- Baños completos Aire acondicionado,
res curvadas de de concreto porcelanato. perfiles especiales. tado, madera fina de lujo importado iluminación especial,
concreto armado que armado con luces Madera fina (caoba o similar), con enchape fino sist. Hidroneumático,
incluyen en una sola mayores de 6m. ornamental (caoba, baldosa acústica (mármol o agua caliente y fría,
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el Índice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de enero del 2012: 0.9990
armadura la Con sobrecarga cedro o pino selecto). en techo o similar. similar). intercomunicador,
A cimentación y el
techo. Para este ca-
so no se considera
mayor a 300
kg/m2.
Cristales. alarmas, ascensor,
desague por bombeo,
teléfono.
los valores de la
columna 2.
388.26 235.81 208.25 210.71 227.11 76.64 221.16
Columnas, vigas y/o Aligerados o Mármol nacional o aluminio o madera Mármol nacional, Baños completos Sistemas de bombeo
placas de concreto losas de concreto reconstituido, fina (caoba o similar) madera fina importados con de agua potable,
armado y/o armado parquet fino (olivo, de diseño especial, (caoba o similar) mayólica o ascensor, teléfono,
B metálicas. inclinadas. chonta o similar),
cerámica impor-
tada, madera fina.
vidrio polarizado
curvado.
enchapes en
techos.
cerámico deco-
rativo importado.
agua caliente y fría.
250.32 153.86 124.83 111.22 172.31 58.35 160.38
Placas de concreto Aligerado o losas Madera fina Aluminio o madera Superficie cara- Baños completos Igual al Punto "B" sin
(e=10 a 15 cm.), de concreto machihembrada, fina (caoba o similar), vista obtenida nacionales con ascensor.
albañilería armada, armado terrazo. vidrio polarizado. mediante enco- mayólica o
C ladrillo o similar con
columnas y vigas de
amarre.
horizontales. frado especial,
enchape en
techos.
cerámico nacio-
nal de color.
174.12 128.44 83.02 72.54 128.99 40.85 100.85
Ladrillo o similar. Calamina metá- Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de ma- Baños comple- Agua fría, agua
lica, fibrocemen- ja, cerámica nacio- puertas de madera dera o lamina do, tos nacionales caliente, corriente
D to sobre viguería
metálica.
nal, loseta vene-
ciana 40x40 cm.
selecta, vidrio
transparente.
piedra o material
vitrificado.
blancos con ma-
yólica blanca.
trifásica teléfono.
168.38 81.52 73.23 63.54 98.96 21.79 63.84
Adobe, tapial o Madera con Parquet de 2da., Ventanas de fierro, Superficie de Baños con Agua fría, agua
quincha. material imper- loseta veneciana puertas de madera ladrillo caravista. mayólica blanca caliente, corriente
meabilizante. 30x30 cm, lajas de selecta (caoba o si- parcial. monofásica, teléfono.
E cemento con canto
rodado.
milar), vidrio trans-
parente.
118.70 30.39 49.06 54.37 68.09 12.82 46.40
Madera. Calamina Loseta corriente, Ventanas de fierro o Tarrajeo Baños blancos Agua fría, corriente
metálica, canto rodado. aluminio industrial, frotachado y/o sin mayólica. monofásica.
fibrocemento o puertas contraplaca- yeso moldurado,
teja sobre das de madera (ce- pintura lavable.
F viguería de
madera corriente.
dro o similar), vidrio
transparente semi-
doble o simple.
89.27 16.71 33.51 40.81 48.00 9.54 25.52
Pircado con mezcla Madera rústica o Loseta vinílica, Madera corriente con Estucado de yeso Sanitarios Agua fría, corriente
de barro. caña con torta de cemento bruñado marcos en puertas y y/o barro, pintura básicos de losa monofásica sin
barro. coloreado. ventanas de pvc o al temple o al de 2da., fierro empotrar.
G madera corriente. agua. fundido o grani-
to.
52.77 11.53 29.66 22.11 39.48 6.58 13.83
Sin techo. Cemento pulido, Madera rústica. Pintado en ladri- Sin aparatos Sin instalación
ladrillo corriente, llo rústico, placa sanitarios. eléctrica ni sanitaria.
H entablado corriente. de concreto o
similar.
- 0.00 18.56 11.06 15.79 0.00 0.00
Tierra compactada. Sin puertas ni Sin revestimien-
ventanas. tos en ladrillo,
I - - 3.72 0.00
adobe o similar.
0.00 - -
En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas
del cuadro de acuerdo a sus características predominantes.