Portfolio de proyectos del estudio de arquitectura Swinburn+Pedraza, con sede en Santiago de Chile

2. Obras recientes 2008 - 2010

3. La casa está suspendida sobre el terreno.
Frente a un territorio remoto y despoblado
se opta por rozar lo menos posible la
topografía del paisaje; El suelo es
entendido como si fuera un bien escaso y su
continuidad una cualidad deseada.
Mantener esta condición primaria del
paisaje es fundamental en la concepción del
proyecto.
La casa se compone de 4 volúmenes planta
independientes: dormitorios, estares ubicación
principales, dormitorio principal y servicios.
Estos se conectan por una galería recta y
suspendida sobre el suelo de 80 mt de
largo.
Los tres principales volúmenes están
techados por cubiertas rectangulares de
10x30mt, 11x43mt y 9x30mt. La estructura
de éstas es de madera, suspendidas sobre
estructuras metálicas que permiten grandes
aleros, fundamentales para proteger la casa
de la abundante lluvia de la región.
Se utilizó hormigón visto con moldaje de
tabla 1x4” para todos los muros y losas. La
rigidez estructural del hormigón armado
permite suspender con pocos pilares los
volúmenes del suelo.
Los techos están suspendidos sobre los
muros, los muros y losas están suspendidas planta emplazamiento
sobre el suelo; se logra así una forma
casa apus rupanco cruzada por el paisaje.
Ubicación: Lago Rupanco, Región de los
Lagos, Chile
Superficie: 750 mt2
Materiales: Madera, cristal, acero y
hormigón
Calculo: Rafael Gatica
Constructora: Cobol
Año Proyecto: 2005-2006
Año construcción: 2006-2008 relación casa _ pendiente

4. planta 1° nivel
planta zócalo

5. elevación poniente

6. elevación
norte

7. elevación oriente

8. soporte metálico
Vigas maestras y tijerales
sección tipo estructura
cubierta

9. El encargo consistió en la ampliación de una casa para ser ocupada
por dos hermanos. Se construye un segundo piso con dos recintos:
un nuevo dormitorio principal relacionado a la casa existente y otro
autónomo a la casa con acceso independiente desde el patio de
acceso. Ambos recintos comparten un corredor techado al norte y una
terraza al poniente. Cada recinto tiene su propia escalera permitiendo
independencia de sus ocupantes, mientras las terrazas y corredores
invitan a la reunión.
El calce y descalce entre la casa existente y la obra nueva es un tema
relevante en la concepción del proyecto. El calce de los pilares del
corredor norte sobre el vértice de la losa existente o el descalce de
los pilares del pórtico sur respecto al primer piso, son distintas
maneras de construir la interfase entre lo nuevo y lo existente.
ampliación
existente
casa dos hermanos
Ubicación: Comuna la Reina, Santiago
Superficie terreno: 765 mt2
Superficie construida existente: 170 mt2
Superficie remodelación 1° piso: 47 mt2
Superficie nueva 2° piso: interiores 84
mt2 y terrazas 87 mt2
Materiales: metalcom, planchas zincalum,
perfiles galvanizados, pino insigne
Calculo: Mike Ridell
Año Proyecto: 2008
Año construcción: 2008-2009

10. existente
ampliación
planta 1° piso planta 2° piso

11. existente
ampliación
elevación sur

12. existente
ampliación
elevación norte

13. existente
ampliación
elevación oriente

14. matriz de corte plancha zincalum 1000x3000x0.6 para revestimientos
exteriores

15. ubicación
Condominio
El nocedal El encargo consistió en diseñar las obras
de urbanización para un condominio
Ubicación: Avda. La Dehesa, Comuna Lo
Barnechea, Santiago
privado de 20 sitios. El terreno tiene una
Superficie: 6 ha superficie de 6 ha, una pendiente
Materiales: Piedra basalto, hormigón promedio de 4% y una grilla tupida de
Calculo: Javier Pedraza G.
Constructora: EBCO nogales de 35 años. Es un territorio en
Año Proyecto: 2006-2007 transformación de un paisaje rural
Año construcción: 2008-2009 precordillerano a suburbio residencial

16. 01_grilla de nogales La premisa de diseño es conservar la
atmósfera del paisaje, formulando la
intervención como una pieza de calce
con el orden existente. El espeso
follaje en verano y los desnudos
troncos en invierno construyen un
paisaje rural cambiante. En verano se
configura un interior al amparo de la
sombra y en invierno priman los
recortes de los troncos contra el cielo
y de sus proyecciones de sombras en
el suelo.

17. 02_trazado calle y talud

18. 03_veredas, plazas y portería

19. 04_calle parque

20. Tanto el acceso como el término del
s1_plaza publica
condominio construyen relaciones espaciales
que dan continuidad visual y de uso entre el
espacio privado y público. El termino de la
calle privada se formula como una plaza de
retorno asociada directamente al espacio
público cedido por ley. Estos quedan unidos
visualmente a través de rejas y una puerta de
acceso peatonal establece una discreta
relación de uso. Por último queda fundada una
futura conexión con la trama vial y urbana de
la ciudad.

21. s2_plaza acceso
El proyecto cede espacio privado para
construir junto al retorno de los autos
una pequeña plaza pública de acceso. A
través del pavimento de adoquines y de
rejas se construye continuidad visual,
entendiendo la calle del condominio
como prolongación de la calle los
Halcones.

22. s3_tramo central

23. sección

24. La intervención es una pieza de calce
entre el orden de los nogales y el orden
de la calle

25. El encargo consistió en diseñar una casa rural para un
campo lechero. El paisaje está configurado por suaves
pendientes, manchones de bosque nativo y verdes
praderas de pasto. El proyecto se ubica en la colina
más alta de este territorio, desde donde se puede
observar la totalidad del campo. Frente a la
inmensidad del paisaje surge la necesidad de construir
un mundo cercano que establezca las referencias para
la vida cotidiana.
Un zócalo cuadrado de 52,5 x 52,5 mt. funda el suelo
noble del proyecto. El perímetro está construido por 4
muros de hormigón visto de alturas variables entre 0.6
mt y 2.5 mt respecto al terreno natural. Lo acompaña
un circuito de rampas que permiten recorrer el
perímetro y observar la totalidad del campo tanto en su
suelo noble
condición de paisaje como de control sobre las faenas
ganaderas. Por último establece las conexiones entre
los suelos de la casa y del territorio.
A partir de una trama en planta de 2.5 x 2.5 mt se
ordena la estructura de pilares, travesaños y puntales.
Todos estos elementos son de madera de 8x8” en
largos de 2.5 mt. y 5 mt. La espacialidad interior es el
resultado de su cruce. La estructura define el nivel
+2.60 para la altura máxima de todas las ventanas, lo
cual permite encuadrar horizontalmente las vistas.
El revestimiento exterior se construye a partir de trama estructura madera 8x8”
pliegues de planchas metálicas de 8 cm. de ancho por
2.5 mt. de largo trabadas horizontalmente.
casa los coihues
Ubicación: Fundo los Coihues, comuna
Panguipulli
Superficie fundo: 400 ha
Materiales: hormigon, plancha metalica
prepintada, cipres macrocarpa, tejuela
pizarra
Calculo: Javier Pedraza G.
Constructora: Carlos Zarges
Año Proyecto: 2008-2009 zócalo y recorrido perimetral
Año construcción: 2009-2010

26. revestimiento metálico
trama estructura madera 8x8”
zócalo y recorrido perimetral
planta general

28. 1. elevaciones
2. zócalo hormigón
3. revestimiento metálico
4. ejes estructurales madera 8x8”
4
3
2
1

29. elevación norte

30. La estructura define el nivel +2.60 para la
altura máxima de todas las ventanas, lo cual
permite encuadrar horizontalmente las vistas.
La espacialidad interior es el resultado del
cruce de la trama de 2.5 x 2.5 mt de pilares,
travesaños y puntales de madera de 8x8”

32. elevación oriente

33. fragmento fachada
Sección fachada, banqueta interior y ventana detalle canal aguas lluvias

34. LUGAR_ EMPLAZAMIENTO
La vivienda se emplaza en pleno pueblo de Cachagua. La normativa del sector determina:
1) altura máxima de 7.50 mts del terreno natural y 2) distanciamientos de 4.00 mts para el primer
piso y 6.00 mts para el segundo, sin permiso de adosamiento. Esta restricción determina
las operaciones arquitectónicas que dan la forma al proyecto.
PROGRAMA
Se trata de una segunda vivienda para una pareja mayor con hijos adultos. El zócalo y el segundo
piso contienen los programas de dormitorios y el piso 1° acoge todos los programas
públicos de la casa; un amplio living de 4.00 mts de altura y de todo el ancho de la casa con
una extensión hacia una terraza exterior con vista al mar que duplica su dimensión
espacial, un comedor abalconado al living con salida a un patio norte protegido del viento
sur predominante de la zona y su cocina. Los espacios públicos construyen una continuidad
espacial entre la parte delantera y trasera del terreno.
OPERACIONES ARQUITECTONICAS
La vivienda se construye mediante dos operaciones :
Construcción de un zócalo
Un zócalo de hormigón armado revestido en piedra de los molles de la zona limita el perímetro de
la vivienda. Su forma y trazado responde a la restricción determinada por la norma.
Construcción de una envolvente de hormigón armado:
Se trata de una lamina continua de hormigón armado que construye las 4 fachadas de la casa.
Construye un rectángulo de la ocupación máxima permitida eliminando la construcción de
las aristas al modo de la serie de esculturas de Jorge Oteiza. La eliminación de la arista
establece los vacíos y a su vez en términos compositivos permite romper la forma inevitable
que de un volumen escalonado que intrínsicamente proponía la norma. Su continuidad
permite entender el volumen como uno solo, disimulando la construcción con forma de
“rasante”.
Los vacios que quedan entre el zócalo de piedra y la lamina envolvente de hormigón armado
definen las perforaciones y las extensiones espaciales del interior de la vivienda hacia las
vistas lejanas y exteriores próximos.
casa adriana
Ubicación: cachagua, comuna de zapallar
Superficie terreno: 900 m2
Superficie construida: 360 m2
Materiales: H.A a la vista, piedra pirca
Constructora: Zegers y Saavedra
Año Proyecto: 2008
Año construcción: marzo 2009- abril 2010
lugar_emplazamiento

35. OPERACIONES
ARQUITECTONICAS
operación 1:
zócalo de piedra
operación 2:
envolvente de hormigón
La articulación de ambos
construye los limites del
proyecto y determinan sus
vacíos y perforaciones
envolvente de hormigón desplegada
zócalo de piedra desplegado

36. RESTRICCION 1:
distanciamiento 4 mts. RESTRICCION 2: altura
Primer piso y 6 mts máxima 7.50 mts.
segúndo piso
CABIDA POR NORMA
envolvente
zocalo_piedra
VACIOS
elevación sur elevación oriente elevación norte elevación poniente

37. planta nivel zocalo
planta piso 1°
planta piso 2°

39. elevación oriente
elevación sur
escantillón escalera interior
corte transversal
Vistas escalera interior

41. elevación poniente
elevación norte
corte longitudinal
Detalle anclaje pletina
metálica a obra gruesa
Vistas fachada norte

43. LUGAR_ EMPLAZAMIENTO
La vivienda se ubica en un condominio entre Pucón y Caburga cercano al Rio Trancura. El
terreno tiene una suave pendiente y la presencia de dos grandes robles que
caracterizan el predio entre los cuales se decide emplazar la vivienda.
PROGRAMA
Se trata de una segunda vivienda para una pareja mayor con hijos ya adultos. La casa debía
funcionar tanto para esta pareja sola (la mayor cantidad de veces) como con invitados
de distinto numero. El programa se constituye de: un gran recinto jerárquico living-
comedor -cocina; un altillo conectado a este medio piso más arriba; dos dormitorios de
iguales dimensiones en los extremos de la vivienda; una pequeña pieza de servicio
junto al acceso; un estacionamiento techado que forma parte del volumen; y una terraza
corrida al nor-oriente.
OPERACIONES ARQUITECTONICAS
La vivienda se construye mediante dos operaciones :
Construcción de un zócalo
Un zócalo de hormigón armado compuesto por sobrecimientos corridos, una losa de hormigón
suspendida del terreno y dos núcleos definen la relación de la vivienda con el suelo.
La creación de una piel - envolvente:
Se trata de un pliegue muro- techo construido por una estructura de pino oregón nacional,
pilares – tijerales de 3”x6” cada 1.20 mts., costaneras de 2”x4” cada 55 cms. aprox.,
revestimiento de pino oregón de 1”x4”, aislamiento, placa osb, y revestimiento de tejuela
de pizarra de 20 x 30 cms. Este elemento mantiene una forma continua y simétrica en
su corte transversal construyendo un galpón de aprox. 22x 6.5 mts. de planta por 6 mts.
de alto en su cumbrera. Es mas bien hermético hacia el sur-poniente y se abre hacia el
nor-oriente.
La tensión entre la envolvente y el zócalo construye el vacío que define los lugares públicos
de la casa y la relación con el paisaje.
casa dos robles
Ubicación: Pucón, comuna de pucón
Superficie terreno: 8000m2
Superficie construida: 180 m2
Materiales: H.A a la vista, tejuela de pizarra,
pino oregón nacional.
Constructora: Constructora Cobol Ltda.
Año Proyecto: 2004
Año construcción: 2005 lugar_emplazamiento

44. planta piso 1° planta piso 2°

45. zocalo
piel_envolvente
fachada norte
vacio

46. zocalo
piel_envolvente
fachada sur
vacío

47. zócalo
piel_envolvente
vacío
sección transversal

48. zócalo
piel_envolvente
vacío
fachada poniente

49. El proyecto debe insertarse en un bosque
de robles y laureles y ningún árbol puede
planta 1° nivel botarse.
Esta restricción se resuelve adecuando la
forma del proyecto al trazado resultante
Apus Gallery entre los arboles.
La exposición se desarrolla a lo largo de
Ubicación: Lago Rupanco, Región de los una galería que se entierra progresivamente
Lagos, Chile
Superficie: 200 mt2 en el terreno para finalmente aparecer
Materiales: Madera y hormigón suspendido sobre el bosque en dos
Calculo: Joel Contreras
Constructora: Patricio Garreton
recintos; un escritorio y una estar.
Año Proyecto: 2009 Un sistema de rampas permite descender
Año construcción: 2010 mirando la exposición.

50. detalle
ventanas

55. El encargo consistió en el diseño de una
caballeriza para 8 pesebreras, una sala de
monturas y dos bodegas. El galpón se
define a partir de tres crujidas; las
pesebreras de 3.2mt x 3,9mt y la
circulación central de 3 mt. de ancho.
La estructura principal son cerchas de pino
oregón trianguladas y apoyadas en dos
puntos. Sobre estas van tijerales y la
cubierta de zinc ondulada prepintada
negra. La cubierta son dos planos
inclinados contrapuestos y traslapados, lo
cual permite generar a todo el largo una
ventana superior para iluminación y
ventilación natural. Los tabiques son de
pino insigne de 2”x8”. Planta
Los módulos de los extremos quedan ubicación
despejados de tabiques en una de sus
crujidas para configurar dos patios
techados de acceso. Este espacio es
fundamental para ensillar y preparar los
caballos considerando el lluvioso clima de
la región.
Estos patios incorporan los árboles del
sector, permitiendo calzar la obra nueva
con el paisaje existente cercha
caballerizas
Ubicación: Lago Rupanco, Región de los
Lagos, Chile
Superficie: 260 mt2
Materiales: Pino oregón
Calculo: Joel Contreras
Constructora: Luis Ojeda
Año Proyecto: 2008
Año construcción: 2008

56. planta

57. elevación sur _ oriente

58. elevación norte _ poniente

59. sección elevación norte

60. detalle ventanas

61. LUGAR_ EMPLAZAMIENTO
El centro comercial se ubica en Príncipe de Gales con Aguas Claras en un punto neurálgico de la
comuna de la Reina. El encargo, un strip center, tipología que ha invadido santiago en el ultimo
tiempo. El desafió frente a este tipo de encargo, proponer un comercio mas urbano ligado a la
calle, no que la niegue y tome distancia como ha sido la tónica de estos edificios.
PROGRAMA
Se trata de un pequeño centro comercial de escala comunal, con locales para arriendo que permita
gran flexibilidad (distintos requerimientos de arrendatarios) con estacionamientos a la mano
(tema fundamental en el éxito del negocio). Es justamente la colocación de los estacionamientos
hacia la calle (“lo mas visibles”) la que genera ese empobrecimiento en la calidad urbana. La
idea del propietario es perfilar el mix programático hacia un patio de comidas. Para esto se
solicita la construcción de una terraza en segundo piso.
OPERACIONES ARQUITECTONICAS
Planta libre
Se define una estructura de pilares y vigas de H.A de dos niveles en base a una modulación en torno
a los 5.00 mts. conformando una planta de carácter rectangular, que permita la flexibilidad
requerida.
Vitrina Urbana
Frente a la escasa conformación urbana del perfil de Príncipe de Gales se decide aportar al entorno
urbano mediante la conformación de una fachada continua. Se busca generar una topología de
comercio mas cercano a lo urbano, de contacto directo entre el espacio publico y el comercio, sin
strip center la reina mediar una extensa plataforma de estacionamientos, solución típica de este tipo de centros
comerciales.
Ubicación: Av. Principe de Gales, esq. Aguas
Claras
Marquesina y cubierta
Superficie terreno: 1200 m2 La creación de una marquesina de hormigón armado y una techumbre en volado en base a perfiles IN
Superficie construida: 930m2 300/15 apoyados sobre los pilares de H.A. pretenden aportar a la calidad espacial del borde
Materiales: H.A a la vista, perfiles metálicos, urbano con Príncipe de Gales y las circulaciones interiores hacia Aguas Claras. El techo cobija al
vidrio, aluminio
Constructora: Constructora GGL
usuario y asegura al edificio un elemento arquitectónico inalterable de calidad frente a todos los
Año Proyecto: 2006 cambios que presenta el comercio.
Año construcción: 2008-2009
lugar_emplazamiento

62. la marquesina y la cubierta

65. planta 1° nivel
Oficinas CMPC
Ubicación: Santiago de Chile
Superficie: 2000 mt2
Materiales: Madera, vidrio y cerámico
Constructora: Bravo Izquierdo
Año Proyecto: 2010
Año construcción: 2011

68. planta 1° nivel
Oficinas CFR
Ubicación: Santiago de Chile
Superficie: 430 mt2
Materiales: Madera y vidrio
Constructora: Patricio Garreton
Año Proyecto: 2010
Año construcción: 2010

71. Obras en construcción

72. emplazamiento
Liceo Claudina Urrutia
Ubicación: Cauquenes, Región del
Maule, Chile
Superficie: 6.900 mt2
Materiales: Hormigón y ladrillo
Calculo: Rene Lagos
Año Proyecto: 2011
Año construcción: 2012

73. planta 1° nivel

74. elevación calle Catedral

75. corte longitudinal

76. ILA - Inacap Los Ángeles planta 1° nivel
Ubicación: Av. 21 de mayo n°235/275
Comuna de Los Ángeles
Superficie: 10.000 mt2
Materiales: Hormigón Armado
Calculo: Rene Lagos
Año Proyecto: 2010
Año construcción: 2011

77. elevación Av. Ricardo Vicuña

79. ICH - Inacap Chillan
Ubicación: Chillán, 8ª Región, Chile
Superficie: 140900 mt2
Materiales: Hormigón Armado
Calculo: Rene Lagos
Año Proyecto: 2011
Año construcción: 2012
planta 1° nivel

80. elevación Calle Diego de Almagro

81. elevación Avenida Libertador Bernardo O`higgins