Esta es la famosa presentación que Carlos Muñoz 4S presentó en su conferencia en el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI 2015) en relación con la presentación de su nuevo libro.
Para estar más informado acerca del libro y los temas más interesantes sobre desarrollo inmobiliario entra a cm4s.wordpress.com
Future of semiconductor fabrication (fab) industries in india opportunities ...eSAT Journals
Abstract The peak demand of electronics products in India will reach several billions in forthcoming years. It has been always a dream of Electronics engineers in India to have a well structured manufacturing sector. At present a good number of companies are working in design but they don’t have their own fabrication facility here. The design projects which they are handling have larger dependency on foreign FABs. The country is a leading exporter of information technology service, including knowledge-intensive chip design under the EDA environment. India’s strength in chip design doesn’t help at all as we are lacking in wafer fabrication. Local electronics manufacturing remains disconnected from India’s chip design capabilities, research and development area. This has also affect the employment of electronics engineer as we have lacking in electronics manufacturing. India’s increasing domestic demand of electronics products results in rise in imports of final products and high dependency on key components/ICs. The manufacturing of semiconductor in India will only boost up with effective and growth oriented semiconductor policy and with a well maintained eco-system set up by the central government so that international player may attract to set up the wafer fabrication and R&D units in India. Keywords: FAB, ESDM, NPE, EDA, Wafer.
The concept of impossible trinity in Macro-Economics, Course handled by Prof. Rudra Sen Sarma, IIM Kozhikode. Presented for an introduction into Macro Economics concepts
El evento ELDI en Panamá fue el marco para la primer presentación de “El Futuro del Real Estate” el nuevo libro de Carlos Muñoz 4S que estará disponible digitalmente y de forma impresa a partir de Agosto del 2016.
Durante el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios varias de las mentes más grandiosas y sobresalientes en desarrollo inmobiliario y estrategias de mercadotecnia se reunieron.
Ignacio Torres, es una de esas grandes mentes que desarrollo el tema de mercadotecnia en desarrollo inmobiliario. Esta fue su presentación durante el evento.
Puedes ver más artículos en: cm4s.wordpress.com
Future of semiconductor fabrication (fab) industries in india opportunities ...eSAT Journals
Abstract The peak demand of electronics products in India will reach several billions in forthcoming years. It has been always a dream of Electronics engineers in India to have a well structured manufacturing sector. At present a good number of companies are working in design but they don’t have their own fabrication facility here. The design projects which they are handling have larger dependency on foreign FABs. The country is a leading exporter of information technology service, including knowledge-intensive chip design under the EDA environment. India’s strength in chip design doesn’t help at all as we are lacking in wafer fabrication. Local electronics manufacturing remains disconnected from India’s chip design capabilities, research and development area. This has also affect the employment of electronics engineer as we have lacking in electronics manufacturing. India’s increasing domestic demand of electronics products results in rise in imports of final products and high dependency on key components/ICs. The manufacturing of semiconductor in India will only boost up with effective and growth oriented semiconductor policy and with a well maintained eco-system set up by the central government so that international player may attract to set up the wafer fabrication and R&D units in India. Keywords: FAB, ESDM, NPE, EDA, Wafer.
The concept of impossible trinity in Macro-Economics, Course handled by Prof. Rudra Sen Sarma, IIM Kozhikode. Presented for an introduction into Macro Economics concepts
El evento ELDI en Panamá fue el marco para la primer presentación de “El Futuro del Real Estate” el nuevo libro de Carlos Muñoz 4S que estará disponible digitalmente y de forma impresa a partir de Agosto del 2016.
Durante el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios varias de las mentes más grandiosas y sobresalientes en desarrollo inmobiliario y estrategias de mercadotecnia se reunieron.
Ignacio Torres, es una de esas grandes mentes que desarrollo el tema de mercadotecnia en desarrollo inmobiliario. Esta fue su presentación durante el evento.
Puedes ver más artículos en: cm4s.wordpress.com
La misión de la maestría es formar profesionales que logren una comprensión multidisciplinaria e integral del desarrollo inmobiliario en el contexto de la evolución de las ciudades y el cuidado del medio ambiente. Profesionales que cuenten con visión internacional y con conocimientos y habilidades para crear, organizar y dirigir proyectos de desarrollo inmobiliario y para ser agentes activos en el proceso de producción y gestión de espacios inmobiliarios.
“El corazón de la cadena de suministros es establecer relaciones de largo término basadas en el mejoramiento del valor que la cadena de suministro entrega, mejorando la calidad y reduciendo los costos de producción eliminando el desperdicio y la ineficiencia. Esto es opuesto a los “negocios usuales” en el sector de la construcción, donde la gente hace cosas en proyecto tras proyecto del mismo modo ineficiente, forzando a los otros a dar beneficios y recuperación de gastos, para lograr lo que parece ser el precio de mercado.
El resultado es una pelea entre quienes mantienen los magros márgenes que resultan de cada proyecto, ó intentan recuperar los márgenes negativos a través de reclamos. La última cosa que recibe tiempo ó energía en esta desesperada batalla de gladiadores proyecto tras proyecto, es la consideración de cómo reducir los costos de producción ó mejorar la calidad”.
Por: ¨UK 'Building Down Barriers Handbook of Supply Chain Management-The Essentials'¨
La misión de la maestría es formar profesionales que logren una comprensión multidisciplinaria e integral del desarrollo inmobiliario en el contexto de la evolución de las ciudades y el cuidado del medio ambiente. Profesionales que cuenten con visión internacional y con conocimientos y habilidades para crear, organizar y dirigir proyectos de desarrollo inmobiliario y para ser agentes activos en el proceso de producción y gestión de espacios inmobiliarios.
“El corazón de la cadena de suministros es establecer relaciones de largo término basadas en el mejoramiento del valor que la cadena de suministro entrega, mejorando la calidad y reduciendo los costos de producción eliminando el desperdicio y la ineficiencia. Esto es opuesto a los “negocios usuales” en el sector de la construcción, donde la gente hace cosas en proyecto tras proyecto del mismo modo ineficiente, forzando a los otros a dar beneficios y recuperación de gastos, para lograr lo que parece ser el precio de mercado.
El resultado es una pelea entre quienes mantienen los magros márgenes que resultan de cada proyecto, ó intentan recuperar los márgenes negativos a través de reclamos. La última cosa que recibe tiempo ó energía en esta desesperada batalla de gladiadores proyecto tras proyecto, es la consideración de cómo reducir los costos de producción ó mejorar la calidad”.
Por: ¨UK 'Building Down Barriers Handbook of Supply Chain Management-The Essentials'¨
Nos encontramos en una situación nunca antes vista a nivel global. En México estamos lidiando con una crisis de salud severa y una crisis financiera que representan un desafío para el mercado inmobiliario y la mayoría de las industrias. Las reglas del juego han cambiado. Sin embargo, también hay oportunidades que se pueden aprovechar con la correcta toma de decisiones.
¿Te interesa formar parte del siguiente webinar de Colliers? Ingresa a: bit.ly/Newsletter-Colliers-MX
Hugo Codega, Gerente de Operaciones y Tecnología de TI, de ICBC Argentina.
Gastón Corales, Gerente de Tecnología de Banco Itaú Argentina.
Claudia Flores, Gerente Tecnología y Producción de Banco Galicia.
Marcelo Lietti, Subgerente de Gestión de Tecnología y Servicios de TI en Banco Santander Rio.
Héctor Nevares, Gerente de Tecnología y Procesamiento del Banco de la Nación Argentina.
Presentación en el 14º Congreso Internacional de Tecnología para el Negocio Financiero.
2 y 3 de julio de 2014.
El gerente de la Fundación Laboral de la Construcción de Navarra, Emilio Lezana Pérez, realiza una interesante exposición sobre la “Implantación de herramientas BIM en la ejecución de obra. Control de la seguridad y la salud, la formación y la información. Experiencia en la rehabilitación de la "Casa Goñi" en Pitillas (Navarra)” durante la Jornada "Nuevos retos del sector de la construcción en la cualificación de sus profesionales" celebrada en el marco de Construmat.
PRESENTACIÓN PILARES DE LA MARCA - AQUI TU REMODELACIÓNDanielGrajeda7
Presentación para todos nuestros franquiciatarios conozcan los pilares de apalancamiento de la marca ATR, así como estrategias para la segunda visita realizada a los clientes finales que ayuden al proceso de cierre de ventas y obra.
Te esperamos en la siguiente edición del Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios que se realizará en Panamá el 1 y 2 de junio de 2017.
Entre las novedades introducidas por el Código Aduanero (Ley 22415 y Normas complementarias), quizás la más importante es el articulado referido a la determinación del Valor Imponible de Exportación; es decir la base sobre la que el exportador calcula el pago de los derechos de exportación.
El análisis PESTEL es una herramienta estratégica que examina seis factores clave del entorno externo que podrían afectar a una empresa: políticos, económicos, sociales, tecnológicos, ambientales y legales.
PREVENCION DELITOS RELACIONADOS COM INT.pptxjohnsegura13
Concientizar y sensibilizar a los funcionarios, sobre la importancia de promover la seguridad en sus operaciones de comercio internacional, mediante la unificación de criterios relacionados con la trazabilidad de sus operaciones.
Guía para hacer un Plan de Negocio para tu emprendimiento.pdfpppilarparedespampin
Esta Guía te ayudará a hacer un Plan de Negocio para tu emprendimiento. Con todo lo necesario para estructurar tu proyecto: desde Marketing hasta Finanzas, lo imprescindible para presentar tu idea. Con esta guía te será muy fácil convencer a tus inversores y lograr la financiación que necesitas.
Anna Lucia Alfaro Dardón, Harvard MPA/ID. The international successful Case Study of Banco de Desarrollo Rural S.A. in Guatemala - a mixed capital bank with a multicultural and multisectoral governance structure, and one of the largest and most profitable banks in the Central American region.
INCAE Business Review, 2010.
Anna Lucía Alfaro Dardón
Dr. Ivan Alfaro
Dr. Luis Noel Alfaro Gramajo
41. L-09
A E
B
C
D
1. Mejora
progresiva
2. Crecimiento,
confianza y
prosperidad
4. Complicación
y estrés
5. Inactividad
I II III
3. Emoción
exagerada y
especulación
42. L-09
A E
B
C
D
1. Mejora
progresiva
2. Crecimiento,
confianza y
prosperidad
4. Complicación
y estrés
5. Inactividad
I II III
3. Emoción
exagerada y
especulación
43.
44.
45.
46.
47. L-09
A E
B
C
D
1. Mejora
progresiva
2. Crecimiento,
confianza y
prosperidad
4. Complicación
y estrés
5. Inactividad
I II III
3. Emoción
exagerada y
especulación
53. Giran hacia el lujo las viviendas de pequeño espacio
ConstruyenenelDF
‘depas’de25metrosd Tendrán amenidades
como gimnasio
o un comedor
para recibir visitas
Nallely Ortigoza
La desarrolladora Adamá comen-
zará en este año la construcción
de un desarrollo de vivienda que
incluirá departamentos desde 25
metros cuadrados.
De acuerdo con los comenta-
riosdeagentesinmobiliarioscon-
sultados, estos son los espacios
para vivir nuevos más pequeños
que se pondrán a la venta en la
capital del País.
“En México nos asustamos
por el tamaño porque estamos
acostumbrados a hacer nuestra
vidadentrodeldepartamento,pe-
ro estos son departamentos pa-
ra dormir, la vida se hace afuera”,
comentóJuanCarlosAlatorre,es-
pecialista del sector.
Las personas que los adquie-
ren están dispuestas a sacrificar
espacio con tal de estar cerca de
la oficina y de lugares con cafés,
restaurantes, cines, entre algunas
otras diversiones.
Losdepartamentosde25me-
tros tendrán espacio suficiente
Pospo
la Cofe
votaci
sobre
Carla Martínez
El Pleno de la Comi
de Telecomunicacio
pospusolavotacións
ción de frecuencias d
abierta y el proceso p
ciónhacialaTelevisi
rrestre(TDT)quees
mados para este mié
Ambos temas se
durante el Pleno, s
ninguno fue objeto
como se esperaba.
El retraso sobre
sobre el futuro de la
elapagónanalógicoc
la decisión de la C
manente del Congre
a los comisionados d
acomparecersobre
directas que lleva a
fetel, según publicó
Congreso en Twitter
“Si la Cofetel hu
toalgorespectoalal
hasta dos nuevas ca
nales de TV), el tem
parecenciaseríaprec
desplazando el otro
contratos, por la re
mismo”, afirmó Ra
analista en telecomu
El vicecoordinad
nadores del PRD, C
exigióalaCofetelya
Federal de Compet
excluiraTelevisayT
teca de una licitació
cera cadena naciona
“Si la Cofetel y la
piden la participació
siónAzteca,estaremo
procedimiento de si
ra al final fortalecer
ción”, declaró.
paraalojarunarecámara,unbaño
completo y sala-comedor con co-
cineta, informó David Garber, di-
rectorgeneraldeAdamáyunode
los diseñadores del proyecto.
No reveló el precio de los de-
partamentos, pero aseguró que
serán competitivos con el resto
del mercado en la zona.
“En el momento en el que ha-
cemos la unidad pequeña, pode-
mos llegar a mercados que no po-
drían tener acceso a este tipo de
producto. Serán departamentos
con buenos acabados, con dise-
ño y amenidades novedosas del
nivel de un condominio de lujo;
es un producto integral con alto
confort a bajo costo”, dijo.
Losdepartamentoschicosse
relacionan con los de interés so-
cial,reconocióMigueldelaTorre,
otro de los diseñadores del pro-
yecto,sinembargo,enestecasoel
objetivo es que los espacios sean
habitados por una persona, máxi-
mo por dos, por lo que el hacina-
miento no es un problema.
Laotraopciónparagenteque
busqueviviendaenlospreciosen
los que se ofrecerán estos depar-
tamentos será ir a las afueras de
la Ciudad. Sin embargo, la ten-
dencia es regresar a los centros
urbanos, señaló.
El conjunto está diseñado
pensandoenprimeroscomprado-
ressolteros,matrimoniosjóvenes
o personas divorciadas, detalló.
El desarrollo tiene amenida-
des como gimnasio, business cen-
ter,terraza,salóndejuegosyunsa-
lón de eventos privados que inclu-
ye una sala con comedor para 10
personasyunacocinaequipada.
“Las amenidades son una am-
pliación de los departamentos”,
señaló Garber.
Se construirán departamen-
tos también de 32 metros cua-
drados, 55 metros cuadrados, és-
teúltimoincluirá2recámaras,ca-
daunaconsupropiobañoyhasta
64 metros, en el que se tendrá la
opción de 3 recámaras.
Las ventas aún no empiezan.
‘Chiquitititos’
Entre los departamentos más
pequeños que se venden,
en el DF hay de 40 metros
cuadrados, 39 y hasta 37.
DELEGACIÓN
METROS
CUADRADOS
Álvaro Obregón 40
Cuauhtémoc 40
Tláhuac 40
Cuajimalpa 39
Miguel Hidalgo 37
Fuente: Softec / * Datos a junio de 2011
(Áreasmínimasdedepartamentosnuevos)
No desperdician
Los departamentos de 25 metros
cuadrados están diseñados
para cubrir las necesidades
de un habitante, incluyen
espacio para:
d Una cocineta sin horno.
d Una barra y sillas que puede
usarse como comedor.
d Sala y televisión.
d Baño.
d Una recámara.
d Clóset.
Fuente: Adamá
6.00 m
4.15 m
CortesíaAdamá
61. ERROR 12.
Sobredimensionar el
proyecto, diseñar para el
Excel (no dan los números
para comprar la tierra,
entonces haz el negocio más
grande). Diseñar el proyecto
de lineamientos legales vs
límite máximo de mercado.
62. L-02
“En todos mis años en
desarrollo inmobiliario, nunca
me han presentado un Excel de
un proyecto cuyos números de
planeación no dieran”
—Jorge Martínez
(Analista Financiero)
78. ERROR 23.
Prevender sin validar
estructura completa de
costos. Parametrizar costos
de producción demasiado
optimistas
79.
80. L-23
+50% al +30%
+30% al +20%
+20% al +10%
+15% al +5%
+10% al +3%
%de
certidumbre
+50% al +30%
+30% al +20%
+20% al +10%
+15% al +5%
+10% al +3%
Proyecto
Conceptual
Proyecto
Arquitectónico
Proyecto
Ejecutivo
Proyecto
con recursos,
contratos,
estimaciones y
cotizaciones
Proyecto
construido y
con cierre
administra-
tivo
143. Resilience:
“The capacity to recover
quickly from difficulties;
toughness.”
“Resilience is the long-term
capacity of a system to deal
with change and continue
to thrive.”