Este documento describe una urbanización con 24 casas, 22 unifamiliares y 2 multifamiliares. La urbanización cuenta con un área total de 2560.18 m2, de los cuales 2234 m2 son de construcción. Incluye zonas verdes, parqueaderos y una vía interna. Las viviendas multifamiliares tienen 3 pisos y características como garaje, salas y baños. El costo de construcción de cada vivienda es de aproximadamente 90 millones de pesos y su valor comercial es de 130 millones. La inversión se realiz
2. UBICACIÓN:kr8A-#9 a 71
AREA TOTAL:2560.18 m2
AREA CONSTRUIDA:2234 m2
AREA CEDIDA AL MUNICIPIO:326.18m2
AREA CESION ZONA VERDE SOBRE EL
70% DE AREA UTIL 234 m2
AREA EQUIPAMENTO COMUNAL Y
ANDENES :232.50
3. DIVISION DE LA URBANIZACION
Consta de 24 casas las cuales 22 son
unifamiliares y 2 multifamiliares y
comerciales
Zona verde y parqueadero
Cuenta con una vía interna, la cual es
la calle 9A
4. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
Consta 1 Piso: Garaje, Sala,
Comedor, Cocina, Baño, Patio de
ropas y jardín.
2 Piso: 2 alcobas sencillas,1 alcoba
principal con baño privado, un baño
auxiliar y balcón
Altillo:1 alcoba, un baño y un vestir y
su terraza.
5. CARACTERISTICA VIVIENDA
BIFAMILIAR Y COMERCIAL
CONSTA 1 PISO: 2 GARAJES 1
LOCAL UN BAÑO
2 Piso: 2 Alcobas 1 sencilla y alcoba
principal con baño privado, baño
auxiliar, cocina, patio de ropas, sala,
comedor, estudio y balcón.
3 Piso: Consta de las mismas
características del 2 piso
Terraza
6. SISTEMA CONSTRUCTIVO
Cuenta con 9 Zapatas fundidas en en
concreto de 2500 PSI, amaradas a
columnas
Viga de amarre es de 25cm*30cm
varilla de 5/8 y flejes de 11*6 y cada
12 cm
Cuenta con 9 columnas de 25*30cm y
3 columnetas de 15*25cm
Muros construidos en ladrillo común
7. Placa aligerada contiene una viga de
amare, 6 viguetas de 10*25 y bloque
#5
Muro de con tensión en concreto
ciclópeo de 3000 psi de 5,51 m largo
*2m alto y 25 cm ancho
8. Fachada ladrillo a la vista
Pañetes en dosificación 1:6
Estuco
Pintura tipo 1 blanca
Enchape corona porcelonato
Cocina integral
Baños corona, pisos corona
Ornamentación ventanas en
aluminio y puertas en lamina
Techos terminados en dreibol
DETALLES INTERIORES
9. COSTOS: Aproximadamente por
vivienda tiene un costo final de
construcción 90 millones de pesos
totalmente terminada la vivienda.
VALOR COMERCIAL: 130 millones de
pesos, valor comercial del metro
cuadrado es de 957.995.
