El documento comunica a un propietario que el día y hora indicados se llevará a cabo una visita de verificación catastral a su predio. Se le pide que espere al verificador designado portando documentos de identidad y propiedad. También se le indica los pasos a seguir durante la visita como contestar preguntas, presentar documentos, recorrer linderos y firmar la ficha catastral.

1. ANEXO 01
COMUNICACIÓN PERSONAL
Moquegua, …… de ……………… del 2023.
Señor Propietario/Poseedor
Sector: ………………………………………………………………..
Estimado Señor (a): ………………………………………………...
Por la presente se le comunica que el día …… de …………………… del presente año a horas …… :
………, se llevará a cabo la visita de su predio con la finalidad de realizar el levantamiento catastral, que
comprende la linderación, empadronamiento y verificación de la explotación económica del predio, que
será efectuado por el señor …………………………………………………………………
,verificador catastral de nuestra institución.
Para ese efecto, deberá usted esperar al verificador catastral designado en la fecha y hora indicadas,
portando los siguientes documentos:
1. Documento Nacional de Identidad, Carne de Extranjería o Pasaporte (original y fotocopia).
2. Documentos que acrediten los derechos de propiedad o posesión que tiene sobre su predio,
de acuerdo al detalle que figura al reverso del presente documento (original y Fotocopia).
Si estuviera imposibilitado de estar presente en la fecha fijada para la visita del verificador
catastral, usted podrá designar a un representante. Para tal efecto, llenará y firmará el Formato
de Designación de Representante que se adjunta a la presente comunicación, que deberá ser
entregado al verificador catastral al inicio de la visita.
Durante la visita del verificador catastral, usted o su representante deberá:
1. Contestar verazmente todas las preguntas que le formule el verificador catastral.
2. Presentar todos los documentos que acrediten los derechos de propiedad o posesión que
usted tiene sobre el predio.
3. Recorrer junto con el verificador catastral los linderos.
4. Leer y verificar el contenido de la ficha catastral llenada por el verificador catastral y firmarla
o imprimir su huella digital en señal de conformidad.
Atentamente,
______________________
Titular o representante legal
Nombre:………………………………………….
D.N.I.Nº:……………………...............
ANEXO 01
COMUNICACIÓN PERSONAL
Moquegua, …… de ……………… del 2023.
Señor Propietario/Poseedor
Sector: ………………………………………………………………..
Estimado Señor (a): ………………………………………………...
Por la presente se le comunica que el día …… de …………………… del presente año a horas …… :
………, se llevará a cabo la visita de su predio con la finalidad de realizar el levantamiento catastral, que
comprende la linderación, empadronamiento y verificación de la explotación económica del predio, que
será efectuado por el señor …………………………………………………………………
,verificador catastral de nuestra institución.
Para ese efecto, deberá usted esperar al verificador catastral designado en la fecha y hora indicadas,
portando los siguientes documentos:
1. Documento Nacional de Identidad, Carne de Extranjería o Pasaporte (original y fotocopia).
2. Documentos que acrediten los derechos de propiedad o posesión que tiene sobre su predio,
de acuerdo al detalle que figura al reverso del presente documento (original y Fotocopia).
Si estuviera imposibilitado de estar presente en la fecha fijada para la visita del verificador
catastral, usted podrá designar a un representante. Para tal efecto, llenará y firmará el Formato
de Designación de Representante que se adjunta a la presente comunicación, que deberá ser
entregado al verificador catastral al inicio de la visita.
Durante la visita del verificador catastral, usted o su representante deberá:
1. Contestar verazmente todas las preguntas que le formule el verificador catastral.
2. Presentar todos los documentos que acrediten los derechos de propiedad o posesión que
usted tiene sobre el predio.
3. Recorrer junto con el verificador catastral los linderos.
4. Leer y verificar el contenido de la ficha catastral llenada por el verificador catastral y firmarla
o imprimir su huella digital en señal de conformidad.
Atentamente,
______________________
Colindante
Nombre:………………………………………….
D.N.I.Nº:……………………...............

2. DOCUMENTOS QUE ACREDITEN PROPIEDAD
1.Títulos de Propiedad no Inscritos (copia simple o certificada del título de propiedad).
Documentos que acrediten posesión:
Pruebas Obligatorias: Debe presentar por lo menos una de las pruebas obligatorias.
1.Declaración Jurada de todos los colindantes o seis vecinos, que deberán ser ubicados en la misma
localidad a la que pertenece el predio rural del cual es poseedor.
2.Declaración Jurada de los comités, fondos u organizaciones representativas de los productores
agrarios de la zona; y,
3.Declaración Jurada de las Juntas de Usuarios o Comisiones de Regantes del respectivo Distrito de
Riego.
Pruebas Complementarias: Debe presentar por lo menos una de las pruebas complementarias.
1.Documentos que acrediten prestamos o adelantos de préstamos por crédito agrario, otorgados por
instituciones bancarias como cajas rurales u otras instituciones del sistema financiero nacional en favor
del poseedor.
2.Declaración Jurada del Pago de Impuesto Predial correspondiente a los años de posesión del predio.
Las declaraciones juradas que hayan sido formuladas en vía de regularización solo tienen merito para
acreditar la posesión respecto de la fecha en que ellas sido presentadas.
3.Documento publico o documento privado, con firmas legalizadas por Notario Público o Juez de Paz,
en el que conste la transferencia de la posesión plena del predio a favor del poseedor.
4.Inspección Judicial de tierras en proceso de prueba anticipada, con el objeto de verificar la posesión
del predio.
5.Certificado de Inscripción de poseedor del predio en el padrón de prestatarios de fondos rotatorios.
6.Certificado de Inscripción de poseedor del predio en de haber sido empadronado por el Instituto
Nacional de Estadística e Informática.
7.Certificado en que conste que el predio estuvo inscrito a nombre de poseedor solicitante en el padrón
catastral de la ex Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural.
8.Recibos de pagos realizados por el poseedor, por concepto de uso de nagua con fines agrarios, de
adquisición de insumos, materiales, equipos, maquinarias u otros activos necesarios para iniciar,
ampliar o diversificar la campaña agrícola y las actividades económicas del solicitante.
9.Contrato de compra y venta de la producción agrícola, pecuaria o forestal.
10. Certificado de inscripción de marcas y señales de ganado expedido a nombre del poseedor del predio.
11. Constancia de registro del poseedor en el respectivo padrón de regantes respecto al predio, expedida
dentro de los seis (06) meses anteriores al empadronamiento.
12. Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de tener adeudos pendientes de pago por
contratos de créditos agrícolas.
13. Certificado en que conste que el poseedor fue prestatario del Banco Agropecuario – AGROBANCO o
el ex Banco Agrario.
14. Constancia de posesión otorgada por la Agencia Agraria o Municipalidad Distrital respectiva.
15. Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la posesión.
DOCUMENTOS QUE ACREDITEN PROPIEDAD
1.Títulos de Propiedad no Inscritos (copia simple o certificada del título de propiedad).
Documentos que acrediten posesión:
Pruebas Obligatorias: Debe presentar por lo menos una de las pruebas obligatorias.
1.Declaración Jurada de todos los colindantes o seis vecinos, que deberán ser ubicados en la misma
localidad a la que pertenece el predio rural del cual es poseedor.
2.Declaración Jurada de los comités, fondos u organizaciones representativas de los productores
agrarios de la zona; y,
3.Declaración Jurada de las Juntas de Usuarios o Comisiones de Regantes del respectivo Distrito de
Riego.
Pruebas Complementarias: Debe presentar por lo menos una de las pruebas complementarias.
1. Documentos que acrediten prestamos o adelantos de préstamos por crédito agrario, otorgados por
instituciones bancarias como cajas rurales u otras instituciones del sistema financiero nacional en favor
del poseedor.
2.Declaración Jurada del Pago de Impuesto Predial correspondiente a los años de posesión del predio.
Las declaraciones juradas que hayan sido formuladas en vía de regularización solo tienen merito para
acreditar la posesión respecto de la fecha en que ellas sido presentadas.
3.Documento público o documento privado, con firmas legalizadas por Notario Público o Juez de Paz,
en el que conste la transferencia de la posesión plena del predio a favor del poseedor.
4.Inspección Judicial de tierras en proceso de prueba anticipada, con el objeto de verificar la posesión
del predio.
5.Certificado de Inscripción de poseedor del predio en el padrón de prestatarios de fondos rotatorios.
6.Certificado de Inscripción de poseedor del predio en de haber sido empadronado por el Instituto
Nacional de Estadística e Informática.
7.Certificado en que conste que el predio estuvo inscrito a nombre de poseedor solicitante en el padrón
catastral de la ex Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural.
8.Recibos de pagos realizados por el poseedor, por concepto de uso de nagua con fines agrarios, de
adquisición de insumos, materiales, equipos, maquinarias u otros activos necesarios para iniciar,
ampliar o diversificar la campaña agrícola y las actividades económicas del solicitante.
9.Contrato de compra y venta de la producción agrícola, pecuaria o forestal.
10. Certificado de inscripción de marcas y señales de ganado expedido a nombre del poseedor del predio.
11. Constancia de registro del poseedor en el respectivo padrón de regantes respecto al predio, expedida
dentro de los seis (06) meses anteriores al empadronamiento.
12. Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de tener adeudos pendientes de pago por
contratos de créditos agrícolas.
13. Certificado en que conste que el poseedor fue prestatario del Banco Agropecuario – AGROBANCO o
el ex Banco Agrario.
14. Constancia de posesión otorgada por la Agencia Agraria o Municipalidad Distrital respectiva.
15. Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la posesión.