R.E. edificios residenciales

G1
Cuadernos de rehabilitación
Instituto Valenciano de la Edificación IVEAv.Tres Forques, 98 - 46018 Valencia Tlf: 0034 96 398 65 05 www.five.es - ive@five.es
Resumen
La preocupación por el cambio climático y las consecuencias que se pudieran derivar
de éste comenzó en las primeras décadas del siglo XX, pero no fue hasta mediados
de los años setenta donde las evidencias se hicieron más visibles y se comenzó a
actuar en consecuencia.
La Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (CMNUCC),
creada en 1992, dió lugar a la adopción del Protocolo de Kyoto en 1997, pero no fue
hasta 2005 cuando entró en vigor.
La Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático alentó a los
países industrializados a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero,
comprometiéndose éstos a tomar medidas firmes con este objetivo.
GESTIÓN Y FINANCIACIÓN
Mecanismos de financiación para la rehabilitación
energética de los edificios residenciales
El Protocolo de Kyoto establece objetivos de reducción de gases de efecto invernadero para 37 países
industrializados. Aunque el Tratado establece que los países deben cumplir sus objetivos a través de medidas
nacionales, el Protocolo de Kyoto ofrece tres mecanismos flexibles de mercado destinados a que los países puedan
cumplir con las reducciones de emisiones establecidas. Estos mecanismos han servido de base para el desarrollo de
una serie de programas en los diferentes sectores de actividad relacionados con el cambio climático, sobre todo en los
sectores de las energías renovables y eficiencia energética.
Los mecanismos que se establecen en Kyoto para que los diferentes países puedan conseguir la reducción de
emsiones son los siguientes:
• Comercio de emisiones - conocido como "el mercado del carbono"
• Mecanismo de Desarrollo Limpio (MDL)
• Implementación Conjunta (IC).
En este cuaderno se expondrán los mecanismos antes mencionados, así como diversas herramientas financieras
disponibles para alentar la inversión en eficiencia energética en el sector residencial.
Este documento técnico ha sido desarrollado a partir del
proyecto europeo ELIH-Med Energy Efficiency in Low-
Income Housing in the Mediterranean (2011-2014), del que el
Instituto Valenciano de la Edificación es socio.

Cuadernos de rehabilitación
Estructura
Fachadas
Huecos
Cubiertas
Particiones
Instalaciones
Espacios
H Evolución histórica
L Lesiones y deficiencias
I Inspección y evaluación
R Reparacion e intervención
P Productos y materiales
M Mantenimiento y
durabilidad
E Costes económicos
C Control de calidad
G Gestión y financiación
U Comportamiento del
usuario
Elementos arquitectónicos
Bloquestemáticos
Instituto Valenciano de la Edificación
Tres Forques, nº 98 - 46018 Valencia
Tels. 96 398 65 05 Fax 96 398 65 04
E-mail: ive@five.es Web: www.five.es
FECHA DE EDICIÓN: Octubre 2.011
La información contenida en este documento, incluyendo los textos y cualquier otro material, son
propiedad del Instituto Valenciano de la Edificación, y por tanto todos los derechos están reservados. Sólo
está autorizado el uso personal no-comercial.
H Evolución histórica
I Inspección y evaluación
R Reparacion e intervención
P Productos y materiales
M Mantenimiento y durabilidad
E Costes económicos
C Control de calidad
G Gestión y financiación
U Comportamiento del usuario
Cuadernosvinculados

INSTITUTO VALENCIANO DE LA EDIFICACIÓN
GESTIÓN Y FINANCIACIÓN_ Mecanismos de financiación para la R.E. de los edificios residenciales_G1_3
Energy Efficiency in Low-Income Housing in the Mediterranean. Project co-financed by European Regional Development Fund -ERDF
Lainformacióncontenidaenestedocumento,incluyendolostextosycualquierotromaterial,sonpropiedaddelInstitutoValencianodelaEdificación,yportantotodoslosderechosestánreservados.Sóloestáautorizadoelusopersonalno-comercial.
Conceptos generales
Dentro de las intervenciones que se pueden llevar a cabo en un edificio, aquellas que tienen entre sus objetivos
mejorar la eficiencia energética tienen la ventaja de que podrían llegar a autofinanciarse e incluso, tras un período
de retorno, pueden traducirse en ganancias. Es por ello que es necesario desarrollar un contexto legal y económico
adecuado en el que puedan proliferar mecanismos que permitan financiar este tipo de actuaciones y de esta forma
activar el mercado de la rehabilitación energética.
La actual situación político-económica hace previsible que el modelo vigente de financiación a través de
subvenciones públicas desaparezca o se reduzca de manera importante como para constituir el motor dinamizador,
de la ineludible rehabilitaicón energética, por lo que se deben buscar nuevos modelos. Existen experiencias en otros
países que podrían servir como modelo. El mercado de emisiones de carbono, por ejemplo, podría ser una
alternativa en el sector residencial si se certificaran los ahorros alcanzados por una intervención en un edificio como
“derechos de emisión”, permitiendo sacar beneficio de su venta a empresas que hayan excedido los límites de
emisiones establecidos. Los mecanismos de financiación a terceros a través de las empresas de servicios
energéticos, ESE, son otro ejemplo de un modelo que está resultando eficaz en otros países y que está
comenzando a implantarse en nuestro país. Los fondos rotatorios también han resultado eficaces en otras
regiones.
Asimismo, existen mecanismos para que las administraciones públicas, actualmente sin fondos para invertir
mediante subvenciones, fomenten la inversión privada a través de sistemas combinados de impuestos e incentivos
basados en el consumo medio de los hogares, premiando aquellos hogares con menor consumo.
Los mecanismos financieros que se van a tratar en este cuaderno, agrupados por categorías son:
CRÉDITOS,
COMERCIO Y
FINANCIACIÓN
DE CARBONO
• Mecanismo de Desarrollo Limpio MDL Y Aplicación Conjunta AC
• Comercio de derechos de emisión
• El Fondo de Carbono para Europa
• Certificados blancos negociables
FONDOS
PÚBLICOS Y
FINANCIACIÓN
A TERCEROS
• Subvenciones públicas
• Acuerdos Voluntarios AV
• Fondos rotatorios
• Fondos estructurales
• Contratos de rendimiento energético – Financiación a terceros
PRÉSTAMOS
• Créditos blandos.
• Créditos con garantía.
IMPUESTOS E
INCENTIVOS
• Impuestos de beneficio público.
• Esquema de certificación de microcogeneración.
• Incentivo al calor renovable.
INSTITUCIONES
FINANCIERAS
INTERNACIONAL
• Préstamos del Banco Europeo de Inversiones y del Banco de
Desarrollo del Consejo de Europa.
• Préstamos del Banco Europeo para la Reconstrucción y el
Desarrollo (BERD).

Mecanismos de financiación
CRÉDITOS, COMERCIO Y FINANCIACIÓN DE CARBONO
Mecanismo de Desarrollo Limpio MDL
Acuerdo suscrito en el Protocolo de Kioto que permite a los gobiernos de
los países industrializados y a las empresas suscribir acuerdos para
cumplir con metas de reducción de gases de efecto invernadero (GEI) en
el primer periodo de compromiso comprendido entre los años 2008 -
2012, invirtiendo en proyectos de reducción de emisiones en países
en vías de desarrollo como una alternativa para adquirir reducciones
certificadas de emisiones (RCE) a menores costos que en sus mercados.
Los proyectos de MDL en general tienden a considerar proyectos de
plantas de producción de energía a gran escala como plantas
hidroeléctricas, parques de viento, y plantas de biomasa.
En los proyectos del MDL es necesario verificar, medir y validar el resultado, algo que es muy complicado en el
sector de la edificación.
Más información en: http://www.icex.es/protocolokioto/
Aplicación Conjunta AC
Programa previsto en el Protocolo de Kioto que permite a los países industrializados cumplir parte de sus
obligaciones de recortar las emisiones de gases de efecto invernadero pagando proyectos que reduzcan las
emisiones en otros países industrializados. Los proyectos generan unidades de reducción de emisiones que
pueden ser objeto de comercio entre los países, o puede utilizarse el régimen de comercio de emisiones de la UE
(explicado más abajo).Los proyectos tienden a ser de menor escala que los proyectos del MDL, sin embargo, sólo
unos pocos de estos proyectos incluyen el sector de la vivienda por ser bastante complejo.
En la práctica, ello significará probablemente la construcción
de instalaciones en los países de Europa oriental y de la
antigua Unión Soviética pagadas por países de Europa
occidental y América del Norte.
La principal diferencia entre los Mecanismos de Desarrollo
Limpio MDL y los de Aplicación Conjunta AP es que los
primeros parten de países industralizados que invierten en
países en desarrollo, y en los segundos, un país
industrializado invierte en proyectos en otro país
industralizado. Como se ha comentado, los proyectos de
MDL suelen ser de mayor escala que los de AC.
Más información en: http://www.icex.es/protocolokioto/
Comercio de derechos de emisión
Herramienta administrativa utilizada para el control de emisiones de gases de efecto
invernadero de un país. Una autoridad central (normalmente un gobierno o una
organización internacional) establece un límite sobre la cantidad de gases
contaminantes que pueden ser emitidos por las empresas. Las empresas tienen
derecho a un número de bonos anuales que representan el derecho a emitir una
cantidad determinada de residuos. Las compañías que necesiten aumentar las
emisiones por encima de su límite anual deberán comprar bonos a otras compañías
que contaminen por debajo del límite establecido ese año. Las empresas que

excedan sus emisiones deben pagar fuertes multas. La transferencia de créditos es entendida como una compra. El
régimen comunitario de comercio de emisiones se inició en 2005.
Más información en: http://europa.eu/legislation_summaries/energy/european_energy_policy/l28012_es.htm
http://ec.europa.eu/clima/policies/ets/index_en.htm
Fondos de carbono para Europa
Estos fondos se dirigen a financiar la compra de emisiones de proyectos que contribuyan a reducir las emisiones de
gases de efecto invernadero en países en vías de desarrollo y en economías en transición, a través de MDL y de
AC.
Los Fondos de Carbono pueden ser de origen público o privado o ambos, de
participación exclusiva o multiparticipados. España, como la mayoría de los países
desarrollados signatarios del Protocolo de Kioto con obligación de reducir y limitar
sus emisiones de gases de efecto invernadero, participa y ha constituido fondos
específicos para la adquisición de derechos de emisiones. Como participante de estos Fondos, España obtendrá las
ganancias en términos de Reducciones de Emisiones conseguidas con estos proyectos una vez verificadas y
certificadas de acuerdo con el Protocolo de Kioto.
Más información en: http://www.icex.es/cambioclimatico/web/fondos_carbono.htm
http://www.europeancarbonfund.com/
Certificados blancos negociables
Un certificado blanco es un documento que certifica que una empresa ha producido una cantidad determinada de
eficiencia energética o energía térmica con fuentes renovables.
Los certificados blancos sirven para cumplir con la obligación de alcanzar una cuota
de reducción de energía primaria a través de acciones de eficiencia energética y la
implementación de fuentes renovables térmicas. Esta obligación se puede cumplir ya
sea actuando uno mismo, ya sea comprando certificados blancos emitidos por otras
compañías.
A los diferentes certificados se les ha dado diferentes colores y por lo tanto a veces se
les denomina como los certificados arco iris, los "blancos" son certificados de ahorro de energía, los "verdes" son
para las energías renovables y los "negros" para la reducción de gases de efecto invernadero.
Estos certificados son productos comercializables y pueden ser utilizados como instrumentos de mercado para
promover el mercado de carbono y por lo tanto se puede utilizar para estimular las inversiones en eficiencia
energética.
Para que un sistema de certificados blancos pueda funcionar es importante que exista una estructura institucional
fuerte junto con órganos administrativos de gestión que administren los sistemas y la certificación, llevando un
registro de transacciones, y encargándose de aplicar sanciones en caso de incumplimiento.
Más información en: http://www.worldenergy.org/documents/white_certificate.pdf

FONDOS PÚBLICOS Y FINANCIACIÓN A TERCEROS
Subvenciones públicas
Una subvención pública es todo desplazamiento patrimonial que tiene por objeto una entrega dineraria o en especie
entre los distintos agentes de las Administraciones Públicas, y de estos a otras entidades públicas o privadas y a
particulares, así como las realizadas por éstas a una Administraciones Públicas, todas ellas sin contrapartida directa
por parte de los entes beneficiarios; afectada a un fin, propósito actividad o proyecto específico; con obligación por
parte del destinatario de cumplir las condiciones y requisitos que se hubieran establecido o, en caso contrario,
proceder a su reintegro. Las subvenciones se ven reducidas en épocas de crisis económicas, por lo que constituyen
un mecanismo supeditado a la situación económica del gobierno del país o de la Comunidad Autónoma.
Las ayudas y subvenciones son óptimas para las inversiones en eficiencia energética en hogares de bajos ingresos
ya que pueden proporcionar donaciones incondicionales a las personas que de otro modo no realizarían
inversiones. De esta manera, los gobiernos pueden proporcionar capital directo. Las subvenciones también son
adecuadas para fomentar la innovación en PYMES que quieran invertir en I+D.
Más información en: http://www.idae.es
Acuerdos Voluntarios AV (autorregulación)
Los acuerdos voluntarios son un contrato entre el gobierno y el sector privado para reducir el consumo de energía
y/o emisiones. Los acuerdos voluntarios han sido un instrumento muy utilizado por muchos países desarrollados
desde los 90's para mejorar la eficiencia energética y reducir los gases de efecto invernadero asociados al uso de la
energía. Estos acuerdos ofrecen a las empresas la flexibilidad necesaria al establecer el marco de tiempo óptimo
para nuevas inversiones en el sector de la eficiencia energética o energías renovables, según sea el caso. Por lo
general, tienen una duración de cinco a diez años, lo que permite más tiempo para invertir tanto en medidas
innovadoras, como en la aplicación de estas.
Los programas de acuerdos voluntarios pueden dividirse básicamente en tres categorías:
a) totalmente voluntarios,
b) programas que usan la amenaza de futuras regulaciones para motivar la participación,
c) programas que se implementan en conjunto con regulaciones energéticas existentes o impuestos a las emisiones.
Los pasos indispensables para llevar a cabo los acuerdos voluntarios son: la evaluación del potencial de eficiencia
energética de las industrias, la fijación de metas y cronogramas a través de un proceso de negociación, y la
existencia de incentivos y penalizaciones o desincentivos.
Para el cumplimiento de las metas voluntarias es esencial la existencia de programas y políticas globales de
eficiencia energética, capacidades para realizar auditorías energéticas creíbles, referencias de consumos,
capacidad de monitorización, difusión de información técnica y de gestión e incentivos financieros. En términos
generales, los acuerdos voluntarios demandan la existencia de una sólida institucionalidad, capaz de negociar
técnica, económica y políticamente los acuerdos e instrumentos, asegurando de esta forma que los incentivos y
penalidades asociados al cumplimiento o incumplimiento de las metas sean tan importantes para las empresas, que
hagan todos los esfuerzos.
Más información en: http://www.idae.es/index.php/mod.pags/mem.detalle/idpag.477
Fondos rotatorios
Un fondo rotatorio es un fondo que se crea, por lo general, por una agencia gubernamental y
que se utiliza para la concesión de préstamos para un tipo específico de actividades. El fondo
se repone periódicamente mediante la devolución de los préstamos concedidos y no hay límite
en cuanto a la cantidad del mismo. Los términos y condiciones de los gastos que se realizan
desde el fondo garantizan un ciclo continuo que permite que pueda funcionar continuamente
sin ningún tipo de limitación fiscal. Este tipo de fondos requieren de una inversión inicial para
comenzar a funcionar.
Más información en: http://es.welcomeurope.com/

Fondos estructurales
Los Fondos estructurales y el Fondo de cohesión se inscriben en el marco de la política estructural de la Unión
Europea encaminada a reducir la divergencia entre los niveles de desarrollo de las distintas regiones. Las regiones
más pobres de Europa reciben la mayor parte de la ayuda, pero todas las regiones europeas son elegibles. España
es uno de los estados miembros de la UE que más se ha beneficiado de estos fondos. En el período de
programación 2007-2013 la Unión Europea cuenta con dos Fondos Estructurales:
El Fondo Europeo de Desarrollo Regional FEDER tiene
como objetivo reducir las diferencias que existen entre los
niveles de desarrollo de las regiones. Concede ayudas para
la construcción de infraestructuras y la realización de
inversiones productivas capaces de generar empleo, sobre
a empresas.
El Fondo Social Europeo FSE está destinado a fomentar las oportunidades de empleo y movilidad geográfica y
profesional de los trabajadores, así como facilitar su adaptación a las transformaciones industriales y a los cambios
de los sistemas de producción.
Con el fin de ejecutar las actividades y proyectos dentro de las prioridades de los Fondos Estructurales, se han
creado una serie de programas según el objetivo y ámbito. Los programas más relevantes para el sector de la
construcción y la eficiencia energética son los programas JESSICA y JASPERS.
JASPERS es un instrumento de asistencia técnica para los 12 países que se adhirieron a la UE en 2004 y 2007, a
los que proporciona la ayuda necesaria para preparar grandes proyectos de alta calidad cofinanciados por los
fondos de la UE. La principal atención del programa se centra en proyectos de infraestructura, por lo que JASPERS
sólo será de utilidad en el sector de la edificación en las grandes inversiones en vivienda en forma de grandes
proyectos de renovación urbana.
Más información en: http://ec.europa.eu/esf/home.jsp?langId=es
http://europa.eu/legislation_summaries/employment_and_social_policy/job_creation_measures/l60015_en.htm
JESSICA (Apoyo europeo conjunto para la inversión sostenible en áreas urbanas)
JESSICA es una iniciativa de la Comisión Europea en
cooperación con el Banco Europeo de Inversiones BEI y el Banco
de Desarrollo del Consejo de Europa para promover la inversión
sostenible en áreas urbanas. Está abierto para entidades
legalmente constituidas y localizadas en alguna de las zonas de
actuación.
Más información en: http://www.eib.org/products/technical_assistance/jessica/
Contratos de rendimiento energético – Financiación a terceros
Según el artículo 3 de la Directiva 2006/32/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 5 de abril de
2006 se define como «servicio energético», el beneficio físico, utilidad o ventaja derivados de la combinación de
una energía con una tecnología eficiente en términos de energía y/o con una acción, que podrá incluir las
operaciones, mantenimiento y control necesarios para prestar el servicio, que es prestado basándose en un
contrato y que en circunstancias normales ha demostrado llevar a una mejora de la eficiencia energética verificable
y mensurable o estimable y/o a un ahorro de energía primaria.
Una «empresa de servicios energéticos» (ESE), según la definición de esta directiva, será la persona física o
jurídica que proporciona servicios energéticos o de mejora de la eficiencia energética en las instalaciones o locales

de un usuario y afronta cierto grado de riesgo económico al hacerlo. El pago de los servicios prestados se basará
(en parte o totalmente) en la obtención de mejoras de la eficiencia energética y en el cumplimiento de los demás
requisitos de rendimiento convenidos.
Muchas de las líneas de subvención actuales cuentan
entre sus beneficiarios a las ESE, e incluso existen
líneas de subvención específicas para este tipo de
entidades.
Los proyectos relacionados con la mejora de la
eficiencia energética, aunque financieramente viables,
por lo general requieren de financiamiento externo
debido a la necesidad de un elevado capital inicial. Los
préstamos de los bancos suelen tener altas tasas de
interés, mientras que las empresas privadas se
muestran reticentes a invertir. El mecanismo de
financiación a terceros es una alternativa viable y hoy
es considerada una de las formas más prometedoras de fomentar las inversiones en proyectos de este tipo en
Europa y en todo el mundo.
Los contratos de rendimiento energético consisten en un acuerdo entre el cliente y una Empresa de Servicios
Energéticos ESE para la implementación de medidas de eficiencia energética y su financiación mediante los
ahorros de energía. A través de este mecanismo, la empresa es responsable de toda la inversión. Las medidas de
eficiencia energética implantadas pueden variar desde la instalación de nuevos sistemas de calefacción a la
aplicación de aislamiento. Las energías renovables más comunes son pequeñas instalaciones fotovoltaicas, aunque
también hay ejemplos de instalación de energía minieólica y pequeñas unidades de biomasa. Esta técnica es
innovadora y eficaz, ya que ofrece al cliente la oportunidad de mejorar la eficiencia energética de su edificio sin tener
que invertir capital que no puede estar fácilmente disponibles. Los costos que han sido asumidas por la ESE se
pagan de nuevo según lo acordado por el dinero generado por el ahorro de energía. Esta misma empresa también
es responsable de las auditorías de energía y de garantizar la cuantificación de los ahorros de energía.
Más información en: http://www.fresh-project.eu/
http://www.idae.es/index.php/mod.empresasservicios/mem.fbusquedaEmpresas/relmenu.168
PRÉSTAMOS
Créditos blandos
Crédito o préstamo concedido a bajo interés, inferior al de mercado, y con períodos más largos de amortización. El
Banco Mundial y otras instituciones similares ofrecer préstamos blandos a los países en desarrollo. En resumen, un
préstamo blando es uno con condiciones de pago más ventajosas que los préstamos bancarios convencionales. A
nivel estatal, existen iniciativas en algunas comunidades autónomas para financiar con créditos blandos programas
de rehabilitación de vivienda con criterios de sostenibilidad.
Como ejemplo, en un país como Francia (con una tasa de dependencia energética del 51%, lejos del 80% de
España) se ha creado un sistema de créditos blandos, en colaboración con la iniciativa privada, que ha permitido
que 20.000 viviendas hayan reducido su consumo energético entre un 40% y un 60%.Para la consecución de estos
objetivos, en Francia se habilitaron una serie de medidas entre las que cabe reseñar los 50.000 préstamos
otorgados a un interés del 0% y por un montante medio de 19.000 euros. Es decir, la inversión en rehabilitación
representó 1.000 millones de euros.(Información extraída de www.aislar.com)
Créditos con garantía
Préstamo con una garantía a favor de la entidad que presta el dinero. En otras palabras,
un préstamo con garantía, es una promesa por parte del garante a asumir la deuda de un
prestatario si el prestatario no cumple. En muchos casos, es el gobierno quién asume una
deuda privada con el fin de impulsar el mercado de las PYMES y para promover la
inversión en un sector del mercado determinado. Por tanto, un crédito con garantía suele
estar respaldado por una agencia del gobierno que se compromete a pagar un préstamo
en caso de que el prestatario no cumpla.
Este tipo de mecanismo ha sido empleado con frecuencia por la administración estadounidense.

IMPUESTOS E INCENTIVOS
Impuestos de beneficio público
El impuesto de beneficio público es un impuesto sobre la energía que se impone a los ciudadanos de un país. El
estado utiliza los ingresos obtenidos para la inversión en eficiencia energética y energías renovables. Por lo general,
estos impuestos están en un rango de 2,5 a 5% de la factura energética del cliente. La dificultad de esta solución es
que todos los clientes pagan por igual en función del consumo de energía, el resultado es difícil de controlar y no
hay garantía de que los ingresos tributarios realmente se reciclen en proyectos de eficiencia energética como se
esperaba.
Incentivo al calor renovable
Es un incentivo creado por el gobierno del Reino Unido con la idea de
promover el uso de sistemas de calefacción alternativos. Se trata de un
tipo de incentivo económico al KWh producido mediante tecnologías
renovables que percibirá la Empresa de Servicios Energéticos que
ejecute y gestione la instalación, siempre que el usuario se beneficie de
un cierto ahorro en sus costes energéticos.
Tanto un pub o una biblioteca pública como un edificio de viviendas
podrán acogerse al incentivo para instalar tecnologías como las calderas
de biomasa, bombas de calor y energía solar térmica.
Más información en : http://www.energygrants.co.uk/solar_power/solar-
thermal-renewable-heat-incentives.html
Esquema de certificación de microgeneración
Microgeneración es el término aplicado a los sistemas de generación de
electricidad y de calor a pequeña escala que se pueden instalar en
edificios domésticos y en pequeñas oficinas. El término abarca sistemas
que generan energía a partir de recursos renovables, así como
tecnologías con baja y nula emisión de dióxido de carbono. Existe una
gran variedad de tecnologías incluidas en los sistemas de
microgeneración, tales como: tecnologías de cogeneración (combinadas
de calor y energía (CHP) y pilas de combustible; tecnologías de
generación de electricidad (fotovoltaica solar (PV); turbinas eólicas,
micro-hidrogeneración; tecnologías de generación de calor (solar
térmica); bombas de calor (con recursos de suelo, aire o agua); y
calentamiento por biomasa.
Con el fin de poder regular la calidad de la producción de energía de estos sistemas se ha desarrollado en los
últimos años un sistema de certificación en el Reino Unido. El Esquema de certificación de microgeneración es el
primer esquema de certificación que cubre todos los productos e instaladores de microgeneración: micro turbinas de
viento, bombas de calor, energía fotovoltaica, biomasa, cogeneración, micro hidráulica y solar térmica.
Los beneficios de la certificación de tercera parte para la microgeneración son los siguientes:
la garantía a los consumidores de la calidad de los servicios del producto y la instalación,
 las expectativas realistas para el desempeño de los sistemas de microgeneración en la práctica,
 el reconocimiento de los productos y servicios de calidad en el mercado.
 mayor adopción de tecnologías de energías renovables y el apoyo a la creciente industria de las energías
renovables.
Más información en: http://www.microgenerationcertification.org/

INSTITUCIONES FINANCIERAS INTERNACIONALES
Préstamos del Banco Europeo de Inversiones y del Banco de desarrollo del Consejo de Europa.
Banco Europeo de Inversiones BEI
El Banco Europeo de Inversiones respalda proyectos en los países de la UE e invierte en futuros países miembros y
países socios. Pide prestado dinero en los mercados de capital, en lugar de sacarlo del presupuesto de la UE. Este
dinero se presta en condiciones favorables a proyectos acordes con los objetivos políticos de la UE. Trabaja sin
ánimo de lucro.
Entre sus destinatarios se encuentran desde grandes empresas a municipios y pequeños negocios.
Aproximadamente el 90% de los créditos se destinan a programas y proyectos en el interior de la UE.
Una de las áreas más importantes de apoyo del Banco es la eficiencia energética y las energías renovables, su
capacidad de préstamo para estas áreas fue de € 6,2 billones y 2.3billion €, respectivamente, en 2010.
Recientemente, el BEI ha estado involucrado en la rehabilitación de edificios en el contexto de la renovación urbana.
Más información en : http://www.eib.org/
Banco de desarrollo del Consejo de Europa BCE
El BCE es el instrumento financiero del Consejo de Europa. El objetivo principal del Banco es contribuir a resolver,
mediante la concesión de préstamos y garantías (no concede prácticamente subvenciones), los problemas sociales
provocados por la presencia de refugiados y flujos migratorios. El CEB financia proyectos sociales y responde a
situaciones de emergencia, contribuyendo con ello a mejorar las condiciones de vida y la cohesión social en las
regiones económicamente más. La Junta del BCE ha firmado recientemente una fuerte política de financiación de
proyectos ambientalmente sostenibles.
Más información en: http://europa.eu/about-eu/institutions-bodies/eib/index_es.htm
Préstamos del Banco Europeo para la Reconstrucción y el Desarrollo (BERD)
El Banco Europeo para la Reconstrucción y el Desarrollo (BERD) es un banco internacional público destinado a
favorecer la transición a una economía abierta de mercado y promover la iniciativa privada y empresarial en los
países de Europa Central y Oriental, y de la Comunidad de Estados Independientes (CEI) que suscriban y apliquen
los principios de la democracia pluralista y la economía de mercado.
La Unión Europea, participa en el BERD como entidad.
En todas sus actividades el Banco promueve la protección medio ambiental y el desarrollo sostenible.
Las principales formas de financiación del BERD son préstamos, participaciones y garantías. Los préstamos son
diseñados conociendo las particulares condiciones del proyecto. El riesgo crediticio puede ser asumido en su
totalidad por el Banco o sindicado en parte por el mercado.
En los últimos años, el BERD ha ampliado sus actividades en materia de energía sostenible y por eso estableció un
Equipo de Eficiencia Energética. Esto se refleja en su política energética que fue aprobada en 2006, donde se hace
hincapié en proyectos de energía sostenible, que implica la promoción de las energías renovables y eficiencia
energética. Para lograr el objetivo de "ayudar a la región para lograr un suministro energético seguro, asequible y
eficiente, que son fundamentales para el surgimiento de economías basadas en el mercado abierto y el desarrollo
sostenible", se propuso prestar o invertir un mínimo de € 1 mil millones en la eficiencia energética y energía
renovable en el periodo 2006-2010.
El Banco también lanzó una Iniciativa de Energía Sostenible, cuyo objetivo era invertir hasta € 1,5 mil millones en
proyectos de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. Apoyar la rehabilitación energética de los
edificios en los nuevos Estados miembros es una de las prioridades. El BERD ha estado trabajando en poner en
marcha programas para llevar a cabo medidas de ahorro energético en el sector residencial, en cooperación con los
bancos locales.
Más información en : http://www.ebrd.com/pages/homepage.shtml

R.E. edificios residenciales

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

Destacado

Destacado (9)

Similar a R.E. edificios residenciales

Similar a R.E. edificios residenciales (20)

Más de Carmen Delgado Martin

Más de Carmen Delgado Martin (20)

R.E. edificios residenciales