El documento compara y contrasta las diferencias entre una promesa de compraventa, un contrato de compraventa, una venta de cabida y una venta de cuerpo cierto de un bien inmueble. También describe los requisitos legales que debe cumplir una escritura pública para la venta de un bien raíz, incluyendo la necesidad de especificar si la venta es por cabida o cuerpo cierto. Finalmente, resume una sentencia que trata de distinguir entre una venta de cabida o cuerpo cierto de un predio rústico.

1. Cuáles son los efectos que genera la declaratoria de el contrato de compraventa y la promesa
de compraventa?
Diferencias entre la venta de cabida y la venta por cuero cierto?
Requisitos que debe contener una escritura pública de un bien inmueble?
Solución
Sentencia de casación civil de 14 de Junio de 1976
En esta sentencia se trata de un predio rustico en el que se trata de identificar si se trata de
una venta de cuerpo cierto o una venta de cabida por lo tanto plantea los siguientes
postulados
El contrato debe expresar cuando la venta es hecha por medio de cabida para esto el vendedor
debe expresar