Este documento ofrece una oportunidad de inversión en una comunidad ecológica llamada Estancia en Costa Rica. Se propone una asociación para construir una casa por $15,000 USD, venderla por $45,000 USD y dividir las ganancias del 50% al 50%. Estancia ofrece casas, senderos, piscinas termales y acceso a la naturaleza a solo 50 minutos de Liberia.
El documento ofrece una oportunidad de inversión en una comunidad ecológica llamada Estancia en Costa Rica. Se propone una asociación conjunta donde un inversionista invierte $15,000 para construir una casa, la cual se venderá por $45,000 y las ganancias se dividirán al 50%. La comunidad ofrece acceso a piscinas termales, senderos y otras amenidades.
El documento describe los cálculos para el pago de cesantías, prima de servicios, auxilio de cesantía y otros beneficios laborales. Incluye fórmulas para calcular cesantías, intereses sobre cesantías, prima de servicios y auxilio de cesantía en función de variables como días trabajados, salario devengado y tiempo de servicio. También presenta tablas con valores como el salario mínimo legal y auxilio de transporte para diferentes años.
Este documento resume los términos de un bono emitido por Panasonic en 2000 con una tasa de interés del 12% a pagar semestralmente y un valor nominal de $1200 a vencer en 10 años. También incluye fórmulas y cálculos para determinar el valor presente del bono y el valor de perpetuidad de las acciones preferentes de la compañía con dividendos anuales de $8 y una tasa de rendimiento requerida del 15%.
Este documento describe un bono emitido por Panasonic en 2000 con una tasa de interés del 12% a pagarse semestralmente y un valor nominal de $1200 a vencerse en 10 años. Explica cómo los inversionistas recibirán $120 en intereses anuales y $1200 al vencerse el bono. También calcula el valor actual del bono y describe una emisión de acciones preferentes con dividendos anuales de $8 y una tasa de rendimiento requerida del 15%, calculando el valor de la perpetuidad en $61.54.
Este certificado proporciona información sobre las acciones poseídas por BOLAÑOS VIDAL LUZ MARIA en ECOPETROL S.A. durante el año 2011, incluyendo el número de acciones, el porcentaje de participación, el valor de cada acción, los dividendos decretados y pagados, y la retención en la fuente efectuada. No se retuvo ningún valor por concepto de dividendos pagados.
Caso walt disney company , la financiacion en yenesjval12
El documento describe la situación financiera de Disney, que recibe regalías en yenes japoneses pero requiere dólares estadounidenses para sus operaciones. Debido a que el yen se ha depreciado frente al dólar, Disney busca formas de financiamiento a largo plazo para cubrirse contra la volatilidad cambiaria. Las opciones discutidas incluyen un préstamo a plazo en yenes, la emisión de eurobonos intercambiados por yenes, y un acuerdo de intercambio de flujos de efect
Este documento describe los detalles del Fondo Solidario 1 para la construcción de viviendas sociales en Chile. El subsidio otorgado puede ser entre 330 y 420 UF dependiendo del ahorro mínimo de 10 UF. La vivienda debe tener como mínimo 2 dormitorios, estar-comedor, cocina y baño en un área de 38 a 55 m2. El postulante tiene 21 meses para construir la vivienda desde que recibe el subsidio. Se recomiendan opciones sustentables como paneles solares y reciclaje de agua.
El documento ofrece una oportunidad de inversión en una comunidad ecológica llamada Estancia en Costa Rica. Se propone una asociación conjunta donde un inversionista invierte $15,000 para construir una casa, la cual se venderá por $45,000 y las ganancias se dividirán al 50%. La comunidad ofrece acceso a piscinas termales, senderos y otras amenidades.
El documento describe los cálculos para el pago de cesantías, prima de servicios, auxilio de cesantía y otros beneficios laborales. Incluye fórmulas para calcular cesantías, intereses sobre cesantías, prima de servicios y auxilio de cesantía en función de variables como días trabajados, salario devengado y tiempo de servicio. También presenta tablas con valores como el salario mínimo legal y auxilio de transporte para diferentes años.
Este documento resume los términos de un bono emitido por Panasonic en 2000 con una tasa de interés del 12% a pagar semestralmente y un valor nominal de $1200 a vencer en 10 años. También incluye fórmulas y cálculos para determinar el valor presente del bono y el valor de perpetuidad de las acciones preferentes de la compañía con dividendos anuales de $8 y una tasa de rendimiento requerida del 15%.
Este documento describe un bono emitido por Panasonic en 2000 con una tasa de interés del 12% a pagarse semestralmente y un valor nominal de $1200 a vencerse en 10 años. Explica cómo los inversionistas recibirán $120 en intereses anuales y $1200 al vencerse el bono. También calcula el valor actual del bono y describe una emisión de acciones preferentes con dividendos anuales de $8 y una tasa de rendimiento requerida del 15%, calculando el valor de la perpetuidad en $61.54.
Este certificado proporciona información sobre las acciones poseídas por BOLAÑOS VIDAL LUZ MARIA en ECOPETROL S.A. durante el año 2011, incluyendo el número de acciones, el porcentaje de participación, el valor de cada acción, los dividendos decretados y pagados, y la retención en la fuente efectuada. No se retuvo ningún valor por concepto de dividendos pagados.
Caso walt disney company , la financiacion en yenesjval12
El documento describe la situación financiera de Disney, que recibe regalías en yenes japoneses pero requiere dólares estadounidenses para sus operaciones. Debido a que el yen se ha depreciado frente al dólar, Disney busca formas de financiamiento a largo plazo para cubrirse contra la volatilidad cambiaria. Las opciones discutidas incluyen un préstamo a plazo en yenes, la emisión de eurobonos intercambiados por yenes, y un acuerdo de intercambio de flujos de efect
Este documento describe los detalles del Fondo Solidario 1 para la construcción de viviendas sociales en Chile. El subsidio otorgado puede ser entre 330 y 420 UF dependiendo del ahorro mínimo de 10 UF. La vivienda debe tener como mínimo 2 dormitorios, estar-comedor, cocina y baño en un área de 38 a 55 m2. El postulante tiene 21 meses para construir la vivienda desde que recibe el subsidio. Se recomiendan opciones sustentables como paneles solares y reciclaje de agua.
Este documento presenta un proyecto para mejorar la calidad de vida de los pescadores en Timbiquí, Colombia mediante la comercialización de mariscos. El proyecto busca procesar y vender camarón y pargo rojo para obtener un pago justo para los pescadores. Incluye un análisis de mercado, técnico, organizacional y financiero para demostrar la viabilidad del proyecto. El estudio concluye que el proyecto puede generar ingresos suficientes para mejorar las condiciones económicas de los pescad
La Administradora Río Elqui y el programa de inversiones han sido importantes para la organización. Han permitido mejorar la infraestructura de riego en el valle de Elqui mediante la ejecución de proyectos por un total de $2.000 millones de pesos, financiados principalmente por el Estado. Los mayores ingresos generados por la hidroeléctrica Puclaro se han destinado a proyectos (29%), subsidio de cuotas sociales (34%) y la construcción del nuevo edificio institucional (33%).
El documento describe el presupuesto de la Empresa Pública Municipal de Desarrollo Económico (EDEC EP) para 2011. Los ingresos totales son de $10.8 millones, provenientes principalmente de la venta de activos y transferencias de capital. Los gastos totales son de $10.8 millones, destinados principalmente a la compra de terrenos, estudios para parques industriales, y el pago de deuda e intereses a la Corporación Financiera Nacional. El presupuesto apoyará el desarrollo de parques industriales y la generación de
El documento describe los planes y presupuesto de la Empresa Pública Municipal de Desarrollo Económico (EDEC EP) para 2011. Los planes incluyen el desarrollo de parques industriales, la promoción de emprendimientos y artesanías, y la mejora de la infraestructura existente. El presupuesto proyecta ingresos de $10.8 millones, principalmente de la venta de terrenos y arriendos, y gastos de $10.8 millones, enfocados en la compra de terrenos, estudios, y obras de
El resumen trata sobre un proyecto para mejorar la calidad de vida de los pescadores artesanales en Timbiquí, Cauca a través de una planta procesadora y comercializadora de mariscos. El proyecto procesará y venderá 5.2 toneladas de langostino y 7.8 toneladas de pargo rojo mensualmente, beneficiando económicamente a los pescadores locales a través de la compra de su producción.
Este documento presenta un taller de contabilidad con 6 ejercicios. El primero pide preparar un minibalance general ordenando activos, pasivos y patrimonio. El segundo calcula montos faltantes usando la ecuación contable. El tercero analiza efectos de transacciones en activos, pasivos y patrimonio. Los ejercicios 4 y 5 piden preparar un estado de resultados y balance general respectivamente. El último ejercicio pide realizar el ciclo contable completo para una empresa basado en sus transacciones.
Este documento presenta un debate sobre la titulación de predios en la ciudad. Se discute que aproximadamente el 2.24% de las viviendas, que representan alrededor del 2.24% de la población, no tienen títulos de propiedad, lo que perjudica sus derechos. El documento analiza los posibles casos por los cuales los predios no están titulados y los costos de titulación, señalando que la ciudad también pierde ingresos por no cobrar impuestos prediales. Finalmente, se pide que la Secretaría de
1 3 p estudio de casos beneficios y rebajas al impuesto de 1° categoríaJeanneth Gerlach
La empresa "Sin Pilas Puestas ltda." presenta antecedentes para determinar su impuesto a la renta del año 2013. La utilidad según balance fue de $111.300.450. Se deben considerar varios ingresos y gastos como depreciaciones, remuneraciones, dividendos, compras e intereses. Se pide determinar la renta líquida imponible utilizando los créditos tributarios correspondientes.
Presentacion Solavei en español Julio 2013Germain Ramos
Solavei es una compañía de telecomunicaciones móviles que ofrece servicio celular ilimitado por $49 al mes y permite a los usuarios ganar dinero al compartir el servicio con otros. Los usuarios pueden ganar pagos mensuales a través de un programa de recompensas basado en la construcción de una red de personas. Solavei combina servicios móviles y redes sociales para redefinir el comercio y devolver los dólares de publicidad a las personas.
Este documento describe las oportunidades y ventajas de invertir en bienes raíces en Vail, Colorado como inversionista mexicano. Explica que los inversionistas mexicanos han vacacionado en Vail desde los años 1960 y que la primera ola de inversión mexicana ocurrió en los años 1980. También describe varios proyectos de desarrollo recientes y las razones por las cuales ahora es un buen momento para invertir, incluyendo la recuperación de los precios de la propiedad, tasas hipotecarias bajas y el crecimiento econ
Proyecto de produccion de tomate coop. el rosario mayo 2011 obs willmariomontano
La cooperativa requiere financiamiento para apoyar la producción normal del cultivo de tomate y tener capital de operaciones. Actualmente la cooperativa tiene una deuda de $9,160 con una tasa de interés mensual del 3% que crea una carga financiera. El financiamiento solicitado de $19,046 se utilizará para pagar la deuda y tener capital para los primeros dos meses de producción, mejorando así la rentabilidad y sostenibilidad del negocio. Los indicadores financieros muestran que el proyecto puede soportar el pago de la carga financiera
Este documento describe varios proyectos inmobiliarios de lujo en Miami, incluyendo Porsche Tower, el edificio residencial más alto frente al mar en Estados Unidos con 57 pisos y ascensores privados que llevan a los apartamentos; y Opera Tower, un proyecto de 635 unidades a partir de $250,000 con renta garantizada por 3 años. Los proyectos ofrecen amenities como piscinas, gimnasios y terrazas privadas, y se ubican cerca de centros comerciales, universidades y transporte público.
15. A principios de 2021, Waterway Industries hab�a retenido gananci.pdfallwayscollection
15. A principios de 2021, Waterway Industries haba retenido ganancias de $323 000. Durante el
ao, Waterway report ingresos netos de $74500, vendi acciones propias con una ganancia de
$27000, declar un dividendo en efectivo de $45700 y declar y emiti un pequeo dividendo en
acciones de 1590 acciones (valor nominal de $10) cuando el valor razonable de las acciones la
accin era de $ 29 por accin. El monto de las utilidades retenidas disponibles para dividendos al
cierre de 2021 fue:
$358160.
$20850.
$329540.
$305690.
12. Coronado Industries tiene en circulacin 587000 acciones comunes a la par de $2 y 126000
acciones preferentes al 6% sin par con un valor establecido de $5. Los dividendos se han pagado
todos los aos excepto los ltimos dos aos y el ao en curso.
Suponiendo que se distribuirn $270 000 y que las acciones preferentes son acumulativas y
participativas, cunto recibirn los accionistas comunes?
$156671.
$126557.
$143443.
$ 75600.
11. Se facilitan los siguientes datos:
31 de diciembre,
2021
2020
$95000
$95000
137000
94000
77000
74000
251000
216000
48000
Informacin adicional:
El 1 de mayo de 2021 se emitieron 5100 acciones ordinarias. Los dividendos preferentes no
fueron declarados durante 2021. El precio de mercado de las acciones ordinarias era de $50 al 31
de diciembre de 2021.
La tasa de rendimiento del capital social comn para 2021 se calcula como
48 422.
48 465.
43 422.
43 465.
31 de diciembre,
2021
2020 5% Acciones preferentes acumulativas, $50 a la par
$95000
$95000 Acciones comunes, $10 a la par
137000
94000 Pago adicional en capital
77000
74000 Utilidades retenidas (incluye utilidad neta del ao en curso)
251000
216000 Lngresos netos
48000.
Este documento presenta información sobre los resultados financieros de Banco Santander para 2011. Destaca la sólida generación de ingresos y beneficios recurrentes del banco. También resalta el esfuerzo realizado en saneamientos extraordinarios para fortalecer el balance, así como la mejora en ratios de capital y cobertura de activos.
Conceptos fundamentales de potencias y logaritmos.pptxcadministrativa
Este documento explica conceptos básicos de potencias y logaritmos desde una perspectiva práctica utilizando un ejemplo de inversión de $1,000 a una tasa anual del 5% por 10 años. Calcula que la inversión crecería a aproximadamente $1,628.89 debido al crecimiento exponencial. Luego, utiliza logaritmos para determinar que tomaría aproximadamente 14.21 años para que la inversión inicial de $1,000 se duplique a $2,000 a la misma tasa anual.
Este documento proporciona una guía de aprendizaje sobre activos fijos o propiedad, planta y equipo. Explica que los activos fijos son adquiridos por la empresa para ser utilizados a largo plazo y deben cumplir con ciertas características. Luego clasifica los activos fijos en no depreciables, depreciables y agotables, e ilustra cada categoría con ejemplos. Finalmente, ofrece detalles sobre el registro contable de diferentes tipos de activos fijos como terrenos, construcciones y ma
Medellín Top 10 - 2015 empresas con mayores ganancias netas por actividad eco...Juan David Ortiz Abauat
TOP 10 - 2015 de las mayores ganancias netas por actividad económica en la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia.
Amplie la información visitando : http://adf.ly/1jNK2s
Bizigune: alquiler de viviendas vacías en el País VascoRoberto Cacho
Conferencia sobre el programa Bizigune de alquiler de viviendas vacías del Gobierno Vasco, en el Foro de la Vivienda del Consejo de la Juventud de España (Bilbao, 28 de octubre de 2007)
Spanish narrated share orientation presentation 2014Upper Valley MEND
El documento describe el programa SHARE Community Land Trust (CLT) de Upper Valley MEND, el cual mantiene casas de precio módico por múltiples generaciones. SHARE CLT es un fideicomiso de tierras comunitarias sin fines de lucro que retiene la tierra en fideicomiso para garantizar la disponibilidad a largo plazo de viviendas económicas. El programa ha proporcionado a más de 20 familias la oportunidad de tener su propia casa a través de dos sectores existentes, con un tercero en desarrollo.
This document provides information about Ailanto, a planned community and resort in Fortuna de Bagaces, Costa Rica. It includes details about the master plan such as 50 residential homes, an eco-lodge with 12 cabins, a jungle adventure park, and senior living community. It also discusses amenities like trails, thermal pools, and restaurants. Pricing information is given for lots, homes, tours, activities and accommodations. Financing options with rates as low as 3.5% are outlined. The goal is to sell the whole development or individual lots and homes.
Este documento presenta un proyecto para mejorar la calidad de vida de los pescadores en Timbiquí, Colombia mediante la comercialización de mariscos. El proyecto busca procesar y vender camarón y pargo rojo para obtener un pago justo para los pescadores. Incluye un análisis de mercado, técnico, organizacional y financiero para demostrar la viabilidad del proyecto. El estudio concluye que el proyecto puede generar ingresos suficientes para mejorar las condiciones económicas de los pescad
La Administradora Río Elqui y el programa de inversiones han sido importantes para la organización. Han permitido mejorar la infraestructura de riego en el valle de Elqui mediante la ejecución de proyectos por un total de $2.000 millones de pesos, financiados principalmente por el Estado. Los mayores ingresos generados por la hidroeléctrica Puclaro se han destinado a proyectos (29%), subsidio de cuotas sociales (34%) y la construcción del nuevo edificio institucional (33%).
El documento describe el presupuesto de la Empresa Pública Municipal de Desarrollo Económico (EDEC EP) para 2011. Los ingresos totales son de $10.8 millones, provenientes principalmente de la venta de activos y transferencias de capital. Los gastos totales son de $10.8 millones, destinados principalmente a la compra de terrenos, estudios para parques industriales, y el pago de deuda e intereses a la Corporación Financiera Nacional. El presupuesto apoyará el desarrollo de parques industriales y la generación de
El documento describe los planes y presupuesto de la Empresa Pública Municipal de Desarrollo Económico (EDEC EP) para 2011. Los planes incluyen el desarrollo de parques industriales, la promoción de emprendimientos y artesanías, y la mejora de la infraestructura existente. El presupuesto proyecta ingresos de $10.8 millones, principalmente de la venta de terrenos y arriendos, y gastos de $10.8 millones, enfocados en la compra de terrenos, estudios, y obras de
El resumen trata sobre un proyecto para mejorar la calidad de vida de los pescadores artesanales en Timbiquí, Cauca a través de una planta procesadora y comercializadora de mariscos. El proyecto procesará y venderá 5.2 toneladas de langostino y 7.8 toneladas de pargo rojo mensualmente, beneficiando económicamente a los pescadores locales a través de la compra de su producción.
Este documento presenta un taller de contabilidad con 6 ejercicios. El primero pide preparar un minibalance general ordenando activos, pasivos y patrimonio. El segundo calcula montos faltantes usando la ecuación contable. El tercero analiza efectos de transacciones en activos, pasivos y patrimonio. Los ejercicios 4 y 5 piden preparar un estado de resultados y balance general respectivamente. El último ejercicio pide realizar el ciclo contable completo para una empresa basado en sus transacciones.
Este documento presenta un debate sobre la titulación de predios en la ciudad. Se discute que aproximadamente el 2.24% de las viviendas, que representan alrededor del 2.24% de la población, no tienen títulos de propiedad, lo que perjudica sus derechos. El documento analiza los posibles casos por los cuales los predios no están titulados y los costos de titulación, señalando que la ciudad también pierde ingresos por no cobrar impuestos prediales. Finalmente, se pide que la Secretaría de
1 3 p estudio de casos beneficios y rebajas al impuesto de 1° categoríaJeanneth Gerlach
La empresa "Sin Pilas Puestas ltda." presenta antecedentes para determinar su impuesto a la renta del año 2013. La utilidad según balance fue de $111.300.450. Se deben considerar varios ingresos y gastos como depreciaciones, remuneraciones, dividendos, compras e intereses. Se pide determinar la renta líquida imponible utilizando los créditos tributarios correspondientes.
Presentacion Solavei en español Julio 2013Germain Ramos
Solavei es una compañía de telecomunicaciones móviles que ofrece servicio celular ilimitado por $49 al mes y permite a los usuarios ganar dinero al compartir el servicio con otros. Los usuarios pueden ganar pagos mensuales a través de un programa de recompensas basado en la construcción de una red de personas. Solavei combina servicios móviles y redes sociales para redefinir el comercio y devolver los dólares de publicidad a las personas.
Este documento describe las oportunidades y ventajas de invertir en bienes raíces en Vail, Colorado como inversionista mexicano. Explica que los inversionistas mexicanos han vacacionado en Vail desde los años 1960 y que la primera ola de inversión mexicana ocurrió en los años 1980. También describe varios proyectos de desarrollo recientes y las razones por las cuales ahora es un buen momento para invertir, incluyendo la recuperación de los precios de la propiedad, tasas hipotecarias bajas y el crecimiento econ
Proyecto de produccion de tomate coop. el rosario mayo 2011 obs willmariomontano
La cooperativa requiere financiamiento para apoyar la producción normal del cultivo de tomate y tener capital de operaciones. Actualmente la cooperativa tiene una deuda de $9,160 con una tasa de interés mensual del 3% que crea una carga financiera. El financiamiento solicitado de $19,046 se utilizará para pagar la deuda y tener capital para los primeros dos meses de producción, mejorando así la rentabilidad y sostenibilidad del negocio. Los indicadores financieros muestran que el proyecto puede soportar el pago de la carga financiera
Este documento describe varios proyectos inmobiliarios de lujo en Miami, incluyendo Porsche Tower, el edificio residencial más alto frente al mar en Estados Unidos con 57 pisos y ascensores privados que llevan a los apartamentos; y Opera Tower, un proyecto de 635 unidades a partir de $250,000 con renta garantizada por 3 años. Los proyectos ofrecen amenities como piscinas, gimnasios y terrazas privadas, y se ubican cerca de centros comerciales, universidades y transporte público.
15. A principios de 2021, Waterway Industries hab�a retenido gananci.pdfallwayscollection
15. A principios de 2021, Waterway Industries haba retenido ganancias de $323 000. Durante el
ao, Waterway report ingresos netos de $74500, vendi acciones propias con una ganancia de
$27000, declar un dividendo en efectivo de $45700 y declar y emiti un pequeo dividendo en
acciones de 1590 acciones (valor nominal de $10) cuando el valor razonable de las acciones la
accin era de $ 29 por accin. El monto de las utilidades retenidas disponibles para dividendos al
cierre de 2021 fue:
$358160.
$20850.
$329540.
$305690.
12. Coronado Industries tiene en circulacin 587000 acciones comunes a la par de $2 y 126000
acciones preferentes al 6% sin par con un valor establecido de $5. Los dividendos se han pagado
todos los aos excepto los ltimos dos aos y el ao en curso.
Suponiendo que se distribuirn $270 000 y que las acciones preferentes son acumulativas y
participativas, cunto recibirn los accionistas comunes?
$156671.
$126557.
$143443.
$ 75600.
11. Se facilitan los siguientes datos:
31 de diciembre,
2021
2020
$95000
$95000
137000
94000
77000
74000
251000
216000
48000
Informacin adicional:
El 1 de mayo de 2021 se emitieron 5100 acciones ordinarias. Los dividendos preferentes no
fueron declarados durante 2021. El precio de mercado de las acciones ordinarias era de $50 al 31
de diciembre de 2021.
La tasa de rendimiento del capital social comn para 2021 se calcula como
48 422.
48 465.
43 422.
43 465.
31 de diciembre,
2021
2020 5% Acciones preferentes acumulativas, $50 a la par
$95000
$95000 Acciones comunes, $10 a la par
137000
94000 Pago adicional en capital
77000
74000 Utilidades retenidas (incluye utilidad neta del ao en curso)
251000
216000 Lngresos netos
48000.
Este documento presenta información sobre los resultados financieros de Banco Santander para 2011. Destaca la sólida generación de ingresos y beneficios recurrentes del banco. También resalta el esfuerzo realizado en saneamientos extraordinarios para fortalecer el balance, así como la mejora en ratios de capital y cobertura de activos.
Conceptos fundamentales de potencias y logaritmos.pptxcadministrativa
Este documento explica conceptos básicos de potencias y logaritmos desde una perspectiva práctica utilizando un ejemplo de inversión de $1,000 a una tasa anual del 5% por 10 años. Calcula que la inversión crecería a aproximadamente $1,628.89 debido al crecimiento exponencial. Luego, utiliza logaritmos para determinar que tomaría aproximadamente 14.21 años para que la inversión inicial de $1,000 se duplique a $2,000 a la misma tasa anual.
Este documento proporciona una guía de aprendizaje sobre activos fijos o propiedad, planta y equipo. Explica que los activos fijos son adquiridos por la empresa para ser utilizados a largo plazo y deben cumplir con ciertas características. Luego clasifica los activos fijos en no depreciables, depreciables y agotables, e ilustra cada categoría con ejemplos. Finalmente, ofrece detalles sobre el registro contable de diferentes tipos de activos fijos como terrenos, construcciones y ma
Medellín Top 10 - 2015 empresas con mayores ganancias netas por actividad eco...Juan David Ortiz Abauat
TOP 10 - 2015 de las mayores ganancias netas por actividad económica en la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia.
Amplie la información visitando : http://adf.ly/1jNK2s
Bizigune: alquiler de viviendas vacías en el País VascoRoberto Cacho
Conferencia sobre el programa Bizigune de alquiler de viviendas vacías del Gobierno Vasco, en el Foro de la Vivienda del Consejo de la Juventud de España (Bilbao, 28 de octubre de 2007)
Spanish narrated share orientation presentation 2014Upper Valley MEND
El documento describe el programa SHARE Community Land Trust (CLT) de Upper Valley MEND, el cual mantiene casas de precio módico por múltiples generaciones. SHARE CLT es un fideicomiso de tierras comunitarias sin fines de lucro que retiene la tierra en fideicomiso para garantizar la disponibilidad a largo plazo de viviendas económicas. El programa ha proporcionado a más de 20 familias la oportunidad de tener su propia casa a través de dos sectores existentes, con un tercero en desarrollo.
This document provides information about Ailanto, a planned community and resort in Fortuna de Bagaces, Costa Rica. It includes details about the master plan such as 50 residential homes, an eco-lodge with 12 cabins, a jungle adventure park, and senior living community. It also discusses amenities like trails, thermal pools, and restaurants. Pricing information is given for lots, homes, tours, activities and accommodations. Financing options with rates as low as 3.5% are outlined. The goal is to sell the whole development or individual lots and homes.
Come live with us, $1500 per month, 3 meals a day, entertainment, spa, thermal pools, medical and dental clinic on site, beautiful homes that you can buy for as low as $35,000. The location is PARADISAICAL and we are Self Sustained and green
Ailanto independent living 2013 joint venturers espanolHugo Ribadeneira
El documento presenta una comunidad de vida independiente llamada Ailanto ubicada en Costa Rica. Ofrece varios modelos de casas pequeñas de 1 o 2 dormitorios por $50,000-75,000 y una membresía comunitaria de $1,500 por mes que incluye 3 comidas al día, servicios de conserjería, limpieza y más. La comunidad cuenta con aguas termales, senderos, piscinas y actividades para mantener un estilo de vida saludable. Ailanto está dirigido a jubilados estadounidenses y apunta a
Ailanto 2013 independent living community investmentHugo Ribadeneira
Do you want to be part of the most profitable segment of Elder Care? Try Independent Living, the first step of Elder care, make people happy, be happy and make money, win win win, Ours is the least expensive, yet the most beautiful community in Costa Rica
The document describes an eco-friendly community called Estancia located within the Ailanto Wellness Resort & Spa in Costa Rica. Estancia consists of five subdivisions for homes and lots, including Las Estancias for luxury homes, Villas del Sol for vacation rentals, and Lago Ailanto for homes directly on a lake. The community offers amenities like thermal springs, hiking trails, and an organic garden. Homes and lots are available for purchase with financing options available through owner-carry agreements.
Estancia is an eco-friendly community located within the Ailanto Wellness Resort & Spa in Costa Rica. It has five subdivisions and offers homesites and villas for sale. Paraiso is a retirement community within Estancia that offers three home models starting at 516 square feet for $33,500. The community has amenities like thermal lagoons, hiking trails, and a natural spa. It also offers an independent living residential program for $1,500 per month that includes three meals per day and housekeeping among other services.
The document describes homes for sale starting at $40,000 located at Ailanto Wellness Resort and Spa in Guanacaste, Costa Rica. The resort is located on 85 acres near a lake and offers amenities like fishing, hiking trails, spa services, yoga, and dancing. Homes include open floor plans with ceramic floors, kitchen appliances, and tile showers. Owners can rent their homes through the resort's rental management program, which projects an 18% annual return on investment. Financing is available through a 7% mortgage with no credit check and 30% down payment.
This document summarizes the sale of brand new lakeside homes in Guanacaste, Costa Rica for $40,000 with an HOA of $150 per month that includes utilities and amenities. The development offers a wellness resort and spa on 85 acres near a national park, with housing, recreational activities, and potential rental income. Ten homes are available now with financing options, seeking quick sales to fund expansion.
Ailanto Wellness Resort & Spa is an 83-acre wellness community and health tourism destination located in Costa Rica near the Miravalles Volcano. It features luxury homes, villas, condos and offers natural wellness treatments and cosmetic procedures at its spa and medical center. Health tourism has grown as a concept as people travel for medical treatments and Costa Rica is a popular destination for its natural resources and affordable care. Ailanto offers real estate investment opportunities as well as stock in the company which provides membership benefits for use of amenities. It has plans to further develop recreational activities and facilities to attract visitors.
Ailanto is a wellness resort and spa located in Costa Rica near the Miravalles Volcano. It includes accommodations, recreational activities, medical facilities and an assisted living community. The resort aims to help guests achieve total wellness of body, mind and soul through classes, activities and medical services. It also offers luxury homes and condos for purchase or rental.
The document describes Ailanto, a wellness resort and spa located near Bagaces, Costa Rica. It is situated on over 300 hectares of land within a protected rainforest area at the foothills of the Miravalles Volcano. The resort offers accommodations, wellness and medical facilities, recreational activities, and permanent residences. It aims to attract health, conventional, and eco-tourism by providing natural therapeutic treatments and respecting the local environment and culture.
1. La Mejor Oferta De Bienes En
Costa Rica
Joint Venture Con Nosotros Y Haga Su Fortuna In
Fortuna De Bagaces, Costa Rica
JV 2011 Expires 1/31/2011 1
2. Inversión Baja … Riesgo Bajo
Con una inversión de $15,000 USD,
juntos podemos construir una casa
en Estancia y venderla por un precio
mas alto
Te unes con nosotros en una Joint
Venture, vendemos la casa y
dividimos las ganancias 50% 50%
JV 2011 Expires 1/31/2011 2
3. Location
Estancia, Eco Friendly Community le ofrece la posibilidad de
invertir en hermosas Casas Duplex o casitas de Bosque Húmedo
con vistas que solo se puede tener en el Cielo o in Costa Rica.
Estancia, el cual está ubicado a menos de 50 minutos de Liberia y
minutos de Fortuna de Bagaces. Estancia se localiza a las faldas
del Volcán Miravalles, donde las aguas termales, la flora y la fauna
son abundantes.
El clima de esta región es fresco, gracias a nuestro propio Micro-
Clima
Esta zona es conocida como La Cuna de Ecología, muy bella, muy
natural y muy Tica, esto es Costa Rica, tranquilo, gente sencilla y
amable, que nunca duda en
otorgar una sonrisa a quienes visitan su comunidad.
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5. Descripcion
El proyecto Estancia cuenta con piscinas termales, senderos,
lago con Tilapia, rancho para eventos, jardines de boda,
botánico y orgánico, Spa y la única aldea Indígena en Costa
Rica para terapias Mesoamericanas
La exuberante naturaleza que rodea las casitas son mantenida
intacta, para que usted disfrute la toda la flora y fauna de la
zona, que incluye monos, pisotes, tucanes, bandadas de
pericos, garrobo, patos salvajes, pavas, puerco espina,
venados, tortugas, 32 especies de pájaros y mucho más.
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www.ailantocostarica.com
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6. Descripcion (Cont.)
Contamos con modelos Calabria (Duplex), Cielo (4Plex)
o Lago.
Todos los modelos tienen además un baño una cocineta,
una sala, desayunador y por supuesto, un patio desde
el cual podrán disfrutar de las impresionantes vistas que
le ofrecemos.
Cada Villa es construida para venta a inversionistas,
residentes o jubilados, aquellos que gustaría vivir en
esta Eco-Friendly comunidad
Todos los residentes y huéspedes tienen acceso a la
amenidades de Ailanto por el pago de $50 mensuales
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7. Descripcion (Cont.)
In situ amenidades son:
– Aguas termales y lodo para bañar
– Un Spa natural para practicar las curaciones
mesoamericanas
– Churrasqueria, donde solo se cocina en leña y comidas
saludables. Pizzería y Panadería
– Senderos
– Lago con Tilapia para pescar
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8. Análisis de La Competencia
Competencia
– No hay otros desarrollos en la región que ofrecen la
calidad y precio de nuestro lugar, hay dos nuevos que
están entrado en la región pero sus precios are 3 a 4
veces el costo de nuestras casas y con menos
amenidades
Fuerza
– Nuestra belleza y lugar combinado con los precios y las
amenidades
Debilidad
– No somos una propiedad en la Playa y no hemos
construido muchas casas-modelo
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9. Construction Specs
48 metros cuadrados en 62 metros cuadrados de construcción
(Tierra, Cielo, Calabria y Lago Modelos)
1 habitación, 1 baño
Segunda habitación y baño son opciones que cuestan $2,500
adicionales
45 cm cerámica
Construcción de concreto con Zinc teja
Teca en el modelo Lago
Ventanales (Lago), puertas y ventanas corredizas hechas de
aluminio
Patios con vistas panorámicas
Séptico
Agua de Pozo, electricidad GEO-termal
Diseño Toscano (Calabria y Cielo)
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10. Oferta
Tu inviertes $15,000 USD
Nosotros el terreno y el trabajo
Construimos una Casita o Villa
Vendemos esta construcción por $45,000
– Esperamos venderla en 90 días
Te regresamos la inversión inicial
Pagamos por el terreno
Pagamos las comisiones de 6% mas otros gastos
misceláneos
Dividimos la ganancia 50% 50%
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11. Equipo
Todo el equipo para la construcción
esta listo
Los permisos municipales se
obtienen en una semana
Todas cotizaciones están recibidas y
todos los proveedores listos
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12. Pro-Forma
La Pro-forma es basada un tu invirtiendo
el capital y nosotros el terreno y el trabajo
El minuto que empezamos este proyecto,
también empezamos la venta, esperamos
vender la casa en 90 días o menos.
Los compradores serán Costarricenses o
extranjeros que quieren vivir o tener casas
de vacaciones en Costa Rica.
Hay dos proforma, una es de la ganancia
de la venta y la otra de la ganancia del
alquiler de la casa hasta que vendemos
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13. Pro-forma Ventas
Assumptions 3 Meses
Number of Units 1
Initial Investment $15,000
Sales Price $45,000
Land $7,200
Commissions $2,700
Development Expense $2,000
Income
Sales $45,000
Expenses
Land $7,200
Initial Investment $15,000
Commissions $2,700
Development Expense $2,000
Total $26,900
Net income $18,100
Split $9,050
ROI Annualized 241.33%
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14. Pro-forma Alquiler
Assumptions
Occupancy Rate 50.00%
Management Fees 20.00%
Maintenance Fee 5.00%
Repair/Repl. Fund 5.00%
On Going Marketing 10.00%
Number of units 1
Rental Rate $50
Days Per Year 360
Rental Income 3 Months
Rental $9,000
Expenses
Management Fee $1,800
Maintenance Fee $450
Repair/Repl. Fund $450
On Going Marketing $900
Total Expenses $3,600
Net Income $5,400
Split 50% $2,700
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15. Programa
Construcción y Ventas
Construction
Rental and Sales
Sales period
Jan Feb Mar
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16. Status
Desarrollo
– Buscando inversionistas
– Planos están aprobados
– Infraestructura existe
Loúnico que nos puede atrasar es
no encontrar inversionistas o Dinero
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17. Procedimiento
Complete el formulario de reservación
– Fírmele y mándele con un deposito de $1,000
– Deposite el dinero en;
• USA Chase Bank, Routing # 122100024, Account #
853226363, FBO Toque Del Cielo
• Costa Rica: Banco de Costa Rica
Después
– Preparamos los documentos
– Ponemos el lote en su nombre cuando recibimos el resto del
la inversión y los papeles firmados
– Empezamos la construcción el minuto que recibimos los
permisos municipales
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18. Otros Documentos
Marketing Plan
– 2011 Marketing Plan esta listo
Procedimiento
– Documentos están listos
Website
– www.ailantocostarica.com
Preguntas?
– Dr. Hugo E. Ribadeneira 480-822-7021
– SKYPE drinlawaz
– E Mail: hugo@ailantoresort.com
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