Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 11/10/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
MERLIN ESPERA ABSORBER METROVACESA A FINALES DE MES
El consejero delegado de la socimi Merlin Properties, Ismael Clemente, aseguró ayer que la integración con Metrovacesa
culminará a finales de mes con la firma ante notario de la operación, que da lugar a una inmobiliaria con un valor bruto de activos
de 9.317 millones. Este procedimiento conllevará de forma oficial la desaparición de la antigua Metrovacesa y la puesta en marcha
del nuevo consejo de administración de Merlin, que se amplía a 15 asientos y que estará integrado en un 60% por vocales
independientes. De hecho, está previsto que hoy se reúna el primer equipo integrado por profesionales de Merlin Properties y
Metrovacesa para analizar la cartera de edificios y las oportunidades conjuntas, según señaló Clemente tras intervenir en una
jornada sobre el brexit.
CINCO DÍAS
EL ABARATAMIENTO DEL PRECIO DE LAS HIPOTECAS SE ACERCA A SU FIN
La banca española lleva meses lidiando con un entorno de tipos de interés a cero y las posibilidades que seguir abaratando el
crédito son cada vez menores. El sector ha podido disfrutar de las ventajas del abaratamiento de la financiación que ha
proporcionado la política del BCE, que sin embargo ahora tiene su reverso en unos márgenes muy reducidos que torpedean la
capacidad de obtener rentabilidad del negocio de captar y prestar dinero. El primer frente en el que ya se aprecian señales claras
de agotamiento de la caída de los tipos del crédito es el de las hipotecas, donde el tipo medio ponderado de las nuevas
operaciones se ha estabilizado en torno al 2%, sin que quede ya apenas margen para nuevos recortes, reconocen en el sector.
CINCO DÍAS
MONTEBALITO SE DESPRENDE DE UN EDIFICIO EN BERLÍN POR 13 MILLONES
Montebalito ha vendido un edificio de oficinas del centro de Berlín por un importe de 13 millones de euros en una operación que
le ha supuesto una ganancia de 2,67 millones de euros, según informó la compañía. Se trata del mayor inmueble de la cartera
inmobiliaria que la compañía tiene en la capital alemana, un edificio ubicado en la calle Dessauer, de 4.475 metros cuadrados de
superficie. Los otros dos activos que Montebalito tiene en Berlín son de uso mixto, residencial y comercial. Además de en
Alemania, la compañía cuenta con negocio inmobiliario en Rumania, Francia, Marruecos, República Dominicana, Brasil y Chile.
EL ECONOMISTA
EXPANSIÓN

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL PLAN DE DERECHOS HUMANOS DE CARMENA (PARTE II) : DESPENALIZAR LA OKUPACIÓN
El futuro plan de Derechos Humanos que el Gobierno de Manuela Carmena quiere aprobar antes de que acabe el año amenaza
con provocar un nuevo incendio en el Ayuntamiento de la capital. Las críticas a la labor de la Policía Municipal y al conjunto de los
funcionarios que colectivos sociales han incluido en los documentos de trabajo que el Ejecutivo de Ahora Madrid tendrá en cuenta
para su posible inclusión en el proyecto definitivo desataron ayer la primera polémica ligada a este plan.
LA RAZÓN
GRAN HERMANO INMOBILIARIO
Don Joan Bermúdez Prieto, uno de los maestros del análisis del mercado inmobiliario contemporáneo, respecto a España, destaca
en el último número de Inmueble, datos como los siguientes. Según estudios fechados a Julio, el número de hipotecas registradas
para la compra de viviendas ha descendido un 14,9% interanual. El volumen de ventas en dicho mes es de 39.841 viviendas, lo
que implica una reducción interanual del 7,90%. El precio medio de venta por m2 ha tenido una caída del 3,60%.
INMUEBLE
LA COMPRA DE VIVIENDA POR PARTICIPACIONES: EL CROWDFUNDING INMOBILIARIO
El auge del sistema de financiación colectiva del crowdfunding ha llegado al mercado inmobiliario, permitiendo que los inversores
puedan comprar con una pequeña cantidad de dinero una participación en un proyecto inmobiliario para posteriormente ganar la
máxima rentabilidad en la fase de arrendamiento y de posterior venta del bien.
INMUEBLE
EL MERCADO INMOBILIARIO 100% DIGITAL
El auge del comercio 100% online, donde se busca, analiza y compra el producto en la misma página web sin salir de casa está
llegando también al sector inmobiliario, donde ya existen plataformas que permiten la búsqueda y visita virtual de los bienes
inmuebles, y llegan a la formalización de contratos sin que el futuro inquilino de la vivienda haya llegado a visitarla de forma real.
INMUEBLE

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
CRECIMIENTO DE LAS VENTAS, RALENTIZACIÓN DE LOS PRECIOS
Los recientes datos de incremento de las ventas y precios que han ido apareciendo en los últimos meses muestran otra realidad
cuando son analizados en su conjunto y con detenimiento. Elementos como reducida concesión de hipotecas y la escasa oferta de
bienes a un precio más ajustado, que es al tiempo el más demandado, pueden suponer a la larga un freno para el leve avance de
los últimos meses.
INMUEBLE
EL GIGANTE ACTIVUM ENTRA EN EL RESIDENCIAL Y LEVANTARÁ MÁS DE 1.000 VIVIENDAS EN MADRID
El apetito del gigante alemán ActivumSG por el mercado inmobiliario español parece no saciarse y, tal y como llevan haciendo
desde hace meses otros fondos de inversión internacionales, ha decidido entrar por la puerta grande en la promoción residencial.
A las recientes compras de los centros comerciales Espacio Torrelodones y Sexta Avenida, se suma ahora la adquisición de dos
solares, ambos en Madrid, sobre los que podrá levantar más de un millar de viviendas.
@EL CONFIDENCIAL
ASÍ SE CONVIRTIÓ AMANCIO ORTEGA EN EL REY INMOBILIARIO
Hace apenas una semana, Amancio Ortega volvía a protagonizar la operación inmobiliaria del año en España. A través de su
sociedad Pontegadea, el fundador y máximo accionista de Inditex compraba Torre Cepsa, uno de los rascacielos del complejo
Cuatro Torres de Madrid, por 490 millones de euros. La operación, la más significativa del año por volumen y por la relevancia del
edificio, es, sin embargo, una pequeña muestra de la actividad de esta inmobiliaria que, en lo que va de año ya ha invertido más
de 1.000 millones de euros y, muy probablemente, realice nuevas compras.
@EXPANSIÓN
SIMA OTOÑO EL SECTOR INMOBILIARIO SE REÚNE EN IFEMA
Las ferias SIMA son un punto de referencia del sector inmobiliario desde 1999. Con más de 25 ediciones celebradas, estos salones
son una plataforma comercial y de desarrollo de negocio para las empresas y profesionales participantes. La feria se caracteriza
por reunir en cada edición a un gran número de empresas, por su programa de actividades con participantes de alto nivel y por su
potencial para que los profesionales amplíen su red de contactos y encuentren nuevas oportunidades de negocio. Además, la
recuperación del sector residencial sigue impulsando la contratación de espacio en SIMA Otoño.
EL ECONOMISTA-MADRID

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
IBI REDUCIDO PARA HOGARES VULNERABLES
El ayuntamiento de Barcelona destinará 3,5 millones de euros a subvencionar el 50% del recibo del impuesto de bienes inmuebles
(IBI) de las familias con rentas más bajas. Esta medida, de la que podrían beneficiarse unas 20.000 familias con pocos recursos,
según los cálculos del consistorio, es posible gracias a la subida del impuesto al 2% de los propietarios, los de rentas más altas.
«Esta nueva línea de ayudas forma parte del paquete de nuevas subvenciones que anunció el gobierno municipal y que van
encaminadas a hacer avanzar la ciudad hacia una fiscalidad más equitativa y redistributiva, que ayude a los colectivos que más lo
necesitan», afirma el primer teniente de alcalde, Gerardo Pisarello.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
CAT REAL ESTATE ATRAE 100 MILIONES EN INVERSIÓN
La consultora inmobiliaria Cat Real Estate ha cerrado un acuerdo con la británica Ifieldproperties para atraer hasta 100 millones de
euros en inversiones en el negocio inmobiliario, una cantidad que se repartirá entre Barcelona y Madrid, según informó la
compañía. De estos 100 millones, sin embargo, 30 ya se han invertido en diversos proyectos en Barcelona, ​​según explica el
consejero delegado de la empresa catalana, Nacho Castilla, que recuerda que Barcelona “es estratégica por su ubicación y por la
tipología de ciudad".
EL PUNT AVUI
RUBÍ QUIERE APLICAR UN RECARGO DEL 50% DEL IBI A LOS PISOS VACÍOS
El gobierno del PSC de Rubí ha llegado a un acuerdo con la Alternativa de Unidad Popular (AUP) para incluir un paquete de
medidas en las ordenanzas fiscales del 2017 para que afloren algunos de los 3.000 viviendas vacías que se estima que hay en la
ciudad y se pongan a disposición de la gente que tiene dificultad para acceder. En este sentido, la principal medida será aplicar un
recargo del 50% sobre el impuesto de bienes inmuebles (JBI) a todos aquellos propietarios que se compruebe que disponen de
viviendas vacías de larga duración cumpliendo así una de las medidas incluidas en el artículo 72 del texto refundido de la ley
reguladora de las haciendas locales.
EL PUNT AVUI

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA VIVIENDA USADA TIRA DEL MERCADO INMOBILIARIO, QUE VUELVE A CRECER EN LA ZONA DE EL FERROL
El mercado inmobiliario se reactivó en la comarca en el segundo trimestre del año, con 291 transacciones cerradas, de acuerdo
con los datos que maneja el Ministerio de Fomento. Supusieron 53 más que las registradas entre enero y marzo, implicando un
incremento porcentual superior al 22%. Como sucede en el resto del país, el principal impulso procede de las ventas de vivienda
de segunda mano, que prácticamente copan todas las operaciones. Así, únicamente 22 transacciones inmobiliarias fueron a
viviendas nuevas, lo que representa solo el 7,5 % del total.
@LA VOZ DE GALICIA

9. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
LOS BANCOS TIENEN CERCA DE 900 VIVIENDAS VACÍAS EN SANTANDER
La Consejería de Obras Públicas y Vivienda estima que las entidades bancarias con las que está negociando la cesión de
viviendas para destinarlas al alquiler social -Santander, BBVA, Caixabank, Liberbank y Bankia-, disponen de unas 900 viviendas
vacías en la región. Así lo señaló en el Parlamento el consejero del ramo, José María Mazón, quien destacó que se ha solicitado
ampliar la dotación del parque público de Cantabria en 500 viviendas. El PP le recriminó que en el Ayuntamiento de Santander
hayan exigido sólo trabajar con los bancos que cedan viviendas para alquiler social cuando el propio Mazón reconoció que es
«ilegal».
EL DIARIO MONTAÑÉS