2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario
4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
MEDIA DOCENA DE BANCOS SE DESMARCAN DE LA WEB DEL FONDO SOCIAL DE VIVIENDA
La web para gestionar los casi 10.000 pisos cedidos por bancos y cajas rurales al fondo social de la vivienda ha echado a andar con
una soterrada controversia. Un puñado de entidades -el Popular, Ibercaja, el grupo Unicaja-Ceiss, Líberbank y Abanca, junto a
numerosas cajas rurales- se han desmarcado de participar en el site y gestionan el alquiler de las viviendas que cedieron a través
de sus propios portales y sucursales. En la web colaboran apenas doce de la treintena de entidades que prestaron casas para dar
alojamiento, con una renta mínima, a familias que pierden su piso y se encuentran en riesgo de exclusión social. Entre las
asociadas figuran el Santander, Caixabank, BBVA, Bankia, Sabadell, Bankinter, Bantierra, Grupo Cajamar, Caja Rural de Granada,
Deutsche Bank, ING y Kutxabank, de forma que gestionan el arrendamiento de la mayoría de los inmuebles, pero no de todos.
EL ECONOMISTA-EL SUPERLUNES
LA INVERSIÓN FORÁNEA CAE HASTA JUNIO UN 62% EN CATALUÑA Y CRECE EN MADRID
Los últimos datos conocidos revelan que Cataluña apenas consiguió atraer en el primer trimestre del año uno de cada seis euros
de inversión extranjera en España. Coincidiendo con los tres primeros meses de mandato del nuevo presidente, Carles
Puigdemont, solo llegó a esta comunidad autónoma el 15,5% del dinero foráneo invertido en todo el Estado. Hace un año ese
porcentaje representaba casi el 30%. Ahora, los datos sobre inversión hotelera han dado la puntilla porque suponen un nuevo
mazazo para la economía catalana. La estadística de DataInvest, dependiente del Ministerio de Economía, refleja un claro
desplome en el primer semestre de esas inversiones después de que el Gobierno municipal que dirige la populista Ada Colau haya
prorrogado otro año la moratoria turística de Barcelona, la ciudad con mayor atractivo para el inversor hotelero de España junto
con Madrid.
ABC
EL PRECIO DE LA VIVIENDA ACUMULA UNA SUBIDA DEL 2,9% HASTA SEPTIEMBRE
El precio medio de la vivienda subió un 2,4 % en septiembre en términos interanuales y acumula un incremento del 2,9 % en los
nueve primeros meses del presente ejercicio, según el índice IMIE que elabora la tasadora Tinsa. A pesar de esta subida, el precio
medio de la vivienda está aún un 40,5 % por debajo de los máximos alcanzados a finales de 2007.
ABC
5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL MOVIÓ UN 21% MÁS EN LA PRIMERA MITAD DEL AÑO
En concreto, el mercado de vivienda libre movió 29.807,1 millones de euros en el primer semestre de 2016. Son datos del
Ministerio de Fomento que señalan un aumento del 21% en comparación con los 24.588,9 millones del mismo periodo del
ejercicio anterior. Los casi 30.000 millones de euros se corresponden con las 215.884 transacciones de vivienda libre que se
hicieron entre enero y junio, un 17,8% más que en el año anterior (183.305). En concreto, las viviendas libres de segunda mano
movilizaron 26.441,7 millones (un 24,8% más), mientras que la cuantía en las de obra nueva fue bastante inferior, con 3.365,5
millones (-1,4%).
@20 MINUTOS
LA COMPRA DE VIVIENDAS CRECE UN 20,3% EN AGOSTO
La compraventa de viviendas sigue demostrando buena salud, después del ínterin del pasado mes de julio, en el que se ralentizó
el crecimiento de las operaciones debido a la sentencia del Tribunal Supremo acerca del carácter abusivo de algunas cláusulas
sobre el tipo de interés de demora presentes en las hipotecas. Los registradores rehusaron la inscripción de diversos créditos
hipotecarios que incluían este tipo de condiciones, lo que redujo el avance de las transacciones en el sector al 1,06%, una
evolución netamente inferior a la registrada durante el resto del año, próxima en casi todos los casos a los dos dígitos.
ABC
EL VALOR DE LOS EDIFICIOS SE SEGUIRÁ AJUSTANDO HASTA 2018
El mercado inmobiliario español no residencial vive, desde hace varios ejercicios, su particular «era dorada» después de haber
superado los años de resaca tras los excesos del sector. Sin embargo, aún refleja varios desequilibrios: Madrid y Barcelona han
sido los principales motores de una recuperación -otros centros logísticos, como Zaragoza, comienzan a repuntar- no exenta de
desequilibrios, que se reflejan, sobre todo, en la rentabilidad de los inmuebles.
ABC
6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL GRUPO WANDA PROYECTA UN PUERTO DE LUJO EN MARBELLA POR 400 MILLONES
España se ha convertido en todo un reto para el chino más rico del mundo. El presidente del Grupo Wanda ha puesto de nuevo
sus ojos en Marbella, donde ya intentó comprar sin éxito el complejo Marbella Club. Su nuevo objetivo es ahora el puerto
deportivo La Bajadilla, que espera desde hace años una inversión de 400 millones de euros para convertirse en la marina más
importante del Mediterráneo. El Ayuntamiento de la ciudad adjudicó en 2011 el proyecto de ampliación de este puerto a la
sociedad Nas Marbella, empresa participada mayoritariamente por el jeque Al-Thani (propietario del Málaga CF). Sin embargo, el
adjudicatario no ha ejecutado todavía las obras, por lo que ahora el consistorio marbellí quiere quitarle la concesión para realizar
un nuevo concurso.
EL ECONOMISTA
BARNES PREVÉ TRIPLICAR SU FACTURACIÓN EN EL EJERCICIO 2017
La firma inmobiliaria de alto standing Barnes International, que realizó su desembarco en Barcelona el pasado mes de mayo,
consolida su modelo de negocio en la ciudad y prevé triplicar facturación en 2017, rondando el millón de euros y coincidiendo con
la apertura de una segunda oficina. Las aperturas en Barcelona y Madrid (en el barrio de Salamanca), las dos primeras en España
de la firma, supone el inicio de la expansión de la inmobiliaria internacional.
EL ECONOMISTA- EL SUPERLUNES
MENOS DINERO EN INMUEBLES
La inversión inmobiliaria caerá un 30% este año, ya que se quedará en los 9.000 millones de euros frente a los 15.000
contabilizados en 2015 por el descenso de la oferta de activos, según la consultora CBRE.
EL PAÍS
EL AUMENTO EN MADRID DE LICENCIAS DE OBRA EN UN 42% AVIVA UN NUEVO FERVOR INMOBILIARIO
En la Comunidad de Madrid se han concedido entre enero y julio 1.931 licencias de obra nueva para construir viviendas, lo que
significa un crecimiento respecto al mismo periodo de 2015 de un 42%, casi tres veces por encima de la media estatal (15,9%),
según los datos del Ministerio de Fomento.
EL PAÍS
7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA INMOBILIARIA DE POPULAR, UN TEST PARA LA CNMV, POR SALVADOR ARANCIBIA
La inmobiliaria que Banco Popular quiere poner en marcha para segregarla de su balance, entregándola a sus accionistas, debe
contar previamente con el visto bueno del supervisor de solvencia, el Banco de España, y el del mercado, la Comisión Nacional del
Mercado de Valores. Por calendario puede ser una de las primeras cuestiones a las que se enfrente la nueva comisión tras la salida
de su presidenta y vicepresidenta y su sustitución por Juan Manuel Santos-Suárez, el consejero más antiguo. Pero, además, puede
ser también la prueba de fuego sobre el difícil equilibrio en que se encuentra la CNMV tras no haberse prorrogado temporalmente
los mandatos que vencieron la semana pasada.
EXPANSIÓN
LAS HIPOTECAS A TIPO FIJO SE ACERCAN A LA MEDIA EUROPEA
Desde hace unos cuantos trimestres, han irrumpido con fuerza los casi olvidados tipos fijos. El desplome del euribor y la casi
desaparición de las cláusulas suelo, que garantizaban a los bancos unos ingresos mínimos con independencia de la cotización del
diferencial, han mermado seriamente los ingresos por intereses de las entidades, que han vuelto la vista hacia un producto que
tenían olvidado y que ahora han relanzado para asegurar un cierto nivel de ingresos. Según la última estadística del INE, el 24,4%
de los nuevos préstamos hipotecarios que se firman son a tipo fijo, cuatro veces más que hace sólo dos años.
LA RAZÓN
LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS PERFILAN SU FUTURO
Promotores inmobiliarios de toda España se reunieron durante los pasados días 5 y 6 de octubre en Madrid en el Congreso
Nacional organizado por la patronal del sector, la Asociación Nacional de Promotores y Constructores de España (APCE). El lema
bajo el que se celebraba el encuentrO "De la recuperación a la innovación" ya daba buena muestra sobre cuál era la intención de
los organizadores, encabezados por el presidente de la asociación, Juan Antonio Gómez-Pintado.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
¿QUIÉN ESTÁ TRAS LOS GRANDES FONDOS QUE SE HAN LANZADO A CONSTRUIR CASAS EN ESPAÑA?
Se han convertido en los protagonistas indiscutibles del mercado residencial español. El principal enemigo y el gran quebradero de
cabeza de promotores y gestoras de cooperativas. Los fondos de inversión internacionales han entrado de lleno y por la puerta
grande en la promoción inmobiliaria. Lo han hecho solos o a través de alianzas con empresas locales, y casi siempre de la mano de
profesionales que conocen a la perfección el mercado inmobiliario español.
@EL CONFIDENCIAL
EL SECTOR INMOBILIARIO ENCADENA TRES AÑOS DE CLARA RECUPERACIÓN
Organizado por el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), el salón Barcelona Meeting Point 2016 (BMP) celebrará del 19
al 23 de octubre próximos su 20ª edición en una coyuntura de recuperación del sector inmobiliario. El mercado residencial
consolida así su tendencia a la estabilización mientras la compraventa de viviendas ya suma cuatro meses seguidos al alza, según
el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de hipotecas constituidas encadena 25 meses seguidos en crecimiento, según
la citada fuente, y el precio de los pisos lleva nueve trimestres consecutivos en aumento, según el Colegio de Registradores.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
INVERTIR EN LADRILLO YA ES MÁS RENTABLE QUE LA BOLSA
En los dos últimos ejercicios la rentabilidad de la vivienda se encuentra por encima de la bolsa. Aunque los agentes del mercado
bursátil consideran que a largo plazo la renta variable ofrece mayores ganancias, esa premisa no acaba de cumplirse en este
momento. En los dos últimos años, el beneficio del 'ladrillo' se sitúa entre el 6% y el 9%, según diversos estudios sectoriales,
mientras que la bolsa española cosecha dos ejercicios en negativo.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
@EL PERIÓDICO DE EXTREMADURA
9. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
DE 55.000 A 180.000 EUROS: SAREB SACA A LA VENTA EN CASTILLA Y LEÓN LOS 'CHOLLOS' DE LA BURBUJA INMOBILIARIA
El 'banco malo' ha puesto a la venta las primeras promociones de casas inacabadas que heredó de bancos y cajas. En Castilla y
León son una decena de promociones diferentes. La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria
(Sareb) ha puesto en el mercado por primera vez viviendas terminadas a partir de las obras inacabadas que adquirió tras su
constitución. En total, comercializará 34 promociones de 700 viviendas, las primeras viviendas que el 'banco malo' ha logrado
terminar tras heredarlas de los bancos y cajas al estallar la burbuja inmobiliaria.
@TRIBUNAZAMORA
ESPLUGUES REANIMA EL PROYECTO DE UN BARRIO DE 700 VIVIENDAS
A punto para construir. Las máquinas ya preparan el solar en el que se levantará la primera promoción de Porta Barcelona. La
primera piedra la pondrá la promotora Milenium. Solicitó licencia de construcción hace ya dos años pero el Ayuntamiento la
suspendió porque las obras de alcantarillado y la conexión eléctrica aún no estaba finalizada. La junta de compensación inició en
verano las obras para dar por concluida la urbanización de las calles y eso ha permitido que el Consistorio de luz verde a los
permisos de construcción.
LA VANGUARDIA- VIVIR EN BARCELONA
MÁS DE MIL FAMILIAS EN HUELVA SOLICITAN AYUDAS A LA JUNTA PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS
La Consejería de Fomento y Vivienda recibió 1.129 solicitudes de ayudas de familias onubenses con ingresos limitados o en
situación de especial vulnerabilidad para poder afrontar el pago del alquiler de su vivienda habitual, subvenciones acogidas a la
orden de 5 de julio, dotada con 16,3 millones para toda Andalucía. Esta ayuda, actualmente en proceso de valoración, se otorgará
en régimen de concurrencia competitiva, por lo que se seleccionarán según la mayor valoración que consigan en función a los
criterios prefijados en la convocatoria.
@HUELVA INFORMACIÓN
10. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
OCHO AÑOS DESPUÉS DE LA BURBUJA, EL PRECIO DE LA VIVIENDA SE AJUSTA A LOS SALARIOS DE LOS ESPAÑOLES
La recuperación de la renta disponible de las familias españolas, que comenzó en 2014, gracias al rápido y profundo descenso de
los tipos de interés y al abaratamiento no solo de la propia vivienda (cuyos precios han descendido, de media, cerca de una 40%
desde los máximos alcanzados antes de la crisis), sino de otros productos de consumo habitual como los combustibles, han
permitido a las economías domésticas rebajar el porcentaje de ingresos que destinan al pago de sus hipotecas.
@ABC
11. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
LA BANCA TIENE A LA VENTA EN ASTURIAS UN MILLAR DE VIVIENDAS ENTRE 6.236 Y 900.000 EUROS
La banca tiene aún a la venta más de mil viviendas en Asturias. Ocho años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, este
stock corresponde a promociones sin vender y a desahucios de particulares, y se reparte por todo el territorio asturiano con
especial incidencia en algunas zonas, como las cuencas mineras, fruto del mayor del impacto de la propia crisis. De las 1.010
viviendas contabilizadas, que incluyen pisos, chalés adosados o casas independientes, 770 se promocionan a través de las
propias entidades financieras, como es el caso de Bankinter, o de sus portales inmobiliarios, como Mihabitans (Liberbank), Caja
Rural de Asturias Inmobiliaria, BBVA Vivienda, Solvia (SabadellHerrero), Haya (Bankia), Servihabitat (Caixabank), Altamira
(Santander), Aliseda (Banco Popular), Casaktua (Banesto), y otras 240 viviendas se ofrecen a través del Sareb.
@EL COMERCIO
ALMERÍA VE CRECER LOS VISADOS DE NUEVAS VIVIENDAS HASTA UN 77%
El mercado inmobiliario provincial parece que empieza a engrasarse. Al menos así lo atestiguan algunos informes sectoriales
de organismos como Previsiones Económicas de Andalucía, de Unicaja y de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas). El
último que confirma este nuevo aire para el ladrillo es el informe económico sobre la Situación de Andalucía, elaborado
porBBVA. El análisis expone que Almería, en los siete primeros meses del año en curso, ha sido la provincia andaluza que ha
crecido con más fuerza (77%) en nuevos visados para la iniciación de nueva vivienda, una tasa que no se veía el sector desde
hace casi una década.
LA VOZ DE ALMERÍA
