Prensa de día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 4/11/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias Anida – BBVA
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL SANTANDER CONTROLARÁ UN 22% DEL NUEVO GIGANTE INMOBILIARIO MERLÍN
El Santander tendrá una participación del 22,26% como primer accionista de la nueva Merlín, frente al porcentaje del 21,9%
inicialmente estimado. Un porcentaje valorado en unos 1.020 millones de euros en función de los actuales precios de mercado. De
total, un 16,69% lo ostenta de forma directa y el otro 5,571%, indirectamente a través de sicavs y sociedades instrumentales y de
Altamira Santander Real Estate. En concreto, el Santander contará con 104,60 millones de acciones de la nueva Merlín. De su
lado, BBVA, segundo accionista de Metrovacesa con un 20,5% de su capital, tendrá un 6,444% de Merlín, tal como estaba previsto,
mientras que Banco Popular ha convertido su 9,1% en la inmobiliaria en un 2,86% de Merlín.
@EXPANSIÓN
@LA VANGUARDIA
@PERIODISTA DIGITAL
@FINANZAS
@TELECINCO
@EL ECONOMISTA
@EUROPA PRESS
POPULAR SE JUEGA SU FUTURO A LA SEGREGACIÓN DEL NEGOCIO INMOBILIARIO
Banco Popular se encuentra en el ojo del huracán. Mientras sus máximos responsables se afanan por encarar el futuro poniendo
un cortafuegos efectivo entre su actividad típica bancaria y su riesgo inmobiliario, los mercados no parecen acabar de confiar en
que la entidad encontrará una salida al final del túnel en el que entró cuando estaba a punto de estallar la burbuja inmobiliaria.
Para asegurarse la sostenibilidad del modelo de negocio del banco, Popular quiere segregar una parte sustancial del riesgo
inmobiliario que tiene como adjudicado en su balance (6.000 millones de euros de valor en libros) colocándolo en una compañía a
la que dotará de capital suficiente (en torno al 20% del pasivo) que distribuirá gratuitamente entre sus accionistas y que tendrá su
mayor repercusión en grandes ciudades.
EXPANSIÓN

5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
LA BANCA REDUCE SOLO UN 4% EL LASTRE INMOBILIARIO DESDE 2011
La pesada losa inmobiliaria de la banca se mantiene casi inalterada a pesar de los intensos esfuerzos desplegados por las
entidades para desembarazarse de ella y después de haber construido el banco malo, el cual recibió unos 32.000 millones de
euros en estos activos. Según revela el último Informe de Estabilidad del Banco de España, el valor de la cartera apenas ha
disminuido desde 85.000 millones a 81.500 millones de euros en los cuatro años transcurridos entre 2011 y 2015. La maquinaria
puesta en marcha por la banca ha sido capaz de enajenar inmuebles valorados en 25.500 millones en el periodo, pero el stock
final apenas cae un 4,11% por el alud de pisos o edificios recibidos de forma inexorable año tras año.
EL ECONOMISTA
EL PAÍS
ESPAÑA, DESTINO N° 1 DE LOS FONDOS INTERNACIONALES
Entre enero y septiembre, se invirtieron en España 6.400 millones de euros en compras de activos inmobiliarios. De esta cifra, el
60% del capital tenía origen extranjero, señala la consultora CBRE, un dato que da la vuelta a la tendencia que marcaba el
mercado desde el inicio de la recuperación del sector inmobiliario en España. "Desde el inicio de la crisis, cuando los inversores
internacionales salieron del mercado, eran los nacionales los que lideraban la actividad, hasta un 62% en 2012. Desde 2013, los
internacionales han regresado con fuerza y hasta el primer semestre de este año representaban el 74%", explican desde el área de
Research de Savills. El regreso de los inversores internacionales se explica por dos motivos. Por un lado, la recuperación del sector
inmobiliario español, que coincide además con el repunte de la propia economía del país, con una mejora del consumo y unas
previsiones halagüeñas para los próximos meses.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO
LOS ESPAÑOLES, MUY FELICES CON SU CASA
La inmensa mayoría de españoles admite estar bastante contento con su casa. Ésta es la principal conclusión que se extrae del
estudio “Los españoles y su hogar 2016” elaborado por Leroy Merlin en colaboración con Aidima (Instituto Tecnológico del
Mueble, Madera, Embalaje y Afines). En este informe, se refleja la relación de los españoles con sus residencias y los diferentes
estilos de vida, así como las tendencias del hogar del futuro. Exactamente, el 92% de los encuestados se muestra altamente
satisfecho con su casa, un 9,7% más que en la entrega de 2015. En concreto, el 44% afirma vivir en su hogar ideal y el 48% indica
que su residencia se aproxima bastante a la casa de sus sueños. Sólo el restante 8% aspira a tener un inmueble mejor.

6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
CONSEJOS PARA ENCONTRAR PISO DE ALQUILER
Buscar piso de alquiler puede convertirse en una de las tareas más difíciles y tediosas del mundo inmobiliario. Para hacer más
sencillo el trabajo, la red de agencias Monapart ha elaborado una lista de consejos que, si bien es cierto que no aseguran el éxito,
sí colaboran a que aumenten las posibilidades de encontrar una vivienda arrendada. Adelantarse y tener el primer paso o tener
toda la documentación a punto son dos de ellas.
@EL CONFIDENCIAL
DURO FELGUERA PONE EN VENTA SUS INMUEBLES PARA HACER CAJA
La empresa de ingeniería Duro Felguera ha ordenado la venta de “activos no productivos" para evitar el deterioro de su tesorería
mientras se resuelven los pleitos en el exterior por facturas sin cobrar por más de 300 millones de euros. Entre esos activos en
análisis de venta figuran las dos grandes sedes de la empresa en Madrid y Gijón, por las que podría captar varias decenas de
millones de euros. De momento, la empresa ha otorgado un mandato de venta y no ha aclarado que fórmula empleará para la
desinversión.
EXPANSIÓN
LAMELA DISEÑA LA NUEVA JOYA DE COLONIAL
Colonial aprieta el acelerador para ampliar la oferta de nuevas oficinas que se adelante al ritmo de crecimiento de las empresas y
la economía. La inmobiliaria catalana presentó ayer en Madrid el edificio que actualmente desarrolla en las cercanías de la plaza
de Castilla de Madrid, en el eje del paseo de la Castellana. El inmueble, llamado Discovery Building, será la nueva joya de la
empresa en Madrid, diseñada por Estudio Lamela, del arquitecto Carlos Lamela. “No hay producto, edificios de calidad, en
Madrid", destaca Albert Alcober, director de negocio de Colonial.
CINCO DÍAS
KENNEDY WILSON SE DEJA QUERER Y OFRECE SU CENTRO COMERCIAL DE SOL, JUNTO A APPLE
El edificio situado en el número 9 de la madrileña Puerta del Sol, adquirido hace año y medio por el fondo estadounidense
Kennedy Wilson, lleva tiempo bajo un Plan Especial que le permitirá convertirse en una galería de tiendas. Kennedy Wilson ha
empezado ya a palpar el terreno con potenciales interesados, a quienes ha ofrecido poder adquirir el edificio, ubicado junto a la
famosa tienda Apple de la capital. El fondo estadounidense, que compró Puerta del Sol 9 aliado con la española Renta
Corporación, adquirió este activo por un precio que rondó los 30 millones de euros, cifra muy inferior a los 80 millones que está
pidiendo ahora el fondo para desprenderse de él y que le permitirían lograr una jugosa plusvalía en un tiempo récord.
@EL CONFIDENCIAL

7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
¿PUEDE MARK ZUCKERBERG REINVENTAR EL MERCADO INMOBILIARIO?
Según un informe realizado por la Fundación MacArthur, un buen hogar mejora el desempeño escolar, disminuye los problemas
de salud e incluso reduce el estrés. Hechos que han atraído la atención de Mark Zuckerberg, fundador de Facebook. El año
pasado, el creador de la red social lanzó junto a su mujer, Priscilla Chang, la Chang Zuckerberg Initiative, una empresa dedicada a
solucionar problemas sociales, pero desde una óptica de start up. Bajo el lema “Avanzando en potencial humano y promoviendo la
igualdad”, pretenden resolver muchos de los desafíos a los que se enfrenta la sociedad a largo plazo, entre ellos el creciente precio
de la vivienda.
@LA VANGUARDIA
UNA PROMOCIÓN EXCEPCIONAL de Q21 EN VALDEBEBAS
El nuevo barrio de Valdebebas se ha convertido en uno de los referentes en cuanto a calidad de vida en el norte de la capital. En
este entorno se está construyendo Residencial Altos de Valdebebas, un proyecto gestionado por Q21 Real State ubicado en una
parcela frente al Parque Felipe VI, con más de 470 hectáreas de zonas verdes y lagos que lo convierten en un lugar privilegiado. La
promoción está compuesta por 147 viviendas de entre dos y cuatro dormitorios, todos con terraza y con una orientación
privilegiada. Las obras de la promoción están en marcha desde el pasado mes de marzo, por lo que la entrega de las viviendas está
prevista para el segundo trimestre de 2018.
EL MUNDO- SU VIVIENDA
PISOS DESDE 35.500 EUROS EN EL CAÑAVERAL (MADRID)
Los Jardines del Cañaveral II es una cooperativa que se encuentra desarrollando un gran proyecto residencial en Madrid capital. Se
trata de la segunda fase de un proyecto total de 404 viviendas a desarrollar en la manzana M27 del Sector UZP 2.01 Desarrollo del
Este. Estas viviendas, en régimen de Protección de Precio Básico (VPPB), son de dos, tres y cuatro dormitorios, con dos plazas de
garaje y trastero incluidas en el precio. La superficie de las viviendas oscila entre los 80 y los 109 metros cuadrados construidos. En
cuanto al precio, éste parte de 135.000 euros.
EL MUNDO- SU VIVIENDA
REFUGIOS DE ALTURA
Conjunto de inmuebles situados en áticos y buhardillas procedentes de diferentes promotores en grandes ciudades.
EXPANSIÓN-CASAS Y ESTILO

8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL SECTOR INMOBILIARIO REBAJA LA EUFORIA: LOS VISADOS DE OBRA NUEVA SIGUEN CAYENDO EN LA COMUNITAT
VALENCIANA
La Feria de Valencia acogió este jueves la I Jornada de Debate Sectorial Inmobiliario patrocinada por la consultora CBRE en el
marco de la feria Urbe, que abre sus puertas este viernes en el recinto ferial de Paterna. En la cita se presentaron las conclusiones
de un informe realizado a partir de las opiniones recabadas por un panel de expertos del sector sobre la situación del mercado
inmobiliario en la Comunitat Valenciana a fecha de octubre de 2016. Entre las principales conclusiones de los expertos, que
coinciden en subrayar la reactivación del mercado inmobiliario, se encuentra por contra que el ritmo de la recuperación del sector
está lejos de la euforia que en ocasiones se transmite.
@VALENCIA PLAZA

9. DMS INICIA LA COMERCIALIZACIÓN DE LA MAYOR PROMOCIÓN DE CASAS EN UN ÁREA METROPOLITANA
Desarrollo Metropolitano del Sur (DMS), sociedad constituida por Grupo Insur y Anida Grupo BBVA inició ayer la comercialización
de la primera fase del que será el mayor proyecto de viviendas, zonas comerciales y de ocio de un área metropolitana de
Andalucía. El objetivo, en palabras del vicepresidente del Consejo de Administración de DMS y presidente de Inmobiliaria del Sur,
Ricardo Pumar, es “conformar un modelo de ciudad moderna, avanzada y sostenible a través de un compromiso a largo plazo que,
sin dudas, servirá también para revitalizar el tejido productivo de la zona".
@ABC
EXPANSIÓN ANDALUCIA
VIVA SEVILLA
EL CORREO DE ANDALUCÍA
@ANDALUCIA INFORMACIÓN
@CADENA SER
@20 MINUTOS
@EL ECONOMISTA
@GENTE DIGITAL
@LA INFORMACIÓN
@EUROPA PRESS
@LA VOZ DE CADIZ
@LA VANGUARDIA
DIARIO DE SEVILLA
@DIARIO DE SEVILLA
LA FAMILIA COMA-CROS ADQUIERE A BBVA PROPIEDAD UN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN BARCELONA
La familia Coma-Cros, a través de su sociedad Fisa 74, ha adquirido un edificio residencial situado en el número 19 de la calle
Bailén de Barcelona. El inmueble, que pertenecía a BBVA Propiedad, consta de 21 viviendas y dos locales comerciales con una
superficie aproximada total de 2.300 metros cuadrados. Esta transacción se enmarca dentro del Plan Rentabiliza, un proceso de
venta de activos por parte de BBVA Propiedad.
EXPANSIÓN CATALUÑA
N O T I C I A S A N I D A - B B V A

10. EL GESTOR INMOBILIARIO DE BLACKSTONE DESPIDE AL 20% DE LA PLANTILLA
Anticipa, el gestor inmobiliario del fondo Blackstone en España, ha presentado un ERE (expediente de regulación de empleo) para
despedir 70 de sus 360 trabajadores, casi el 20% de la plantilla. Una decisión que responde a la reducción de su cartera
inmobiliaria. Desde su nacimiento, había gestionado las carteras de inmuebles de la Sareb y de CatalunyaCaixa. Pero el gestor
inmobiliario de Blackstone perdió estas dos fuentes de negocio, la primera por no presentarse al nuevo concurso convocado por
Sareb, y la segunda por la adquisición de BBVA de la entidad catalana, cuyos activos inmobiliarios empezó a gestionar Anida. Por
otro lado, el coste de este ERE lo deberá pagar CatalunyaCaixa, según los acuerdos globales que ambas entidades alcanzaron en
2014 para gestionar su cartera inmobiliaria.
ARA
@ARA
LA VANGUARDIA
ABRE SUS PUERTAS LA URBE MÁS OPTIMISTA DE LOS ÚLTIMOS AÑOS
Hoy abre sus puertas la edición número 20 de la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo, Urbe, que crece un 120% en número de
stands respecto al año pasado y también amplía su superficie. Esto se debe a las buenas perspectivas del mercado y a la buena
evolución del sector en los últimos meses. De hecho, los seis primeros meses de 2016 se han vendido en España 207.593
viviendas, lo que supone un crecimiento del 16,4%. Por otro lado, según un estudio del BBVA, los precios de la vivienda avanzarán
este año un 2,5% de media, mientras que para el próximo ejercicio, esperan que esa revalorización anual se acelere hasta el 3,5%,
lo que volvería a situar el precio de los inmuebles en niveles de 2004.
LAS PROVINCIAS
N O T I C I A S A N I D A - B B V A

11. SOLVIA COMERCIALIZA RESIDENCIAL JARDINES DEL MANZANARES, VIVIENDAS A ESTRENAR EN MADRID
Solvia comercializa la promoción de obra nueva Residencial Jardines del Manzanares, que se localiza en el distrito de
Villaverde, al sur de Madrid. El conjunto se levanta en una zona totalmente consolidada, con buenos accesos y
comunicaciones. Residencial Jardines del Manzanares está concebido como una urbanización privada, dotada de distintos
equipamientos. Entre ellos, destacan sus amplios jardines, una piscina, un gimnasio y una zona de juegos infantiles. La
tipología de las viviendas de la promoción se corresponde con estudios y viviendas de un dormitorio. En concreto, las viviendas
tipo estudio, con un baño, cuentan con una superficie útil interior de 36 m2 y 47 m2, mientras que las viviendas de un
dormitorio y un baño disponen de una superficie útil interior de 52 m2y 57 m2.
EL MUNDO-SU VIVIENDA
AMENAZA DE BURBUJA SOBRE EL MERCADO DEL ALQUILER
La oficina comunitaria de estadística, Eurostat, apunta a que el porcentaje de población española que vive de alquiler asciende
ya al 21,8% y el INE, en su Encuesta Continua de Hogares de 2015, eleva este nivel al 22,7% -esta cota es más alta en las
grandes ciudades como Madrid o Barcelona-. Si se mira esta realidad con perspectiva, el número de inquilinos se ha disparado
desde 2007, cuando ascendía a apenas el 6% o 7%. En este sentido, Servihabitat ha lanzado la primera señal con aroma a
boom. Según un estudio de la plataforma de investigación y análisis de mercado de este servicer, el precio medio del alquiler
crecerá más de un 10% de media en 2016. Juan Carlos Álvarez, director general de Negocio de Activos Inmobiliarios
deServihabitat, aclara que detrás del notable incremento de las rentas está el "importante crecimiento de la demanda, tanto
de los hogares españoles como de inversores y extranjeros, que no ha ido acompañado por un aumento similar de la oferta".
@EL MUNDO
N O T I C I A S O T R O S