Prensa del día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 13/06/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
"EXISTE UN CAMBIO DE TENDENCIA EN EL INMOBILIARIO PERO AÚN SIN CONSOLIDAR"
El secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Daniel Cuervo, ha afirmado que desde hace unos meses "se ha
producido un cambio de tendencia" en el mercado de compraventa de vivienda, aunque "aún habría que esperar unos meses más" hasta que se
consolide. Concretamente, Cuervo valoró de forma positiva los datos publicados hoy sobre el mercado de compraventa en los que se refleja un aumento
del 20% en el número de transacciones de vivienda entre enero y mayo, así como un crecimiento del 89,2% en las transacciones de segunda mano. En
este sentido, aclaró que en "algunos casos, se considera una vivienda de segunda mano a aquellas que nunca han estado habitadas".
¿QUÉ COMUNIDAD TIENE EL MERCADO INMOBILIARIO MÁS DINÁMICO DE ESPAÑA?
La Comunidad de Madrid es la región en la que más contratos de compraventa de inmuebles se han registrado en nuestro país en el mes de abril. En
concreto, en esta región se produjo un 14,8% del total de transacciones realizadas en España, según el último informe ofrecido por el portal
inmobiliario idealista.com. Las Islas Canarias y Andalucía fueron, junto con la Comunidad de Madrid, las regiones que más contratos de compraventa
registraron en el INE, siendo estos tres mercados los más dinámicos de todo el país.
@EXPANSIÓN
LA RENTABILIDAD DE LOS GARAJES SUPERA EL 6% EN EL CENTRO DE MADRID Y BARCELONA
Ahora que la deuda y los depósitos ofrecen rentabilidades exiguas y la Bolsa cotiza muy por debajo de lo que lo hacía hace un año, las inversiones
alternativas ganan fuerza. Este es el caso de la vivienda, pero también de los garajes. En este sentido, las zonas céntricas de Madrid y Barcelona están
llenas de oportunidades muy atractivas para comprar una plaza de aparcamiento y ponerla en alquiler, con rendimientos superiores al 6% bruto anual. La
rentabilidad media de los garajes de España es del 5,6% en España, según un estudio de Idealista con datos del primer trimestre de 2016. Esto es, nada
menos que 1,1 puntos porcentuales por encima de la cifra de hace un año (4,5%), y el cuádruple que los bonos de deuda pública a 10 años (1,4%).
EL BIG DATA PERMITIRÁ A LA BANCA DISPONER DE MEJORES MODELOS PREDICTIVOS
AIS Group ha presentado una serie de aplicaciones de Big Data orientadas a revolucionar aspectos clave para la Banca en elwebinar Analítica y Big Data
en banca: Cómo rediseña el futuro del sector, organizado por Tecnowebinars y patrocinado por AIS Group. La aplicación del Big Data está revolucionando
aspectos clave para la Banca como son la Gestión del Riesgo Bancario, la gestión de activos (ALM) o el cumplimiento con Basilea III y en este encuentro
expertos internacionales de primer nivel han explicado cuáles son las tendencias en el uso de la analítica en el sector. Alicia Sánchez, jefa de proyecto de
AIS Group ha explicado en su sesión “Aplicaciones Reales de Big Data para Banca”, las aplicaciones vinculadas a Big Data que ofrece AISGroup para la
gestión del riesgo de crédito, la gestión de activos inmobiliarios y el marketing financiero. Entre sus principales clientes destacan el Grupo BBVA, Banc
Sabadell, Banca March, Unicaja Banco, Generali, Caixabank Consumer Finance o Solvia en España
EXPANSIÓN
@EL MUNDO FINANCIERO
@EL MUNDO

5. LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS NO VOLVERÁ A NIVELES DEL BOOM NUNCA
Promotores y agentes inmobiliarios pretenden conocer, ahora que se recuperan las ventas y los precios de las casas, cuál serála necesidad futura de
vivienda para no repetir más las imágenes de barrios fantasmas. Un estudio de IESE presentado el viernes destaca que la demanda de nuevos
inmuebles no volverá a niveles del boom a largo plazo, mientras que los precios pueden volver a tocar máximos en 2025. Las comunidades autónomas
de Madrid, Canarias y Andalucía son los mercados inmobiliarios más dinámicos de España, y la relación entre operaciones cerradas y stock es positiva
también en Cataluña, Extremadura, Navarra y Baleares, según el semáforo del dinamismo inmobiliario elaborado por el portal inmobiliario Idealista.
CINCO DÍAS
EL ECONOMISTA
LAS GRANDES SOCIMIS CAPTAN 3.000 MILLONES EN AMPLIACIONES DE CAPITAL
Con solo dos años de vida, las cuatro grandes socimis han captado más de 5.350 millones de euros en recursos propios, con su debut bursátil y con
ampliaciones de capital. Estas últimas operaciones casi alcanzan los 3.000 millones en el último año, mostrando la gran capacidad de estas sociedades
inmobiliarias para encontrar capital. En total, han captado 2.746 millones de nuevo dinero por esta vía en los últimos 12 meses.
CINCO DÍAS
MERLIN Y METROVACESA UNEN FUERZAS PARA CREAR EL LÍDER NACIONAL DE VIVIENDA EN ALQUILER
Crear la mayor socimi española de viviendas. Este es el plan en el que están trabajando dos gigantes del sector, Merlin y Metrovacesa, que llevan
semanas negociando la creación de un vehículo conjunto donde fusionarían todos sus activos residenciales en alquiler. En total, la suma de fuerzas de
estos dos gigantes se acercaría a las 5.000 viviendas de las cuales, algo más de 1.500 serían aportadas por la empresa presidida por Ismael Clemente,
mientras que el resto procedería de Metrovacesa que, a su vez, las ha heredado en gran parte de sus bancos accionistas, sobre todo del antiguo fondo
Banif Inmobiliario de Santander.
@EL CONFIDENCIAL
LA RECAUDACIÓN DE IBI SUBIÓ UN 70% DESDE 2007 PESE A QUE LA VIVIENDA BAJÓ UN 30%
El IBI nunca ha conocido el fin de la burbuja inmobiliaria. Desde que estalló la crisis, el valor de la vivienda se ha depreciado de media más de un 30%
entre 2007 y 2015 a lo largo del territorio. Sin embargo el IBI, que grava la propiedad inmobiliaria, no ha dejado de engordar su recaudación año a año.
Entre 2007 y 2015 sus ingresos aumentaron un 71% hasta los 12.511 millones de euros frente a los 7.316 millones de 2007ó los 8.073 que sumaba la
contribución urbana y rural en 2008. Así lo recoge el último dato de cuota líquida del Catastro, al que después se le suman las diputaciones forales -País
Vasco y Navarra no están incluidas en el cálculo-. Por ello, la recaudación total incluyendo ambas regiones habrá superado los 13.000 millones, como ya
hizo en 2014. ABC
VIVIENDA JOVEN A LOS 40
Los pasillos del enorme edificio blanco de la calle de Marcelina, 32, en el distrito de Chamartín, se han llenado de vida. ElGobierno regional comenzó
hace unas semanas a entregar las llaves de esta promoción de viviendas públicas en La Ventilla. Han tenido que esperar nueveaños. De momento, solo
se han ocupado 42 de las 108 casas que forman el complejo, perteneciente al Plan de Vivienda Joven de la Comunidad. Fueron sorteadas en 2007, pero
la demora para ocuparlas ha hecho que muchos de sus beneficiarios hayan buscado una solución alternativa.
EL PAÍS (MADRID)

6. PRECIO DE LA VIVIENDA
La recuperación del precio de la vivienda desde mediados de 2014 se ha acelerado. El índice de precios de vivienda para el primer trimestre de este año
aumentó un 6,3% con respecto al mismo periodo del año pasado. El incremento anual había sido del 4,2% en el cuarto trimestre de 2015. Los bajos tipos de
interés y la suavización del proceso de desendeudamiento de las familias han animado la compra de viviendas, en consonancia con la recuperación
económica. EL PAÍS - NEGOCIOS
EL MUNDO
@EL MUNDO
ANIDA LANZA EL PLAN INICIA CON UNA CARTERA DE NAVES Y SUELO INDUSTRIAL
Anida, la inmobiliaria del BBVA, ha puesto en marcha el "Plan Inicia", cuya cartera de activos está integrada en un 54 % por naves y en un 46 % por suelo
industrial, y que estará vigente hasta el próximo 14 de julio.
Bajo el lema "Un nuevo espacio para tu negocio", con el "Plan Inicia" la compañía quiere dar respuesta al creciente interés que han despertado este tipo
de inmuebles. @EFE
"EL RETO DE LOS BANCOS ES RECUPERAR LA CONFIANZA Y LA RENTABILIDAD. LOS CLIENTES SON AHORA MAS EXIGENTES Y ES LÓGICO QUE LO
SEAN"
Entrevista a Yolanda Martínez-Bajo, directora de la Territorial Noroeste de BBVA. Desde que iniciara su carrera en BBVA en la oficina de Villagarcía de
Arousa (Pontevedra) hasta su actual cometido como directora territorial en las comunidades de Castilla y León, Galicia y Asturias, ha ocupado puestos
de responsabilidad en numerosas zonas geográficas de España, inicialmente en Galicia y Asturias. La entrevista destaca: el volumen de negocio
de BBVA en Castilla y León supera los 16.000 millones de euros, con una cuota de mercado en torno al 12%. Sus 930 empleados -casi el 60% son fuerzas
de venta especializadas- se reparten en 183 oficinas, que se agrupan en 29 centros de banca de clientes. Asimismo, el crecimiento en las ventas de
viviendas en 2015 en el conjunto de España ronda el 10%, y en Castilla y León no ha llegado al 5,5%. Los visados de viviendas en 2015 en Castilla y León
también se han situado en torno a los 2.500, el 15% aproximadamente de los de 2014, cuando en España ha sido del 41%.
EL NORTE DE CASTILLA
N O T I C I A S A N I D A - B B V A
EL MERCADO INMOBILIARIO MOVIÓ CERCA DE 13.430 MILLONES DE EUROS HASTA MARZO
El mercado de vivienda libre en España movió 13.427,9 millones de euros en España en el primer trimestre de 2016, según datos del Ministerio de
Fomento. La cuantía de las transacciones hacen que el de 2016 sea el mejor primer trimestre para el sector desde 2010 (entre enero y marzo de esa año la
cantidad fue de 17.525,5 millones). Los 13.427,9 millones de euros se corresponden con las 98.227 transacciones de vivienda libre que se hicieron en el
primer trimestre, un 21% más que en el año anterior (81.131).
@EXPANSIÓN
@EL ECONOMISTA
BALANCE DE ACTIVOS INMOBILIARIOS DE LOS BANCOS
Ocho años después del estallido de la burbuja, la morosidad crediticia y el volumen de créditos dudodos caen sin excepción entre los 12 principales
bancos (los datos que aparecen en esta noticia son de otras fuentes sin contrastar con BBVA).

7. BANCOS Y FONDOS DE INVERSIÓN MUEVEN LAS GRÚAS EN ANDALUCÍA
El sector de la construcción residencial comienza un nuevo ciclo con un panorama empresarial radicalmente distinto al de 2007. Durante la larga digestión
del ladrillo los principales activos acabaron en manos de las entidades financieras y a partir de ahí, una parte muy significativa ha sido adquirida por fondos
de inversión foráneos (que han tomado participaciones muy significativas en las filiales inmobiliarias de las entidades financieras). Así se han consolidado
los denominados «servicers», es decir, grandes plataformas del sector inmobiliario-financiero que nacen de la alianza entre bancos y fondos con la vocación
de ser gestores totales de promociones. Las únicas excepciones son Anida ( BBVA trabajapor lo general con empresas locales) y Solvia (Sabadell), pues han
creado sus propias plataformas sin dar entrada a inversores externos.
ABC (ED. SEVILLA)
INFORMACIÓN DE ALICANTE - DOMINICAL
BANC DE SABADELL. INFORMACIÓN COMPARADA DE BANCOS
El Banco de Sabadell tiene un área de negocio que denomina “Transformación de Activos” en la que agrupa la información económica y la gestión de la
mayoría de los activos procedentes de los bancos incorporados, además de los que ya tenía. Este área de negocio es controlada, en su práctica totalidad,
por su filial Solvia. La gestión de esos activos, cuyo riesgo en gran parte lo tiene acotado por el FGD, puede suponerle a Sabadell una enorme fuente de
beneficios, si la economía sigue su ritmo de recuperación y el sector inmobiliario sigue tomando protagonismo por su crecimiento.
@RANKIA
POLÍGONOS INDUSTRIALES MÁS BARATOS PARA ATRAER EMPRESAS
El Ayuntamiento de Terrassa impulsa la revisión de los futuros polígonos industriales para rebajar costes y poner suelo en el mercado a precios
asequibles. Este es el objetivo con el que se ha empezado ya a trabajar en el polígono industrial de Palau Sud-Can Guitard. El rediseño de los polígonos
industriales no tendrá correlación en los sectores residenciales previstos a las afueras de Terrassa: Can Marcet, Can Colomer o Les Aymerigues. Los tres
grandes polos de desarrollo que harían crecer la ciudad hacia el oeste están completamente parados y sus promotores no tienen ninguna intención de
activarlos. Algunos de estos propietarios, como por ejemplo, Solvia, que posee una parte importante de Can Marcet, tiene también solares sin
urbanizar en el casco urbano, que pretende poner en el mercado antes que los extensos terrenos de las afueras.
DIARI DE TERRASSA
N O T I C I A S O T R O S
LA CONSTRUCCIÓN VUELVE A RESPIRAR
Jornada Banco Sabadell, coloquio donde se han tratado estos temas: el sector consolida su recuperación en la provincia tras crecer un 200% el visado de
metros construidos para vivienda. Los promotores alertan de un cambio en el perfil de la demanda, mucho más exigente. Los expertos reclaman mayor
agilidad a la Administración para que los planes urbanísticos no se eternicen. Polonia y Rusia se afianzan como nuevos mercados inversores.