Comprar tu primer departamento es un paso personal muy grande, emocionante, estimulante y bastante aterrador. Si todavía estás buscando el departamento ideal, no te sientas abrumado por las diversas opciones que te ofrece el mercado.

1. Qué hacer y qué no
hacer al comprar tu
primer departamento

2. Comprar tu primer departamento es un paso personal muy grande,
emocionante, estimulante y bastante aterrador. Si todavía estás buscando
el departamento ideal, no te sientas abrumado por las diversas opciones
que te ofrece el mercado. Si te mantienes organizado y sigues los siguientes
tips que Actual Inmobiliaria ha preparado para ti, estamos seguros que no
tendrás problemas en esta primera gran aventura.

4. Se consciente de tu presupuesto
Como es la primera vez que estás en busca de un departamento, es
importante saber exactamente cuánto espacio necesitas y, más importante
aún, cuánto espacio puedes costear. Si tenemos en cuenta los impuestos,
los servicios básicos, como agua, luz, Internet y cable, el presupuesto para
tu primer departamento puede parecer un poco elevado si no has
anticipado tus gastos
Si no vas a compartir tu nuevo hogar ni dividir las cuentas, lo mejor es
mantener tus costos de vida en torno al 30% de tu ingreso neto. Si se
incluyen los servicios públicos, es probable que pagues hasta un 40%. Sin
embargo, trate de no superar el 50% de sus ingresos. Cuando mamá y papá
ya no pagan las cuentas, el dinero suele terminarse bastante rápido.

5. Escoge la mejor ubicación para tu
primer departamento
La ubicación de tu primer departamento es de suma importancia. El lugar que
escojas puede tener un impacto bastante significativo en tu presupuesto y en tu
vida cotidiana, así que asegúrese de considerar cosas como:
• Cercanía al trabajo: ¿Irás caminando al trabajo, conduciendo o en
autobús/tren? Asegúrate de que tu viaje diario sea sencillo, dada la distancia
y el tiempo que te tomará llegar a tu trabajo y de regreso a casa.
• Disponibilidad de transporte público: Si planeas usar el transporte público o
quieres que este sea una opción, evalúa si tu próximo departamento se
encuentre cerca a paraderos autorizados.
• Vecindario: Tómate el tiempo para recorrer tu posible vecindario. Los parques
cercanos, las facilidades como restaurantes, gimnasios o supermercados para
hacer tus compras del mes.

6. Solicita el plano acotado con las
medidas del departamento
Solicita las medidas del departamento, es importante para saber el tamaño
de los muebles que puedes comprar. Conocer las dimensiones de tu
departamento nuevo puede ser de gran utilidad al momento de comprar
una cama, un sofá, una mesa o incluso algunos cuadros decorativos. De
esta manera, tendrás una idea más clara de cómo decorar tu nuevo
departamento.

8. Empaqueta tus pertenencias con
anticipación
Si bien guardar tus pertenencias en cajas no es divertido, es una de las
mejores formas para mantenerse organizado cuando te preparas para tu
primera mudanza. Te recomendamos empaquetar tus cosas con
anticipación para no te estreses. Recuerda primero empaquetar las cosas
que no son esenciales, como ropa fuera de temporada, ropa de cama,
suministros de cocina y baño, entre otros.

10. Lee las reglas de convivencia del
edificio
Cada edificio tiene ciertas normas de convivencia que garantizan la
tranquilidad de las personas que viven en él. A continuación, una lista de las
reglas más comunes:
• Pago de las cuotas de mantenimiento
• Uso de las áreas comunes
• Mantenimiento y cuidado de las áreas comunes y privadas
• Uso de ascensores
• Ruidos molestos
• Las mudanzas
• Quejas, recomendaciones y sugerencias

11. Actual Inmobiliaria cuenta con una serie de proyectos ideales
para familias, amigos, roommates o incluso personas que viven
solas. Cada uno de nuestros proyectos está ubicado en las
mejores zonas de Lima. Si deseas obtener mayor información
ponte en contacto con el área de servicio al cliente y te
responderemos a la brevedad.
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