Si eres joven y estás buscando comprar un departamento nuevo para vivir con tu familia, tal vez deberías considerar convertir tu primer hogar en una oportunidad de inversión. Si bien la mayoría de personas espera años para poder adquirir su primer departamento, puedes comenzar mucho antes de lo que crees.
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El término departamento en preventa es muy popular dentro del sector inmobiliario. Significa básicamente que la propiedad que estás comprando aún no está construida pero que será completada en el futuro. Para las familias que deciden comprar un departamento por primera vez, esto puede ser un poco complicado; piensan que comprar una propiedad aún inexistente puede resultar arriesgado.
Que significó para tí la cuarentena en casa: Un hermoso hogar?Una necesidad de salir a la calle porque te sentías desesperado? Una paz y tranquilidad que necesitas encontrar en otro lugar? La necesidad de tener privacidad con tu familia?
Por más cómodo y feliz que puedas sentirte en tu departamento actual, es probable que llegue un día en el que comiences a pensar en mudarte nuevamente. Pero, ¿cómo saber si ese día ya llegó y es el momento de comprar un departamento nuevo?
Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para ayudarle a empezar. Rodrigo Hincapie Parra compartió algunos consejos rápidos para ayudarle a empezar.
Un momento muy importante que toda persona busca en algún instante de su existencia es tener un lugar propio como, el comprar una casa es una de las decisiones más importantes de la vida. Y como toda decisión importante, implica responsabilidad, planeación y motivación. También implica desembolsar una gran cantidad de dinero, que seguramente no se tiene en este momento.
¿Es la primera vez que vas a rentar un departamento? ¿No sabes qué considerar en tu presupuesto mensual? Son muchos factores los que se deben tener en cuenta, desde el distrito donde vivirás hasta los gastos adicionales que se realizan cada mes.
Comprar tu primer departamento es un paso personal muy grande, emocionante, estimulante y bastante aterrador. Si todavía estás buscando el departamento ideal, no te sientas abrumado por las diversas opciones que te ofrece el mercado.
Nestor Chayelle - 9 Consejos Que Debes Seguir Para Invertir en InmueblesNestorChayele
Nestor Chayelle - La inversión inmobiliaria va ganando terreno entre aquellos ahorradores que quieren apostar su dinero en productos a los que le puedan sacar algo de beneficio.
La mayoría de las personas piensan que es mucho más fácil ser ecológico y respetar el medio ambiente cuando vives en una casa (tienes la posibilidad de tener tu propio jardín). Sin embargo, no solo con comprar un departamento de MiVivienda Verde podrás seguir un estilo de vida ecoamigable, hay algunos otros consejos que
A pesar de las grandes mejoras en la infraestructura de ciclismo en la ciudad de Lima, la mayoría de personas aún no se anima a ir en bicicleta al trabajo desde su departamento nuevo.
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Además, puedes hacerlo tú mismo, no necesitas capacitación alguna. Con un poco de paciencia, práctica y consejos útiles podrás hacerlo en un par de días.
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Antes de comprar un departamento en Magdalena del Mar, hay muchos puntos importantes que debes considerar. Saber en qué piso deseas vivir es uno de ellos. Para ayudarte con esta decisión, en el siguiente artículo de San Charbel Edificaciones, te mencionaremos los distintos beneficios de vivir tanto en los pisos superiores como en los inferiores.
Como se puede observar hoy en día, la demanda de los proyectos inmobiliarios ya no es la misma que hace 10 años. Ahora no solo las familias grandes buscan un hogar nuevo para vivir, los jóvenes también buscan adquirir su propio departamento para así independizarse.
Una de las mayores dudas o miedos que muchas familias tienen al momento de comprar un departamento es el financiamiento. Las tasas de intereses de los bancos puede que te desanimen un poco si no cuentas con los recursos necesarios por el momento. Para que al fin puedas tomar la iniciativa de adquirir un departamento, te tenemos una gran noticia. Ya no debes preocuparte más por lo económico.
Encontrar el departamento perfecto no se trata solo de ubicar un vecindario fantástico. Las comodidades que se encuentran cerca de tu nuevo hogar deben ofrecerte formas prácticas y divertidas para crecer junto a tu familia. Al buscar un departamento en Magdalena del Mar, uno de los puntos importantes que debes tener en cuenta son los parques.
Comprar un departamento es una de las mejores inversiones que realizarás en tu vida por lo que debes cuidarlo muy bien. Aunque probablemente en ciertos casos te sientas tentado a llamar a un profesional cuando algo se descomponga o se rompa, ten en cuenta que tu mismo puedes ocuparte de diversas reparaciones.
Si estás pensando en comprar un departamento en Lima y tienes niños pequeños, recuerda que debes tomar algunas medidas de seguridad muy importantes para su bienestar.
Luego de una larga jornada laboral, llegas por fin a tu departamento en Lima. Llegó el momento de descansar. Para que te encuentres con energía al día siguiente, debes dormir por lo menos de 7 a 8 horas. Si deseas que este momento sea mucho más relajante y cómodo, el diseño de tu dormitorio debe jugar un papel muy importante.
Diseñar el dormitorio de nuestros hijos puede resultar ser una actividad larga y costosa. Si bien hay muchas fuentes de inspiración que te permiten crear dormitorios asombrosos, la idea de tener que estar rediseñando una habitación cada 3 a 5 años no es muy atractiva para la mayoría de nosotros por el tiempo y el dinero. Al vivir en un departamento, la solución es crear un dormitorio en donde nuestros niños puedan crecer y que no estemos realizando grandes remodelaciones.
En San Charbel edificaciones, te mencionaremos algunos consejos para crear una habitación para niños intemporal, es decir, que pueda evolucionar con ellos fácilmente sin tener que parecer un dormitorio de adultos. Tus hijos apreciarán durante sus años de formación y disfrutarán como adolescentes estos estilos.
Comprar un departamento en Lima es una de las decisiones más importantes en la vida de las personas. La decisión no solo implica pagar por una propiedad durante 10, 15 o 20 años, también genera mucha expectativa y emoción ya que estarás recibiendo tu departamento de ensueño, en donde formarás tu nuevo hogar y verás crecer a tu familia.
2. Si eres joven y estás buscando comprar un departamento nuevo para vivir con
tu familia, tal vez deberías considerar convertir tu primer hogar en una
oportunidad de inversión. Si bien la mayoría de personas espera años para
poder adquirir su primer departamento, puedes comenzar mucho antes de lo que
crees.
En el siguiente artículo de San Charbel Edificaciones, te explicaremos las
razones del porqué comprar un departamento también representa una
oportunidad de inversión y una mejora para tu futuro.
3. Ya seas joven e independiente o tengas una familia que recién está
empezando, la idea de comprar un departamento siempre debe estar entre tus
planes. Por ello, si vives en un lugar alquilado, piensa en todo el dinero que
estás gastando. ¿Por qué no invertir dicho monto en la compra de un
departamento? Invertir en tu futuro será tu mejor decisión. Además, durante tu
vejez, ya tendrás un lugar fijo donde vivir y podrás disfrutar al máximo de tus
ahorros de jubilación.
4. ¿
Por qué comprar un departamento es una
oportunidad de inversión?
Existen dos razones por las que la compra de un departamento resulta ser
una excelente idea:
Inversión personal
● A comparación de una casa, la compra de un departamento resulta ser
más económica y asequible, dándote la oportunidad de vivir en distritos
más céntricos. Asimismo, los costos de mantenimiento y reparaciones
son menores.
● Al vivir en tu departamento propio, ya no deberás preocuparte por los
pagos de alquiler. Ya no tendrás que pagar una renta mensual.
5. ● Tendrás la libertad, flexibilidad y estabilidad que tanto buscabas.
Cuando compras un departamento, este se convierte en tu propiedad
legal. Puedes tener un control creativo en la decoración y otras
renovaciones.
● Tendrás la oportunidad de crecer junto a tu familia y realizar tus planes
y metas a futuro con la seguridad de tener un techo propio.
● Eso no es todo.Como ya tendrás planificado tu futuro, durante tu
jubilación, ya no tendrás que preocuparte por los pagos de vivienda.
Podrás invertir tu AFP en lo que desees.
6. Oportunidad de alquiler y venta
● Otra fuente de ingresos disponible. Si estás comprando un
departamento para alquilarlo, podrás beneficiarte de esta inversión tan
pronto como encuentres inquilinos. Podrás usar el dinero del alquiler
para reinvertirlo en tu propiedad: técnicamente, tu departamento se
estará pagando por sí solo. Además, puedes usar esos ingresos para
pagar otras cuentas o deudas que tengas. Infórmate sobre los precios
de alquiler de otros departamentos para que puedes tener una idea de
lo que podrías estar cobrando.
● Una vez que termines de pagar el crédito hipotecario que pediste para
pagar el departamento y decides seguir alquilándolo, podrás seguir
teniendo ingresos continuos.
● El valor de tu departamento se apreciará con el tiempo y si decides
venderlo, obtendrás el beneficio de venta.
7. Cualquier persona puede invertir en un departamento, solo necesitas la
aprobación de un crédito hipotecario el cual el banco te brindará dependiendo
de tus ingresos. Para la compra de tu primer departamento, también puedes
hacer uso del 25% de tu AFP. Si quieres saber más sobre cómo solicitarlo,
lee este artículo que tenemos para ti: “Cómo disponer de hasta el 25% de
tu AFP para la compra de tu primer departamento“.
Considera que parte del crédito que obtengas podrás pagarlo si decides
arrendar el departamento.
8. Ventajas al invertir en un departamento
• Invertir en un departamento es mucho más seguro que la inversión en
otro tipo de negocios debido a que los resultados no siempres serán los
esperados . Cuenta con el hecho que el valor de un departamento
siempre aumentará.
• A diferencia de las casas, los proyectos inmobiliarios generalmente se
construyen con servicios específicos, como piscinas, gimnasios, saunas
y otras áreas comunes. La vida en un departamento es más cómoda de
lo que te imaginas. Adicionalmente, los precios de los departamentos son
mucho más asequibles que las casas.
• Los proyectos inmobiliarios de departamentos también invierten en la
seguridad general de los futuros residentes. La proximidad de los vecinos
(en contraste con vivir en una casa) y las medidas de seguridad típicas
de los departamentos demuestran que estos son los lugares más
seguros para mujeres, niños, familias y ancianos.
9. ● Los departamentos ofrecen mucha versatilidad para adaptarse a tu
estilo de vida y la de tu familia. Por ejemplo, puedes elegir entre una
variedad de tamaños de departamentos y cantidad de habitaciones.
● Si no tienes un vehículo, la ubicación de tu propiedad es crucial. Si
estás comenzando un nuevo trabajo o necesitas estar en el centro de
la ciudad, entonces es probable que un departamento te convenga más
que una casa ya que la mayoría de estos se encuentran en puntos
importantes y estratégicos.
10. ● RECUERDA
● Al momento de buscar opciones de departamentos, la ubicación es el
factor más importante para determinar el crecimiento de capital en el
futuro. Si deseas comprar un departamento en Magdalena, por ejemplo,
elige un departamento que tenga vista al mar o esté ubicado en un lugar
céntrico de manera que tendrá un aumento de capital superior al
promedio debido al creciente enfoque en el estilo de vida y la comodidad
en el mercado inmobiliario. ¿Por qué no te animas a comprar un
departamento en Magdalena del Mar?
11. Otros factores que también deberías tener en cuenta además de la ubicación
son:
● Pago de impuestos según distritos
● Seguridad
● CercanÍa a centros laborales, colegios y universidades
● Facilidades de transporte
12. En San Charbel Edificaciones, contamos con los mejores departamentos
en preventa en Magdalena del Mar. Si estás planeando comprar tu primer
departamento, tenemos proyectos ubicados en las zonas más exclusivas
de Magdalena.Para mayor información sobre nuestros departamentos,
comunícate con nosotros.
Enlace:
http://www.sancharbel.pe/blog/consejos/invertir-compra-departamento-alq
uier-venta/