El documento explica que BIM (Building Information Modeling) es una plataforma tecnológica que integra arquitectura, ingeniería y construcción permitiendo el modelado de información para facilitar el diseño, construcción y operación de proyectos a través de modelos de información centralizados. BIM se está convirtiendo en el nuevo estándar global para la industria de la construcción.

1. ¿Qué Es BIM?

2. Pero ¿qué es BIM?
Por sus siglas en ingles: Building Information Modeling, es una plataforma
tecnológica que integra arquitectura, ingeniería y construcción, permitiendo el
modelado de la información para facilitar la construcción, el diseño y la operación y
la comunicación puede ser «en tiempo real» (en línea).
BIM se está imponiendo como nuevo estándar en la construcción a nivel Mundial y
exige a los profesionales que se adapten a los nuevos tiempos.

3. Es un proceso básico e inteligente, basado en modelos constructivos que
centralizan toda la información en un único modelo, que al cambiar una
información, se actualizan todas las partes involucradas, ahorrando tiempo y
optimizando el proceso y entrega del proyecto.
Algunas sección son:
•3D – para capturar, explorar y mantener datos coherentes y coordinación de
planificación, diseño, construcción y operación.
•4D – proporciona mayor información sobre el costo, el calendario y la factibilidad
de la construcción, y su manufactura.

4.  La característica principal es que se trabaja colaborativamente entre el equipo
de trabajo de la empresa y entre todas las empresas que participan en el
proyecto, incluyendo a los proveedores. Es un trabajo colaborativo entre los
constructores, proveedores, gerencia, fabricantes, desarrolladores,
administradores, arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros estructuristas e
ingenieros de instalaciones.

5. Las especialidades son desarrolladas por separado e integradas en el Modelo:
Instalaciones eléctricas, de Aire Acondicionado, de Hidro-Sanitaria y
especiales, siendo detectadas las interferencias al momento para corregirlas y
ahorrar tiempo y dinero. El Modelo es capaz de cuantificar volúmenes de obra de
forma automática.
Las principales ventajas empresariales internas de usar BIM para proyectos son:
•Reducción de errores y omisiones de documentos.
•Reducción de re-trabajos.
•Coste de construcción reducido.
•Reducir la duración del proyecto.
•Menos demandas / litigios
•Menos errores en campo

6. ¿Qué NO ES BIM?
 No es un software.
 No es sólo actualizar las computadoras de la oficina.
 No es enviar a algunas personas a capacitación.
 No es elaborar un proceso aislado, utilizando software capaz de utilizarse en BIM.
Videos de Interés
•Contexto BIM en México
•Caso de Estudio: Mortenson y Autodesk
•The «I» in BIM Concept
•BuildingSMART Spanish Chapter: Qué, quién, cómo
•Video BIM Fórum 2016
•Videos de CMIC sobre BIM

7. Consejos básicos para comenzar a
utilizar BIM en arquitectura
Al momento de considerar la implementación de metodologías BIM (Building
Information Modeling), tanto a nivel de profesional independiente como a nivel de
empresa, se deben tomar en cuenta tres aspectos fundamentales e igualmente
importantes entre sí: las tecnologías, los procesos y las personas. A
continuación abordamos los puntos clave en cada una de estas áreas, para
proporcionar un entendimiento básico de cómo comenzar a utilizar BIM.

8. Tecnologías
¿Qué herramienta de
modelado utilizar?Al implementar BIM es necesario tener en mente los requerimientos de software y
hardware que se utilizarán, ya que el uso de tecnologías BIM expande el alcance de
los servicios que podemos prestar como arquitectos, una vez que concluye la
transición de dibujo CAD a modelado BIM.
Actualmente, dos herramientas de modelado muy conocidas y utilizadas en el mercado
son Autodesk Revit y ArchiCAD de Graphisoft. Cada una tiene sus ventajas y
desventajas; y en general, ambas son capaces de desarrollar cualquier tipo de
proyecto que debamos enfrentar. La consideración de la herramienta a utilizar también
debe ir de la mano con el resto de los actores en los proyectos; por lo que es
necesario verificar cuales otras herramientas se verán involucradas en el proceso
de diseño, por parte de otras áreas como cálculo o especialidades.

9. Tecnologías
¿Revit o ArchiCAD?En cuanto a software, es importante considerar el sistema operativo a utilizar, ya
que Revit actualmente solo corre en sistemas operativos de Windows; mientras
que ArchiCAD tiene la opción de correr en Windows y MAC. Además, es
recomendable poner atención a la versión del software, ya que Revit no tiene
compatibilidad bidireccional. Es decir, Revit 2018 no puede abrir un archivo
de Revit 2019, lo que puede generar contratiempos si se está trabajando con otros
actores que tienen diferentes versiones entre sí.
En cuanto a hardware, los softwares de modelado tienden a consumir mucha
memoria RAM por lo que entre más se pueda disponer es mejor. Para conocer
los requerimientos mínimos de hardware recomendados para cada uno de
estos softwares, ingresa a los sitios técnicos de Revit o ArchiCAD.

10. Procesos
Implementación gradual de
BIMEl trabajo de implementación de tecnologías BIM a flujos y procesos de trabajo en arquitectura
parte por definir los objetivos que se pretenden lograr con la implementación, ya que estos
variarán dependiendo de la empresa o persona. Existen múltiples niveles de adopción y este es
un proceso gradual, por lo que es necesario realizarlo con calma y de la forma más ordenada
posible, de preferencia con la ayuda de un consultor o profesional en esta área.
Una vez definidos los objetivos de la implementación, se deberá considerar el impacto en
productividad que tendrá la modificación de los procesos. Esto generalmente considera tiempos
de entrenamiento y curvas de aprendizaje de los softwares.

11. Optimizar la 'curva de aprendizaje'
Una de las claves para optimizar la curva de aprendizaje es realizar el proceso
de adopción o implementación en un proyecto 'beta', el cual deberá estar en
línea con el perfil de proyectos que desarrolla el profesional o empresa. Su
objetivo es servir como punto de partida para generar el contenido, flujos y
detectar puntos de mejora antes de generalizar el uso de la metodología BIM en
el resto de los proyectos. También, este proyecto beta suele ser un buen punto de
partida para generar documentación interna de requerimientos y estándares
de modelado a cumplir en la empresa.
En conjunto, considerar estos aspectos volverá mucho más rápido el proceso de
migrar el desarrollo de proyectos a metodologías BIM, y disminuirá los dolores de
cabeza al momento de implementarlas.

12. Personas
¿Qué tipo de
proyectos diseñamos y
quiénes los desarrollarán?Ya sea que se desee utilizar BIM desde el punto de vista de un profesional independiente, o de una oficina
de arquitectura o construcción, el proceso de adopción pasa por entender de qué se tratan las
tecnologías y cómo estas afectan para bien o mal el proceso de desarrollo de proyectos.
En este punto, resulta conveniente hacerse la siguiente pregunta: ¿qué tipo de proyectos desarrollamos o
desarrollaremos? Dependiendo del tipo de proyecto se utilizarán distintas herramientas y
metodologías BIM para realizar dicho trabajo.
También es necesario considerar el perfil de las personas que utilizarán la tecnología. Por ejemplo, el
camino de aprendizaje de un profesional que desarrolla proyectos de arquitectura será distinto al de un
profesional que gestiona o revisa proyectos de arquitectura (inspector fiscal o representante del
mandante). No todos los miembros de un equipo necesitan aprender a utilizar las mismas
herramientas o con el mismo grado de profundidad.

13. Beneficios de BIM - 'The Next Frontier'
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