Este documento es un contrato de obra para la construcción de una vivienda en el marco del Programa Techo Propio. Detalla los datos de la entidad técnica contratista, el comitente, la ubicación y descripción de la obra, el valor total de la obra, las condiciones de entrega, y las cláusulas contractuales referidas al objeto del contrato, forma de pago a través del ahorro y bono familiar habitacional del comitente y el fondo MIVIVIENDA, y obligaciones de las partes.
Este documento presenta el contrato de prestación de servicios celebrado entre el Municipio de Girón, Santander y Walter Antonio Granados Monsalve. El objeto del contrato es prestar servicios de apoyo a la gestión como piloto de drone profesional para el proyecto de implementación de la estrategia de comunicaciones de la Secretaría de Comunicaciones del Municipio. El contrato tiene una duración de 3 meses por un valor de $9.000.000 pesos. El contratista se compromete a realizar diferentes actividades como tomar fotografías y videos con drone, cubrir eventos,
Este documento es un contrato entre un promotor y un contratista para la construcción de viviendas. El contratista acuerda ejecutar las obras de acuerdo con el proyecto técnico proporcionado por un arquitecto. El precio se basará en los precios unitarios del presupuesto presentado por el contratista. La dirección facultativa estará a cargo de dos arquitectos designados. Se permitirán modificaciones al proyecto si la dirección facultativa y el promotor están de acuerdo.
El documento es un contrato de locación de servicios entre una municipalidad y un ingeniero para que este último actúe como ingeniero residente en un proyecto de infraestructura. El contrato establece los antecedentes del proyecto, las obligaciones de las partes, el monto a pagar por los servicios, el plazo del contrato y las causales de resolución. El ingeniero se compromete a liderar la ejecución técnica del proyecto y presentar informes, mientras que la municipalidad se compromete a realizar los pagos mensuales seg
El documento es un contrato de locación de servicios entre una municipalidad y un ingeniero para que este último actúe como ingeniero residente en un proyecto de infraestructura. El contrato detalla el objeto, las obligaciones de las partes, el monto a pagar, el plazo y las causales de resolución. El ingeniero se compromete a liderar la ejecución técnica del proyecto y presentar informes, mientras que la municipalidad se compromete a realizar pagos mensuales sujetos a la presentación de informes. El contrato tiene
Este documento establece las instrucciones y lineamientos generales para el proceso de contratación de obras bajo la modalidad de Apoyo Nacional a la Producción y Empleo (ANPE) en el Gobierno Municipal de Riberalta. Describe la normativa aplicable, los proponentes elegibles, los requisitos de garantías, y contiene tres partes que definen la información general, los detalles técnicos de la contratación, y los anexos requeridos.
Este documento presenta una guía para la supervisión de obras de construcción de viviendas en Bolivia. Define roles como supervisor, contratista y fiscal de obra. Describe las funciones del supervisor como exigir el cumplimiento de contratos, revisar avances de obra, e informar incumplimientos. También cubre temas como seguridad, seguros, resolución de contratos e informes requeridos. El objetivo es regular la supervisión técnica y establecer parámetros para la construcción de viviendas a nivel nacional.
Contrato David Carvajal Guerrero - UTL Danovis LozanoCARCTERNoticias
Este documento es el contrato entre el Concejo Municipal de Bucaramanga y David Mauricio Carvajal Guerrero para prestar servicios de apoyo a la gestión como unidad de apoyo I del concejal Wilson Danovis Lozano Jaimes por un valor de $6.000.000 por un plazo de 5 meses y 10 días. El contrato describe las obligaciones de las partes, la supervisión, la disponibilidad presupuestal y establece que el contratista actuará con autonomía y no tendrá una relación laboral con el concejo.
Este documento presenta el contrato de prestación de servicios celebrado entre el Municipio de Girón, Santander y Walter Antonio Granados Monsalve. El objeto del contrato es prestar servicios de apoyo a la gestión como piloto de drone profesional para el proyecto de implementación de la estrategia de comunicaciones de la Secretaría de Comunicaciones del Municipio. El contrato tiene una duración de 3 meses por un valor de $9.000.000 pesos. El contratista se compromete a realizar diferentes actividades como tomar fotografías y videos con drone, cubrir eventos,
Este documento es un contrato entre un promotor y un contratista para la construcción de viviendas. El contratista acuerda ejecutar las obras de acuerdo con el proyecto técnico proporcionado por un arquitecto. El precio se basará en los precios unitarios del presupuesto presentado por el contratista. La dirección facultativa estará a cargo de dos arquitectos designados. Se permitirán modificaciones al proyecto si la dirección facultativa y el promotor están de acuerdo.
El documento es un contrato de locación de servicios entre una municipalidad y un ingeniero para que este último actúe como ingeniero residente en un proyecto de infraestructura. El contrato establece los antecedentes del proyecto, las obligaciones de las partes, el monto a pagar por los servicios, el plazo del contrato y las causales de resolución. El ingeniero se compromete a liderar la ejecución técnica del proyecto y presentar informes, mientras que la municipalidad se compromete a realizar los pagos mensuales seg
El documento es un contrato de locación de servicios entre una municipalidad y un ingeniero para que este último actúe como ingeniero residente en un proyecto de infraestructura. El contrato detalla el objeto, las obligaciones de las partes, el monto a pagar, el plazo y las causales de resolución. El ingeniero se compromete a liderar la ejecución técnica del proyecto y presentar informes, mientras que la municipalidad se compromete a realizar pagos mensuales sujetos a la presentación de informes. El contrato tiene
Este documento establece las instrucciones y lineamientos generales para el proceso de contratación de obras bajo la modalidad de Apoyo Nacional a la Producción y Empleo (ANPE) en el Gobierno Municipal de Riberalta. Describe la normativa aplicable, los proponentes elegibles, los requisitos de garantías, y contiene tres partes que definen la información general, los detalles técnicos de la contratación, y los anexos requeridos.
Este documento presenta una guía para la supervisión de obras de construcción de viviendas en Bolivia. Define roles como supervisor, contratista y fiscal de obra. Describe las funciones del supervisor como exigir el cumplimiento de contratos, revisar avances de obra, e informar incumplimientos. También cubre temas como seguridad, seguros, resolución de contratos e informes requeridos. El objetivo es regular la supervisión técnica y establecer parámetros para la construcción de viviendas a nivel nacional.
Contrato David Carvajal Guerrero - UTL Danovis LozanoCARCTERNoticias
Este documento es el contrato entre el Concejo Municipal de Bucaramanga y David Mauricio Carvajal Guerrero para prestar servicios de apoyo a la gestión como unidad de apoyo I del concejal Wilson Danovis Lozano Jaimes por un valor de $6.000.000 por un plazo de 5 meses y 10 días. El contrato describe las obligaciones de las partes, la supervisión, la disponibilidad presupuestal y establece que el contratista actuará con autonomía y no tendrá una relación laboral con el concejo.
Este documento presenta el contrato de interventoría para la obra de "Mejoramiento vial mediante la construcción de pavimento rígido en la CLL 8 entre CRA 4A y CRA 7 en el municipio de San Antonio de Palmito". El contrato es celebrado entre el municipio de San Antonio de Palmito y la contratista Mónica Durley Vásquez Aguirre por un valor de $67.544.400 COP e incluye las obligaciones de cada parte, el plazo de 6 meses y las declaraciones del contratista.
En el portal municipal de transparencia tras las mejoras que se han incorporado por primera vez se ha colgado el contrato que el anterior gobierno local realizo con la empresa Aparcisa para construir el Mercado Central
Este documento establece las instrucciones generales y la información para la contratación de obras en el Gobierno Autónomo Municipal de Colquechaca, Provincia de Chayanta, Bolivia. Se especifica que el proceso se regirá por la normativa boliviana sobre contratación estatal y presenta los requisitos para los proponentes, el tipo y monto de las garantías requeridas, y las actividades administrativas previas como inspección del sitio y reunión informativa.
Contrato u orden de compra o de servicioJose Riveros
BASE LEGAL
Ley Nº 28411 – Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto.
Ley Nº 29142 – Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2008.
Decreto Legislativo Nº 295 – Promulga el Código Civil Vigente.
Decreto Legislativo Nº 635 – Promulga el Código Penal Vigente.
Ley Nº 26850 – Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM – Aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo Nº 084-2004-PCM – Aprueba el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y sus modificaciones.
Resolución de Alcaldía Nº 021-2008-MDA-A, de fecha 25/02/08, que aprueba el Expediente de Contratación, el Valor Referencial y las Bases administrativas.
Ley Nº 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General.
CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
Los Gobiernos Locales emanan de la voluntad popular, estos a su vez son Personas Jurídicas de Derecho Publico, con autonomía política, económica y administrativa, en asuntos de su competencia; en efecto para el cumplimiento de sus metas y objetivos institucionales requiere contratar a personas naturales o personas jurídicas para la Elaborar Perfiles Técnicos, Estudios de Prefactibilidad, Estudios Definitivos y Expedientes Técnicos, y mediante los Procesos de las Adjudicaciones de Menor Cuantía y Adjudicaciones Selectivas se otorga la Buena Pro al Postor con mejor oferta técnica y mejor oferta económica.
Es así a través del Proceso de Adjudicación de Menor Cuantía Nº 001-2008-CEPO/S-MDA “Servicio de Consultoría para la Elaboración del Expediente Técnico: Construcción y Equipamiento del Palacio de la Municipalidad Distrital de Andoas en la localidad de Alianza Cristiana” se otorga la Buena Pro a “EL CONSULTOR”
Este documento presenta un modelo de contrato para la construcción de un patio techado en el Colegio de los Sagrados Corazones de Concepción. El contrato describe el objetivo de construir el patio techado, los plazos y precios involucrados, los requisitos de la empresa contratista, los impuestos asociados y las garantías requeridas. El contratista se compromete a completar el proyecto en 4 semanas a cambio de un pago fijo de aproximadamente XXX pesos chilenos, realizando pagos quincenales sujetos a aprob
Contrato Mario Andrés Peñaloza - UTL Carlos ParraCARCTERNoticias
Este documento es un contrato entre el Concejo Municipal de Bucaramanga y Mario Andrés Peñaloza Méndez para prestar servicios de apoyo a la gestión como unidad de apoyo I del concejal Carlos Felipe Parra Rojas por un periodo de 5 meses y 10 días por un valor de $6.000.000. El contrato describe las obligaciones de ambas partes, el pago en seis cuotas mensuales, la supervisión a cargo de la Oficina Asesora Jurídica y el Jefe de la misma, y certifica la disponibilidad presupuestal para
Este documento presenta el proyecto de pliego de condiciones para la licitación pública No. 001 de 2013 del Municipio de Cocorná. El objeto de la licitación es contratar la reparación y mantenimiento de instituciones educativas urbanas, así como la construcción de una placa polideportiva en una institución rural. Se describen aspectos como el régimen legal aplicable, el presupuesto oficial, el plazo de ejecución, las obligaciones del contratista y los requisitos para la garantía única de cumplimiento.
Este documento es un contrato entre A&A Ingenieros Ltda. y Alvaro Hoyos Gómez para el desarrollo de un parque acuático. A&A Ingenieros aportará su experiencia y recursos para el diseño, financiamiento y construcción del proyecto. Alvaro Hoyos aportará un lote de terreno en Tuluá como garantía. El contrato describe los aportes de cada parte, el inicio del proyecto, la distribución de utilidades y obligaciones de ambas partes.
Este documento proporciona instrucciones para elaborar ejemplos de cuatro tipos de contratos de obra - por administración, por precio unitario, por precio alzado y por llave en mano. Incluye un ejemplo detallado de un contrato por administración para el puesto de supervisor de una obra de construcción de un parque turístico.
Este documento es un pliego de condiciones para una licitación pública del Municipio de Cocorná para contratar la reparación y mantenimiento de instituciones educativas y la construcción de una plaza polideportiva. Detalla el objeto, alcance, presupuesto, plazo de ejecución, forma de pago, obligaciones del contratista y otros aspectos generales de la contratación.
El documento describe los principios contables para la contabilidad de proyectos de construcción. Establece que este sector requiere un proceso contable especial para definir los costos de una obra o actividad y determinar el costo total o unitario. También explica el tratamiento de los diferentes tipos de contratos, costos directos e indirectos, y el método de reconocimiento de ingresos y gastos según se terminen los proyectos.
Ayudas visuales contabilidad de construccionestanialoza05
El documento describe los principios contables para la contabilidad de proyectos de construcción. Establece que este sector requiere un proceso contable especial para definir los costos de una obra o actividad y determinar el costo total o unitario. También explica el tratamiento de los diferentes tipos de contratos, costos directos e indirectos, y el método de reconocimiento de ingresos y gastos según se terminen los proyectos.
Contrato Cristian Danilo Avendaño - UTL Concejal Carlos ParraCARCTERNoticias
Este documento es un contrato entre el Concejo Municipal de Bucaramanga y Cristian Danilo Avendaño Fino para prestar servicios de apoyo a la gestión como unidad de apoyo 1 del concejal Carlos Felipe Parra Rojas por un valor de $9.900.000 por un plazo de 5 meses y 10 días. El contratista se compromete a realizar actividades de apoyo como elaborar proposiciones, presentar derechos de petición, participar en eventos, buscar información requerida y colaborar con la comunidad. El pago se hará en 6 cu
Este documento establece las bases administrativas y técnicas para la construcción de una plaza deportiva en Villa El Raudal, Quilleco. Incluye detalles sobre las garantías requeridas, cumplimiento de la legislación laboral, recepción de la obra, inspección y supervisión. También indica que se realizará una visita guiada al terreno de obra.
Obtención de permisos para construir y contratos - URACCAN NvGEnrique Santana
Este documento describe los requisitos para obtener permisos de construcción en Nueva Guinea, Nicaragua. Detalla los documentos necesarios para construcciones menores y mayores de ciertas áreas, así como para urbanizaciones e instalaciones de agua. También explica brevemente los tipos de documentos legales como constancias de uso de suelo y los elementos comunes en contratos de construcción como objetivos, valores, plazos y obligaciones de las partes.
Este documento describe tres tipos de documentos previos requeridos para el proceso de habilitación urbana y edificación de predios en Perú según la Ley N°29090:
1) Certificado de zonificación y vías, emitido por municipalidades, que especifica parámetros de diseño y zonificación.
2) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, también emitido por municipalidades, que detalla más parámetros para el proceso de edificación.
3) Certificado de factibilidad de servicios, emitido por empresas prestador
El documento describe un proyecto coordinado por ASECSA y financiado por Koica y UNFPA para ampliar y remodelar un centro de atención materno infantil en San Pedro Soloma, Huehuetenango. Se invita a cotizaciones públicas para realizar los trabajos de construcción siguiendo las bases establecidas. El proyecto incluye tableros de yeso, ventanas, puertas, sistemas eléctricos e hidráulicos, azulejos, pintura y otras obras para ampliar la infraestructura del centro de salud.
Este documento establece los términos de referencia para la contratación de servicios de consultoría para la elaboración del expediente técnico del proyecto "Creación del servicio de agua potable y saneamiento rural en los centros poblados Verdún Alto, Santa Teresa, Santa Teresa Aledaño - Distrito de Chincha Baja - Provincia de Chincha - Región Ica". El expediente técnico deberá incluir estudios, planos, presupuesto y cronograma para el diseño e implementación del proyecto. El plazo para la elaboración
Este documento establece los términos de referencia para la elaboración del expediente técnico para el proyecto "Creación del servicio de agua potable y saneamiento rural en los centros poblados Verdún Alto, Santa Teresa y Santa Teresa Aledaño en Chincha Baja, Ica". El expediente técnico deberá incluir estudios de campo, planos, presupuesto y cronograma. El consultor deberá tener experiencia en proyectos similares y contar con personal profesional calificado. El plazo para elaborar el expediente técnico
Este documento presenta el contrato de interventoría para la obra de "Mejoramiento vial mediante la construcción de pavimento rígido en la CLL 8 entre CRA 4A y CRA 7 en el municipio de San Antonio de Palmito". El contrato es celebrado entre el municipio de San Antonio de Palmito y la contratista Mónica Durley Vásquez Aguirre por un valor de $67.544.400 COP e incluye las obligaciones de cada parte, el plazo de 6 meses y las declaraciones del contratista.
En el portal municipal de transparencia tras las mejoras que se han incorporado por primera vez se ha colgado el contrato que el anterior gobierno local realizo con la empresa Aparcisa para construir el Mercado Central
Este documento establece las instrucciones generales y la información para la contratación de obras en el Gobierno Autónomo Municipal de Colquechaca, Provincia de Chayanta, Bolivia. Se especifica que el proceso se regirá por la normativa boliviana sobre contratación estatal y presenta los requisitos para los proponentes, el tipo y monto de las garantías requeridas, y las actividades administrativas previas como inspección del sitio y reunión informativa.
Contrato u orden de compra o de servicioJose Riveros
BASE LEGAL
Ley Nº 28411 – Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto.
Ley Nº 29142 – Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2008.
Decreto Legislativo Nº 295 – Promulga el Código Civil Vigente.
Decreto Legislativo Nº 635 – Promulga el Código Penal Vigente.
Ley Nº 26850 – Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo Nº 083-2004-PCM – Aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Decreto Supremo Nº 084-2004-PCM – Aprueba el Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y sus modificaciones.
Resolución de Alcaldía Nº 021-2008-MDA-A, de fecha 25/02/08, que aprueba el Expediente de Contratación, el Valor Referencial y las Bases administrativas.
Ley Nº 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General.
CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
Los Gobiernos Locales emanan de la voluntad popular, estos a su vez son Personas Jurídicas de Derecho Publico, con autonomía política, económica y administrativa, en asuntos de su competencia; en efecto para el cumplimiento de sus metas y objetivos institucionales requiere contratar a personas naturales o personas jurídicas para la Elaborar Perfiles Técnicos, Estudios de Prefactibilidad, Estudios Definitivos y Expedientes Técnicos, y mediante los Procesos de las Adjudicaciones de Menor Cuantía y Adjudicaciones Selectivas se otorga la Buena Pro al Postor con mejor oferta técnica y mejor oferta económica.
Es así a través del Proceso de Adjudicación de Menor Cuantía Nº 001-2008-CEPO/S-MDA “Servicio de Consultoría para la Elaboración del Expediente Técnico: Construcción y Equipamiento del Palacio de la Municipalidad Distrital de Andoas en la localidad de Alianza Cristiana” se otorga la Buena Pro a “EL CONSULTOR”
Este documento presenta un modelo de contrato para la construcción de un patio techado en el Colegio de los Sagrados Corazones de Concepción. El contrato describe el objetivo de construir el patio techado, los plazos y precios involucrados, los requisitos de la empresa contratista, los impuestos asociados y las garantías requeridas. El contratista se compromete a completar el proyecto en 4 semanas a cambio de un pago fijo de aproximadamente XXX pesos chilenos, realizando pagos quincenales sujetos a aprob
Contrato Mario Andrés Peñaloza - UTL Carlos ParraCARCTERNoticias
Este documento es un contrato entre el Concejo Municipal de Bucaramanga y Mario Andrés Peñaloza Méndez para prestar servicios de apoyo a la gestión como unidad de apoyo I del concejal Carlos Felipe Parra Rojas por un periodo de 5 meses y 10 días por un valor de $6.000.000. El contrato describe las obligaciones de ambas partes, el pago en seis cuotas mensuales, la supervisión a cargo de la Oficina Asesora Jurídica y el Jefe de la misma, y certifica la disponibilidad presupuestal para
Este documento presenta el proyecto de pliego de condiciones para la licitación pública No. 001 de 2013 del Municipio de Cocorná. El objeto de la licitación es contratar la reparación y mantenimiento de instituciones educativas urbanas, así como la construcción de una placa polideportiva en una institución rural. Se describen aspectos como el régimen legal aplicable, el presupuesto oficial, el plazo de ejecución, las obligaciones del contratista y los requisitos para la garantía única de cumplimiento.
Este documento es un contrato entre A&A Ingenieros Ltda. y Alvaro Hoyos Gómez para el desarrollo de un parque acuático. A&A Ingenieros aportará su experiencia y recursos para el diseño, financiamiento y construcción del proyecto. Alvaro Hoyos aportará un lote de terreno en Tuluá como garantía. El contrato describe los aportes de cada parte, el inicio del proyecto, la distribución de utilidades y obligaciones de ambas partes.
Este documento proporciona instrucciones para elaborar ejemplos de cuatro tipos de contratos de obra - por administración, por precio unitario, por precio alzado y por llave en mano. Incluye un ejemplo detallado de un contrato por administración para el puesto de supervisor de una obra de construcción de un parque turístico.
Este documento es un pliego de condiciones para una licitación pública del Municipio de Cocorná para contratar la reparación y mantenimiento de instituciones educativas y la construcción de una plaza polideportiva. Detalla el objeto, alcance, presupuesto, plazo de ejecución, forma de pago, obligaciones del contratista y otros aspectos generales de la contratación.
El documento describe los principios contables para la contabilidad de proyectos de construcción. Establece que este sector requiere un proceso contable especial para definir los costos de una obra o actividad y determinar el costo total o unitario. También explica el tratamiento de los diferentes tipos de contratos, costos directos e indirectos, y el método de reconocimiento de ingresos y gastos según se terminen los proyectos.
Ayudas visuales contabilidad de construccionestanialoza05
El documento describe los principios contables para la contabilidad de proyectos de construcción. Establece que este sector requiere un proceso contable especial para definir los costos de una obra o actividad y determinar el costo total o unitario. También explica el tratamiento de los diferentes tipos de contratos, costos directos e indirectos, y el método de reconocimiento de ingresos y gastos según se terminen los proyectos.
Contrato Cristian Danilo Avendaño - UTL Concejal Carlos ParraCARCTERNoticias
Este documento es un contrato entre el Concejo Municipal de Bucaramanga y Cristian Danilo Avendaño Fino para prestar servicios de apoyo a la gestión como unidad de apoyo 1 del concejal Carlos Felipe Parra Rojas por un valor de $9.900.000 por un plazo de 5 meses y 10 días. El contratista se compromete a realizar actividades de apoyo como elaborar proposiciones, presentar derechos de petición, participar en eventos, buscar información requerida y colaborar con la comunidad. El pago se hará en 6 cu
Este documento establece las bases administrativas y técnicas para la construcción de una plaza deportiva en Villa El Raudal, Quilleco. Incluye detalles sobre las garantías requeridas, cumplimiento de la legislación laboral, recepción de la obra, inspección y supervisión. También indica que se realizará una visita guiada al terreno de obra.
Obtención de permisos para construir y contratos - URACCAN NvGEnrique Santana
Este documento describe los requisitos para obtener permisos de construcción en Nueva Guinea, Nicaragua. Detalla los documentos necesarios para construcciones menores y mayores de ciertas áreas, así como para urbanizaciones e instalaciones de agua. También explica brevemente los tipos de documentos legales como constancias de uso de suelo y los elementos comunes en contratos de construcción como objetivos, valores, plazos y obligaciones de las partes.
Este documento describe tres tipos de documentos previos requeridos para el proceso de habilitación urbana y edificación de predios en Perú según la Ley N°29090:
1) Certificado de zonificación y vías, emitido por municipalidades, que especifica parámetros de diseño y zonificación.
2) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, también emitido por municipalidades, que detalla más parámetros para el proceso de edificación.
3) Certificado de factibilidad de servicios, emitido por empresas prestador
El documento describe un proyecto coordinado por ASECSA y financiado por Koica y UNFPA para ampliar y remodelar un centro de atención materno infantil en San Pedro Soloma, Huehuetenango. Se invita a cotizaciones públicas para realizar los trabajos de construcción siguiendo las bases establecidas. El proyecto incluye tableros de yeso, ventanas, puertas, sistemas eléctricos e hidráulicos, azulejos, pintura y otras obras para ampliar la infraestructura del centro de salud.
Este documento establece los términos de referencia para la contratación de servicios de consultoría para la elaboración del expediente técnico del proyecto "Creación del servicio de agua potable y saneamiento rural en los centros poblados Verdún Alto, Santa Teresa, Santa Teresa Aledaño - Distrito de Chincha Baja - Provincia de Chincha - Región Ica". El expediente técnico deberá incluir estudios, planos, presupuesto y cronograma para el diseño e implementación del proyecto. El plazo para la elaboración
Este documento establece los términos de referencia para la elaboración del expediente técnico para el proyecto "Creación del servicio de agua potable y saneamiento rural en los centros poblados Verdún Alto, Santa Teresa y Santa Teresa Aledaño en Chincha Baja, Ica". El expediente técnico deberá incluir estudios de campo, planos, presupuesto y cronograma. El consultor deberá tener experiencia en proyectos similares y contar con personal profesional calificado. El plazo para elaborar el expediente técnico
Similar a regproycontratodeobratechopropiocspmv.doc (20)
MATERIAL DE ESTUDIO CURSO TÉCNICAS DE OPERACIÓN 980E-5.pdf
regproycontratodeobratechopropiocspmv.doc
1. CONTRATO DE OBRA
MODALIDAD DE CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO (CSP) O MEJORAMIENTO DE
VIVIENDA (MV)
POSTULACIÓN INDIVIDUAL
ESPECIFICACIONES E INFORMACIÓN GENERALES:
I. DATOS DE LA ENTIDAD TECNICA O CONTRATISTA
(En caso la Entidad Técnica sea persona jurídica)
Denominación Social: ……………………………………………………………………………………..
Domicilio..........................................................................................................................................
RUC Nº............................................................................................................................................
Inscrita en la Partida Electrónica N° ……………….........................................................................
Código de Registro de Entidad Técnica (vigente): …………….......................................................
Nombres y Apellidos del Representante Legal de la Entidad Técnica: …………….......................
Domicilio: ......................................................................................................................................
DNI N° ……………..........................................................................................................................
Poder Inscrito en Partida Electrónica N° …………………...............................................................
(En caso la Entidad Técnica sea persona natural)
Nombres y Apellidos de la Entidad Técnica: ……………................................................................
Domicilio:.........................................................................................................................................
DNI N° ……………..........................................................................................................................
Código de Registro de Entidad Técnica (vigente): ..................... ..................... ..................... .......
II. DATOS DE LA JEFATURA DE FAMILIA O COMITENTE
Nombres y Apellidos: .................................................................................. ...................................
DNI Nº: .................................................................................. ........................................................
Domicilio: ........................................................................................................................................
(En caso la Jefatura de Familia esté constituida por cónyuges o convivientes)
Nombres y Apellidos Del Cónyuge o Conviviente: ........................................................................
DNI Nº: .................................................................................. ......................................................
Domicilio: .................................................................................. .....................................................
III. INFORMACIÓN DE LA OBRA A EJECUTARSE:
Modalidad de Aplicación del Bono Familiar Habitacional: Construcción en Sitio Propio/
Mejoramiento de Vivienda.
La obra a ejecutarse se da en conformidad con los planos, presupuesto, memoria descriptiva y
especificaciones técnicas indicadas en el Registro de Proyectos del Programa Techo Propio.
Los trabajos de construcción a realizarse guardan conformidad con la Licencia de Edificación
otorgada por la Municipalidad correspondiente.
IV. INFORMACIÓN DEL PREDIO SOBRE EL QUE SE REALIZARÁ LA OBRA
Ubicación: …………………………………………………………………………………………………
Distrito: …………………………………… Provincia:…………………………………………………….
Departamento: …………………………………… Área de Terreno: ………….m².
Partida Electrónica / Ficha Registral: N°….………….. del Registro Público de …………………....
Contrato Nº
Convocatoria
2. V. VALOR TOTAL DE LA OBRA
Valor Total de la Obra: …………………….. Nuevos Soles
VI. CONDICIONES DE ENTREGA DE LA OBRA
a) La fecha de inicio de la obra será contabilizada a partir del desembolso del Bono Familiar
Habitacional a favor de la Entidad Técnica por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A.
b) Tiempo de Ejecución ………….. días calendario.
c) Penalidad por retraso en la entrega por causas imputables a la Entidad Técnica:
…………….% diario del Valor Total de la obra.
CLÁUSULAS CONTRACTUALES
Sin perjuicio de la información general detallada líneas arriba, el presente documento contiene
las cláusulas contractuales relativas a un Contrato de Obra para la construcción/mejoramiento
de una vivienda, enmarcada/o dentro del Programa Techo Propio, que celebran EL
CONTRATISTA y EL COMITENTE, en los términos y condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
EL COMITENTE es propietario del inmueble descrito en el numeral IV de las Especificaciones
Generales sobre el cual EL CONTRATISTA se compromete a gestionar, administrar y ejecutar
la construcción/mejoramiento de una vivienda, según los términos y condiciones descritos en el
rubro Especificaciones e Información Generales.
CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DE CONTRATO
EL CONTRATISTA se obliga a la ejecución de la obra a la que se refiere la cláusula primera
anterior, y EL COMITENTE se obliga a pagar como contraprestación, el valor de la obra, que
incluye el Ahorro y el importe del Bono Familiar Habitacional, que deben ser canalizados por el
Fondo MIVIVIENDA S.A., y el crédito complementario otorgado por una Entidad del Sistema
Financiero Nacional, de ser el caso.
La/el construcción/mejoramiento de la obra se hará de conformidad al expediente inscrito en el
Registro de Proyectos del Programa Techo Propio.
La vivienda que se construya/mejore deberá contar con servicios básicos de agua potable,
desagüe y electrificación u obras de habilitación urbana recepcionadas; además, deberá
cumplir con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en las normas técnicas
contenidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Los sistemas constructivos a
emplearse sólo serán: de albañilería o mampostería, albañilería armada, albañilería confinada,
losa aligerada, muros portantes, placas y otros con unidades de albañilería.
Adicionalmente, la vivienda que se construya/mejore deberá estar conformada como mínimo
por un ambiente multiuso con área para cocina con lavadero, baño con lavabo, ducha e
inodoro, y ambiente para dormir; se deberá considerar la privacidad en los ambientes para
dormir y el baño. El área mínima techada será de 35 m2. Los acabados mínimos deben ceñirse
a los detallados en el Anexo que forma parte integrante del presente contrato.
3. EL CONTRATISTA declara que se ha informado adecuadamente y que ha revisado
cuidadosamente la naturaleza, tipo y magnitud de la obra y trabajos convenidos, condiciones
de operación y demás peculiaridades del lugar en el que se realizará la edificación de la
vivienda, ya que ha visitado la propiedad y revisado en detalle las características de la misma,
todo lo cual acepta plenamente.
CLÁUSULA TERCERA: VALOR DE LA OBRA
EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar la obra según las condiciones técnicas señaladas en la
cláusula precedente, por el valor total señalado en el numeral V de las Especificaciones e
Información Generales, el cual incluye, todos los gastos que origine la
construcción/mejoramiento de la vivienda, sean anteriores o posteriores a la suscripción del
presente contrato, tales como materiales, equipos, mano de obra, andamios, extracción de
escombros provenientes de ella, gastos del personal, impuestos, seguros y que estén
directamente asociados a la construcción.
En consecuencia, y a mayor abundamiento, EL CONTRATISTA deja expresa constancia que
el valor señalado en el numeral V de las Especificaciones e Información Generales constituye
el pago total y completo por la ejecución de todos y cada uno de los trabajos y servicios que
deberá contratar, realizar y/o prestar para lograr construir/mejorar la vivienda.
El valor indicado comprende también cualquier otro tributo que afecte la ejecución de la obra y
las siguientes actividades que serán realizadas por EL CONTRATISTA:
3.1 La elaboración del proyecto incluye los planos de arquitectura, estructuras, eléctricos
sanitarios; presupuestos, memoria descriptiva, especificaciones técnicas.
3.2 La gestión ante la Municipalidad de ……………………………….. para obtener la licencia de
edificación, que incluye el pago de los derechos de revisión, los certificados de habilidad de
los profesionales, la presentación del expediente, la subsanación de las posibles
contingencias, hasta su aprobación final.
3.3 La gestión de la obtención del Código de Registro de Proyecto ante el Fondo MIVIVIENDA
S.A., conforme con lo estipulado en la normativa que para tal efecto dicte el Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento que regula el Programa Techo Propio y el Bono
Familiar Habitacional.
3.4 La gestión de la asignación y el desembolso del Bono Familiar Habitacional ante el Fondo
MIVIVIENDA S.A.
3.5 La supervisión del residente y de la obra en marcha.
3.6 La gestión del acta de entrega y recepción de la obra.
3.7 El expediente técnico final de obra con los planos de replanteo adicionales que fuesen
necesarios y la gestión hasta conseguir Certificado de Finalización de Obra Municipal.
3.8 La gestión de renovación, reducción y liberación de las garantías, de ser el caso.
4. CLÁSULA CUARTA: FORMA DE PAGO
Dado que el presente contrato se ejecuta en el marco del Programa Techo Propio, la
contraprestación será cancelada por EL COMITENTE a EL CONTRATISTA a través del Fondo
MIVIVIENDA S.A. en lo que respecta al Bono Familiar Habitacional y al Ahorro, de la siguiente
forma:
a) Con el importe ascendente a la suma de…………… (mínimo 0,2 UIT) a título de Ahorro
que EL COMITENTE depositará al Fondo MIVIVIENDA S.A. en las respectivas cuentas
de recaudación, y esta entidad a su vez desembolsará a EL CONTRATISTA una vez
cumplidas las condiciones establecida por la normativa del Programa Techo Propio.
b) Con el Bono Familiar Habitacional, ascendente a la suma de ……………………… que
el Fondo MIVIVIENDA S.A. desembolsará a EL CONTRATISTA una vez cumplidas las
condiciones establecidas por la normativa del Programa Techo Propio.
c) De corresponder, el saldo de precio por la suma de ………….. será pagado mediante
un Crédito otorgado por una Entidad del Sistema Financiero Nacional denominada
………………………...
CLÁUSULA QUINTA: PLAZO
El plazo total para la ejecución de la obra será el establecido en literal b) del numeral VI de las
Especificaciones e Información Generales, el cual será contado a partir del desembolso del
Bono Familiar Habitacional a favor de la Entidad Técnica por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A.
Si EL COMITENTE hiciera observaciones a la obra entregada por no estar conforme a las
condiciones técnicas estipuladas en el presente contrato, las cuales deben coincidir con el
proyecto inscrito en el Registro de Proyectos a cargo de Fondo MIVIVIENDA S.A., EL
CONTRATISTA deberá realizar las subsanaciones del caso dentro de los quince (15) días
naturales de comunicadas las referidas observaciones, sin derecho a pago adicional alguno.
En caso que EL CONTRATISTA incumpliera con entregar la obra terminada en las condiciones
pactadas y en el plazo señalado, éste pagará a EL COMITENTE la penalidad señalada en el
literal c) del numeral VI de las Especificaciones e Información Generales por cada día de
retraso de la entrega, que se devengará por el solo hecho del incumplimiento, sin requerir para
ello comunicación previa alguna.
En caso EL CONTRATISTA no cumpliera con entregar la obra luego de quince (15) días
calendario de vencido el plazo pactado o de subsanación antes señalado, EL COMITENTE
podrá cursar una Carta Notarial para que satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor
a quince (15) días calendario, bajo apercibimiento de resolver el contrato de pleno derecho al
vencimiento de dicho plazo, según lo señalado por el articulo 1429° del Código Civil.
En caso se resuelva el contrato por las causas señaladas en el párrafo precedente, la
devolución del importe del Bono Familiar Habitacional será exigida por el Fondo MIVIVIENDA
S.A. a EL CONTRATISTA, sin perjuicio de ejecutarse las garantías que para tal efecto haya
otorgado este último.
CLÁUSULA SEXTA: DE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA
6.1 La obra será recibida por EL COMITENTE dentro de los diez (10) días de concluida,
previa verificación del óptimo funcionamiento de todas las instalaciones. Vencido dicho
plazo sin haber cursado la comunicación que se señala en la cláusula precedente, la
obra se considerará aceptada.
6.2 La recepción de la obra se realizará mediante Acta de Conformidad con firmas
legalizadas ante Notario Público suscrita por EL COMITENTE.
5. CLÁUSULA SETIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
Son obligaciones de EL CONTRATISTA, las siguientes:
7.1 Ejecutar la prestación a su cargo consistente en la gestión, administración y ejecución
de la obra, en la forma más diligente posible, procurando la mayor eficiencia y
poniendo a disposición de la obra su organización, experiencia técnica, capacidad,
ingenieros y personal administrativo.
7.2 Gestionar la compra de materiales nuevos, de fábrica, los que deben cumplir con las
especificaciones técnicas, así como con los estándares que impone la buena práctica
de la construcción.
7.3 Respetar los planos, diseño y demás características contenidas en el Registro de
Proyectos del Programa Techo Propio, por lo que no podrá emplear materiales distintos
a los especificados en el presupuesto aprobado por ambas partes.
7.4 Garantizar y responsabilizarse por la correcta ejecución de la obra en estricta
observancia de los planos, la memoria descriptiva, y las disposiciones del Reglamento
Nacional de Edificaciones y la buena práctica constructiva.
7.5 Responsabilizarse de que la vivienda que se construya/mejora cumpla con las
condiciones de habitabilidad establecidas en las normas técnicas contenidas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
7.6 Adoptar a su debido tiempo las disposiciones y precauciones necesarias para evitar
accidentes de los obreros, daños a la obra, así como a las personas o a las
propiedades vecinas.
7.7 Finalizada la obra, entregar al Fondo MIVIVIENDA S.A. la documentación que exige la
normativa que regula el Programa Techo Propio para efectos de la liberación de
garantías y acreditación de la terminación del proyecto inscrito en el Registro de
Proyectos.
7.8 Cumplir con las normas que regulan el Programa Techo Propio y el Bono Familiar
Habitacional.
CLÁUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES DEL COMITENTE
Son obligaciones de EL COMITENTE, las siguientes:
8.1 Cumplir con la normativa que regula el Programa Techo Propio y el Bono Familiar
Habitacional.
8.2 Poner a disposición el inmueble en el cual se ejecutarán las obras materia del presente
contrato, debidamente nivelado y limpio.
8.3 Depositar el Ahorro en una cuenta del Fondo MIVIVIENDA S.A. para efectos de la
asignación del Bono Familiar Habitacional.
8.4 Colaborar con EL CONTRATISTA dentro de los términos de la buena fe contractual,
facilitándole y permitiéndole la ejecución de la obra; velando que no haya pérdida o
sustracción de materiales.
8.5 Suscribir el Acta de Conformidad de Obra una vez concluida la obra con firmas
legalizadas por Notario Público.
8.6 Cumplir con la normativa que regula el Programa Techo Propio en lo que respecta al
plazo de prohibición de disposición del inmueble financiado con el Bono Familiar
Habitacional.
6. CLÁUSULA NOVENA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
El presente contrato se resolverá de pleno derecho si se configura alguno de los siguientes
supuestos.
9.1 EL COMITENTE incurre en causal de pérdida o devolución del Bono Familiar
Habitacional.
9.2 EL COMITENTE renuncia al Bono Familiar Habitacional.
9.3 Si se cancela el Código de Registro de Proyecto materia del presente contrato.
9.4 Si el CONTRATISTA pierde la condición de Entidad Técnica.
9.5 Si el CONTRATISTA, no cumple los plazos estipulados en los procedimientos
administrativos que regula la normativa del Programa Techo Propio para acceder al
Bono Familiar Habitacional.
CLÁUSULA DECIMA: RESPONSABILIDAD
EL CONTRATISTA asume la responsabilidad por la dirección, administración y ejecución de la
obra encomendada hasta el término de la misma y su entrega a EL COMITENTE, incluyendo la
responsabilidad civil y penal por los daños y/o perjuicios que se causen a terceros durante la
ejecución del presente contrato.
Por lo tanto, indemnizará a EL COMITENTE de todo daño o perjuicio que fuere causado a éste
o a terceros, por la incorrecta ejecución del contrato o de la obra.
Por su parte, EL CONTRATISTA asume en este acto, la responsabilidad de pagar cualquier
suma de dinero que se pretenda hacer efectiva en contra de EL COMITENTE como
consecuencia de algún reclamo, daño, perjuicio, indemnización, acción o derecho, entre otros,
que tengan origen en un hecho o culpa de EL CONTRATISTA y que estén relacionados a la
ejecución del contrato.
CLÁUSULA DECIMO PRIMERA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS
Las partes renuncian expresamente al fuero de sus respectivos domicilios, y acuerdan que
para la solución de cualquier conflicto que se derive de la celebración, ejecución o
interpretación del presente contrato se someterán a la competencia territorial de los jueces y
tribunales del Distrito Judicial donde se ejecute la obra.
CLÁUSULA DECIMO SEGUNDA: DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Queda claramente establecida la naturaleza civil del presente contrato de obra, el mismo que
se regulará por las normas correspondientes del Código Civil de 1984.
En la ciudad de …………, a los …….días del mes de ……..del año ………..
EL COMITENTE EL CONTRATISTA
7. ANEXO
Marcar con un aspa (x) los acabados a utilizar
SISTEMA CONSTRUCTIVO
( ) ALBAÑILERÍA CONFINADA
( ) ALBAÑILERÍA ARMADA
( ) PLACAS DE CONCRETO
( ) OTROS(*) ___________________________
(*) Aprobado por SENCICO
Todo sistema constructivo con proyección a futura ampliación a
segundo nivel.
CERRAMIENTOS
VERTICALES
( ) MUROS DE ALBAÑILERÍA (**)
( ) MUROS DE ALBAÑILERÍA ARMADA(**)
( ) PLACAS DE CONCRETO
( ) OTROS(*) ___________________________
(*) Aprobado por SENCICO
(**) Con Solaqueado Interior
TECHOS
( ) LOSA ALIGERADA
( ) LOSA ARMADA
( ) OTROS(*) ____________________________
(*) Aprobado por SENCICO
En cualquier caso, deberán impedir filtraciones de aguas pluviales
PISOS
( ) CEMENTO PULIDO(*)
( ) CEMENTO SEMIPULIDO(*)
( ) CERAMICO(**)
(*) Resto de la VIS
(**)En baños incluido fondo de ducha y sardinel.
REVOQUES Y PINTURA
FACHADA:
( ) TARRAJEO Y PINTURA
( ) CARAVISTA
CERAMICO EN ZONAS HÚMEDAS: H=1.80 EN DUCHA, H=1.20
RESTO
DERRAMES EN VANOS
CARPINTERÍA
PUERTA PRINCIPAL
( ) MADERA MACIZA
( ) FIERRO
PUERTAS INTERIORES CONTRAPLACADAS
VENTANAS CON MARCO Y HOJA Y VIDRIO DE 6MM:
( ) MADERA
( ) FIERRO
CERRAJERÍA
2 GOLPES EN PUERTA PRINCIPAL
DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES
APARATOS SANITARIOS Y
GRIFERÍA
INODORO Y LAVATORIO DE LOZA
LAVADERO DE COCINA DE ACERO INOXIDABLE
LAVADERO DE ROPA:
( ) GRANITO
( ) FIBRA DE VIDRIO
GRIFERÍA:
( ) CROMADA O SIMILAR
INSTALACIONES
ELECTRICAS
TABLERO GENERAL CON MINIMO 3 LLAVES
TUBERIAS EMPOTRADAS
PLACAS EN TOMACORRIENTES
PLACAS EN INTERRUPTORES
WAL SOCKETS EN SALIDA DE LUZ
INSTALACIONES
SANITARIAS
RED DE DESAGUE DEBERA PERMITIR EL REGISTRO A TRAVES
DE CAJA, DESDE LA CUAL SE EVACUARA A:
( ) RED PUBLICA
( ) POZO PROVISIONAL (*)
(*) En caso que el proyecto incluya una solución alternativa.
Nota: Los acabados mínimos deben ceñirse a los detallados en el Anexo 1 (Cuadro de
Requerimientos Mínimos) que forma parte integrante de la R.M. Nº 102-2012-VIVIENDA