Information Booklet on the Tee 17 Development in Granada. | Gaspar Lino

1. muchomásquegolf

4. detalle del complejo Green 17
La Vega de Granada

6. Compuesto de 268 viviendas de 1, 2, y 3 dormitorios, aparcamientos,
trasteros y zonas comunes con piscinas, zonas de Spa, gimnasio y sauna.

7. Detalle del complejo

8. Detalle del salón

9. Detalle de la terraza

10. Baño principal
Cocina
Terraza
Detalle del salón

11. Detalle del salón
Cocina
Baño secundario
Detalle de acceso al salón

12. Vivienda tipo 3 Hab.

13. Memoria de Calidades
Fachada: Cerramiento compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento termo-acústico y tabique
de ladrillo en la cara interior. Cubierta: Cubierta inclinada de teja, excepto en terrazas donde la cubierta será plana acabada con solería
cerámica. Acabados exteriores: Fachada terminada mediante enfoscado de mortero. Pérgola en las terrazas indicadas en proyecto.
Urbanización de parcela: Parcela urbanizada, con zonas soladas y otras previstas para ajardinar. Sólo en las viviendas indicadas en proyecto.
Piscinas con equipo de depuración de agua, acabada con revestimiento en mosaico tipo “gresite”. Suelos: Pavimento de mármol en los
zaguanes con rodapié del mismo material. Pavimento de gres cerámico en las viviendas, así como en balcones y terrazas. Pavimento de
solera fratasada en el garaje. Escaleras exteriores y zonas anexas mediante baldosas de gres. Paramentos verticales: Habitaciones:
Guarnecido y enlucido de yeso con inserción de guardavivos ocultos para protección de aristas. Cocina y baños: Revestimiento con piezas
cerámicas de diseños actuales. Techos: Guarnecido y enlucido de yeso en techos de salón y dormitorios. Plancha lisa de escayola en cocinas,
baños y hall, así como donde sea necesario para ocultar canalizaciones. Serán desmontables en las estancias donde se coloque la máquina
de aire acondicionado. Carpintería interior: Puertas interiores con hojas en relieve, barnizadas. Puertas de salón y cocina acristaladas, con
palillería, de idénticas características a las interiores. Armarios empotrados en los dormitorios indicados en proyecto, con hojas barnizadas,
con balda, barra de colgar y revestimiento interior acabado en melamina. Puertas de salas de instalaciones y acceso peatonal a garajes
en chapa galvanizada lacada. Carpintería exterior: Carpintería de aluminio lacado en color. Persianas enrollables de aluminio lacado en
color en ventanas de dormitorios y salón, integradas en la carpintería en sistema compacto. Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo
“Climalit” o similar. Rejas en huecos exteriores de planta nivel calle. Barandillas interiores metálicas con pasamanos de madera noble. Puerta
de entrada con hoja en relieve de chapa lacada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica. Puerta de garaje basculante, con apertura
automatizada. Aparatos sanitarios: Baño principal: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. Bañera de chapa esmaltada. Plato de ducha,
en los baños en los que esté proyectado, de chapa esmaltada o acrílica. Bidet con tapa. Baños secundarios: Aparatos sanitarios de porcelana
vitrificada, bañera o ducha, según baño, de chapa esmaltada o acrílica. Grifería hidromezcladora tipo monomando cromada de la casa
GROHE o similar, en todos los baños. En baño principal se instalará en bañera y ducha conjunto de grifería con barra. Pinturas: Pintura
plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda excepto sótanos. Barniz sobre carpintería de madera. Fontanería:
Ejecutada en tubería de polietileno. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C. Toma de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.
Electricidad: Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T. Instalación de Telecomunicaciones (TV y Telf.) con tomas en dormitorios, salón
y cocina. Cocinas: La cocina irá completamente equipada con los siguientes electrodomésticos: campana extractora de humos, vitrocerámica,
horno eléctrico, frigorífico, lavadora y calentador eléctrico. Instalación de aire acondicionado: Se realizará instalación aire acondicionado
en salón y dormitorios mediante conductos y rejillas de aluminio lacado. Domótica: Sistema Domótico de alarma con control de accesos
con posibilidad de ampliación de las diferentes opciones. Instalación de video-portero electrónico: Mediante placa en el exterior de la
vivienda e interfono en la vivienda con abre-puertas eléctrico y monitor. Zonas comunes: Tres piscinas descubiertas, gimnasio, zona de
Spa y sauna.
LA PRESENTE MEMORIA TIENE LA FINALIDAD DE ESPECIFICAR LAS CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS MATERIALES DE LA OBRA REFERIDOS, RESERVÁNDOSE LA
PROMOTORA LAS POSIBLES MODIFICACIONES O REVISIONES QUE SE INTRODUZCAN POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA SIEMPRE SEGÚN EL CRITERIO DE
LA MEJORA Y CORRECTA ADAPTACIÓN A LA MISMA. LAS IMÁGENES ADJUNTAS CARECEN DE VALOR CONTRACTUAL.