Tipos de contratos (2)

ADMON DE LOS RECURSOS Y FUNCION INFORMATICA

INSTITUTO TECNOLOGICO DE TUXTEPEC
ADMINISTRACIÓN DE LOS RECURSOS Y FUNCIÓN
INFORMÁTICA

DOCENTE
LIC. MARIA DE LOS ANGELES MARTINES MORALES

UNIDAD II

“ORGANIZACIÓN Y DIRECCIÓN DE LOS CENTROS DE
INFORMÁTICA”

CUADRO COMPARATIVO:

“EQUIPOS JERÁRQUICOS VS EQUIPOS DEMOCRÁTICOS”

ESTUDIANTES:
JUAN LUIS JOAQUIN PEREZ
ISAI PANTOJA ROQUE
PABLO MIGUEL CANSECO ALMENDRA
FERNANDO LUCAS LIMA
JESUS LUIS FLORES
JERONIMO VAZQUEZ RANGEL
RICARDO VAZQUEZ PAVON

SEMESTRE:
CUARTO SEMESTRE

SAN JUAN BAUTISTA TUXTEPEC A 7 mayo DE 2012


CONTRATO DE COMPRA VENTA DE COMPUTADORAS Y OTROS EQUIPOS
INFORMÁTICOS

Conste por el presente documento, la contratación de COMPUTADORAS Y OTROS EQUIPOS
INFORMÁTICOS, que celebra de una parte la Municipalidad Distrital de Zepita, en adelante LA
ENTIDAD, con RUC Nº 20191716397, con domicilio legal en Jr. Desaguadero s/n, Zepita,
representada por su Alcalde Lic. Mateo Jilaja Mollo, identificado con DNI Nº 01826398, y de otra
parte la Empresa MATT COMP Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, con RUC Nº
20406503349, con domicilio legal en JR. MOQUEGUA Nº 125, inscrita en la Ficha N° 2005-
00000663 Asiento N° A0001 del Registro de Personas Jurídicas de la Ciudad de Puno, debidamente
representado por su Representante Legal Sr. Jorge Dante Tisnado Chuquimia, con DNI N°
01212297, según poder inscrito en la Ficha N° 2005-00000663 Asiento N° A0001 del Registro de
Personas Jurídicas de Puno, a quien en adelante se le denominará “EL CONTRATISTA” en los
términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO
Con fecha 16 de Junio del 2009, el Comité Especial adjudicó la Buena Pro de la
ADJUDICACIÓN DIRECTA SELECTIVA Nº 002-2009-MDZ, para la contratación de
ADQUISICIÓN DE COMPUTADORAS Y OTROS EQUIPOS INFORMATICOS COMO PARTE
DEL PROYECTO: “FORTALECIMIENTO CON EQUIPAMIENTO DE INNOVACIÓN
TECNOLÓGICA DE LA IEP Nº 70279 TASAPA DISTRITO ZEPITA – CHUCUITO – PUNO”, al
postor MATT COMP Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, en TRES ítems de los
Cuatro Convocados; cuyos detalles, importes unitarios y totales, constan en los
documentos integrantes del presente contrato y se detallan a continuación:

DESCRIPCION TECNICA CANT. PRECIO UNIT. PRECIO TOTAL
ITEM
OFERTADAS

Computadora (CPU, Monitor y Accesorios conjunto)
- Placa madre : Intel DG 31 PR
- Microprocesador : 2,4 GHz Intel Core Duo DOBLE NUCLEO
- Disco Duro : 160 GB SATA 7200 RPM 3GB/S
- Memoria Ram : 2048 DDR II (2 GB). BUS 800
- Case : ATX 580 WATTS CON TOVERA Y USB FRONTAL +AUDIO
- Lectora : Multigrabador DVD CONECTOR SATA 22X VELOCIDAD
01 - Monitor : LCD 17” ALTA RESOLUCION 26 1,529.00 39,754.00
- Audífono/Micrófono CON BANDA METALICA + MICROFONO
- Teclado : Multimedia. INTERNET
- Tarjeta de Sonido : Intel 5.1 ST REALTEK
- Tarjeta de video : 256 MB INTEL X3100
- Tarjeta de Red : 10/100
- Estabilizador : de 1000 Watts
- Mouse óptico, Pad, fundas

02 17 1,299.00 22,083.00


Computadora (CPU Monitor y accesorios conjunto)
- Placa madre : Intel G31 ASROCK 8GB MAX.
- Microprocesador : 2,2 GHz Dual Core CELERON.
- Disco Duro : 160 GB SATA 7200 RPM 3GB/S
- Memoria Ram : 2048 DDR II BUS 800
- Lectora : Multigrabador DVD CONECTOR SATA 22X VELOCIDAD
- Monitor : 15” LCD ALTA RESOLUCION
- Parlantes : 400 Watts MICRONICS
- Teclado : Multimedia INTERNET
- Tarjeta de Sonido : Intel 5.1 ST REALTEK
- Tarjeta de video : 384 MB INTEL X3100
- Tarjeta de Red : 10/100/1000

Computadora (CPU,Monitor y Accesorios conjunto)

- Placa madre : Intel DP35DP S/V/R/FIREWARE SEPARADA

- Microprocesador : 2,8 GHz Intel Core 2 Duo

- Disco Duro : 320 GB SATA2 3GB/S

- Memoria Ram : 3072 DDR II BUS 800

04 3
- Lectora : Multigrabador DVD CONECTOR SATA 22X VELOCIDAD 20,500.00 20,500.00

- Monitor : 19” LCD ALTA REOLUCION

- Parlantes : 400 Watts

- Teclado : Multimedia INTERNET

- Tarjeta de Sonido : Intel 7.15 T incorporado

- Tarjeta de video : 512 MB SEPARADO GFORCE 8400


- Tarjeta de Red : 10/100/1000


- Mouse óptico, Pad, fundas

Laptop HP PAVILION DV5
- Microprocesador: 2,0 GHz Intel Core 2 Duo T6400
- Disco Duro : 320 GB SATA
- Memoria Ram : 4. Gb DDR II BUS 800
- Lectora : Multigrabador DVD LIGHTSCRIBE ETIQUETA A LASER
- Monitor : 15.4” LCD WIDESCREEN
- Parlantes : Incluido
- Teclado : Incluido MULTIMEDIA
- Tarjeta de Sonido : Incluido
- Tarjeta de video : Incluido
1
- Tarjeta de Red : Incluido
- Maletín

WEB CAM +MICROFONO

LECTOR DE MEMORIAS STICK

CONTROL REMOTO

PUERTO ESATA, HDMI

Proyector XR32S SHARP
- 2500 Ansi Lumenes
- Lámpara 3000/4000H Modo ahorro
- Contraste 2000:1 1
- Resolución nativa JVGA
- Resolución Soportada UXGA
- Pantalla de 40” a 300”

Impresora
- Inyección de tinta térmica
- Resolución máxima color: 48000x1200 dpi
- Resolución máxima negro: 1200x600dpi
- Velocidad máxima en color: 21 ppm 1
- Velocidad máxima en negro: 24 ppm
- Conectividad USB/Paralelo
- Formato de hojas: A3, A4, A5/A6, CARTA Y OFICIO
- Cartuchos Independientes

Impresora Matricial EPSON LX300+II
2
carro angosto 9 pines

Impresora Inyección de tinta
6
HP 1560 + USB

UPS de 300 Watts/500VA MARCA APC
- Potencia: 300 Watts/500VA
3
- Entrada: 230 V
- Salida: 230V 60Hz 1/-3 Hz

Scanner
1
- Detalle: Cama plana – Tecnología CCD- Conectividad USB 2.0


- Resolución: 1200 dpi

Impresora Laser Jet
1
HP LASERJET P1006 + USB

Switch 10/100 de 24 puertos
1
MARCA D-LINK

Cable de Red UTP CAT 5E
240 METROS
MARCA PACIFICO PONCHO GRUESO

Conectores RJ-45 65 UNIDADES

TV Color 21” + DVD pantalla Ultra Slim 1

CLÁUSULA SEGUNDA: MONTO CONTRACTUAL
El monto total del presente contrato asciende a S/. 82,337.00 (Ochenta y Dos Mil
Trescientos Treinta y Siete con 00/100 Nuevos Soles), a todo costo, incluido IGV.

Este monto comprende el costo de los bienes, seguros e impuestos, así como todo aquello
que sea necesario para la correcta ejecución de la prestación materia del presente
contrato.

El plazo de entrega será de acuerdo a lo señalado en la propuesta Técnica del postor el
cuál es de tres días hábiles de firmado el contrato.

CLÁUSULA TERCERA: FORMA DE PAGO
LA ENTIDAD se obliga a pagar la contraprestación a EL CONTRATISTA en NUEVOS SOLES , en el
plazo de 05 DIAS hábiles, luego de la recepción formal y completa de la documentación
correspondiente, según lo establecido en el artículo 181° del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado, para tal efecto, el responsable de dar la conformidad de la prestación
deberá hacerlo en un plazo que no excederá de los diez (10) días de ser estos recibidos.

CLÁUSULA CUARTA: INICIO Y CULMINACIÓN DE LA PRESTACIÓN
El plazo de ejecución de la prestación se extenderá hasta la Conformidad de la Recepción
Total de los bienes.

CLÁUSULA QUINTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
El presente contrato está conformado por las Bases integradas, la oferta ganadora y los
documentos derivados del proceso de selección que establezcan obligaciones para las
partes.


CLÁUSULA SEXTA: GARANTÍAS

El CONTRATISTA, entrego a la suscripción del presente contrato DECLARACIÓN JURADA
DE AUTORIZACIÓN DE LA RETENCIÓN DEL 10%, de acuerdo al Art. 155 del Reglamento
de la Ley de Contrataciones del Estado aprobado mediante Decreto Supremo Nº 184-
2009-EF, y tiene una vigencia hasta la conformidad de la recepción de la prestación, a
favor de LA ENTIDAD; garantía que es solidaria, irrevocable, incondicional y de realización
automática al solo requerimiento.

CLÁUSULA SÉTIMA: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS POR FALTA DE RENOVACIÓN
LA ENTIDAD está facultada para ejecutar las garantías cuando EL CONTRATISTA no cumpliera con
renovarlas, conforme a lo dispuesto por el artículo 164º del Reglamento.

CLÁUSULA OCTAVA: CONFORMIDAD DE RECEPCIÓN DE LA PRESTACIÓN
La conformidad de recepción de la prestación se regula por lo dispuesto en el Artículo
176º del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.

De existir observaciones se consignarán en el acta respectiva, indicándose claramente el
sentido de éstas, dándose al contratista un plazo prudencial para su subsanación, en
función a la complejidad del bien. Dicho plazo será de ocho (08) días calendario. Si pese al
plazo otorgado, el contratista no cumpliese a cabalidad con la subsanación, la Entidad
podrá resolver el contrato, sin perjuicio de aplicar las penalidades que correspondan.

Este procedimiento no será aplicable cuando los bienes manifiestamente no cumplan con
las características y condiciones ofrecidas, en cuyo caso la Entidad no efectuará la
recepción, debiendo considerarse como no ejecutada la prestación, aplicándose las
penalidades que correspondan.

CLÁUSULA NOVENA: DECLARACIÓN JURADA DEL CONTRATISTA
El contratista declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones
derivadas del presente contrato, bajo sanción de quedar inhabilitado para contratar con el
Estado en caso de incumplimiento.

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
La conformidad de recepción de la prestación por parte de LA ENTIDAD no enerva su derecho a
reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo dispuesto por el artículo 50º
de la Ley.

CLÁUSULA UNDÉCIMA: PENALIDADES
Si EL CONTRATISTA incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del
contrato, LA ENTIDAD le aplicará al contratista una penalidad por cada día de atraso, hasta por un


monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente o, de ser el
caso, del ítem que debió ejecutarse en concordancia con el artículo 165° del Reglamento de la Ley
de Contrataciones del Estado. En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se
calculará de acuerdo a la siguiente fórmula:

0.10 x Monto
Penalidad Diaria =
F x Plazo en días

Donde:

F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;

F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.

Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato o ítem que
debió ejecutarse o, en caso que éstos involucrarán obligaciones de ejecución periódica, a
la prestación parcial que fuera materia de retraso.

Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, LA ENTIDAD podrá resolver el
contrato por incumplimiento.

Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si
fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de la garantía.
La justificación por el retraso se sujeta a lo dispuesto por el Código Civil y demás normas
concordantes.

CLÁUSULA DUODÉCIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato, de conformidad con los artículos 40º,
inciso c), y 44º de la Ley, y los artículos 167º y 168º de su Reglamento. De darse el caso,
LA ENTIDAD procederá de acuerdo a lo establecido en el artículo 169° del Reglamento de
la Ley de Contrataciones del Estado.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
Sin perjuicio de la indemnización por daño ulterior, las sanciones administrativas y
pecuniarias aplicadas a EL CONTRATISTA, no lo eximen de cumplir con las demás
obligaciones pactadas ni de las responsabilidades civiles y penales a que hubiere lugar.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO
En lo no previsto en este contrato, en la Ley de Contrataciones del Estado y su


Reglamento, serán de aplicación las disposiciones pertinentes del Código Civil vigente y
demás normas concordantes.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Cualquiera de las partes tiene el derecho a iniciar el arbitraje administrativo a fin de
resolver las controversias que se presenten durante la etapa de ejecución contractual
dentro del plazo de caducidad previsto en los artículos 144º, 170, 175º y 177º del
Reglamento o, en su defecto, en el artículo 52º de la Ley.

Facultativamente, cualquiera de las partes podrá someter a conciliación la referida
controversia, sin perjuicio de recurrir al arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre
ambas, según lo señalado en el artículo 214º del Reglamento de la Ley de Contrataciones
del Estado.

El Laudo arbitral emitido es definitivo e inapelable, tiene el valor de cosa juzgada y se
ejecuta como una sentencia.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA
Cualquiera de las partes podrá elevar el presente contrato a Escritura Pública corriendo
con todos los gastos que demande esta formalidad.

CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA: VERACIDAD DE DOMICILIOS
Las partes contratantes han declarado sus respectivos domicilios en la parte introductoria
del presente contrato.

De acuerdo con las Bases, las propuestas técnicas y económicas y las disposiciones del
presente contrato, las partes lo firman por duplicado en señal de conformidad en la ciudad
de Zepita a los Veintitrés días del Mes de Julio del 2009.

MATEO JILAJA MOLLO JORGE DANTE TISNADO
CHUQUIMIA

ALCALDE DNI N° 01212297

“LA ENTIDAD” “EL CONTRATISTA”


CONTRATO DE SOPORTE TÉCNICO.

CONTRATO DE SOPORTE TECNICO del Software para Intermediarios de
Seguros InterHelper El presente contrato se celebra entre EL PROVEEDOR y EL
CLIENTE. Se conviene suscribir el presente contrato con el propósito de prestar el
servicio de ASISTENCIA TECNICA y ACTUALIZACIONES del Software para
Intermediarios de Seguros InterHelper a EL CLIENTE.

El presente contrato se regirá por las siguientes CLAUSULAS:

CLAUSULA PRIMERA – OBJETIVO DEL CONTRATO. Este contrato tiene como
único objetivo el de prestar un servicio POSVENTA a EL CLIENTE que haya
adquirido la licencia de uso del software INTERHELPER. Este contrato es
intransferible y específicamente para ser utilizado por EL CLIENTE.

CLAUSULA SEGUNDA – PERIODOS DE CONTRATACION. El Servicio de
Asistencia Técnica y Actualizaciones se adquiere mediante solicitud expresa a su
proveedor del InterHelper. Este servicio se contrata por periodos de 1 (un) año con
pago anticipado y de contado.

CLAUSULA TERCERA – VALOR CONTRATO. El valor del Contrato es del 50%
de 1 SMMLV (Salario Mínimo Mensual Legal Vigente) para periodos de 1 año para
clientes con hasta 5 usuarios licenciados. Para clientes con 6 usuarios licenciados
en adelante, el valor será de 1 SMMLV por periodos de 1 año.

CLAUSULA CUARTA – SERVICIOS INCLUIDOS. El Servicio de Asistencia
Técnica y Actualizaciones le permite disfrutar de los últimos avances y
herramientas que implementemos día a día junto con las siguientes ventajas:

1. Actualizaciones Ilimitadas

A través de la misma interface del InterHelper será notificado de nuevas
actualizaciones disponibles para el programa. Lo único que necesita es
descargarlas e instalarlas de una manera rápida y fácil desde nuestro servidor de
Internet. Puede obtener todas las actualizaciones que se generen durante el
periodo del contrato para mejorar o depurar el programa, pues nuestro objetivo es
brindarle todas las herramientas que necesite para posicionar su negocio en el
mercado de los Seguros.


2. Actualizaciones del FASECOLDA

Los códigos FASECOLDA son muy importantes para realizar cotizaciones,
expedición y consultas de pólizas en el ramo de VEHICULOS y SOAT. Por esta
razón ponemos a su disposición la última versión expedida por la compañía
FASECOLDA a medida que la publiquen. A través de la misma interface del
InterHelper será notificado de nuevas actualizaciones disponibles cada 2 meses,
lo único que necesita es descargarlas e instalarlas de una manera rápida y fácil
desde nuestro servidor de Internet.

3. Asistencia Técnica

La Asistencia Técnica le permite tener la tranquilidad que le brinda nuestro
respaldo como desarrolladores del InterHelper. La asistencia se prestará
dependiendo de la situación y se procederá en el siguiente orden a resolver sus
problemas e inquietudes: 1) vía mail al correo electrónico soporte@abp-
soluciones.com, 2) telefónicamente, 3) vía REMOTA, 4) presencialmente. No
olvide que muchas veces no es necesario el desplazamiento hasta sus oficinas
para resolver los problemas, haga parte de la nueva tendencia tecnológica que le
permite interactuar con sus proveedores fácilmente a través de los medios de
comunicación como el Internet, el correo, telefonía, etc. En caso de realizar
ASISTENCIA TECNICA PRESENCIAL el pago de los gastos de transporte y
viáticos queda a cargo de EL CLIENTE. Parágrafo 1: El PROVEEDOR se reserva
el derecho de determinar el uso correcto de este servicio absteniéndose de
atender solicitudes continuas y recurrentes con fines de capacitación de personal.

4. Copias de Seguridad de su Base de Datos.

Su información es de vital importancia para nosotros, por esta razón el InterHelper
le proporciona una sencilla interface para crear sus copias de seguridad en
cualquier momento. Además, si cuenta con los beneficios del contrato de soporte
podrá alojar sus BackUps fácilmente en nuestro Servidor de Internet que se
encuentra en un DATACENTER con todos los respaldos de Energía, Internet y
Equipos de Computo. Con esto puede estar tranquilo de que su información se
encuentra a salvo en todo momento.

5. Acceso REMOTO a su información. Mediante algunas configuraciones
adicionales en su RED y nuestra interface de acceso remoto, usted puede tener


acceso al InterHelper desde cualquier lugar del mundo mediante una conexión a
internet en su red y en el lugar donde se encuentre. Es absolutamente necesario
que su Servidor se encuentre Encendido y con Acceso a Internet. Esta
herramienta NO se constituye en un "Hueco de Seguridad", pues por el contrario
requiere de una doble validación: una para acceder a su red, y la otra para
acceder al programa como lo hace normalmente. Es absolutamente indispensable
que su proveedor de internet de acceso a su enrutador o en su defecto que realice
las configuraciones indicadas por nuestro personal. 6. Reinstalación del sistema.
Este contrato incluye 1 (una) reinstalación REMOTA SIN COSTO del Software
InterHelper en uno de sus equipos destinado como servidor. No incluye
FORMATEO de equipos, Instalación de Sistema Operativo, Mantenimientos ni
traslados a las oficinas del cliente. Para ello usted debe contar con una conexión a
internet de Banda Ancha y suministrar a nuestro personal encargado el BACKUP
más reciente del InterHelper generado desde el sistema. Las Reinstalaciones
adicionales tienen un valor de $ 100.000 y deben ser solicitadas al menos con 1
día hábil de anticipación. CLAUSULA QUINTA - RESPONSABILIDAD. En ningún
evento EL PROVEEDOR., será responsable por cualquier daño, reclamación o
costos de cualquier naturaleza ni de ningún daño resultante directo, indirecto,
incidental, punitivo o especial ni de perjuicios o pérdidas económicas, utilidades o
ahorros, aun en el caso que un representante o distribuidor de EL PROVEEDOR.,
haya sido notificado de la posibilidad de que se produzcan dichas pérdidas o
daños o perjuicios, reclamaciones o costos, ni de ninguna reclamación presentada
por terceros. Las limitaciones y exclusiones se aplicarán en la medida que lo
permita la legislación. La responsabilidad conjunta total de EL PROVEEDOR., y
sus proveedores conforme o en relación a este contrato ya sea contractual o extra-
contractual (incluyendo en cada caso responsabilidad por negligencia sin
limitación alguna) o de cualquier otra forma, se limitará al reembolso de la cuota
del contrato que se pagó por el Programa de Cómputo.

CLAUSULA SEXTA – TERMINACIÓN CON JUSTA CAUSA. EL PROVEEDOR
puede terminar de inmediato este contrato por el incumplimiento de EL CLIENTE,
de cualquiera de las obligaciones financieras por concepto de pago de la licencia
y/o Servicio de Soporte Técnico y Actualizaciones del programa en cualquiera de
las modalidades de pago elegidas.

CLAUSULA SEPTIMA - TERMINACIÓN SIN JUSTA CAUSA. Cualquier parte
puede dar por terminado este contrato con o sin motivo alguno, informándole a la
otra parte con 30 días de anticipación.


CLAUSULA OCTAVA – NOTAS ACLARATORIAS.

Este contrato NO incluye solución de problemas en su RED, servicio de Internet,
Computadores ni mala operación de los equipos y/o programas por parte del
CLIENTE.

INTERHELPER ocasiones a otros programas instalados en el mismo.

Este contrato NO incluye CAPACITACION para el uso del InterHelper. En caso de
requerirla la puede contratar a un valor de $ 60.000 hora y está sujeto a la
disponibilidad de nuestro personal. Para obtener el Soporte Técnico por parte de
nuestro personal, EL CLIENTE deberá seleccionar máximo 2 personas para
canalizar las situaciones presentadas por parte de todos sus usuarios. Estas
personas deberán ser notificadas al PROVEEDOR por un medio idóneo como
documento escrito o correo electrónico. Para dar cumplimiento a lo anteriormente
descrito se firma el contrato entre el PROVEEDOR y el CLIENTE a los ___ días
del mes de ___________ del _______. VALOR CONTRATO: __________ FECHA
DE INICIO: __________ FECHA DE TERMINACION: __________
_____________________ _______________________________ PROVEEDOR
CLIENTE ABP SOLUCIONES SAS NIT/CC: uso correcto del servicio de
capacitaciones.


CONTRATO COMPRA-VENTA

En _______________ a _____ de 2003

Reunidos de una parte como VENDEDOR, D___________________________________

D.N.I . nº__________________ , con domicilio en
_____________________________________ de

________________ , y de otra parte, como COMPRADOR, D

D.N.I. nº , con domicilio en de

, conciertan la siguiente operación de COMPRA-VENTA :

PRIMERO: D. ____________________________________ , actuando con el carácter antes
citado, VENDE a D. , el vehículo usado, marca

_____________ , modelo ___________________ , matrícula ________________ con el nº de
bastidor: ______________________ , según se justifica con la documentación que se exhibe y
que el comprador encuentra a su entera satisfacción.

SEGUNDO: Que el precio de esta COMPRA-VENTA, es de ___________________________

(_____________) €, que en este acto recibe el vendedor del comprador en la forma
siguiente: _______________________________________

TERCERO: Concertada La operación antes citada, se manifiesta por el VENDEDOR
D._______________________________________ , que el referido vehículo se encuentra libre de
toda carga o gravamen, por lo que responderá al COMPRADOR de las responsabilidades


que por cualquier concepto pudiera aparecer contra él mismo y que correspondan a actos
anteriores al día de la fecha. Por su parte, el COMPRADOR.

se hace cargo del automóvil a su entera satisfacción en cuanto
a estado y funcionamiento se refiere y se obliga a realizar la transferencia que la
legislación vigente orden, aceptando cuantas responsabilidades nazcan por cualquier
concepto contra el vehículo a partir del día de la fecha.

CUARTO: para cuantas dudas puedan surgir sobre la aplicación o cumplimiento del
presente contrato, los dos otorgantes se someten de manera expresa a los Tribunales de
.

VENDEDOR COMPRADOR


CONTRATO DE DESARROLLO DE SOFTWARE.

CONTRATO DE DESARROLLO DEL PROGRAMA DE COMPUTO:
(________________________________________________________________________________
_____________) QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “SISTEMA”, QUE CELEBRAN POR UNA
PARTE: ___________________________________

________________________________________, COMO PRESTADOR DEL SERVICIO, A QUIEN EN
LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “PROVEEDOR” Y POR OTRA PARTE:
____________________________

________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
COMO “CLIENTE”, CONTRATO QUE CELEBRAN AMBAS PARTES DE CONFORMIDAD CON LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

DECLARA EL PROVEEDOR:

1. SER UNA EMPRESA CONSTITUIDA AL AMPARO DE LA LEGISLACION MEXICANA, CON
DOMICILIO EN
___________________________________________________________________________
Y DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO DE ESTA
CIUDAD, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ____________________________ Y
ES SU VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO.

2. QUE DISEÑARA Y DESARROLLARA EL SISTEMA EN EL LENGUAJE ____________
________________________ BAJO EL SISTEMA OPERATIVO
____________________________________

3. EL SISTEMA ESTARA COMPUESTO DE MODULOS Y PROGRAMAS QUE SE DESCRIBEN EN EL
DOCUMENTO “PROPUESTA DEL PROYECTO”, QUE CONSTITUYE EL ANEXO “A” DEL PRESENTE
CONTRATO Y EL CUAL FORMA PARTE INTEGRAL DEL MISMO.

4. QUE SE ENTREGARA EL SISTEMA EN MEDIOS ADECUADOS QUE PERMITA SU DEBIDA
UTILIZACION POR PARTE DEL CLIENTE.


5. QUE CUENTA CON LOS RECURSOS TECNICOS Y HUMANOS PARA REALIZAR EL OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO.

DECLARA EL CLIENTE:

1. SER UNA EMPRESA CONSTITUIDA AL AMPARO DE LA LEGISLACION MEXICANA, CON
DOMICILIO EN
___________________________________________________________________________
Y DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO DE ESTA
CIUDAD, CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ____________________________ Y
ES SU VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO.

2. QUE COMPARECE A TRAVES DE SU REPRESENTANTE LEGAL
________________________________
__________________________________________, QUE CUENTA CON LA SUFICIENTE
CAPACIDAD Y FACULTADES PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

CELEBRAN LAS PARTES:

RECONOCERSE MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD Y CARACTER CON QUE COMPARECEN A
CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y QUE ES SU DESEO CELEBRARLO AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES CLAUSULAS.

CLAUSULAS

1. PROPIEDAD: POR VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO, EL PROVEEDOR OTORGA A FAVOR DEL
CLIENTE LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE ARCHIVOS EJECUTABLES DEL SISTEMA NO INCLUYENDO
LOS ARCHIVOS DE CODIGO FUENTE, CUYOS MODULOS Y FUNCIONES SERAN DESARROLLADAS
Y QUE SE DESCRIBEN EN EL DOCUMENTO “PANORAMA DEL PROYECTO”, QUE CONSTITUYE EL
ANEXO “A” DEL PRESENTE CONTRATO.

2. SISTEMA: EL SISTEMA SE ENTREGARA EN DISCO COMPACTO, EL CUAL CONTENDRA EL
MANUAL DE OPERACION DEL USUARIO, LA DOCUMENTACION TECNICA NECESARIA PARA
PONERLO EN FUNCIONAMIENTO Y LOS PROGRAMAS DE COMPUTO REQUERIDOS PARA SU
INSTALACION.

3. FECHA DE ENTREGA: QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO QUE EL SISTEMA SERA ENTREGADO
AL CLIENTE EL _________________________________, DE ACUERDO CON EL CALENDARIO


QUE SE DESCRIBE EN EL DOCUMENTO “CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES”, QUE CONSTITUYE
EL ANEXO “B” DEL PRESENTE CONTRATO.

4. CAPACITACION:
A) EL PROVEEDOR PROPORCIONARA AL CLIENTE LA CAPACITACION EXCLUSIVA PARA EL USO
DEL SISTEMA MEDIANTE _______ CURSOS CONSISTENTES EN ______ HORAS, IMPARTIDOS
A _______ PERSONAS POR CURSO.
B) LA CAPACITACION NO INCLUYE IMPARTIR CONOCIMIENTO DE LA OPERACION DEL EQUIPO
NI DEL SISTEMA OPERATIVO, SI ESTO FUERA NECESARIO SERIA MOTIVO DE UNA
COTIZACION ESPECIAL.
C) EL CLIENTE DESIGNARA AL PERSONAL QUE ASISTIRA A LOS CURSOS DE CAPACITACION

5. PROCEDIMIENTO DE INSTALACION:
A) EL PROVEEDOR SE OBLIGA A INSTALAR DICHO SISTEMA EN EL EQUIPO DE COMPUTO
DESIGNADO POR EL CLIENTE

B) EL CLIENTE. ES RESPONSABLE DE INTRODUCIR TODOS LOS DATOS NECESARIOS PARA LA
PUESTA EN MARCHA DEL SISTEMA.

6. PRECIO: EL CLIENTE SE OBLIGA A PAGAR AL PROVEEDOR POR EL DESARROLLO DEL SISTEMA,
LA CANTIDAD DE ( $______________ ) PESOS M. N., LA CUAL SERA PAGADA MEDIANTE UN
PAGO INICIAL DEL ________ % AL INICIO DEL DESARROLLO DEL SISTEMA Y POR _________
PAGO(S) RESTANTES BASADOS EN LOS SIGUIENTES MONTOS Y FECHAS:
________________________________________________

________________________________________________

________________________________________________

7. GARANTIAS:
A) EL PROVEEDOR GARANTIZA QUE EL SISTEMA SE ENCUENTRA LIBRE DE ERRORES O
DEFECTOS Y QUE EJECUTA SUS FUNCIONES DE ACUERDO A LO ESPECIFICADO POR EL
CLIENTE.
B) EL CLIENTE CUENTA CON _________ MESES A PARTIR DE LA FECHA DE TERMINACION E
INSTALACION DEL SISTEMA PARA REPORTAR FALLAS O ERRORES EXCLUSIVOS DEL
SISTEMA, EN ESTE CASO EL PROVEEDOR ATENDERA INMEDIATAMENTE LAS
RECLAMACIONES DEL CLIENTE Y EFECTUARA LAS CORRECCIONES QUE RESULTEN
NECESARIAS, SIN CARGO ADICIONAL.

8. MANTENIMIENTO: AL VENCIMIENTO DEL PERIODO DE GARANTIA, EL CLIENTE PODRA
CELEBRAR CON EL PROVEEDOR UN CONTRATO DE MANTENIMIENTO QUE LE PERMITE
SOLICITAR NUEVAS VERSIONES O ACTUALIZACIONES, DE CONFORMIDAD CON LOS TERMINOS,
CONDICIONES Y PRECIOS QUE AMBAS PARTES DETERMINEN EN ESE MOMENTO.


9. CONFIDENCIALIDAD: AMBAS PARTES CONVIENEN Y SE OBLIGAN A NO DIVULGAR A TERCEROS
NINGUNA INFORMACION CONCERNIENTE A SUS NEGOCIOS, CLIENTES, SECRETOS
INDUSTRIALES Y COMERCIALES, METODOS, PROCESOS, PROCEDIMIENTOS O CUALQUIER OTRA
INFORMACION CONFIDENCIAL.

10. CAUSAS DE RECISION DE CONTRATO: EL PRESENTE CONTRATO SERA CANCELADO EN CASO
DEL INCUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CLIENTE DE LOS SIGUIENTES TERMINOS:
A) NO CUMPLIR CON ALGUNO DE LOS PAGOS ESTIPULADOS EN LA CLAUSULA 6
B) NO PROPORCIONAR LA INFORMACION NECESARIA PARA EL DESARROLLO DEL SISTEMA
C) NO ASISTIR A LAS REUNIONES DE REVISION DE AVANCES ESTIPULADAS EN EL
DOCUMENTO “CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES”, QUE CONSTITUYE EL ANEXO “B” DEL
PRESENTE CONTRATO

11. LEYES Y TRIBULACIONES COMPETENTES: PARA LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DEL
PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION Y LEYES
DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERE CORRESPONDERLE
POR RAZON, DOMICILIO PRESENTE O FUTUROS.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO, POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVIENEN, LO FIRMA DE
COMUN ACUERDO EN LA CIUDAD DE ENSENADA, BAJA CALIFORNIA, EL DIA ________________

FIRMAS DE CONFORMIDAD

_______________________________ _________________________________

PROVEEDOR CLIENTE
REPRESENTADO POR: REPRESENTADO POR:


CONTRATO DE COMPRA
El contrato de compraventa es el que tiene mayor importancia entre los de su
clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque
constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en
su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.

Como contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas
principales a la permuta; sufrirán estas modificaciones esenciales en la donación;
también recurriremos a la compraventa para explicar ciertas especialidades del
mutuo, de la sociedad, de la transacción y de la renta vitalicia.

Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el
dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el
contrato, la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la
ley. El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la
propiedad dentro de los contratos traslativos de dominio.

La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón,
es un contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del
cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un
derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en
dinero.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

 Cosa: objeto, bien, en oposición a los derechos creados sobre él y a las
prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del
comercio.
 Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por
una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en
numerario y justo.


 Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica que
transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. vendedor y
comprador.
 Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por
escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es
habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva
de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por
ejemplo para el caso de bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se
obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.
 validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona
capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de
obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un
acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.


Ejemplo:

CONTRATO DE VENTA CONDICIONAL


ENTRE: De una parte, ____________________________________ sociedad
constituida y operando de conformidad con las leyes de la República Dominicana,
con su domicilio social en _____________________________________, de esta
ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, debidamente representada por el
PRESIDENTE _______________________________ , de nacionalidad
________________________, mayor de edad, de estado
civil_________________, provisto de la cédula de identificación personal No.
______________________________, quién para los fines y consecuencias
legales del presente contrato, se denominará por su nombre completo o
simplemente “La VENDEDORA”, y de la otra parte
___________________________________, de nacionalidad
_____________________, mayor de edad, de estado civil______________,
cedula de identificación personal No.____________________, Y
____________________________, de nacionalidad ____________________,
mayor de edad, de estado civil ____________________, portador de la cedula de
identidad y electoral no. ______________________ domiciliado (s) en esta
ciudad de Santo Domingo, D. N., quien para los fines y consecuencias legales
del presente contrato, se denominará (n) por su nombre completo o
simplemente EL COMPRADOR.
POR CUANTO: “LA VENDEDORA”, se propone, en su calidad de
propietaria del inmueble, construir y vender el mismo a terceros, con
sujeción a las normas y condiciones a establecer.
POR TANTO: Las partes de común acuerdo libre y voluntariamente, han
convenido y pactado lo siguiente:
PRIMERO: “LA VENDEDORA”, por medio del presente contrato VENDE,
CEDE y TRANSFIERE LIBRE DE CARGAS Y GRAVAMENES a “EL
COMPRADOR”, quien acepta el inmueble que se describe a continuación:--
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
____

SEGUNDO: El precio del indicado inmueble ha sido convenido y fijado por las
partes en la suma de __________________________________________
(___$_________________) __________________, moneda de curso legal, suma
esta que EL COMPRADOR pagaran de la siguiente manera:

PAGO
NO. FECHA MONTO


Y la suma restante, necesaria para completar el precio total de la venta, es decir,
la suma de _______________________________________________
(____$______________) ________________, suma esta que deberá entregar
EL COMPRADOR antes de la entrega formal del inmueble de la presente venta,
ya sea por pago directo a LA VENDEDORA o por el financiamiento solicitado y
obtenido POR EL COMPRADOR, de la institución financiera, dando constancia de
que el desembolso lo deberá hacer la institución directamente a nombre de LA
VENDEDORA.

PARRAFO I: “EL COMPRADOR” acepta que el valor de tasación de “El
Inmueble” que establezca la entidad financiera, el Banco Nacional de la Vivienda o
cualquier otro organismo, institución, ect. No guarda necesariamente relación con
el precio inicial de venta convenido en este contrato.
PARRAFO II: CARGOS POR MORA: Las partes convienen que en caso de
demora por parte de EL COMPRADOR en el cumplimiento de su obligación de
cubrir cualquier pago parcial dentro de los cinco (5) días que sigan a cada
vencimiento, esta pagara a La VENDEDORA” un cinco (5%) por ciento por cada
mes o parte del mes en retraso, sobre el monto del o de cada uno de los pagos
atrasados, a titulo del cinco (5%) por ciento de interés y un cinco (5%) por ciento
de indemnización por los daños y perjuicio ocasionados al vendedor por dicho
incumplimiento. Esta penalidad se genera desde el momento del incumplimiento


hasta el momento del pago total de las sumas vencidas y sin necesidad de
intervención judicial ni procedimientos algunos.
PARRAFO III: AJUSTES. Se realizarán ajustes en el precio en el caso de que la
economía dominicana experimente cambios que produzcan: Depreciación de la
moneda nacional con respecto al dólar Estadounidense mas allá de la tasa de
________________ (RD $ __________), por cada un (US $1.00) dólar
Estadounidense, o alzas en el precio de los mismos insumos, agregados para la
construcción, mano de obra o de servicios, que afecten el presupuesto de EL
PROYECTO y/o costo de la unidad para lo cual se tomara en cuenta el Índice de
Precios de la Cámara de la Construcción . El precio de compra variara de acuerdo
a dichos aumentos y será asumido única y exclusivamente por EL COMPRADOR.
LA VENDEDORA se reserva el derecho de notificar a EL COMPRADOR durante
la vigencia de este Contrato o en una fecha previa al último pago o entrega de la
unidad y presentar un estado de aumentos que refleje la diferencia a pagar por
parte de EL COMPRADOR productos de los aumentos.

TERCERO: FINANCIAMIENTO: Ambas partes convienen formal y
expresamente, que en el supuesto que la institución financiera no aceptase EL
COMPRADOR como sujetos de crédito, EL COMPRADOR tendrá un plazo
adicional de 30 días para completar el pago posterior a la fecha en que fuere
informada la decisión de la institución financiera, si esta situación llevare a que EL
COMPRADOR no pueda cumplir con este nuevo plazo de pago este contrato
quedara resuelto de pleno derecho, sin necesidad de intervención judicial o
extrajudicial ni procedimiento algunos y en consecuencia “LA VENDEDORA”
podrá disponer libremente de “El Inmueble” y EL COMPRADOR deberá
compensar a LA VENDEDORA con un diez (10%) por ciento del monto total
convenido para la venta del inmueble objeto de este acto y “LA VENDEDORA”
procederá a devolver la suma restante a “EL COMPRADOR a mas tardar diez
(10) días después de que “LA VENDEDORA haya vendido nuevamente “El
Inmueble” y en la medida en que reciban los pagos, producto de esta nueva venta.
CUARTO: PLAZO PARA ADQUIRIR EL PRESTAMO: Queda convenido y
establecido entre las partes, que LA VENDEDORA le entregará formalmente por
escrito a EL COMPRADOR la documentación necesaria para EL COMPRADOR
gestionar y obtener el financiamiento Hipotecario de este Inmueble. Con 30 días
de anticipación. Si EL COMPRADOR no obtiene el financiamiento en este plazo
otorgado, estos pagaran a La VENDEDORA” un cinco (5%) por ciento por cada
mes o parte del mes en retraso, sobre el monto del o de cada uno de los pagos
atrasados.
QUINTO: Queda convenido y establecido entre las partes, que “EL
COMPRADOR”, no adquirirá el derecho de propiedad sobre el indicado
inmueble y sus mejoras, mientras no haya pagado la totalidad del precio
convenido.
SEXTO: PLAZO PARA FIRMAR EL PRESTAMO HIPOTECARIO: En caso de no
firmar en un plazo de diez (10) días contados a partir de la fecha en que se le
requiera, LA VENDEDORA la penalizara con una suma equivalente al cinco (5%)


por ciento del monto adeudado hasta la fecha, por cada mes o fracción de mes de
retraso, suma que deducirá LA VENDEDORA de los valores que hayan pagados
EL COMPRADOR, siempre y cuando el apartamento este terminado.
SEPTIMO: Las partes contratantes acuerdan que si EL COMPRADOR dejare
de realizar el pago de una de las cuotas que se indican en el artículo
segundo de este contrato y sus accesorios, en la fecha establecida como
término; el presente contrato será resuelto de pleno derecho sin necesidad de
ninguna intervención judicial o extrajudicial en un plazo de sesenta (60) días a
partir de la fecha de vencimiento, y en consecuencia se aplicará a título de
indemnización, el diez (10%) por ciento del monto total convenido para la venta del
inmueble objeto de este acto.
OCTAVO: PENALIDAD: Si EL COMPRADOR desiste de efectuar la compra del
inmueble, se le aplicará una penalidad a EL COMPRADOR por daños y perjuicio
ocasionados a LA VENDEDORA de un diez por ciento (10%) del monto total
convenido para la venta del inmueble objeto de este acto. Y la VENDEDORA
procederá a devolver la suma restante a EL COMPRADOR a más tardar diez (10)
días después de que EL VENDEDOR reciba los pagos, producto de esta nueva
venta. De igual manera si LA VENDEDORA desiste de efectuar la venta del
inmueble, se le aplicará una penalidad a LA VENDEDORA por daños y perjuicio
ocasionados.
A EL COMPRADOR de un diez por ciento (10%) del monto total convenido para
la venta del inmueble objeto de este acto. Y la VENDEDORA procederá a
devolver inmediatamente A EL COMPRADOR la suma avanzada por EL
COMPRADOR mas el diez (10%) por ciento de la penalidad.
NOVENO: TERMINACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: LA VENDEDORA se
compromete a completar la construcción del apartamento a que se refiere este
contrato en un plazo no mayor hasta el mes de _____________________ del año
__________, contando la LA VENDEDORA con Ciento Ochenta (180) días de
plazo a partir de la fecha programada para entrega, salvo caso fortuito o fuerza
mayor, tales como (huelga, paro, motines, guerra civil, disposiciones o actos del
gobierno o de autorización superior, terremotos, ciclón u otro fenómeno de la
naturaleza, estado de emergencia, calamidad publica, escasez o ausencia
temporal o permanente de materiales o cualquier otra eventualidad)
acontecimiento o situación fuera del control o ajenos a la voluntad, quedando
entendido y acordado entre las partes que si en caso de transcurrido los Ciento
Ochenta 180 días LA VENDEDORA no entregase dicho inmueble, su máxima
responsabilidad estaría limitada al reembolso de las sumas que haya recibido
estando exento de daños y perjuicio por parte de EL COMPRADOR. LA
VENDEDORA de garantiza la entrega del inmueble con estricta sujeción al diseño
y la terminación ajustada a los planos aprobados para la construcción del mismo y
en el tiempo estipulado.
DECIMO: GARANTIAS; LIMITACIONES: “LA VENDEDORA” ofrece un (1) año
de garantía a partir de la fecha de inspección final o termino del proyecto por parte
de la Secretaria de Estado de Obras Publicas y comunicaciones, para corregir por
su cuenta cualquier vicio de construcción encontrado en el inmueble, (con
excesion de partes eléctricas y/o mecánicas, (ejemplo accesorios, calentador,
timbre ect.) las cuales no están cubiertas por esta garantía) y declara que el


mismo ha sido de manera satisfactoria, conforme a la buena practica de la
construcción, estableciéndose que La VENDEDORA no concede ninguna otra
garantía referente al inmueble, ni será responsable por deterioro que ocurrieran
por abandono o uso inadecuado del mismo por parte de EL COMPRADOR.
DECIMO PRIMERO: REGLAMENTO DE ESTATUTO DEL CONDOMINIO:
Queda convenido y establecido entre las partes, y así lo reconocen “LOS
COMPRADORES”, quienes acepta, que el inmueble que por este acto
adquiere, forma parte del condominio denominado
_____________________________ y en consecuencia declara que se
somete a las reglamentaciones y estatutos que regulan dicho residencial, así
como también las disposiciones que en este sentido sean establecidas
conforme a las disposiciones de la ley No. 5038, del 21 de noviembre de
1958.
DECIMO SEGUNDO: LOS COMPRADORES, se compromete a recibir el
indicado inmueble en un término de 48 horas, después de haberle sido
comunicada formalmente la entrega del mismo, completamente terminado en
las condiciones que se estipula en este contrato. De no recibirlo la
responsabilidad de la seguridad y mantenimiento del apartamento correrán por
cuenta EL COMPRADOR.
DECIMO TERCERO: DERECHO DE PROPIEDAD: LA VENDEDORA justifica
su derecho de propiedad sobre el indicado inmueble y sus mejoras por
estar amparado en el Certificado de Título Matricula
___________________Designación Catastral ______________________. Emitido
en el mes de __________________ del año _____________ por el registrador de
Títulos del Distrito Nacional.
DECIMO CUARTO: TRANSFERENCIA LOS COMPRADORES se obliga a
realizar la transferencia del certificado de Titulo en un plazo no mayor de ciento
ochenta (180) días a partir de la fecha en que se realice el Contrato de Venta
definitiva, en caso contrario, LA VENDEDORA se reserva la facultad de inscribir
una hipoteca por el valor de transferencia, pagando una penalidad de un cinco
(5%) de dicho valor a favor de la vendedora
DECIMO QUINTO: PAGO DE IMPUESTOS: Los gastos legales
correspondientes al otorgamiento de escritura, transferencia de títulos, pago
de impuestos y tramitación de crédito o financiamiento, serán pagados por
“EL COMPRADOR”.
DECIMO SEXTO: Las partes aceptan las estipulaciones contenidas en este
contrato y para lo no previsto en el mismo se remiten al derecho común.
Hecho y firmado de buena fe, en Tres (3) originales de un mismo tenor y
efecto, uno para cada una de las partes, en Santo Domingo, Distrito Nacional,
capital de la República Dominicana, a los ________________ (______) días
del mes de ____________ del año dos mil ________________(_______).


POR LA VENDEDORA. POR EL COMPRADOR

___________________________
___________________________
____________________________
____________________________

Yo, _______________________________, notario público de los del número del
Distrito Nacional, matricula No.____________, CERTIFICO Y DOY FE: que las
firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia por los señores
__________________________________________________________________
_____________________________________, personas a quienes doy fe
conocer, y me han declarado que esas son las firmas que usan tanto en sus
vidas públicas como privadas.---
En Santo Domingo, Distrito nacional, República Dominicana, a los __________
(____) días del mes de __________ del año dos mil ___________ (______).

_______________________________________
Notario Público


MODELO DE CONTRATO DE CAPACITACIÓN

Artículo 14 Ley No20.351

En..........................., a ........... de ....................... de 200...., entre la
empresa....................................................., R.U.T. .........................., representada por don
..........................................................., cédula nacional de identidad No.............................,
ambos domiciliados en ............................................., de la ciudad de............................, en
adelante el empleador, y don ....................................................., de
nacionalidad.........................., cédula nacional de identidad No..........................., de
................ años de edad, nacido(a) el........... de ...................... de 19....., domiciliado en
..............................................., de la ciudad de ....................., en adelante el capacitado, se
ha convenido el siguiente contrato de capacitación:

1.- El capacitado se obliga a asistir al curso (los cursos) de..............................................,
código(s)....................................... impartido por el (los) organismo(s) técnico(s) de
capacitación............................................. , el cual (los cuales) será(n) ejecutado(s) en los
días, fechas y lugares que sean comunicados a Sence a través de los documentos y
procedimientos establecidos para estos efectos. No obstante el capacitado faculta desde
ya a la empresa para informar a Sence de eventuales cambios que pudieran producirse
durante el proceso de capacitación (cambios a fecha de los cursos (en la medida que no
excedan los el periodo de seis meses que debe durar el programa de capacitación)
horarios o lugares de realización.)

2.- El programa de capacitación al que asistirá el capacitado tiene como objetivo
prepararlo para asumir eventualmente funciones en la empresa individualizada mediante
un contrato de trabajo celebrado con el empleador, una vez finalizado exitosamente el
proceso de capacitación.

3.- El capacitado se obliga a asistir en términos regulares al proceso de capacitación y a
cumplir con el porcentaje mínimo de asistencia exigido para su aprobación, como
asimismo a actuar con esfuerzo y responsabilidad durante el proceso de capacitación.

4.- Las fechas en que se realizará el programa será entre los días.......... de......................


y.......... de.................... 200........

5.- Adicionalmente, el programa de capacitación contempla la realización de un módulo de
práctica el que se realizará en las instalaciones de la empresa contratante. Este módulo
formará parte integrante del curso impartido por el organismo técnico de capacitación. El
módulo de práctica ha sido elaborado en conjunto con el organismo técnico de
capacitación y a través de éste, el capacitado realizará las prácticas que sean necesarias
para su habilitación laboral, las cuales deben tener relación con el desempeño de las
funciones y tareas que el capacitado pueda cumplir en la empresa. Este módulo no
constituirá una prestación de servicios personales.

6.- El módulo de práctica contiene una descripción de las funciones y/o tareas en las que
se instruirá al capacitado, con sus correspondientes contenidos temáticos,
especificándose la duración en horas cronológicas para cada una de ellas, de acuerdo al
siguiente esquema:

Funciones y/o tareas Contenidos Temáticos No de horas

7.- El empleador se obliga a pagar los gastos de traslado y alimentación del capacitado
con motivo de su asistencia al programa de capacitación. Asimismo, se obliga a contratar
un seguro que cubra los riesgos o contingencias de accidente a causa o con ocasión de la
asistencia del capacitado al programa de capacitación. La empresa contrata el servicio de
seguro a la compañía aseguradora .................................................... El N° de la póliza de
seguros es ................................., con fecha ........................

8.- El presente contrato de capacitación tendrá una duración de.............. meses y entrará
a regir el día.............. de ..................... de 200.......

9.- Las partes dejan constancia que el curso al cual asiste el capacitado es financiado por
el Estado conforme a lo dispuesto en el artículo 14 de la Ley No20.351, sin perjuicio del
cumplimiento de los demás requisitos establecidos por el artículo 36 de la Ley No19.518 y
6° de la Ley N° 20.326.

10.- El presente contrato de capacitación se firma en original en tres ejemplares,
quedando uno en poder de la empresa, uno en el del capacitado y el tercero en Cense.

Para constancia, firman:


____________________ ____________________

CAPACITADO C.I. EMPLEADOR C.I.

OBSERVACIONES:

A) En la cláusula primera debe indicarse en forma precisa el lugar de ejecución del curso.

B) La cláusula quinta es optativa, debe utilizarse cuando el módulo práctico a
desarrollarse al interior de la empresa, es necesario para la habilitación laboral del
capacitado.

C) Si el contrato de capacitación es celebrado por un menor de 18 años de edad, debe
comparecer en dicho acto su representante legal de conformidad a las normas del
derecho común.

D) Respecto a la cláusula séptima, el empleador deberá contar con una póliza de seguro
al momento de firmar el contrato entre las partes.

E) Respecto de la cláusula octava cabe señalar que de acuerdo a lo dispuesto en el inciso
penúltimo del artículo 14 de la ley no 20.351, el contrato de capacitación no podrá exceder
en total de seis meses, incluidas las prórrogas que pudieren acordarse por las partes.
asimismo, esta convención no podrá celebrarse entre las mismas partes más de una vez
dentro del mismo año calendario.

F) respecto a la cláusula séptima, el empleador no podrá exceder, en términos de traslado
y alimentación el diez por ciento (10%) de los gastos descontables. en cuanto al seguro
por accidentes, el gasto correspondiente no podrá exceder el cinco por ciento (5%) de los
gastos descontables.

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