El documento describe el proyecto Torre Titanium en Vitacura, Chile, el cual busca renovar la zona. Se analiza su posible impacto en el tránsito vehicular, el cual podría aumentar entre un 15-25% según un experto. El proyecto incluye medidas de mitigación como aumentar el espacio peatonal y áreas verdes, pero el experto cree que son insuficientes dado el alto flujo vehicular actual en la zona. Otro experto asociado al proyecto indica que está diseñado para que solo un 20% de sus resident

1. Torre Titanium Nace con el fin de provocar la renovación de la Portada de Vitacura, para generar esta cambio el plan regulador de las Condes confirió concesiones especificas que han permitido proyectar esta torre de gran altura.

2. ¿Cuál será su impacto en el sector?consideraciones para mitigar el impacto del proyecto-Densificar en terrenos urbanos consolidados-Liberar espacio para peatones y áreas verdes a nivel de suelo. un 70% del predio-Buenos accesos, fáciles para llegar a pie y en bicicleta.-Minimizar el efecto isla de calor mediante vegetación y pavimentos claros-modelar el com­portamiento climático del edificio simulando la incidencia de las energías, y la iluminación natural durante las 24 horas del día y los 365 días del año.

3. Louis de Grange: experto en transportey académico de la UDP Congestión vehicularLacongestión podría aumentarentre 15% y un 25% en un año, según De Grange La torre genera inquietud por elimpacto vial que pueda ocasionar en una zona ya saturada,cargando el tránsito con sus 1.400 estacionamientos.Louis de Grange: experto en transportey académico de la UDP Explica que Av. AndrésBello “es una de las calles conmás flujo de Chile”, con 4.000automóviles en hora punta. Yaunque Titanium realizómedidas de mitigación como el ensanchamiento de una pistaen Av. Vitacura, dice que son“insuficientes”.Lo que se está haciendo es modificar la estructura del taco, porque la capacidad delsector es la misma”Por su parte en Titanium explican que elproyecto responde a políticas urbanas y que “el sector no va a sufrir un impacto mayor delque ya tiene”. “La cuota de estacionamientos está calculado, para que sólo un 20% llegueen automóvil”.

6. EistuEstudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte UrbanoSu objetivo es analizar la factibilidad que tendría la instalación de una determinada actividad desde la perspectiva del sistema de transporte.

7. Eistu

8. Parque Titanium ( Sta. Rosa de Las Condes)Medidas Mitigación exigidas Seremi de Transportes-Seguridad y accesibilidad Peatonal-Compatibilidad con proyecto Andrés Bello- Costanera Sur_Capacidad vialidad

9. Cuáles son los retos enplanificación y gestión? Comunicaciones: Otra aplicación interesante es el manejo y lallegada de información técnica a terreno. La obra cuenta con un rigurosocontrol de documentación por medio de una unidad intermediaque maneja un sistema Web, la constructora recibe el plano, cubica y envíaa terreno la información de ingeniería, arquitectura y especialidadescorregida. Si se detectan errores, se comunican a través de un formulariode no conformidad, que por medio del coordinador llega a losproyectistas, y se corrige en menos de 24 horas, retirando los documentosrechazados.