El edificio UGI fue construido entre 1973-1974 en Bogotá, Colombia. Se utilizó un sistema estructural innovador basado en un núcleo central de concreto que alberga los servicios y libera el espacio de las plantas. La construcción comenzó con cimientos profundos y un muro de contención, luego el núcleo central y la cubierta, descendiendo luego las plantas de forma secuencial. La fachada prefabricada de piedra arenisca y concreto logró una solución económica acorde a los recursos

1. EDIFICIO
UGI
Lorenzo Botero – Sebas/án Cas/blanco – Jose Cano – Julian Valderrama

2. LUGAR: Calle 40 a No. 13-­‐13 Bogotá, Colombia.
FECHA: 1973 -­‐ 1974
AUTORES: Hernando Vargas Rubiano e hijos ltda.
TAMAÑO : 10.974 m2
TIPO DE EDIFICIO: Comercio y oficinas.
PALABRAS CLAVES: Nucelo central, plataforma deslizante, tension.
Por las dimensiones del lote, el sistema estructural y construc/vo fueron determinantes al plantear el diseño del
edificio, pues hacerlo a par/r de columnas iba a representar una barrera para los carros en los parqueaderos y las
plantas de oficinas. Es así que par/endo de un núcleo central en concreto, en el cual se concentran todos los
servicios, se libera la planta de columnas y así lograr op/mizar el espacio. Para lograr aprovechar el reducido espacio
de trabajo y el usar el menor /empo en construcción, se implementa un sistema construc/vo en el cual se construye
el núcleo portante rematando en una viga cajón, de la cual se descolgaría la formaleta para construir las plantas, de
arriba hacia abajo.
aspectos mas importantes del proyecto desde el punto de vista técnico.
CARACTERÍSTICAS
GENERALES

3. Planta /po
Sección General
Núcleo estructural
Área de oficinas
Comercio
Escaleras/ascensores
Baños
Núcleo estructural
Planta General

4. SISTEMA ESTRUCTURAL
SISTEMA
ESTRUCTURAL
El sistema estructural se basa en un núcleo central
en concreto reforzado y una viga cajón metálica, en
el ul/mo piso, de la cual se desprenden unos
tensores por la fachada cada 2.80 metros. Las
placas de entrepiso están ancladas a los tensores en
el exterior y al interior al núcleo estructural.
Desde el núcleo estructural se desprenden unas
vigas postensadas formando anillos que mejoran las
condiciones de resistencia de los elementos
ver/cales y de la vigas de entrepiso. Toda la
vigueteria de las placas fue prefabricada para su
fácil uso, manejo y su rápida instalación. En el
espacio libre que existe dentro de la viga cajón se
ubicó la planta eléctrica y el almacén de
herramientas y materiales.
Los elementos de cerramiento están en directa
relación con la estructura ya que por la fachada
bajan los tensores que corroboran con el núcleo
central para la estabilidad y sostenimiento del
entrepiso. Los sistemas de suministro también se
relacionan con la estructura ya que por el núcleo
estructural se encuentran tanto suministro como
evacuación, esto permi/endo tener una planta libre
de ductos ver/cales

5. Vigas y Viguetas
Estructura de Cubierta
Núcleo Estructural

6. SISTEMA DE CERRAMIENTO
SISTEMA
DE
CERRAMIENTO
Los acabados , tanto exteriores como interiores, se
adelantaron cuando estuvo lista toda la estructura
del edificio . esto al tener el espacio despejado de
formaletas, andamios y transporte ver/cal. Los
ascensores se instalaron una vez estuvo terminado
el piso de maquinas. El cierre de las fachadas y la
impermeabilización de la cubierta permi/eron el
rápido avance de los acabados de los pisos /po.
Como en Colombia no había una industria de
aluminio o de cristal importante las limitaciones
para la fachada eran bastantes ya que no exisgan
maquinas o materiales necesarios. La Fachada del
Ugi es una fachada diseñada exclusivamente para
materiales locales.
Los materiales de la fachada son prefabricados
diseñados por el arquitecto y fabricados en obra de
manera que es una solución económica y coherente
con los recursos disponibles.
El prefabricado de la fachada son lajas de piedra
arenisca bogotana puestas boca abajo sobre las
cuales se pone una maya electro soldada, se funde
el concreto y se funde una pieza que forma la
fachada. Estas piezas se fabricaron en el sótano de
la obra y después se subía para formar la formaleta
de el borde de la viga de borde, creando la fachada

7. Fachada
Fachada
Vista Interior
Comercio

8. SISTEMA DE SUMINISTRO
SISTEMA
DE
SUMINISTRO
Para ser coherentes con el sistema construc/vo el
suministro y evacuación de servicios se ubicaron en
el núcleo para ser centralizados y evitar recorridos
horizontales innecesarios de las tuberías. De esta
forma servicios como: baños y ascensores se ubican
en el interior del núcleo haciendo de este la zona
exclusiva de servicios junto con las circulaciones
ver/cales. Esto a su vez permite que el exterior del
núcleo sea usado exclusivamente como área ú/l de
oficinas.

10.
PROCESO
CONSTRUCTIVO
Cimentación
El /po estructural adoptado impuso un orden riguroso en las etapas iniciales de la construcción: cimentación, núcleo
central, estructura cubierta y pisos gpicos.
Para la cimentación se excavó manualmente hasta una profundidad de 28 metros.
Las cargas totales del edifico se transmiten al terreno sobre una área concentrada que requirió un conjunto sencillo de
elementos de cimentación: 12 pilotes principales bajo la cor/na estructural para recibir la carga está/ca del edificio y 4
más, exteriores, para trabajo an/sísmico.
Los 12 pilotes principales están amarrados con vigas de concreto capaces de soportar asentamientos diferenciales. El
amarre del sistema an/sísmico a la cimentación del núcleo se hizo cuando este había alcanzado la fa/ga y el
asentamiento previstos, lo que impide hacerlo trabajar soportando cargas ver/cales está/cas.
ETAPAS

12.
PROCESO
CONSTRUCTIVO
Muros de contención
Para los muros de contención en los sótanos se acudió a construir primero cor/nas en trincheras a lo largo del lindero
del lote, se excavo mecánicamente la zona central para con/nuar la cimentación de la torre y se apuntalaron los
taludes con la losa estructural del primer sótano, se logro así excavar mecánicamente el lote sin poner en peligro el
perímetro del mismo.
Primera etapa: excavación en trinchera para muros de contención.
Segunda etapa: construcción del muro-­‐relleno con material de excavación que llega a nivel inferior de la placa de
primer piso.
Tercera etapa: construcción de “caissons” y pilotes de núcleo.
Cuarta etapa: construcción de zapatas y columnas interiores, parte de vigas y losas del segundo sótano.
Quinta etapa: ejecución de placa del primer piso sótano vinculándola al muro de contención.
Sexta etapa: excavación de los respaldos.
Sép/ma etapa: terminación de las vigas y losas del segundo sótano.
ETAPAS

14.
PROCESO
CONSTRUCTIVO
Núcleo central o cor/na estructural
La carga de la torre se transmite a la cimentación por medio de un núcleo de concreto reforzado. Este núcleo esta
construido por una cor/na estructural cuyo perímetro forma una figura geométrica cerrada que en sus caras oriental y
occidental /ene un espesor de 35 cm, y en las caras norte y sur 50 cm de espesor. En ella se dejaron vanos para las
puertas de cada piso, y para pasar las vigas portantes. La cor/na incluyo también las pla/nas para el anclaje de la
estructura del ascensor y de la escalera.
Con el doble propósito de bajar el centro de gravedad del conjunto y de disminuir la can/dad de concreto a vaciar en
el núcleo, se dejaron vacíos internos aligerantes que comienzan en el segundo piso y van aumentado a medida que se
gana altura.
Se logro además una sección externa constante que facilito la u/lización de una formaleta deslizante para un proceso
con/nuo de vaciado a todo lo alto del núcleo, desde el segundo sótano a todo lo alto de la cubierta. para lograr esto se
u/lizo una formaleta de 1.20 m de altura ligada a una plataforma interior, conjunto que ascendía por medio de 34
gatos mecánicos operados manualmente, operación que duro 30 días.
Sobre la plataforma interior operaba el personal encargado del concreto, del hierro y de los equipos. Tarea
complementada por las cuadrillas ubicadas en los andamios internos y externos encargados de pulir y acabar las
superficies.
Simultáneamente con el deslizado de la formaleta se instalaba la escalera cuyo proceso ascendente se u/lizo para el
acceso del personal a la plataforma interior deslizante.
Para la construcción del núcleo fueron necesarios: 45 obreros en plataformas con diferentes especialidades mas 15
obreros en el pario en turnos de 12 horas.
6 tons diarias de acero de refuerzo para un total de 180 tons.
30 m3 diarios de concreto para un total de 1000m3
los 75 metros de altura del núcleo tomaron 30 días a razón de 15 cm máximos por hora.
ETAPAS

16.
PROCESO
CONSTRUCTIVO
Estructura de cubierta.
Una vez terminado el núcleo central se monto, trabajando sobre la plataforma, la estructura de cabeza compuesta por
vigas cajo metálicas diseñadas para instalar posteriormente los cables de tensionamiento encargados de soportar las
cargas finales del edificio ocupado. Esta cubierta, soporta una parte proporcionalmente menor de la carga total de
cada piso, y en consecuencia resulto económica y de rápida instalación.
La disposición de cubierta dejo área libre en el piso 22 la cual se uso para construir un helipuerto.
Cuando la plataforma interior ya había llegado a su tope se empezó a construir la plataforma exterior que una vez
izada sirvió en su curso descendente como base para la ejecución de cada piso.
La estructura metálica de cubierta se diseño para que soportara el peso de cada losa y para facilitar económicamente
su desplazamiento de piso a piso.
Una vez terminada la estructura de cubierta se levanto la plataforma exterior al nivel del piso 21 mediante 16
malacates manuales en una operación que llevo 22 horas. Efectuada esta operación se u/lizo la plataforma interior y
se procedió a hacer le piso de trabajo con camillas de madera y a armar la primera losa.
ETAPAS

18.
PROCESO
CONSTRUCTIVO
Losas gpicas
La construcción de cada losa gpica requirió de las siguientes operaciones: movimiento de la plataforma de nivelación
de contraflechas, encorazar y encuñar la plataforma exterior e interior, armar el refuerzo y los cables de las vigas
principales, colocar los testeros y los prefabricados de fachada que a la vez sirvieron como testeros de la viga de borde,
vaciar las vigas principales, remover los testeros laterales, colocar las viguetas y las plaquetas prefabricadas, tensionar
los cables y final mente descimbrar el conjunto.
Tensionamiento de cables
Los tensores de fachada se espaciaron cada 2.80 metros y se anclaron a los entrepisos mediante un ducto cuadrado
de mayor sección atreves del cual se mueven viga y tensor, para ajustar la posición del entrepiso una vez descimbrado.
El tensor esta cons/tuido por un ducto cuadrado y alambrones de tensionamiento de alta resistencia anclados en 3
zonas de 7 pisos cada una.
Una vez terminado el tensionamiento s e hizo la inyección del mortero y al dar por concluida esta etapa y cuando la
ejecución de las losas de los pisos inferiores avanzaba se procedió a reforzar con concreto las vigas cajón de la cubierta
y al tensionamiento de los respec/vos cables.
Acabados
Los acabados , tanto exteriores como interiores, se adelantaron cuando estuvo lista toda la estructura del edificio .
esto al tener el espacio despejado de formaletas, andamios y transporte ver/cal. Los ascensores se instalaron una vez
estuvo terminado el piso de maquinas. El cierre de las fachadas y la impermeabilización de la cubierta permi/eron el
rápido avance de los acabados de los pisos /po.
ETAPAS

20.
APORTE
DEL
PROYECTO
ASPECTOS PRINCIPALES
El edificio UGI es un caso muy par/cular de promoción, diseño y
construcción de un edificio alto en una época en que había una
dinámica económica y había además un interés en innovación
muy peculiares
Ya que no exis/a la financiacion para proyectos inmoviliaros los
par/cipantes ponian los materiales o conocimientos que podian
aportar a cambio de area u/l en el edificio para poder ser
canjeada.
Es un sistema novedos de cosntruccion por lo tanto es
importante su conocimiento.
Lod arquitectos e ingenieros involucrados en el desarrollo de
este proyecto eran los mas importantes de la epoca.

21. APRENDIZAJES
REFLEXIÓN
El
estudio
de
este
+po
de
sistema
estrucural,
apoyo
unico
central,
es
importante
ya
que
nos
permite
contemplar
un
sistema
tan
efec+vo
como
versa+l
en
la
construccion
que
nos
permite
adaptarnos
a
diferentes
situaciones.
Tambien es la muestra de que mcuhos sistemas,
siempre y cuando sean abordados con rigor, pueden
ser adaptados a las condiciones sociales,
economicas y materiales de nuestro pais.
Revisar
hoja
anexa:
“BibliograAa”
HEMFROTFCI
Facultad Arq.
N/VERSIDAD
Ü
'uro
OS ANnFJ
BIBLIOGRAFIA