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1. Terrenos en
arequipa

2. 4. Con el objeto de que el cálculo que va
realizar resulte lo más parecido a la actualidad,
la cantidad de inmuebles no deberá ser menor
a 20 viviendas.

3. 5. Después, proceda a catalogar los inmuebles
y haga una selección de esas que poseen los
detalles más similares a la suya.
6. Divida el monto de cada una por el área y
con ello va a tener el precio por metro
cuadrado.

4. 7. A continuación sume los montos que fueron
obtenidos y divídalos por la cantidad de bienes
raíces que uso para el presente ejemplo.

5. 8. El final generado le va a servir en forma de
referencia con el fin de finalmente decidir el
canon de arriendo de su residencia.
Y bien, el precio que se obtiene no
exclusivamente debe ser el que se solicite
desde un comienzo, dado que es de total
importancia mantener un porcentaje para
negociar. Es por esto que se recomienda,
entonces, que el valor base se encuentre en un
diez por ciento mayor al que usted tiene en sus
cálculos.

6. El costo de las pólizas que requiera, si decide
usarlos, son un mayor valor al total de alquiler
del bien y así deberá informarse con claridad
en el correspondiente acuerdo.

7. No olvide que si espera alquilarle su inmueble
a una entidad financiera, del gobierno o una
multinacional, entre otras, las enunciadas le
podrán pedir un avalúo hecho por un
profesional, quien finalmente dice con
seguridad el monto de reposición y el monto
real -actual- del activo que pretende entregar
en arriendo.

8. Los avaluadores de profesión contemplan las
posibles circunstancias que podrían impactar
el inmueble como pueden ser los años de vida,
el desgaste físico y el objetivo del avalúo.