Concretamente se han aprobado los modelos normalizados y posibilitar este procedimiento para: las obras en edificios residenciales sin actividad y sin protección en suelo urbano; y para la ocupación de la vía pública con cubas/contenedores de escombro en zonas autorizadas de aparcamientos Pomares ha subrayado que se ha decidido ampliar, sin que sea obligado por ley, los supuestos en los que se puede utilizar este mecanismo no siendo exigible licencia o autorización previa, con el fin de dar una respuesta municipal inmediata a las necesidades ciudadanas

1. comunicación y prensa municipal
Mejora de la gestiones
URBANISMO IMPLANTA LA DECLARACIÓN
RESPONSABLE PARA AGILIZAR LA TRAMITACIÓN DE
LOS CIUDADANOS EN DIVERSOS PERMISOS DE OBRAS
Concretamente se han aprobado los modelos normalizados y posibilitar
este procedimiento para: las obras en edificios residenciales sin
actividad y sin protección en suelo urbano; y para la ocupación de la vía
pública con cubas/contenedores de escombro en zonas autorizadas de
aparcamientos
Pomares ha subrayado que se ha decidido ampliar, sin que sea obligado
por ley, los supuestos en los que se puede utilizar este mecanismo no
siendo exigible licencia o autorización previa, con el fin de dar una
respuesta municipal inmediata a las necesidades ciudadanas
17/11/2014.- La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga
continúa impulsando medidas que faciliten y optimicen las gestiones que tiene que
hacer el ciudadano con este organismo. Así, como viene hoy publicado en el Boletín
Oficial de la Provincia, se han aprobado, mediante resolución, dos nuevos modelos
de declaración responsable que van a agilizar las gestiones que tiene que hacer el
usuario en diversos permisos de obra.
En concreto se va a aplicar a: las obras en edificios residenciales sin actividad y sin
protección en suelo urbano; y la ocupación de la vía pública con cubas/contenedores
de escombros en zonas autorizadas de aparcamientos.
Estas medidas serán efectivas a partir de la próxima semana.
Se trata de modelos normalizados de declaración responsable a través de los cuales
el interesado pueda manifestar, bajo su responsabilidad, que cumple con los
requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un
derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo
acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo de
tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio.
Así, una vez presentada la declaración responsable, no es, por tanto, exigible
licencia o autorización previa para los casos indicados.
Además, se evita al ciudadano múltiples desplazamientos, ya que de una vez y tras
presentar en las instalaciones de GMU (en la Oficina de Atención al Ciudadano,
situada en el planta baja del edificio múltiple de servicios municipales) la declaración
cumplimentada y validada y previo abono de la tasa correspondiente, podrá iniciar
las obras.
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2. Como ha destacado el concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco
Pomares, son facilidades que se han decidido poner a disposición de los
malagueños, sin que sean obligadas por ley, sino que se enmarcan en el objetivo
permanente del equipo de gobierno de prestar un mejor y más ágil y eficaz servicio
al ciudadano.
De esta forma, se amplían los supuestos en materia urbanística en los que ya es
aplicable este mecanismo. Hasta ahora era posible en las obras ligadas al
acondicionamiento de los locales con una superficie útil de exposición y venta al
público inferior a 300 m2 y que posteriormente se ha ampliado a 750 m2 en base a
la normativa, para desempeñar la actividad comercial cuando no requieran la
redacción de un proyecto y siempre que las obras y la futura actividad no se
pretenda realizar ni tenga impacto en inmuebles del patrimonio histórico-artístico o
afecten a bienes de dominio público.
Los nuevos supuestos en los que se posibilitará desde la próxima semana la
declaración responsable son:
1) OBRAS EN EDIFICIOS RESIDENCIALES: Por un lado, se implanta la
declaración responsable en suelo urbano para las obras en edificios residenciales
sin actividad y sin protección. Con la experiencia de estos años, se ha estimado
adecuado ampliar el número de supuestos en los que podría aplicarse el
procedimiento de declaración responsable consiguiendo con ello eliminar la
necesidad de la previa autorización municipal a través de una licencia de obras.
Se consigue una mayor agilidad administrativa y una respuesta municipal inmediata
a las necesidades ciudadanas referidas a obras de reparación de escasa entidad
constructiva que no precisen de proyecto técnico.
Los supuestos que abarca este modelo son obras y/o instalaciones:
a) Reforma interior de vivienda. Siempre que dichas obras:
− No modifican el uso del inmueble.
− No afectan a elementos estructurales, a las instalaciones de servicio común de la
edificación ni a la distribución interior de la vivienda (no se pretende ejecutar,
sustituir ni eliminar tabiquería, ni aumentar o disminuir el número de viviendas del
edificio).
− No afectan a un edificio declarado o incoado BIC o con nivel de Protección Integral
o Arquitectónica grados I o II, ni a Bienes de Catalogación General.
b) Reparación y pintura de fachada. Siempre que dichas obras:
− No alteran los huecos existentes en la fachada.
− No afectan a edificio protegido o incluidos en el listado del Catálogo de pinturas
murales, ni a declarados o incoados como BIC o situado en su entorno, ni a Bienes
de Catalogación General.
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3. c) Reparación y mantenimiento de instalaciones y zonas de uso común
interiores de la edificación y obras de escasa entidad para eliminar barreras
arquitectónicas. Siempre que dichas obras:
− No aumentan la superficie edificable.
− No aumenta o disminuye el número de locales, oficinas o viviendas existentes en
el inmueble o cualquier elemento accesorio a los mismos (aparcamientos, trasteros,
etc.).
− No afectan a elementos estructurales, a la vía pública, ni a edificio declarado o
incoado BIC o con nivel de Protección Integral o Arquitectónica grados I o II, ni a
Bienes de Catalogación General.
d) Colocación y/o sustitución de elementos de cierre y seguridad en aberturas
(puertas, persianas, cerrajería y/o carpintería), sin alteración de los elementos
salientes, ni de los huecos existentes. Siempre que dichas obras::
− No abren, cierran, amplían o disminuyen huecos ni modifican su ubicación.
− No aumentan el espacio edificable.
− No afectan a edificios protegidos, declarados o incoados como BIC o en su
entorno ni a Bienes de Catalogación General.
e) Mantenimiento y reparación menor de la cubierta del inmueble. Siempre que
dichas obras:
− No afectan a la estructura ni al diseño exterior de la cubierta.
− No habilita el espacio bajo cubierta.
− No afectan a edificio protegido, ni a declarados o incoados como BIC o situado en
su entorno, ni a Bienes de Catalogación General.
2) CUBAS/CONTENEDORES DE ESCOMBRO: Se ha constatado que, en la
mayoría de los supuestos de declaración responsable realizadas, los ciudadanos
necesitaban utilizar cubas/contenedores de escombros durante la ejecución de las
obras declaradas, lo cual exigía solicitar licencia para la ocupación de la vía pública
por este concepto. Por tanto, la agilidad que se conseguía con la declaración
responsable se veía ralentizada al tener que solicitar y obtener licencia para la
instalación de la cuba.
Por ello, se ha considerado adecuado ampliar los supuestos de declaración
responsable para la ocupación de la vía pública con cubas o contenedores de
escombros siempre que se cumplan los requisitos de instalación que se recogen en
el modelo aprobado en la resolución y estén relacionadas con una obra autorizada
mediante una licencia urbanística, o sobre la que también se haya hecho una
declaración responsable, o bien amparada por una orden de ejecución o expediente
de restablecimiento de la legalidad.
PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE, CÓMO Y DÓNDE:
Los modelos estarán disponibles a partir de la próxima semana tanto en la web de
Urbanismo como en las dependencias de la Gerencia.
Solo será válida la declaración responsable que se realice utilizando el modelo
aprobado, siendo requisito indispensable que el formulario esté completo y
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4. correctamente cumplimentado y acompañado de todos los documentos exigidos en
el mismo; y previo abono de la tasa correspondiente.
Tanto la presentación de la declaración como el pago de la tasa se realiza en un
mismo punto: en la Oficina de Atención al Ciudadano de Urbanismo (planta baja del
edificio de alberga las dependencias de este organismo, en Paseo Antonio
Machado, nº 12).
Personal de GMU revisará en el acto la documentación presentada y, una vez que
se comprueba que está todo correcto y cumplimentado, se le entrega al usuario una
copia con el sello de validación, que le permite iniciar las obras.
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